Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Пт, 14. Февраля Завтра: Valentins
Доступность

Надоел беспредел: рижанин дома снял все батареи, но его за это оштрафовали

Жителя многоквартирного дома оштрафовали за снятие батарей, хотя он сделал это с согласия остальных жильцов своего дома. Оказалось, этого недостаточно - нужен был специальный проект, и не только, пишет Baltijas Balss со ссылкой на журнал Likums un Taisnība.

Василию принадлежит квартира на первом этаже в доме из 12 квартир, у шести из них – центральное отопление, у остальных шести, включая собственность Василия, – печное отопление.

Когда радиаторы начали течь и осуществляющее хозяйственное использование лицо не реагировало на заявления Василия, в самоуправлении предложили снять радиаторы, собрав подписи с согласия остальных собственников квартир. Из 11 квартир девять владельцев дали согласие на отключение квартиры Василия от общей системы отопления. Сертифицированный мастер снял батареи, владелец квартиры сообщил об этом ведущему хозяйство.

Но после пришла комиссия, которая констатировала, что радиаторы сняты самовольно, нарушен закон о строительстве. Составили акт, и административный суд наложил штраф, который владелец квартиры заплатил.

Что он сделал не так? Специалист по обслуживанию жилых домов Айварс Гонтаревс пояснил, что согласия остальных собственников квартир недостаточно. Необходим также проект, который разрабатывается сертифицированным инженером теплоснабжения.

Не всегда можно отключить центральное отопление в одной квартире. Следует посмотреть, как устроены отопительные трубы, не помешает ли отключение функционированию отопления дома.

Если же центральное отопление можно отключить, в проекте предусматриваются другие виды установки отопления. Если сохранились печи, проверяется, в порядке ли дымоходы и сами печи.

«Ранее в Риге в домах довоенного времени, в которых был протянут газ, в квартире разрешалось оборудовать газовое отопление. Теперь Департамент жилья и окружающей среды Рижской думы, скорее всего, не разрешит», – пояснил г-н Гонтаревс. Можно также перейти на электрическое отопление, но оно дороже центрального. Смена вида отопления в квартире без согласованного проекта является самовольным строительством, что является административным нарушением».

После разработки проекта необходимо собрать письменные согласия остальных собственников квартир – 50% плюс один голос. Но соседи могут не согласиться, например, если знают, что владелец отправляется в море на полгода или работает за границей и квартира пустует, - ведь в его квартиру будет проникать тепло от соседних квартир, им придется больше топить и платить за центральное отопление.

Следует ли согласовать проект изменения типа отопления со строительным управлением? «Rīgas namu pārvaldnieks со Строительным управлением договорился, что достаточно, если согласовывают с обслуживающим лицом. Но в каждом самоуправлении может быть свой порядок», – пояснил Гонтаревс.

Далее проект представляется ведущему хозяйство дома лицу. Если оно согласится, разрешается удалять радиаторы. Однако радиаторы могут быть сняты только после окончания отопительного сезона.

Что еще существенно: во многих домах послевоенного времени отопительные радиаторы находятся в подъездах. В счете за обслуживание не имеется отдельной позиции по обогреву лестничного помещения, она включена в потребление тепла квартиры. Поэтому тем, кто отключится от центрального отопления, также придется платить свою часть за отопление помещений общего пользования.

Сколько придется платить, подсчитывая все вместе? «Обычно эти теплопотери составляют около 15-20 процентов», – говорит Гонтаревс. Эти измерения указываются в проекте.

25 реакций
25 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

На Мюнхенской конференции по безопасности Силиня подчеркнул важность единых  действий против гибридных угроз

Премьер-министр Эвика Силиня сегодня на Мюнхенской конференции по безопасности приняла участие в дискуссии о борьбе с гибридной войной в Балтийском море, подчеркнув важность взаимного сотрудничества и просвещения общества, сообщили агентству ЛЕТА в Государственной канцелярии.

Премьер-министр Эвика Силиня сегодня на Мюнхенской конференции по безопасности приняла участие в дискуссии о борьбе с гибридной войной в Балтийском море, подчеркнув важность взаимного сотрудничества и просвещения общества, сообщили агентству ЛЕТА в Государственной канцелярии.

Читать
Загрузка

Там своя инфляция, и она опережает среднюю по стране? Отчего взлетели цены на госуслуги

Латвийское государство как поставщик монопольных услуг, установленных самим государством, повышает цены на десятки процентов и обвиняет торговцев, которые поднимают цены всего на несколько процентов, пишет портал LA.lv

Латвийское государство как поставщик монопольных услуг, установленных самим государством, повышает цены на десятки процентов и обвиняет торговцев, которые поднимают цены всего на несколько процентов, пишет портал LA.lv

Читать

Секс диких животных — Рижский зоопарк устраивает тур 18+

Рижский зоопарк готовит в честь Дня святого Валентина экскурсию категории «только для взрослых». Тема мероприятия достаточно интимная: как размножаются животные. На экскурсии уже побывал LSM+.

Рижский зоопарк готовит в честь Дня святого Валентина экскурсию категории «только для взрослых». Тема мероприятия достаточно интимная: как размножаются животные. На экскурсии уже побывал LSM+.

Читать

СФД обращает внимание на существенные геополитические риски в государственном финансовом планировании

Совет по фискальной дисциплине (СФД) обратил внимание, что новейшие прогнозы Министерства финансов не учитывают последние геополитические тенденции в смысле торговой политики США, а также подчеркнул растущее значение военного сектора в экономике как с точки зрения расходов, так и доходов, сообщили агентству ЛЕТА представители СФД.

Совет по фискальной дисциплине (СФД) обратил внимание, что новейшие прогнозы Министерства финансов не учитывают последние геополитические тенденции в смысле торговой политики США, а также подчеркнул растущее значение военного сектора в экономике как с точки зрения расходов, так и доходов, сообщили агентству ЛЕТА представители СФД.

Читать

Рижанка хотела заплатить карточкой 70 центов за воду. Ей сказали «чтоб больше тебя тут не видели»!

Дайна уже несколько лет живет в Болдерае. Недалеко от ее дома находится небольшой магазин Krustpunkts, где продают алкогольные напитки, различные закуски, а также некоторые безалкогольные напитки. Однако на прошлой неделе поход Дайны за бутылкой воды в этот магазин оказался не очень позитивным, сообщает "Bez Tabu".

Дайна уже несколько лет живет в Болдерае. Недалеко от ее дома находится небольшой магазин Krustpunkts, где продают алкогольные напитки, различные закуски, а также некоторые безалкогольные напитки. Однако на прошлой неделе поход Дайны за бутылкой воды в этот магазин оказался не очень позитивным, сообщает "Bez Tabu".

Читать

Сироты живут в ужасающих условиях в «скрытых детских домах», Витенбергс вспомнил и свое детство

Невообразимые условия, в которых в наше время приходится жить детям в приютах, стали одной из тем, обсуждавшихся в программе TV24 «Preses klubs».

Невообразимые условия, в которых в наше время приходится жить детям в приютах, стали одной из тем, обсуждавшихся в программе TV24 «Preses klubs».

Читать

«Полностью игнорируют латышский язык»: языковая проверка была встречена с бутылкой водки на столе

Одна рижанка, купившая квартиру в многоквартирном доме в начале этого года, уже трижды пыталась связаться с управляющей компанией «Rītupes nami», но каждый раз её желание общаться на латышском языке полностью игнорировалось.

Одна рижанка, купившая квартиру в многоквартирном доме в начале этого года, уже трижды пыталась связаться с управляющей компанией «Rītupes nami», но каждый раз её желание общаться на латышском языке полностью игнорировалось.

Читать