Выселение из муниципального жилья: детей в приют, а мать на улицу?

Живу в бывшем общежитии малосемейного типа в районном центре. Моя квартира не была приватизирована, так как предоставлялась молодым специалистам и командировочным как временное жилье. Сейчас дом в аварийном состоянии, и постепенно все переезжают.

Проблема в том, что после реорганизации фирмы — преемника собственника общежития, у меня перестали принимать платежи и сказали, что старый договор не действителен. Накопился долг, и мне угрожают выселением.

У меня двое маленьких детей, два школьника, в браке никогда не состояла, алименты не получаю. Помощи мне ждать не от кого, и я не знаю, что предпринять. Боюсь, что у меня заберут детей в приют. А я останусь на улице. Но я не пью, не тунеядка, работаю, если есть работа. Сейчас все лето работала батраком. Из–за этого потеряла статус малообеспеченной. Поясните, на что я имею право в такой ситуации?

Наш комментарий

Два года назад суд Сатверсме отклонил новый проект Закона о найме жилых помещений, который сильно ограничивал права нанимателей жилья. В частности, Конституционный суд признал, что договоры найма, заключенные прежними хозяевами квартир или домов, являются обязательными для новых владельцев и их конституционных прав не ущемляют.

Это значит, что новые владельцы недвижимости обязаны выполнять условия договоров найма, заключенных прежними хозяевами, и выселять нанимателей после перепродажи недвижимости нельзя.

В свою очередь, вы вправе обратиться в самоуправление по месту прописки, чтобы выяснить возможность получения жилья от самоуправления.

К примеру, многодетные малообеспеченные семьи с детьми, задекларированные в Риге, могут претендовать на жилье и регистрироваться в очереди самоуправления так же, как и лица, живущие по договору о найме на жилплощади самоуправления, если это помещение признано непригодным для проживания либо если в жилом доме самоуправления принято решение провести капитальный ремонт.

Каждое самоуправление в своих правилах определяет категорию лиц, которым будет предоставлена помощь в жилищных вопросах. Упомянутую помощь предоставляет самоуправление, на административной территории которого вы задекларировали свое место жительства (4–я статья закона «О помощи при решении жилищного вопроса»).

Обращение к омбудсмену

Поясните, кто такой в Латвии омбудсмен, какие у него права и кто может к нему обращаться за помощью?

Омбудсмен в Латвии — это должностное лицо, избираемое Сеймом, главные задачи которого — способствовать защите прав человека, а также реализации государственной власти в соответствии с принципами добросовестного управления.

В своей деятельности омбудсмен независим и подчиняется только закону. Ни одно лицо, ни одно государственное или муниципальное учреждение не вправе влиять на омбудсмена в ходе выполнения его функций и задач.

Жители Латвии, которые считают, что в отношении них или их близких были нарушены права человека, могут отправить письменное заявление омбудсмену по почте или подать лично. Заключение омбудсмена не является юридически обязывающим — оно имеет рекомендательный характер.