Видео
В мире
Например, она играет большую роль:
• в случае развода и раздела имущества;
• при продаже, дарении, залоге недвижимости, записанной как общая, требуется согласие второго супруга;
• после смерти одного из супругов второй может предварительно выделить из наследственной массы свою долю из имущества, записанного как общее;
• при взыскании долгов с одного из супругов взыскание может быть обращено и на его часть в общем имуществе (если из его личных средств долг погасить невозможно), даже если оно записано на второго супруга.
В ряде случаев супруги могут изменить эту запись.
Сделать это можно, например:
• заключив брачный договор (о раздельности всего имущества или, наоборот, о его общности);
• заключив соглашение о разделе имущества (его можно заключить и без расторжения брака);
• заключив соглашение об изменении записи в Земельной книге в отношении конкретной собственности — с общей на раздельную (или наоборот).
После заключения этих договоров необходимо подать в Земельную книгу nostiprinājuma lūgums, и соответствующая запись в Земельной книге будет изменена, например, с общего имущества на раздельное. С соответствующими последствиями.
