Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Вторник, 21. Мая Завтра: Akvelina, Ernestine, Ingmars

Переоформление договора найма на дочь

Живу с бабушкой, квартира неприватизированная, принадлежит городу. Бабушка хочет продать свою дачу и переехать в частный пансионат санаторного типа. Есть ли какая–то возможность переоформить договор найма квартиры на мое имя? Что предпринять, чтобы остаться в случае ее смерти в квартире, если окажется, что я не имею права переоформить на себя договор найма? В соответствии со статьей 14 Закона о найме жилых помещений, совершеннолетний член семьи при согласии остальных совершеннолетних членов семьи в случае смерти нанимателя или его длительного отсутствия вправе требовать заключения договора найма жилого помещения с наймодателем (в данном случае с самоуправлением) вместо предыдущего нанимателя, причем на прежних условиях. Перезаключение договора найма предусмотрено Законом о найме жилых помещений также в том случае, если наниматель сменил место жительства или признан недееспособным и более чем три месяца не исполняет обязательства по договору найма. Оформление арендного договора Собираюсь сдавать свою квартиру на время работы в другой стране. Какие ситуации следует предусмотреть при сдачи квартиры в наем? Договор найма можно составить самим, взяв за основу типовой образец, который вы можете найти в Интернете. Также можно воспользоваться услугами юриста или нотариуса. В договоре должны быть отражены все существенные сведения и условия. Кроме паспортных данных сторон и их персональных кодов следует четко изложить предмет договора, сроки его действия, обязанности сторон, размер и сроки платежей, ответственность сторон, порядок продления и прекращения договора, а также дополнительные условия. В договоре обязательно фиксируется плата за наем, привязанная к какой–либо валюте, а также порядок оплаты. Чаще всего применяется помесячная оплата авансовым платежом. Советуем в договоре в обязательном порядке указать необходимость уплаты нанимателями (а также порядок возврата) страхового депозита (drošības nauda). Если квартире в результате проживания арендаторов будет нанесен ущерб, из этой суммы вы сможете получить возмещение. Взыскание частного долга и ипотечный кредит Задолжала деньги, взятые на короткий срок у знакомых под расписку. Они грозят судом, но с меня взять нечего, кроме купленной в кредит на 25 лет квартиры. Чем мне грозит взыскание долга через суд? Если имеется решение суда по взысканию долга, а должник не собирается добровольно его исполнять, взыскание может быть обращено как на недвижимое имущество, так и на движимое имущество, а также на любые доходы должника. В настоящее время часто практикуются досудебный арест имущества и запрет на операции со счетами с целью обеспечения иска. Также может возникнуть ситуация, что банк в случае возникновения сомнений в платежеспособности кредитополучателя может потребовать от вас досрочного погашения кредита либо в одностороннем порядке предложить повышение процента по кредиту (в зависимости от условий вашего договора кредитования). Ответственность детей за квартирные долги родителей Живу с отцом, он уже давно не платит за квартиру. Квартира неприватизированная, отец — ответственный квартиросъемщик. Домоуправление подало иск в суд. Чем это грозит мне? Могут ли меня так же выселить?
В соответствии с Законом о найме жилых помещений (статья 10), у члена семьи квартиросъемщика такие же права и обязанности, как и у нанимателя квартиры. На вас тоже рассчитывались все квартирные платежи, которые будут взысканы в судебном порядке. У совершеннолетних членов семьи имеется солидарная материальная ответственность по оплате квартирных платежей в соответствии с условиями договора найма. Если вы добровольно не погасите долг до суда или не исполните вступившее в силу решение суда, к указанной сумме присоединятся расходы на принудительное взыскание, так как исполнение решения суда производится за счет должника. В расходы на исполнение приговора входят государственная пошлина и связанные с исполнением приговора суда расходы: должностное вознаграждение судебного исполнителя в размере таксы и необходимые для выполнения исполнительных действий расходы. Семейное пособие Слышала, что семейное пособие отменят после исполнения детям 15 лет, так ли это? Должны ли будут платить это пособие, если сын планирует поехать учиться после 9–го класса в Белоруссию на год, какие документы надо представить в социальный отдел? Если ребенок после достижения 15 лет продолжает учебу в общеобразовательном или профессиональном учебном заведении и не получает стипендию, пособие выплачивается до достижения 19 лет (если он не вступает в брак). Справку из школы после достижения ребенком 15 лет предоставлять в Агентство социального страхования (VSAA) не надо, так как информацию о продолжении учебы Министерство образования и науки предоставляет в электронном виде. Если ребенок временно учится за пределами Латвии, при обращении за назначением государственного социального пособия необходимо представить справку, выданную соответствующим учебным заведением. Справка должна содержать данные, которые не вызывают сомнения, что ребенок учится в общеобразовательном или профессиональном учебном заведении. В справке должны содержаться сведения о начале и окончании учебного года, а также о том, что он не получает стипендию. Документ, выданный зарубежным учебным заведением, должен быть легализован, и к нему должен быть приложен официальный перевод на латышский язык. Если документ выдан государственной институцией на территории Европейского союза, Европейской экономической зоны или Швейцарской Конфедерации, легализовать документ нет необходимости. Выезд из Латвии и возвращение налогов Имею в Латвии временный вид на жительство по браку. Брак расторгается по инициативе мужа. Значит ли это, что меня выдворят из Латвии и как это происходит? Могу ли я потребовать возврата пенсионных накоплений в связи с возвращением на родину, так как я не смогу получить латвийские социальные гарантии? Если вы имеете временный вид на жительство по браку и брак расторгается до получения постоянного вида на жительство, временный вид на жительство будет аннулирован, если у вас нет причин запросить в Латвии вид на жительство на других основаниях. Налоговым законодательством Латвии не предусмотрена возможность возврата подоходного и социального налогов в случае выезда из Латвии на постоянное жительство.
У плательщика подоходного налога имеется возможность возвращения переплаченных налогов за оправданные расходы. Для этого необходимо заполнить налоговую декларацию и обратиться в Службу госдоходов (VID), предоставив правильно оформленные чеки на оплату медицинских услуг, обучения, взносов на пенсионное или накопительное страхование. Более пяти лет назад уехала к мужу в Канаду. Сейчас хочу вернуться. Поясните, потеряла ли я статус постоянного жителя Латвии после такого длительного отсутствия, если я негражданка Латвии? Так как вы имеете статус негражданина Латвии, то в соответствии с Законом о статусе граждан бывшего СССР, не имеющих гражданства другого государства, статус негражданина может быть аннулирован в упомянутых в статье 7 этого закона случаях. А именно: если для получения статуса негражданина вы указали о себе заведомо ложные сведения, либо приобрели гражданство другого государства, либо поступили в другом государстве на службу в вооруженные силы, внутренние войска, службу безопасности, полицию и пр. То есть проживание за пределами Латвии в течение какого–то срока не может являться причиной для аннулирования вашего статуса негражданина, если вы сами от него не отказались. Но для этого надо было лично подать заявление об отказе. Совместный ипотечный кредит Оформляю кредит для покупки земельного участка и строительства дома. Родители моей девушки дают часть денег, но обеспокоены правом собственности их дочери на недвижимость в случае чего. Как правильно оформить кредит и собственность, чтобы в случае чего никто не остался внакладе? При покупке земельного участка в незарегистрированных отношениях вам следует оформить недвижимость на двоих владельцев, так же как и договор о кредитовании сделки. Для того чтобы оба партнера имели право получить в наследство части собственности незарегистрированного супруга в случае смерти одного из них, вам обоим следует составить взаимное завещание. Виктория ФРАНК.
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Собрали уже более 10 000 подписей за отказ от дальнейшего участия в Евровидении

"Я призываю прекратить участие Латвии в Евровидении. Весьма сомнительно, что эта мера существенно поможет имиджу и репутации Латвии. Люди, которые там участвуют, склонны вести себя беспорядочно, и это рекламируется как норма. Есть европейские страны, которые не участвуют в Евровидении по разным причинам, в том числе и финансовым, и Латвия должна вложить и без того проблемное государственное финансирование туда, где от этого есть очевидная польза – в спорт. Поэтому я призываю прекратить участие Латвии в Евровидении, не устраивать "Супернову" и направить финансирование на спорт. Недопустимо, чтобы Федерация биатлона собирала пожертвования, чтобы поехать на чемпионат

На прошлой недели press.lv писал, что на портале общественных инициатив Mana Balss появилась петиция за то, чтобы Латвия отказалась от дальнейшего участие в песенном конкурсе "Евровидение", а освободившиеся деньги лучше пустила бы на развитие спорта, в котором у страны действительно имеются успехи. И вот к часу дня 21 мая, меньше чем за неделю, собрано уже 11 119 голосов, а значит инициатива будет передана на рассмотрение в Сейм.

Читать
Загрузка

Из-за романа с Чакшей? Янис Рейрс развелся с женой

Сообщается, что для Яниса это был третий брак, для Гунты – второй. В браке, заключенном в 2007 году, родилась дочь София. Гунта подтверждает, что развод состоялся год назад. «Процесс развода прошел гладко, без особых разногласий. У нас обоих все хорошо». С другой стороны, Рейрс отмечает: «Развод был обоюдным решением, и важно, чтобы мы остались в хороших отношениях». Напомним, ранее ходили слухи, что бывший министр финансов Янис Рейрс и министр образования и науки Анда Чакша - пара. Ранее также ходили слухи, что у Рейрса были отношения с бывшим министром образования и науки Анитой Муйжнеце. Тогда он это отрицал, как и в ситуации с Чакшей, подчеркивая, что между ними не было никаких романтических отношений. Комментируя тогдашний брачный кризис, Рейрс сказал: «Да, в наших отношениях бываю

В прошлом году был официально расторгнут брак депутата 14-го Сейма Яниса Рейрса и его жены, руководителя Офиса президента Гунты Рейры. Только сейчас оба прокомментировали развод, сообщает tautaruna со ссылкой на издание "Кас яунс".

Читать

Научить уважать: медики требуют ввести наказания за проявление со стороны пациентов агрессии, в том числе вербальной

Речь не всегда идёт о физической агрессии, чаще всего агрессия выражается вербально. "Нужно понимать, что это психоэмоциональное или даже физическое насилие затрагивает не только самого врача, но и весь процесс лечения, в принципе, и здоровье населения в целом, - объясняет суть проблемы член правления Видземской больницы Андис Круминьш. В Видземской больнице говорят, что больше всего агрессивных пациентов в приемном отделении. По словам представителя больницы Гуны Озолы, это не один и не два случая в неделю, а один-два пациента в день, что недопустимо много. "Совместно со службой внутренней безопасности мы разработа

Общество врачей обратилось в Министерство юстиции с просьбой внести поправки в закон, которые бы предусматривали ответственность пациента, если он допустил насилие по отношению к врачу, как это действует в отношении пожарных, полицейских, работников госуправления, сообщает ReTV.lv

Читать

Брать щуку только одну? Что изменилось в правилах рыбной ловли

Как известно, с 1 мая официально открылся сезон ловли щуки. Снят запрет, продолжавшийся два месяца – с начала марта. Теперь разрешается ловить щуку, а также можно ловить и с лодок. По старым правилам с собой можно было забирать не более пяти щук длиной от 50 см и выше. Новые изменения дают право брать лишь одну щуку длиной от 75 см и выше, но в целом количество щук, которых можно забирать, остается прежним – пять. Некоторые рыбаки, не углубившись в детали, решили, что отныне можно будет оставлять в улове только одну щуку. Еще раз уточним: можно будет брать пять щук, но очень крупную – от 75 см и выше - только одну. Остальные четыре – от 50 до 75 см. То же относится и к судаку. Можно брать пять судаков (минимальный размер 45 см), но лишь одного - от 75 см и выше. Примерный вес щуки длиной 75 см – около

В конце апреля вступили в силу изменения, касающиеся правил любительской рыбной ловли в Латвии. Новшеств немало, но самые существенные затрагивают тех, кто ловит хищника – щуку и судака...

Читать

Союз Шлесерса и Барташевича на выборах самоуправлений объединит голоса в Латгалии: политолог

По мнению эксперта, Шлесерс осознает, что в Латгале у него достаточно благодарный электорат, поскольку, пока в Резекне партия Барташевича пользовалась стабильной поддержкой, прийти в Латгале другой подобной политической силе было довольно сложно. "Теперь, когда Барташевич уже не уверен в том, каким будет его успех на предстоящих выборах, это такая взаимовыгодная комбинация. С одной стороны, бывший мэр Резекне не хочет терять свое политическое влияние. Очевидно, он допускает, что в результате последних событий его вес может уменьшиться, а поддержка на выборах - снизиться. С другой стороны, если он ищет дружественного партнера, с избранием которого он сможет хотя бы неофициально сохранить определенный статус, то в Шлесерсе он такого партнера нашел", - сказал Метла-Розентале. По мнению политолога, Шлесерс, вероятно, види

Совместное участие в муниципальных выборах партии "Латвия на первом месте" (ЛПМ), основанной Айнаром Шлесерсом, и партии бывшего мэра Резекне Александра Барташевича "Вместе для Латвии" позволит объединить избирателей в Латгале, считает политолог Лелде Метла-Розентале.

Читать

Требуем ответственности! У Кабинета министров протестуют педагоги

Протестующие несут большое количество плакатов, содержание которых сводится к проблемам в отрасли и призывам к действиям по их устранению. Плакаты призывают политиков относиться к учителям с уважением и выполнять свои обещания. Многие из протестующих одеты в синие жилеты. Перед началом акции протеста председатель Латвийского профсоюза работников образования и науки (ЛПРОН) Инга Ванага продолжала отстаивать в СМИ свою позицию, согласно которой предложение МОН ухудшит условия труда учителей. Она также выразила свое недовольство тем, что представители правительства не пригласили совет ЛПРОН на переговоры во вторник. Pie valdības ēkas šodien notiek @lizda_lv rīkotais izglītības

Несколько тысяч работников образования собрались во вторник у здания правительства, чтобы выразить свое несогласие с предложением Министерства образования и науки (МОН) о том, как  сбалансировать нагрузку учителей.

Читать

Чакша: мы выполнили все свои обещания перед учителями

По ее словам, для введения изменений необходимо дополнительное финансирование. "Мы понимаем, что одной из причин выгорания является большое количество учебных часов", - сказала министр, добавив, что в этом году ничего не изменится, изменения произойдут в следующем году, когда появится дополнительное финансирование. "Чтобы была возможность не перетруждаться и получать хорошую зарплату", - сказала Чакша. В то же время для привлечения новых учителей важен не только вопрос оплаты труда, но и вопрос престижа. Необходимо приложить усилия для улучшения условий труда учителей, добавила министр. В настоящее время министерство ведет переговоры с самоуправлениями, чтобы они не уменьшали нагрузку на воспитателей дошкольных учреждений, избегая тем самым повышения им зарплат. Со своей стороны, Латвийский профсоюз ра

Министерство образования и науки (МОН) выполнило все обещания, данные учителям, заявила министр образования и науки Анда Чакша на Латвийском радио.

Читать