Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Ср, 27. Мая Завтра: Dzidra, Dzidris, Gunita, Loreta
Доступность

ЦС: следует снизить кадастровую стоимость земельных участков

До 31 декабря этого года Кабинет министров должен снизить кадастровую стоимость участков земли, на которые право собственности восстановили бывшие владельцы и их наследники согласно Закону «О земельной реформе в латвийских городах» - при условии, что на этих участках стоят многоквартирные жилые дома, считают депутаты Сейма от «Центра согласия». Соответствующие поправки к Закону «О государственном кадастре недвижимого имущества», обязывающие правительство снизить стоимость земельных участков, подала на рассмотрение в Сейм парламентская фракция «Центра согласия». "Очевидно, что  сейчас стоимость земельных участков под жилыми домами явно завышена, - говорит заместитель председателя фракции «Центра согласия» в 11-м Сейме Валерий Агешин: - По сути, эти земельные участки не могут использоваться полноценно. Единственный способ использования – очевиден: на участке стоит жилой дом, и хозяин земли может просто собирать в виде арендной платы деньги с владельцев квартир. Просто за то, что их дому не повезло быть построенным в советские времена в таком месте. Именно размер кадастровой стоимости земельного участка определяет сумму арендной платы. В законе сказано, что арендная плата не должна превышать 6% от суммы кадастровой стоимости. Чем выше оценен участок в кадастре – тем больше расходы жильцов. К тому же на жильцов возлагается обязанность погашать затраты владельца земельного участка на уплату земельного налога, а его размер составляет 1,5% от той же кадастровой стоимости. Снижение кадастровой стоимости таких земельных участков позволило бы несколько уменьшить расходы собственников квартир, которые не по своей вине оказались заложниками ситуации. Такое решение было бы справедливо: эти земли не следует оценивать по тем же принципам, что и другие участки: возможности использования владельцем такого имущества априори жестко ограничены.  А это веское основание для снижения кадастровой стоимости". Валерий Агешин подчеркивает, что снижение кадастровой стоимости – это мера, способная лишь на некоторое время облегчить положение собственников квартир в домах, стоящих на частной земле, однако не панацея. "Мы по-прежнему считаем, что единственный, по-настоящему действенный способ решения так называемой проблемы «разделенной собственности» - это добиться, чтобы и земельный участок, и жилой дом принадлежали одному владельцу, то есть, обществу собственников квартир - подчеркнул Валерий Агешин: - Но правительство – и соответственно, правящее большинство в Сейме – уже несколько лет откладывают в долгий ящик принятие решения, которого ждут тысячи людей. И все эти годы жильцы домов, стоящих на хозяйской земле, вынуждены выкладывать ежемесячно неоправданно большие суммы за аренду. В отдельных случаях сумма, уплачиваемая собственником одной квартиры в год, значительно превышала 1000 евро. В этой ситуации мы считаем необходимым бороться за принятие любых мер, которые способны снизить бремя расходов для жителей – потому будем жестко настаивать на необходимости снизить кадастровую стоимость".
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Объявлено жёлтое предупреждение: в Иманте дерево придавило автомобиль

В связи с сильным ветром Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии (LVĢMC) объявил жёлтое предупреждение. 

В связи с сильным ветром Латвийский центр окружающей среды, геологии и метеорологии (LVĢMC) объявил жёлтое предупреждение. 

Читать
Загрузка

Лайма Вайкуле объявила новый набор вокалистов — главный приз: выступление на «Рандеву»

Лайма Вайкуле и международный музыкальный фестиваль Laima Rendezvous Jūrmala приглашают талантливых исполнителей со всего мира принять участие в новом сезоне вокального конкурса Laima Voice. Главный приз — уникальная возможность выступить на одной сцене с известными звездами в рамках фестиваля Laima Rendezvous Jūrmala 2027.

Лайма Вайкуле и международный музыкальный фестиваль Laima Rendezvous Jūrmala приглашают талантливых исполнителей со всего мира принять участие в новом сезоне вокального конкурса Laima Voice. Главный приз — уникальная возможность выступить на одной сцене с известными звездами в рамках фестиваля Laima Rendezvous Jūrmala 2027.

Читать

Можно ли продать заложенную в банке квартиру по цене долга и остаться там жить?

-У подруги квартира заложена в банке, она выплачивала кредит, но теперь у нее уже нет средств — муж умер, а ее зарплаты на кредит не хватает. Оставшаяся сумма долга примерно 12 700 евро, включая проценты, но это гораздо меньше даже кадастровой стоимости этой квартиры. Мой сын предложил такой вариант: он покупает у подруги квартиру за сумму долга перед банком, но она остается жить в этой квартире сколько захочет. Квартира в новом доме, и, конечно, сын хотел бы купить такую по дешевке. Можно ли такую сделку оформить или банк, в котором заложена квартира, может потребовать продажи только по рыночной цене? Единственное, что подруга боится, что ее могут выселить, если сын вдруг решит продать квартиру. Это тоже можно как-то оговорить?

-У подруги квартира заложена в банке, она выплачивала кредит, но теперь у нее уже нет средств — муж умер, а ее зарплаты на кредит не хватает. Оставшаяся сумма долга примерно 12 700 евро, включая проценты, но это гораздо меньше даже кадастровой стоимости этой квартиры. Мой сын предложил такой вариант: он покупает у подруги квартиру за сумму долга перед банком, но она остается жить в этой квартире сколько захочет. Квартира в новом доме, и, конечно, сын хотел бы купить такую по дешевке. Можно ли такую сделку оформить или банк, в котором заложена квартира, может потребовать продажи только по рыночной цене? Единственное, что подруга боится, что ее могут выселить, если сын вдруг решит продать квартиру. Это тоже можно как-то оговорить?

Читать

Опубликован рейтинг лучших стран мира для переезда: кто же лидер?

Если вы переезжаете всей семьёй или хотите улучшить баланс расходов и доходов, вот направления, которые стоит рассмотреть. Переехать за границу можно по множеству причин: от карьерных перспектив и желания быть рядом со своей второй половиной до простого стремления жить там, где лучше погода.

Если вы переезжаете всей семьёй или хотите улучшить баланс расходов и доходов, вот направления, которые стоит рассмотреть. Переехать за границу можно по множеству причин: от карьерных перспектив и желания быть рядом со своей второй половиной до простого стремления жить там, где лучше погода.

Читать

Не апельсин: учёные нашли сок, который может усилить таблетки от анемии

Оказывается, обычный фруктовый сок может оказаться не просто напитком к завтраку, а помощником для таблеток железа. Учёные обратили внимание на гуаву — тропический фрукт, в котором витамина C может быть в несколько раз больше, чем в апельсинах.

Оказывается, обычный фруктовый сок может оказаться не просто напитком к завтраку, а помощником для таблеток железа. Учёные обратили внимание на гуаву — тропический фрукт, в котором витамина C может быть в несколько раз больше, чем в апельсинах.

Читать

Свыше 700 тыс. евро потратят в Латвии на обеспыливание гравийных дорог: как это?

В этом году будет проведено обеспыливание почти 440 км гравийных дорог, что обойдется более чем в 700 тыс. евро, сообщили агентству ЛЕТА в ГООО "Latvijas valsts ceļi" (LVC).

В этом году будет проведено обеспыливание почти 440 км гравийных дорог, что обойдется более чем в 700 тыс. евро, сообщили агентству ЛЕТА в ГООО "Latvijas valsts ceļi" (LVC).

Читать

Аплодисменты и деньги: кто из уходящих министров получит компенсации и какие

При смене состава правительства компенсацию за уход с должности получит только часть уходящих министров, сообщили агентству ЛЕТА в Государственной канцелярии.

При смене состава правительства компенсацию за уход с должности получит только часть уходящих министров, сообщили агентству ЛЕТА в Государственной канцелярии.

Читать