Право имеем, но не могём

Теоретически возможны многие варианты. Скажем, отказаться от центрального отопления и подключить дом к общей газовой котельной или вообще перейти на автономное. Это может быть газовый котел либо полы с подогревом, работающие на электричестве. Самый экзотический подход к решению задачи есть у ряда пенсионеров — установить печку–буржуйку. И экономия может быть существенной, вплоть до 30%.

Однако в департаменте жилья и среды Рижской думы заявляют, что хотя Закон об энергетике гласит, что владелец здания или дома вправе выбирать способ отопления, но столичное самоуправление будет против отказа от централизованного теплоснабжения. Это касается домов, обслуживаемых муниципальным домоуправлением Rīgas namu pārvaldnieks. Чтобы отключиться кооперативу или жилтовариществу, надо представить документы, подтверждающие права на имущество объекта и полное (100–процентное) согласие всех собственников квартир. Если хоть один будет против, сделка не состоится. Также если какой–то владелец квартиры захочет отключиться от отопления, он обязан получить согласие всех остальных жильцов в доме. Последним документом должно стать техническое обоснование возможности отключения. Лучше всего сразу предоставить проект. Однако на практике добиться отключения одной квартиры в многоэтажке послевоенной постройки практически нереально.

Обычно муниципалитет дает разрешение на установку газового котла в отдельной квартире в случае перехода с печного отопления на газовое после проверки исправности дымохода, да и то не всегда. Однако, согласно правилам, принятым Рижской думой, город разделен на три зоны — повышенной загрязненности, средней и умеренной. В первой зоне, к которой относится весь центр и часть Пардаугавы, в целях борьбы за чистоту воздуха и уменьшения выбросов парниковых газов в атмосферу не допускается установка каких бы то ни было источников загрязнения. А любая печь или дополнительная котельная загрязняют воздух. Поэтому коль скоро вы отключились от центрального отопления, то будьте ласковы устанавливать только такие приборы, которые его не загрязняют. Это электрические нагреватели или теплонасосы. Но эти виды отопления стоят намного дороже, чем имеющееся центральное.

19 февраля 2015. №07