Видео
В мире
Руководитель отдела оценки компании по недвижимости "Arco Real Estate" Марис Лаукалейс поясняет: такая ситуация сложилась из-за объективных факторов.
"Если посмотреть на сметы, которые в новых проектах выставляют строители и девелоперы, то они не ниже 1600 - 1800 евро на квадратный метр. Нужно учитывать, что все квартиры уже невозможно продать сразу. Деньги полностью, возможно, зайдут за три года, и девелопер при планировании своих финансов, конечно, должен это учитывать", - поясняет Лаукалейс.
Поэтому надеяться, что у нас будут какие-то проекты по цене ниже 2300 евро за квадратный метр, не стоит. Это минимальная цена, которую девелопер может предложить, если хочет что-то заработать, считает Лаукалейс.
Наблюдая за процессами на рынке, он не констатирует активности на рынке жилья в высоких ценовых сегментах. В торговле новым жильем самая заметная активность сейчас в ценовой амплитуде от 2300 до 2700 евро за квадратный метр.
"По тем квартирам, где цена близка к 3000 евро или выше, активность гораздо ниже", - оценивает ситуацию представитель Arco Real Estate.
(Tvnet.lv)
