Огородный романс о том, как получить в аренду клочок земли в Риге и… даже в самом центре

Давно ли вы бывали в центре Риги, в частности — в районе универмага «Детский мир» и дальше по улице Кришьяниса Барона – там, где когда-то стоял Дворец спорта с ледовой ареной? Что «Детский мир», что Дворец спорта – это культовые для рижан и жителей других регионов места. И если «Детский мир» выстоял и сохранил статус торгового центра, пусть и с потерями, то Дворец спорта пал жертвой приватизации — и долгие годы вместо культового сооружения в центре города стоит заросший бурьяном пустырь, огороженный забором. Некрасиво и стыдно.

Без истории никак

«Детский мир» был первым универмагом нового типа, построенным в центре взамен тесного двухэтажного аналогичного магазина в Старой Риге на улице Калькю (тогда Ленина). Открылся в 1964 году. Здесь работали два эскалатора и самое главное – были «живые» сценки из сказок, разыгранные механическими куклами. Был «Доктор Айболит», потом через два года – «Театр Буратино», потом «Теремок», «Белоснежка и семь гномов». Стар и млад, как завороженные, стояли перед витриной и любовались чудными сценками из жизни сказочных героев.

А дальше по Кр. Барона – гордость рижан, Дворец спорта с ледовой ареной, залом на 4 500 мест, а если со стоячими, то и на все 5 500. Здесь тренировалась и проводила матчи легендарная хоккейная команда рижского «Динамо», проходили соревнования по фигурному катанию, баскетболу, волейболу, спортивной гимнастике, дзюдо, тяжелой атлетике.

В перерывах между спортивными баталиями арена со зрительскими местами служила искусству. Сюда мы ходили на концерты Аллы Пугачевой, Валерия Леонтьева, группы Николая Расторгуева «Любэ» и Юрия Шевчука «ДДТ» и многих других звезд. Здесь устраивали показы внеконкурсных фильмов Московских кинофестивалей. Сюда наши дети и внуки ходили на замечательные елки со сказками на льду. Здесь, под сводами галереи, ночами стояли в очереди, чтобы записаться на дефицитные собрания сочинений Сергея Есенина, Антона Чехова, Александра Солженицына…

В 1990-е спортивный дворец постигла участь большинства культурно-спортивных сооружений Советского Союза: он превратился в большой крытый рынок. Но, отдать должное истории, это был элитный рынок — простой люд со старыми кастрюльками и книжками сюда не пускали. Только модный товар, привезенный из Турции, Китая, Кореи, Польши. Здесь собирался весь тогдашний рижский бомонд.

Одно время дворец имел статус базы национальной сборной по хоккею, владельцем здания был легенда латвийского хоккея Хелмутс Балдерис. Помните народный слоган: «Пейте пиво «Алдарис» — будете как Балдерис»? И «Алдарис», и Балдерис – это уже наша история.

А потом дворец пошел по рукам — и наша национальная гордость была снесена, как какая-то трухлявая развалина. Вместо здания – котлован, как будто дворец сквозь землю провалился от стыда. А большая, вымощенная плитами площадь вокруг дворца поросла травой, кустарником и уже выросшими за годы деревьями…

В 2007 году эстонская компания Rotermann Group купила Рижский Дворец спорта путем приобретения принадлежащих дочерям Андриса Шкеле долей капитала ООО Centra attīstības uzņēmums и ООО Projekts DM. В проект планировалось вложить более 100 млн. евро. Новый владелец в течение десяти лет планировал построить на этой территории многофункциональный квартал с квартирами, офисами и магазинами — но не построил.

Как мы помним, тогда после невиданного в Латвии строительного бума наступил финансовый кризис — и все встало на несколько лет. И эта, можно сказать, золотая территория в центре Риги площадью 20 240 квадратных метров стоит без пользы как минимум 14 лет…

Мир огородам, война дворцам?

Но вот квартал получает новое развитие – как аграрный участок в центре столицы. Сначала это известие многие восприняли как шутку, как популистский ход. Вместо известного в свое время всему СССР и за рубежом Дворца спорта, где проходили многочисленные культурно-спортивные мероприятия, которые посещали сотни тысяч жителей, по адресу «Кр. Барона, 75» — грядки с редиской и салатом?

С одной стороны, как говорят оптимисты, может, это и хорошо: лучше, чем пустырь с котлованом. Все ж площадь не пропадает, да и людям занятие. С другой стороны, как говорят пессимисты, раз не сумели (не захотели) сохранить центр спортивной и культурной жизни, не придумали, как использовать освободившуюся территорию, то так тому и быть – огородам на одной из центральных улиц.

Как там говорили французские революционеры, а затем повторили большевики: «Мир хижинам, война дворцам»? Тьфу ты, куда-то в политику заносит. А надо просто порадоваться, что вместо огороженного забором пустыря, который раздражал всех, появятся зеленые грядки и трудолюбивые огородники…

Грядки вместо спорта

Шутки шутками, а огород – тоже хорошая физподготовка, а также свежий воздух, свои плоды. И, конечно, специфический загар огородника. Раньше даже был такой народный тренд, как сейчас сказали бы, — загар огородника. То есть неравномерно загоревшее тело. Руки и шея – коричневые, а спина и грудь – белые, если человек трудится в майке. А если с обнаженным торсом, то спина коричневая. Но грудь непременно – незагоревшая. Если вдруг такой человек приходил в баню, сразу было видно, что он по выходным дням трудится на огороде, а не равномерно загорает на пляже, играя в волейбол и охлаждаясь в море.

Но наши народные ноу-хау не раз использовали предприимчивые иностранцы. Взять хотя бы сапоги – истинно русская обувь, а шить модные сапожки стали французы и итальянцы, пока русские женщины в кирзовых сапожищах ходили по стройкам пятилеток. Вот и народная марка «загар огородника» — в топе французской моды. Кутюрье Симон Порт Жакмюс вывел на подиум в Провансе неравномерно загоревших парней – шея, уголок груди, руки до плеч. Типа – это жизнь, летом на улицах города такой загар получают все…

А за забором вокруг дворца кипит жизнь. Строительный котлован засыплют — и смрадное болото превратится в живописный луг, вокруг которого появятся огородики. Конечно, для большей идиллии котлован надо было бы превратить в пруд. Но ухаживать за водоемом хлопотно и накладно, а денег никто не даст. Огороды эти, так сказать, на самоокупаемости.

Как появилась такая, на первый взгляд, парадоксальная идея? Огороды-то на окраинах изживают, а тут в центре Риги поощряют? Идею предложили активисты района. Так, жительница одного из ближайших домов Ренате Пранцане, как говорится, смотрела, смотрела в окно на котлован и бурьян — и подумала: а что, если здесь разбить свой огородик – и пустырь оживится, и близко от дома, а желающие найдутся…

Исторически у каждого дома был свой палисадник, где хозяева сажали цветочки, кустики, укропчик. В старинных районах столицы, да и в регионах и в городах еще остались такие дома, где под окнами растут цветы или во дворе разбиты клумбы, грядки, огороженные заборчиком. Там скамеечка, отдохновение для души и ног. Московский форштадт, Пардаугава, Болдерая, Саркандаугава – здесь сохранилось немало патриархальных уголков. Но урбанизация наступает.

И вот активисты переговорили с представителями эстонского предприятия Rotermann — и был заключен договор бесплатной аренды на три года. То есть арендаторам только остается содержать в порядке территорию.

Думается, со стороны владельца земли это было практичное решение: ведь за необустроенный и деградирующий участок земли площадью более 2 га ежегодно надо платить повышенный налог на недвижимость. А тут, может, столичное самоуправление и льготы какие даст…

Каким будет этот сад-огород в центре?

Копать грядки не понадобится — рассада будет высаживаться в специальные высокие ящики. На территорию завезены доски для сбора грядок-ящиков – их планируется более 600 — и экопочва для засыпки. Каждый арендатор может разместить три, пять или восемь деревянных ящиков одинакового дизайна, заполнить их субстратом и вырастить все что душе угодно.

Ренате Пранцане и Илзе Рукшане, ландшафтные архитекторы, разослали арендаторам инструкцию и мастер-класс, как собрать ящики, как положить на дно керамзит, геотекстиль и тому подобное.

Заключено 140 договоров с временными арендаторами сада. В период ограничений они активно общаются онлайн по поводу своих и общих планов развития проекта.

Планируется, что территория «Садов Дворца спорта», как уже назвали этот проект, будет открыта для всех. Те, у кого здесь нет огородика, смогут отдохнуть на лугу. Здесь планируют со временем проводить мероприятия культурной и экологической направленности.

Сажать можно все, что можно вырастить в контейнерах, — от картофеля до роз. Активисты рассказали, что многие выращивают клубнику, общество даже сделало коллективный заказ рассады. Теперь в «Садах Дворца спорта» будет свой первый урожай клубники.

Арендаторы-садоводы уже обустроились. Появились первые всходы овощей, зеленеют молодые ягодные кустики. Кто-то в дополнение к стандартным контейнерам принес керамические горшки, украсив свой участок цветами, уже кое-где стоит садовая мебель. На ночь ворота сада закрываются, так что чужие здесь не ходят…

У кого-то практично растет укроп, редис, рабарбар, зеленые листья салата. Любители цветов радуются выращенным собственными руками лилиям, гладиолусам и георгинам. Люди делятся опытом, обмениваются саженцами. Настоящее сообщество садоводов-любителей.

Есть люди с опытом: кто-то уже соорудил мини-теплицу, а кто-то поставил самодельную оросительную систему.

Рижская дума поддержала проект – морально, хотя новые арендаторы считают, что они совершают революцию в сфере рижского садоводства и финансовая помощь для нового дела не помешала бы.

«Сады Дворца спорта» — это некоммерческий проект, созданный рижанами с целью обустроить своими силами запущенную территорию Дворца спорта. Горожане будут здесь хозяйничать вплоть до 2023 года, а там видно будет…

Участки нарасхват

Итак, отныне радости огородничества доступны не только тем, кто живет на селе. И в самом центре Риги любой, у кого есть такое желание, может получить кусочек земли и сажать цветы, капусту, горох и все что душе угодно.

Закоренелые горожане мечтают о своих грядках, на которых можно посадить огурчики, укропчик, куст смородины, поставить будочку, а потом, может быть, и домик поднять. А в выходной день выезжать сюда отдыхать, совмещая физический труд на грядках с солнечными ваннами…

Почему человека неизбывно тянет к земле? В смысле покопаться, что-то посадить, полежать на травке. Вариантов несколько. Возможность отдохнуть от городской суеты; возможность вырастить что-то к столу экологически чистое; сэкономить на покупке овощей-ягод. А может быть, это любовь – к природе и ее дарам или генетическая привычка к работе на земле, ведь горожане – в основном потомки тех, кто когда-то приехал в города из деревень.

Когда-то в далекие советские времена, когда много что было дефицитом, правительство решило убить несколько зайцев одним махом. Обеспечить людей свежими овощами и ягодами, отвлечь от пьянства и других пороков, укрепить семьи, стимулировать хорошо работать. И эти все задачи должны были решить садово-огородные участки, которые распределялись на фабриках, заводах и в учреждениях между хорошо трудящимися работниками.

Под эти садово-огородные кооперативы по всей стране (и, в частности, в городах Латвии) были выделены земли в соседних поселках, на окраинах городов. В Риге, например, это были не только поля в Гаркалне, Саулкрасты, Звейниекциемсе, но и в пределах столицы – на Румбуле, Спилве, Луцавсале, нынешнем районе Сканстес.

В 2000-е городские власти, планируя интенсивное развитие столицы, согнали огородников с насиженных и насаженных мест в черте Риги. Бедные люди, привыкшие к времяпрепровождению на свежем воздухе и небольшой добавке к столу, пикетировали, писали жалобы всюду — но тщетно. Прогресс идет, прогрессу дорогу! Но если, например, Сканстес действительно стал развивающимся районом, то просторные поля Спилве пустуют уже около 20 лет. Чем и кому помешали огородники?

Но, похоже, огородная эпопея возвращается. Пару лет назад в Риге было принято решение выделять рижанам, желающим заниматься огородничеством, участки земли, принадлежащей самоуправлению, в аренду под выращивание овощей, лекарственных трав, цветов.

В настоящее время департамент недвижимости Рижской думы предоставляет жителям услуги аренды земли, принадлежащей Рижскому самоуправлению, для создания семейных садиков. Услуга доступна как частным лицам, так и обществам, но предпочтение отдается многодетным и малообеспеченным семьям и жителям с инвалидностью.

В Зиемельском районе пока есть свободные участки для рижан на Яунциема гатве на берегу озера Юглас, на улице Инчукална. Площадь огородов — от 200 до 450 кв. метров.

В Латгальском предместье участки расположены в окрестностях Шкиротавы, районе улиц Гранита и Шкембу. В Пардаугаве, например, есть три свободных участка площадью 300 кв. метров в Зиепниеккалнсе, два – на улице Гавиезес (тел. 67012327).

С актуальной информацией о свободных участках можно ознакомиться здесь:

https://www.riga.lv/lv/informacija-par-brivajiem-mazdarziniem