Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Суббота, 27. Июля Завтра: Dita, Marta

Переоформление договора найма на дочь

Живу с бабушкой, квартира неприватизированная, принадлежит городу. Бабушка хочет продать свою дачу и переехать в частный пансионат санаторного типа. Есть ли какая–то возможность переоформить договор найма квартиры на мое имя? Что предпринять, чтобы остаться в случае ее смерти в квартире, если окажется, что я не имею права переоформить на себя договор найма? В соответствии со статьей 14 Закона о найме жилых помещений, совершеннолетний член семьи при согласии остальных совершеннолетних членов семьи в случае смерти нанимателя или его длительного отсутствия вправе требовать заключения договора найма жилого помещения с наймодателем (в данном случае с самоуправлением) вместо предыдущего нанимателя, причем на прежних условиях. Перезаключение договора найма предусмотрено Законом о найме жилых помещений также в том случае, если наниматель сменил место жительства или признан недееспособным и более чем три месяца не исполняет обязательства по договору найма. Оформление арендного договора Собираюсь сдавать свою квартиру на время работы в другой стране. Какие ситуации следует предусмотреть при сдачи квартиры в наем? Договор найма можно составить самим, взяв за основу типовой образец, который вы можете найти в Интернете. Также можно воспользоваться услугами юриста или нотариуса. В договоре должны быть отражены все существенные сведения и условия. Кроме паспортных данных сторон и их персональных кодов следует четко изложить предмет договора, сроки его действия, обязанности сторон, размер и сроки платежей, ответственность сторон, порядок продления и прекращения договора, а также дополнительные условия. В договоре обязательно фиксируется плата за наем, привязанная к какой–либо валюте, а также порядок оплаты. Чаще всего применяется помесячная оплата авансовым платежом. Советуем в договоре в обязательном порядке указать необходимость уплаты нанимателями (а также порядок возврата) страхового депозита (drošības nauda). Если квартире в результате проживания арендаторов будет нанесен ущерб, из этой суммы вы сможете получить возмещение. Взыскание частного долга и ипотечный кредит Задолжала деньги, взятые на короткий срок у знакомых под расписку. Они грозят судом, но с меня взять нечего, кроме купленной в кредит на 25 лет квартиры. Чем мне грозит взыскание долга через суд? Если имеется решение суда по взысканию долга, а должник не собирается добровольно его исполнять, взыскание может быть обращено как на недвижимое имущество, так и на движимое имущество, а также на любые доходы должника. В настоящее время часто практикуются досудебный арест имущества и запрет на операции со счетами с целью обеспечения иска. Также может возникнуть ситуация, что банк в случае возникновения сомнений в платежеспособности кредитополучателя может потребовать от вас досрочного погашения кредита либо в одностороннем порядке предложить повышение процента по кредиту (в зависимости от условий вашего договора кредитования). Ответственность детей за квартирные долги родителей Живу с отцом, он уже давно не платит за квартиру. Квартира неприватизированная, отец — ответственный квартиросъемщик. Домоуправление подало иск в суд. Чем это грозит мне? Могут ли меня так же выселить?
В соответствии с Законом о найме жилых помещений (статья 10), у члена семьи квартиросъемщика такие же права и обязанности, как и у нанимателя квартиры. На вас тоже рассчитывались все квартирные платежи, которые будут взысканы в судебном порядке. У совершеннолетних членов семьи имеется солидарная материальная ответственность по оплате квартирных платежей в соответствии с условиями договора найма. Если вы добровольно не погасите долг до суда или не исполните вступившее в силу решение суда, к указанной сумме присоединятся расходы на принудительное взыскание, так как исполнение решения суда производится за счет должника. В расходы на исполнение приговора входят государственная пошлина и связанные с исполнением приговора суда расходы: должностное вознаграждение судебного исполнителя в размере таксы и необходимые для выполнения исполнительных действий расходы. Семейное пособие Слышала, что семейное пособие отменят после исполнения детям 15 лет, так ли это? Должны ли будут платить это пособие, если сын планирует поехать учиться после 9–го класса в Белоруссию на год, какие документы надо представить в социальный отдел? Если ребенок после достижения 15 лет продолжает учебу в общеобразовательном или профессиональном учебном заведении и не получает стипендию, пособие выплачивается до достижения 19 лет (если он не вступает в брак). Справку из школы после достижения ребенком 15 лет предоставлять в Агентство социального страхования (VSAA) не надо, так как информацию о продолжении учебы Министерство образования и науки предоставляет в электронном виде. Если ребенок временно учится за пределами Латвии, при обращении за назначением государственного социального пособия необходимо представить справку, выданную соответствующим учебным заведением. Справка должна содержать данные, которые не вызывают сомнения, что ребенок учится в общеобразовательном или профессиональном учебном заведении. В справке должны содержаться сведения о начале и окончании учебного года, а также о том, что он не получает стипендию. Документ, выданный зарубежным учебным заведением, должен быть легализован, и к нему должен быть приложен официальный перевод на латышский язык. Если документ выдан государственной институцией на территории Европейского союза, Европейской экономической зоны или Швейцарской Конфедерации, легализовать документ нет необходимости. Выезд из Латвии и возвращение налогов Имею в Латвии временный вид на жительство по браку. Брак расторгается по инициативе мужа. Значит ли это, что меня выдворят из Латвии и как это происходит? Могу ли я потребовать возврата пенсионных накоплений в связи с возвращением на родину, так как я не смогу получить латвийские социальные гарантии? Если вы имеете временный вид на жительство по браку и брак расторгается до получения постоянного вида на жительство, временный вид на жительство будет аннулирован, если у вас нет причин запросить в Латвии вид на жительство на других основаниях. Налоговым законодательством Латвии не предусмотрена возможность возврата подоходного и социального налогов в случае выезда из Латвии на постоянное жительство.
У плательщика подоходного налога имеется возможность возвращения переплаченных налогов за оправданные расходы. Для этого необходимо заполнить налоговую декларацию и обратиться в Службу госдоходов (VID), предоставив правильно оформленные чеки на оплату медицинских услуг, обучения, взносов на пенсионное или накопительное страхование. Более пяти лет назад уехала к мужу в Канаду. Сейчас хочу вернуться. Поясните, потеряла ли я статус постоянного жителя Латвии после такого длительного отсутствия, если я негражданка Латвии? Так как вы имеете статус негражданина Латвии, то в соответствии с Законом о статусе граждан бывшего СССР, не имеющих гражданства другого государства, статус негражданина может быть аннулирован в упомянутых в статье 7 этого закона случаях. А именно: если для получения статуса негражданина вы указали о себе заведомо ложные сведения, либо приобрели гражданство другого государства, либо поступили в другом государстве на службу в вооруженные силы, внутренние войска, службу безопасности, полицию и пр. То есть проживание за пределами Латвии в течение какого–то срока не может являться причиной для аннулирования вашего статуса негражданина, если вы сами от него не отказались. Но для этого надо было лично подать заявление об отказе. Совместный ипотечный кредит Оформляю кредит для покупки земельного участка и строительства дома. Родители моей девушки дают часть денег, но обеспокоены правом собственности их дочери на недвижимость в случае чего. Как правильно оформить кредит и собственность, чтобы в случае чего никто не остался внакладе? При покупке земельного участка в незарегистрированных отношениях вам следует оформить недвижимость на двоих владельцев, так же как и договор о кредитовании сделки. Для того чтобы оба партнера имели право получить в наследство части собственности незарегистрированного супруга в случае смерти одного из них, вам обоим следует составить взаимное завещание. Виктория ФРАНК.
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

«Испоганенное утро»: под окном латышки мусорщики болтают на русском. Что делать?

Ланга пишет, что ей поступила жалоба от латыша: "Мусорщики из SIA "Ķilupe" в 06:15 перед моим домом кричали на языке оккупантов. Утро началось с русскривошаны (вольный перевод редакции Press.lv слова krievelība, прим. ред.). Сколько раз еще надо объяснять, что рабочим языком Латвии и ее общественного пространства является национальный язык - латышский? Язык создает общественную атмосферу в стране. Мы не обязаны слушать русское мычание, как в оккупированной ЛССР»! Сегодня мы уже писали о другой оскорбленной латышке, сосед которой ни в какую не желает говорить с ней на государственном. Нельзя ли его наказать по закону? Нельзя. На запрос Иевы ответ

Печально небезызвестная поэтесса Лиана Ланга у себя в Фейсбук опубликовала полной горечи и возмущения рассказа некоей жительницы Латвии, утро которой началось с кошмара. Вместо пения латышских птиц ее разбудили неприятные голоса работников мусороуборочной машины.

Читать
Загрузка

Диверсия на железных дорогах вокруг Парижа: тысячи людей не могут уехать из города

В компании уверены, что цель атак — парализовать скоростное сообщение в стране. Железнодорожное полотно повреждено на направлениях к западу, востоку и северу от Парижа. На станции «Монпарнас», откуда поезда уходят на запад Франции, утром в пятницу образовались огромные очереди. Значительное количество поездов отменено. По словам представителей SNCF, в данный момент перебои в сообщении коснулись 800 тысяч пассажиров. По словам представителей SNCF, судя по проданным билетам, пятница должна была стать одним из самых оживленных дней на французских железных дорогах: тысячи человек направлялись в Париж в день открытия Игр и тысячи собирались уехать из города в летние отпуска. Премьер-министр Франции Габриэль Атталь заявил, что диверсии были хорошо подготовлены и скоординированы. На платформе Х (бывши

За считанные часы до открытия летних Олимпийских игр в Париже французская железнодорожная компания SNCF заявила, что ее объекты — пути и вокзалы — подверглись вандализму в разных регионах страны. В частности, сообщается о поджогах, пишет русская служба Би-би-си.

Читать

«Возможно, Парижу это не нужно»: французы устали от Олимпиады до ее начала

Париж - бесспорный главный герой Олимпийских игр 2024 года. Франция не скрывала и не скрывает, что хочет отличиться, организовав самые экологичные и бюджетные Игры в истории, которые, по замыслу, станут моделью и для будущих соревнований. Особенность нынешней Олимпиады в том, что многие состязания проходят в центре города, рядом со знаковыми памятниками французской столицы. 95% инфраструктуры, таким образом, уже существовала, что позволило сократить расходы примерно до 9 миллиардов евро. Игры в Париже 2024 года - самые дешевые за последние десятилетия. Городские власти убеждены, что затраты окупятся, так как олимпийское наследие будет служить людям. Так ли это? "Игры дали огромный толчок развитию, - объясняет Пьер Рабадан, заместитель мэра Парижа по вопросам спорта. - Нам удалось за 4-5 лет завершить работы, на которы

Олимпиада-2024 заявлена хозяйкой мероприятия, Францией, как самая экологичная, инклюзивная и дешевая в новейшей истории. Корреспондент Моника Пина посмотрела на обратную стороны "олимпийской медали", узнав, чем подготовка к празднику раздражает население.

Читать

Строительный шедевр! В Риге обслуживающая компания решила проблему своеобразным образом

«Управляющая компания «Latvijas namsaimnieks» организовала отвод дождевой воды из жилого дома через канализационные трубы, тем самым перекрыв доступ к помещениям. Трубы длиной 10 метров также находятся на территории соседей. Свободный конец конструкции расположен на возвышении. Технический директор дома предложил установить их так вместо гидроизоляции», - рассказывает Юрис. Представители Latvijas namsaimnieks ответили на вопросы программы письменно: «В условиях повышенного количества осадков выявлено скопление влаги в подвале дома под воздействием грунтовых вод. Чтобы предотвратить дальнейшее повреждение фундамента, было предложено временное решение: отводить ливневые воды как можно дальше от фундамента здания», - заявляет Екатерина Пашеткина. Поскольку это не долгосрочное решение, по инициативе управляющего п

В программу Bez Tabu обратился житель многоквартирного дома Юрис, который был крайне удивлен тому, как обслуживающая их дом компания Latvijas namsaimnieks провела ремонт. Для водостока они использовали канализационные трубы.

Читать

За Путина? Матери латвийского футболиста запретили участие в любых футбольных мероприятиях

28 июня в матче второй команды  RFS и "Leevon"/PPK во второй лиге Латвии произошел инцидент на трибунах, во время которого мать Жалейко якобы приказала болельщикам команды-соперника покинуть стадион, назвав их фашистами и ссылаясь на российского диктатора Владимира Путина, заявив, что, когда он приедет в Латвию, он первым делом расстреляет этих фанатов. Понятно, что это был ее ответ на выкрикиваемые фанатами лозунги, в которых подвергался травле Путин (очевидцы упоминали скандирование лозунга "Путин — х***о"...). Оценив имеющуюся информацию, Комитет по этике ЛФФ возбудил дисциплинарное дело за возможные этические нарушения в связи с соответствующим инцидентом. Все имеющиеся на данный момент материалы, связанные с инцидентом, включая пояснения сторон, переданы для оценки ответственным органам. Продолжая расследование д

Марине Щербаковой, матери футболиста RFS Глеба Жалейко, временно запретили участвовать в любых футбольных мероприятиях, сообщает Латвийская федерация футбола (ЛФФ).

Читать

Комиссия нашла виновных в проблеме планирования Rail Baltica: кто же это?

Те, кто оценивал и реализовывал проект железнодорожной линии европейской колеи Rail Baltica в 2017 году полагались на данные, предоставленные инженерами. В то время строительство одного километра Rail Baltica планировалось в два раза дешевле, чем строилось тогда в Европе, - именно такой вывод сделала комиссия. В четверг парламентская следственная комиссия заслушала представителей аудиторской компании Ernst&Young Baltic (EY) и бывшего руководителя АО "RB Rail" Байбу Рубесу. Представитель EY Наурис Клява сообщил о проведенном под его руководством в 2017 году анализе расходов и выгод Rail Baltica. В то время оценки EY показывали, что общие затраты на проект могут составить 5,788 миллиарда евро. Однако оценки, представленные в этом году, указывают на то, что общие затраты на проект могут составить 15,3 миллиарда евро.

В четверг,  25 июля, на заседании Парламентской следственной комиссии Сейма по проблемам реализации проекта Rail Baltica наконец-то были озвучены первые виновные. И ими оказались... инженеры, пишет Delfi.lv.

Читать

Деревянный замок в Лиелварде выкупило самоуправление: почём?

Лиепиньш попросил за замок 18 600 евро, но дума была готова потратить только 15 000 евро. Как сообщила на заседании совета руководитель Департамента культуры и туризма Огрского края Марика Зеймуле (Нацблок), автор замка согласился на сделку.  Анита Стрейле, директор музея Андрейса Пумпурса в Лиелварде, объяснила, что художественные произведения, модели, предметы, картины являются полезным иллюстративным и текстуально-информативным материалом для всех, как для молодежи, изучающей историю Латвии в школах, так и для всех тех, кто интересуется историей, архитектурой и ремеслами. А построенный Лиепиньшем по собранным историческим данным замок имеет музейную ценность, поэтому очень важно сохранить его для будущих поколений.

В четверг на заседании Огрской думы депутаты единогласно решили выкупить у Агриса Лиепиньша копию латышского деревянного замка Uldevene, которую тот решил разобрать на дрова, потому что устал от туристов.

Читать