Подскажите, пожалуйста, надо ли устанавливать в квартире датчик дыма?

Статья 9 закона "О противопожарной безопасности и о противопожарном деле" устанавливает, что ответственным за противопожарную безопасность является собственник (владелец) дома или строения (или их частей), собственник земельного участка или управляющий, если это предусмотрено договором управления.

Если же собственность сдана арендатору или нанимателю, то ответственность за противопожарную безопасность ложится на них, если это также предусмотрено договором найма или аренды. В обязанность ответственного лица входит обеспечение соблюдения требований нормативных актов, касающихся противопожарной безопасности.

1 сентября 2016 года вступили в силу правила Кабинета министров № 238 "Правила пожарной безопасности", далее в тексте — правила. Правила определяют требования пожарной безопасности, которые обязаны соблюдать физические и юридические лица, чтобы ликвидировать пожары, а также снизить их последствия вне зависимости от формы и места нахождения собственности.

Ответственное лицо многоквартирного дома и прилегающего к нему земельного участка обязано обеспечить соблюдение требований противопожарной безопасности в местах общего пользования. А также обеспечить поддержание в рабочем состоянии важных для противопожарной безопасности инженерно–технических систем и противопожарного оборудования в соответствии с техническими правилами производителей и требованиями нормативных актов, касающихся противопожарной безопасности.

Согласно пункту 120 правил, в каждой квартире необходимо установить по крайней мере один автономный детектор, реагирующий на появление дыма. Если квартира расположена на двух и более этажах, то детектор дыма должен быть установлен на каждом этаже. Установка и поддержание автономных детекторов в рабочем порядке происходит согласно требованиям производителя.

Правила относят к одноквартирным объектам не только одноквартирные дома, но и хутор, дачу или садовый дом, а также дома–"близнецы" и рядные дома, в которых у каждой квартиры отдельная крыша и отдельный вход.

Кроме вышесказанного, правила обязывают держать закрытыми чердаки, подвалы и технические помещения, чтобы не допустить проникновения ненадлежащих лиц. Люки мусоропроводов также должны быть постоянно в закрытом положении и без дефектов, чтобы не допустить проникновения дыма и других продуктов горения в случае распространения пожара. Каждый этаж многоквартирного дома (на лестничной площадке) должен быть пронумерован.

К одноквартирным объектам это требование не относится. Подъездные пути к домам и местам, где находятся краны для подключения пожарных шлангов, должны содержаться так, чтобы пожарные машины могли свободно подъехать к дому. Автоматически открывающиеся ворота и барьеры должны быть оборудованы также и ручным управлением.

Количество мест для транспортных средств, указанное в строительном проекте, не может быть самовольно увеличено. Запрещено менять порядок расположения транспортных средств, а также уменьшать расстояние между ними или между транспортными средствами и конструкциями дома. В местах, предусмотренных для транспортных средств, запрещается размещать какие–либо предметы или оборудование, которое может помешать эвакуации транспортных средств в случае пожара.

Правила устанавливают, что ответственное лицо многоквартирного дома должно обеспечить разработку инструкции противопожарной безопасности для помещений общего пользования и территории, на которой расположен дом. Лицо также должно ознакомить всех собственников, нанимателей и арендаторов многоквартирного дома.

Обращаем внимание, что в разработке инструкции может принимать участие только лицо, получившее профессиональное образование в сфере противопожарной безопасности или которое прошло обучение в этой сфере. Для решения этого вопроса можно обратиться к соответствующим частным предприятиям.

Напоминаем, что при возникновении пожара физическое лицо обязано сообщить об этом, позвонив на единый телефонный номер вызова чрезвычайной помощи 112, назвав адрес или место возникновения пожара, а также свои имя и фамилию, а также сообщить другую запрошенную информацию о пожаре. Также обращаем внимание, что во время эвакуации по причине пожара запрещено пользоваться лифтом.

Более подробную информацию о требованиях противопожарной безопасности к собственникам одноквартирных и многоквартирных домов можно получить в Государственной пожарно–спасательной службе. Телефон для справок — 67075824.