Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Сб, 25. Апреля Завтра: Barbala, Liksma
Доступность

Переоформление договора найма на дочь

Живу с бабушкой, квартира неприватизированная, принадлежит городу. Бабушка хочет продать свою дачу и переехать в частный пансионат санаторного типа. Есть ли какая–то возможность переоформить договор найма квартиры на мое имя? Что предпринять, чтобы остаться в случае ее смерти в квартире, если окажется, что я не имею права переоформить на себя договор найма? В соответствии со статьей 14 Закона о найме жилых помещений, совершеннолетний член семьи при согласии остальных совершеннолетних членов семьи в случае смерти нанимателя или его длительного отсутствия вправе требовать заключения договора найма жилого помещения с наймодателем (в данном случае с самоуправлением) вместо предыдущего нанимателя, причем на прежних условиях. Перезаключение договора найма предусмотрено Законом о найме жилых помещений также в том случае, если наниматель сменил место жительства или признан недееспособным и более чем три месяца не исполняет обязательства по договору найма. Оформление арендного договора Собираюсь сдавать свою квартиру на время работы в другой стране. Какие ситуации следует предусмотреть при сдачи квартиры в наем? Договор найма можно составить самим, взяв за основу типовой образец, который вы можете найти в Интернете. Также можно воспользоваться услугами юриста или нотариуса. В договоре должны быть отражены все существенные сведения и условия. Кроме паспортных данных сторон и их персональных кодов следует четко изложить предмет договора, сроки его действия, обязанности сторон, размер и сроки платежей, ответственность сторон, порядок продления и прекращения договора, а также дополнительные условия. В договоре обязательно фиксируется плата за наем, привязанная к какой–либо валюте, а также порядок оплаты. Чаще всего применяется помесячная оплата авансовым платежом. Советуем в договоре в обязательном порядке указать необходимость уплаты нанимателями (а также порядок возврата) страхового депозита (drošības nauda). Если квартире в результате проживания арендаторов будет нанесен ущерб, из этой суммы вы сможете получить возмещение. Взыскание частного долга и ипотечный кредит Задолжала деньги, взятые на короткий срок у знакомых под расписку. Они грозят судом, но с меня взять нечего, кроме купленной в кредит на 25 лет квартиры. Чем мне грозит взыскание долга через суд? Если имеется решение суда по взысканию долга, а должник не собирается добровольно его исполнять, взыскание может быть обращено как на недвижимое имущество, так и на движимое имущество, а также на любые доходы должника. В настоящее время часто практикуются досудебный арест имущества и запрет на операции со счетами с целью обеспечения иска. Также может возникнуть ситуация, что банк в случае возникновения сомнений в платежеспособности кредитополучателя может потребовать от вас досрочного погашения кредита либо в одностороннем порядке предложить повышение процента по кредиту (в зависимости от условий вашего договора кредитования). Ответственность детей за квартирные долги родителей Живу с отцом, он уже давно не платит за квартиру. Квартира неприватизированная, отец — ответственный квартиросъемщик. Домоуправление подало иск в суд. Чем это грозит мне? Могут ли меня так же выселить?
В соответствии с Законом о найме жилых помещений (статья 10), у члена семьи квартиросъемщика такие же права и обязанности, как и у нанимателя квартиры. На вас тоже рассчитывались все квартирные платежи, которые будут взысканы в судебном порядке. У совершеннолетних членов семьи имеется солидарная материальная ответственность по оплате квартирных платежей в соответствии с условиями договора найма. Если вы добровольно не погасите долг до суда или не исполните вступившее в силу решение суда, к указанной сумме присоединятся расходы на принудительное взыскание, так как исполнение решения суда производится за счет должника. В расходы на исполнение приговора входят государственная пошлина и связанные с исполнением приговора суда расходы: должностное вознаграждение судебного исполнителя в размере таксы и необходимые для выполнения исполнительных действий расходы. Семейное пособие Слышала, что семейное пособие отменят после исполнения детям 15 лет, так ли это? Должны ли будут платить это пособие, если сын планирует поехать учиться после 9–го класса в Белоруссию на год, какие документы надо представить в социальный отдел? Если ребенок после достижения 15 лет продолжает учебу в общеобразовательном или профессиональном учебном заведении и не получает стипендию, пособие выплачивается до достижения 19 лет (если он не вступает в брак). Справку из школы после достижения ребенком 15 лет предоставлять в Агентство социального страхования (VSAA) не надо, так как информацию о продолжении учебы Министерство образования и науки предоставляет в электронном виде. Если ребенок временно учится за пределами Латвии, при обращении за назначением государственного социального пособия необходимо представить справку, выданную соответствующим учебным заведением. Справка должна содержать данные, которые не вызывают сомнения, что ребенок учится в общеобразовательном или профессиональном учебном заведении. В справке должны содержаться сведения о начале и окончании учебного года, а также о том, что он не получает стипендию. Документ, выданный зарубежным учебным заведением, должен быть легализован, и к нему должен быть приложен официальный перевод на латышский язык. Если документ выдан государственной институцией на территории Европейского союза, Европейской экономической зоны или Швейцарской Конфедерации, легализовать документ нет необходимости. Выезд из Латвии и возвращение налогов Имею в Латвии временный вид на жительство по браку. Брак расторгается по инициативе мужа. Значит ли это, что меня выдворят из Латвии и как это происходит? Могу ли я потребовать возврата пенсионных накоплений в связи с возвращением на родину, так как я не смогу получить латвийские социальные гарантии? Если вы имеете временный вид на жительство по браку и брак расторгается до получения постоянного вида на жительство, временный вид на жительство будет аннулирован, если у вас нет причин запросить в Латвии вид на жительство на других основаниях. Налоговым законодательством Латвии не предусмотрена возможность возврата подоходного и социального налогов в случае выезда из Латвии на постоянное жительство.
У плательщика подоходного налога имеется возможность возвращения переплаченных налогов за оправданные расходы. Для этого необходимо заполнить налоговую декларацию и обратиться в Службу госдоходов (VID), предоставив правильно оформленные чеки на оплату медицинских услуг, обучения, взносов на пенсионное или накопительное страхование. Более пяти лет назад уехала к мужу в Канаду. Сейчас хочу вернуться. Поясните, потеряла ли я статус постоянного жителя Латвии после такого длительного отсутствия, если я негражданка Латвии? Так как вы имеете статус негражданина Латвии, то в соответствии с Законом о статусе граждан бывшего СССР, не имеющих гражданства другого государства, статус негражданина может быть аннулирован в упомянутых в статье 7 этого закона случаях. А именно: если для получения статуса негражданина вы указали о себе заведомо ложные сведения, либо приобрели гражданство другого государства, либо поступили в другом государстве на службу в вооруженные силы, внутренние войска, службу безопасности, полицию и пр. То есть проживание за пределами Латвии в течение какого–то срока не может являться причиной для аннулирования вашего статуса негражданина, если вы сами от него не отказались. Но для этого надо было лично подать заявление об отказе. Совместный ипотечный кредит Оформляю кредит для покупки земельного участка и строительства дома. Родители моей девушки дают часть денег, но обеспокоены правом собственности их дочери на недвижимость в случае чего. Как правильно оформить кредит и собственность, чтобы в случае чего никто не остался внакладе? При покупке земельного участка в незарегистрированных отношениях вам следует оформить недвижимость на двоих владельцев, так же как и договор о кредитовании сделки. Для того чтобы оба партнера имели право получить в наследство части собственности незарегистрированного супруга в случае смерти одного из них, вам обоим следует составить взаимное завещание. Виктория ФРАНК.
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

«Вот ваше призвание!» Премьер опубликовала снимки с толоки; публика не оценила (ФОТО)

Сегодня, 25 апреля, в Латвии состоялась Большая толока. В ней в очередной раз приняла участие премьер-министр Эвика Силиня, опубликовавшая в соцсетях свои фотографии и текст.

Сегодня, 25 апреля, в Латвии состоялась Большая толока. В ней в очередной раз приняла участие премьер-министр Эвика Силиня, опубликовавшая в соцсетях свои фотографии и текст.

Читать
Загрузка

«Это путь назад в СССР!» В Гризинькалнсе перегородили улицу — Даце Линдберга возмущена

Такие бурные эмоции у члена партии "Восходящее солнце - Латвии" вызвало временное перегораживание ул. Варну. На фото видно, что поперёк улицы установлены ограждения и бетонные блоки, рядом с ними - вазоны с цветами. За это публика в соцсети "Х" уже успела раскритиковать депутата Рижской думы Марту Котелло, требуя её отставки. Рижская дума обосновывает частичное блокирование улицы тем, что таким образом она стремится сократить поток транзита.

Такие бурные эмоции у члена партии "Восходящее солнце - Латвии" вызвало временное перегораживание ул. Варну. На фото видно, что поперёк улицы установлены ограждения и бетонные блоки, рядом с ними - вазоны с цветами. За это публика в соцсети "Х" уже успела раскритиковать депутата Рижской думы Марту Котелло, требуя её отставки. Рижская дума обосновывает частичное блокирование улицы тем, что таким образом она стремится сократить поток транзита.

Читать

«Куда спасаться, не знаем»: жители латгальской деревни, где упал дрон, рассказали, как это было

В селе Вецружина в Резекненской волости после инцидента с дроном особого волнения не ощущается, но местные нередко признают, что не знают, куда спасаться, если случится что серьёзное, сообщает LSM.LV.

В селе Вецружина в Резекненской волости после инцидента с дроном особого волнения не ощущается, но местные нередко признают, что не знают, куда спасаться, если случится что серьёзное, сообщает LSM.LV.

Читать

Крик души многодетной мамы: «Хочу родительские чаты запретить по закону!»

Кто-то считает чаты в мессенджерах удобным способом общения, а кто-то - пустой тратой времени и злом, которое следует искоренить. Второе, конечно, крайность, но, как показывает опыт, нередки случаи, когда нормальный обмен информацией превращается в выяснение отношений, переход на личности и прямые оскорбления.

Кто-то считает чаты в мессенджерах удобным способом общения, а кто-то - пустой тратой времени и злом, которое следует искоренить. Второе, конечно, крайность, но, как показывает опыт, нередки случаи, когда нормальный обмен информацией превращается в выяснение отношений, переход на личности и прямые оскорбления.

Читать

«Макслу на хлеб не положишь!» Что ждет Центральный рынок и какие сегодня там цены?

Рижский Центральный рынок ожидают большие перемены. К своему столетию, в 2030 году, он должен полностью преобразиться. Но будут ли эти перемены к лучшему? Мы узнали у посетителей и работников рынка, как они относятся к планам руководства по реорганизации рынка.

Рижский Центральный рынок ожидают большие перемены. К своему столетию, в 2030 году, он должен полностью преобразиться. Но будут ли эти перемены к лучшему? Мы узнали у посетителей и работников рынка, как они относятся к планам руководства по реорганизации рынка.

Читать

Не так страшна буря, как её прогноз: ветер будет слабее, чем ожидалось

Согласно последним прогнозам синоптиков, ветер в воскресенье будет немного слабее, чем предполагалось изначально. 

Согласно последним прогнозам синоптиков, ветер в воскресенье будет немного слабее, чем предполагалось изначально. 

Читать

Вице-мэр: выборы в октябре состоятся, но голоса, возможно, придётся считать вручную

Вице-мэр Риги Марис Спринджукс на телеканале TV24 в программе Preses Klubs заявил, что выборы в Латвии состоятся, несмотря на проблемы с цифровыми решениями. Однако в качестве альтернативы рассматривается подсчёт голосов вручную, что означало бы существенную нагрузку на работников избирательных комиссий.

Вице-мэр Риги Марис Спринджукс на телеканале TV24 в программе Preses Klubs заявил, что выборы в Латвии состоятся, несмотря на проблемы с цифровыми решениями. Однако в качестве альтернативы рассматривается подсчёт голосов вручную, что означало бы существенную нагрузку на работников избирательных комиссий.

Читать