Объединение пользователей недвижимости (NĪLA), чьей целью является защита интересов владельцев недвижимости, вскрыла преступную схему присяжного адвоката Нормунда Шлитке и его представителя Арты Снипе, которые, предположительно, в обход законов поддерживали некоторые латвийские суды и судьи. Судебная практика в разбирательствах об использовании земли – противоречива и часто разные суды по одному и тому же делу выносили диаметрально противоположные решения по поводу зданий, которые находятся на земле, принадлежащей «новым земельным баронам».

Схема выглядела так: сначала предпринимались попытки заставить владельца недвижимости заключить договор аренды земли, на которой находится здание, на невыгодных условиях – 6% от кадастровой стоимости земли плюс 21% PVN. И это несмотря на то, что по закону плата за арену земли не может быть выше 5% от ее кадастровой стоимости и в эту цену уже включен PVN!

А когда владельцы недвижимости, ссылаясь на закон, подписывать эти бумаги отказывались и предлагали свои варианты договора, «новые бароны» их просто игнорировали.

По латвийским законам, если договор с владельцем земли не заключен, то за аренду все равно нужно платить на условиях, предусмотренных законодательством. Обязанностью владельца земли является выставление ежемесячных счетов за аренду. Но «новые бароны» счета не выставляли и потому владельцы недвижимости их не оплачивали.

Вместо счетов, владельцы недвижимости получали повестки в суды, где с них требовали возместить убытки. Принимая во внимание то, сколько таких судебных процессов проходят по всей стране – а их сотни – можно легко посчитать, что только с одного многоквартирного дома собирали тысячи.

Почему суды и судьи в делах «новых баронов» занимаются консумацией? Консуматоршами называют девочек, которые в барах раскручивают клиентов на покупку алкоголя, заставляют тратить деньги. Обычно эту роль выполняют танцовщицы и официантки. А в судах ту же роль выполняют часто уже седые судьи, которых данная роль совершенно не смущает.

Конечно, владельцы недвижимости впадают в шоковое состояние, узнав, что решения суда в первой инстанции - не в их пользу. И тут же подают апелляцию, заплатив за это сбор в 70 евро. На новое рассмотрение дела тратятся также бюджетные средства.

Таким образом не только «бароны», но и суды в выигрыше. И те, и другие получают значительный доход. Есть ли у кого-то сомнения, что это чистой воды консумация? Но попробуйте это доказать и получите Нобелевскую премию.

Однако кое-какие доказательства NĪLA все же нашла. Выбор судей для различных дел осуществляется электронной системой в случайном порядке. Однако изучив календарь судебных разбирательств, представители NĪLA обнаружили, что в Рижском окружном суде дела «баронов» «совершенно случайно» попадают к конкретным судьям:

Лиге Блаумине (3),

Лайме Волберге (3),

Илзе Рамане (2)

Олите Блемфелде (3).

А до конца текущего 2018 года к ним присоединятся судьи Лелде и Инесе Грауды, Лигита Гавере, Мартиньш Скивис, Дзинтра Балта, Милда Зелмене, Лидия Плича, Инесе Стрелча, Илзе Целминя и Светлана Беляева – по одному делу для каждого судьи.

Другие судьи к этой эксклюзивной категории дел доступа не имеют.

Оказалось, что руководитель канцелярии Рижского окружного суда Инта Симакова может выбрать судей вручную, до автоматического разделения дел компьютерной программой, и таким образом процедуру можно полностью контролировать, а дела направлять конкретным судьям.

То есть, можно сказать, что судьи и «бароны» организовали преступную группу, однако это не волнует ни KNAB, ни прокуратуру. Слышал ли кто-нибудь о том, чтобы кого-то из латвийских судей осудили за преднамеренно не верно вынесенное решение?

Ради справедливости стоит отметить, что, конечно, не все суды и судьи работают по этой схеме, не все являются консуматорами и корумпированными, однако как известно ложка дегтя портит бочку мёда.