Впрочем, освобождение и продажа имущества будет возможна лишь после создания новой инфраструктуры и переезда структурных подразделений университета. План развития объектов недвижимости охватывает 2026-2031 годы.

За это время предусмотрено сосредоточить инфраструктуру РУС в основном в окрестностях здания на ул. Дзирциема, 16, и в ближайших микрорайонах, сократить площадь используемых помещений, эксплуатационные и административные расходы. В наиболее крупных зданиях планируется внедрить централизованные системы технического управления и контроля за расходом энергии.

Проект распоряжения передан на согласование до 23 июля.

Всего предполагается продать пять объектов недвижимости: в Риге - на Бривибас гатве, 333 и 351, на ул. Гиппократа, 33 и ул. Капселю, 23, в Лиепае - на ул. Ринькю, 24/26.

Вырученные деньги пойдут, в частности, на развитие инфраструктуры для спорта, реабилитации, здорового образа жизни и исследований в Риге на ул. Фрича Бривземниека, 26 и 26а. Общие затраты на этот проект могут достигнуть 32,1 млн евро.

Кроме того, часть средств можно будет использовать для создания пристройки в кампусе социальных наук в Риге, на ул. Кулдигас, 9а, и для перестройки помещений Курземского учебного центра РУС в Лиепае, на ул. Слимницас, 25. 

Самое ценное имущество из того, которое пойдёт в продажу, представляет собой бывший комплекс зданий Латвийской академии спортивной педагогики на Бривибас гатве, 333. Его рыночная стоимость на октябрь 2025 года составляла 3,8 млн евро.

Комплекс включает в себя учебные здания, гараж, легкоатлетический манеж, стадион и неоконченное здание тира. Часть земельного участка до 2045 года сдана в аренду SIA Jaunatnes hokeja centrs под ледовый холл.

Имущество предусмотрено продать, поскольку здания не соответствуют требованиям пожарной безопасности, состояние инженерно-технических систем является неудовлетворительным, в главных зданиях не обеспечена доступность среды (нет пандусов и лифтов для инвалидных колясок). Модернизация комплекса обошлась бы в сумму свыше 30 млн евро. Эксплуатация легкоатлетического манежа прекращена в связи с его техническим состоянием и низкой энергоэффективностью. 

Служебная гостиница на Бривибас гатве, 351, оценена в 800 тыс. евро. Здание также не соответствует требованиям пожарной безопасности, инженерно-технические системы в неудовлетворительном состоянии, доступность среды не обеспечена. Эксплуатация прекращена в связи с плохими условиями проживания.

Другая служебная гостиница на ул. Гиппократа, 3, оценивается в 2,956 млн евро. Её продают потому, что она находится далеко от основных мест, где проводятся учебные занятия и из-за этого не удаётся привлечь достаточно много жильцов. Здание полноценно не используется, каждый год приносит убытки, необходимы капиталовложения для его модернизации.

Недвижимость на ул. Капселю, 23, в Риге оценивается в 464 тыс. евро, она включает в себя административное и жилое здания, а также два гаража. Их техническое состояние удовлетворительно, но необходимы вложения в улучшения конструкций и энергоэффективности, доступность среды тоже не обеспечена. Здания будут использоваться, пока нет более подходящих административных помещений.

Здание Лиепайского филиала РУС оценивается в 731 тыс. евро, там имеют место те же проблемы, что и для объекта на ул. Капселю в столице. Оно будет эксплуатироваться как минимум до конца 2027 года - пока не закончится ремонт и перестройка помещений на ул. Слимницас, 25.

В вузе поясняют, что модернизацию инфраструктуры можно осуществить, дополнительно не обременяя госбюджет: часть финансирования будет получена в результате продажи недвижимости, остальное - из собственных доходов университета и из займов.