Видео
В мире
Ещё одно непопулярное решение
Владельцы квартир и земельных участков получили извещения об уплате муниципального налога еще в феврале нынешнего года. В нынешнем году землевладельцы платили за свой надел из расчета 1% от кадастровой стоимости участка. В свою очередь, для квартировладельц
Но этих сумм Рижской думе показалось мало. Ведь для самоуправления земельный налог является одним из существенных источников прибыли в городскую казну. А если учесть, что в нынешнем году депутатам Рижской думы пришлось принимать много непопулярных решений, то увеличение еще одного налога особого влияния на рейтинги уже не окажет. Ведь столичному самоуправлению пришлось повышать вдвое стоимость проезда в городском общественном транспорте одновременно с увеличением тарифа на пользование муниципальными парковками. И вот теперь повышается еще один налог, который затронет всех собственников недвижимости. К тому же Министерство финансов ЛР прогнозирует ухудшение экономической ситуации, что означает меньший государственный бюджет и сокращение столичного бюджета. Повышая налог на недвижимость, самоуправление компенсирует предстоящее снижение.
В первую очередь столичный бюджет решили пополнить за счет землевладельцев. Для них ставка земельного налога с будущего года увеличивается наполовину — с 1% от кадастровой стоимости земли до 1,5%. Ранее такая ставка считалась карательной и применялась только к физическим лицам, задекларировавши
В Рижской думе заявляют, что пошли на такой шаг, так как прежняя, облегченная ставка была введена в момент экономического кризиса. Сейчас же он, по официальному утверждению правительства, завершился, следовательно, причин для послаблений нет. Поэтому депутаты столичного самоуправления охотно ввели ставку налога на недвижимость, которую порекомендовало Министерство финансов. Конечно, жителей страны, живущих за чертой бедности, эти обнадеживающие реляции мало впечатляют. Но причина повышения налогов для муниципалитета кроется в том, что финансовое положение столичной мэрии отнюдь не блестящее и надо изыскивать новые источники дохода.
В первую очередь раскошелиться предлагают состоятельным жителям. Заодно платежи должны стать механизмом, побуждающим собственников заботить о своем имуществе. Так, Рижская дума постановила ввести повышенную ставку налога — 3% от кадастровой стоимости — для заброшенной земли и строений, которые не содержатся в порядке, предусмотренном нормативными актами. Под эту же карательную ставку подпадают и результаты самовольного строительства или же объекты долгостроя, где все установленные нормативными актами сроки сорваны. Также придется платить повышенный налог и квартирным спекулянтам, использующим объекты недвижимости как долгосрочные капиталовложения
По оценкам финансового департамента Рижской думы, повышение ставок дополнительно даст городскому бюджету 23 млн. евро в год. Тем более что латвийские законы дают муниципалитету такое право. Согласно закону "О налоге на недвижимость", самоуправления могут устанавливать на своей территории ставку в пределах 0,2–3%. Если местные власти не принимает отдельного решения о ставках, налог по умолчанию взимается из расчета 1,5%.
Кто имеет право на льготы?
Городские власти заявляют, что подавляющее большинство владельцев жилья изменения почти не затронут. Для этой категории жителей ставка налога сохранится на прежнем уровне — 0,2–0,6% от кадастровой стоимости, если в квартире задекларирован хотя бы один человек. Надо добавить, что в Риге около 85% жителей проживают именно в приватизированны
Одновременно существенно возрастает список льготников. Скидку в размере 90% от налогового платежа имеют: лица, которым присвоен статус нуждающихся; одинокие пенсионеры; одинокие инвалиды 1–й и 2–й групп; родители с тремя и более детьми в возрасте до 19 лет, включая приемных детей (скидка распространяется и на детей до 24 лет, если они не работают, но учатся на дневном отделении вуза или в школе); лица, которые в год начисления налога были опекунами ребенка, получающего пенсию по утрате кормильца; лица, проживающие в многоквартирных домах с утепленным фасадом (эта норма призвана мотивировать рижан проводить реновацию домов).
Снижение налогового платежа в размере 70% могут получить: малообеспеченные лица; пенсионеры и инвалиды 1–й и 2–й групп, у которых нет совершеннолетних детей и которые задекларированы на жилплощади только с одним человеком, являющимся инвалидом 1–й или 2–й группы или пенсионером. На скидку 50% от суммы налогового платежа имеют право: пенсионеры, у которых есть совершеннолетние дети и которые задекларированы на жилплощади только с одним человеком, являющимся инвалидом 1–й или 2–й группы или пенсионером; инвалиды 2–й группы; дети–инвалиды; политически репрессированные лица. Всем им необходимо удостовериться в том, что они действительно имеют право на льготы. Это можно сделать в центре обслуживания клиентов Управления доходами самоуправления в Риге на ул. Терезес, 5.
Что такое кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость — это стоимость земли и строений, которая рассчитывается по единым, утвержденным правительством критериям, учитывая местонахождение имущества, зарегистрированн
