Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Сб, 19. Июля Завтра: Digna, Jautrite, Kamila
Доступность

СГД усиленно ищет тех, кто сдает жилье и не платит налоги: варианты легализации

Уже полгода СГД в усиленном режиме выискивает тех, кто кто сдает свое жилье внаем и не хочет делиться с государством частью доходов. Какова ситуация на рынке аренды и какие есть варианты уплаты налога за сдаваемое жилье, выясняла журналист Латвийского радио 4 Юлия Петрик.

"Сейчас эти 10% [налога] уже не являются каким-то камнем преткновения. Если кто-то, условно, за 300 евро сдает квартиру, то 30 евро заплатить — не жалко, и к нему никто не пристает. 30 евро не сыграют какой-то большой роли. Для человека, который сдает, наверняка это не единственный доход. Сейчас уже нет такого, как раньше — нет, мол, платить не будем. Проще заплатить и спать спокойно", — считает представитель фирмы Realia Андрей Козел.

Тем не менее, контроль рынка аренды жилья — один из приоритетов налоговой в борьбе с теневым сектором экономики. Сколько на сегодняшний день неплательщиков, в СГД определенно сказать не могут. Но по словам главного налогового инспектора СГД Марии Радзюшенок, налоговики постоянно вылавливают уклонистов всеми  возможными способами.

"СГД внимательно изучает любую доступную информацию — из прессы, интернет-объявлений, Земельной книги и других источников, а также работает по жалобам. Штраф может быть от 210 до 350 евро. Так что лучше заплатить налог", — уверена инспектор. 

Налоговая служба  напоминает, что сдача жилья в аренду — это бизнес, и владелец квартиры или дома в этой связи должен зарегистрироваться в СГД. Для уплаты он может выбрать один из трех видов налога. Это может быть 23%-й налог с прибыли от хозяйственной деятельности, этот вариант  удобен в случае, если у вас помимо доходов большие расходы.

Также можно оформить микропредприятие и платить 9% налога.

Есть еще один, самый популярный вид расчета с государством, не требующий регистрации хозяйственной деятельности — 10-процентный налог от сдачи квартиры в аренду. 

"То есть, вы информируете СГД о договоре, который вы заключили, и каждый год будете платить десятипроцентный налог с доходов от аренды. Но в таком случае единственный расход, на который вы сможете получить налоговую скидку — это налог на недвижимость, который вы платите самоуправлению", — пояснила Радзюшонока.

Конечно же, возникает резонный вопрос: вырастет ли стоимость аренды? Ведь владелец жилья не захочет терять прибыль. Как отмечают специалисты в области недвижимости, если сумма и вырастет, то незначительно. Как отметил Андрей Козел, успокаивает и то, что сейчас, несмотря на оживление рынка аренды, наблюдается тенденция падения цен на арендуемое жилье.

"Самое популярная сейчас ценовая категория — от 250 до 400 евро. Раньше был большой спрос, поэтому росла аренда. А сейчас она идет вниз... Это интересная тенденция; она связана, наверное, с тем, что продолжается отток молодых людей за рубеж", — указал представитель фирмы Realia. 

Сегодня, когда у многих нет уверенности в завтрашнем дне, арендовать жилье стало  наилучшим вариантов решения жилищной проблемы. А вот рынок продаж встал. Особенно в секторе новостроек и элитного жилья. По словам главы компании по недвижимости "Balsts" Айгара Зариньша, банки за последний год все же ужесточили условия получения кредитов. 

По наблюдениям представителей отрасли недвижимости, сегодня соотношение сделок с арендой превалирует над продажами и составляет примерно 80% к 20%.

174 реакций
174 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

В Деревне Санта-Клауса + 32. Санта вспотел!

В Финляндии стоит такая жара, что вспотел даже Санта-Клаус – об этом написали мировые СМИ Метеорологический институт при этом указывает, что жара не собирается уходить.Международные СМИ сообщили, что в Лапландии из-за жары вспотел даже Санта-Клаус. Об этом, среди прочего, сообщили CNN и Reuters.

В Финляндии стоит такая жара, что вспотел даже Санта-Клаус – об этом написали мировые СМИ Метеорологический институт при этом указывает, что жара не собирается уходить.Международные СМИ сообщили, что в Лапландии из-за жары вспотел даже Санта-Клаус. Об этом, среди прочего, сообщили CNN и Reuters.

Читать
Загрузка

«Нервы не выдерживают!». Водители грузовиков регулярно таранят дом по улице Валгума

Жильцы дома на пересечении Валгума и бульвара Узварас в Риге устали от того, что через арку под их домом продолжают пытаться проехать крупногабаритные грузовики, несмотря на ограничение по высоте.

Жильцы дома на пересечении Валгума и бульвара Узварас в Риге устали от того, что через арку под их домом продолжают пытаться проехать крупногабаритные грузовики, несмотря на ограничение по высоте.

Читать

«Ребята были трудолюбивые, но позже их выслали». Регионы пытаются решить проблему нехватки рабочих

В латвийских регионах сохраняется острая нехватка рабочих, в том числе квалифицированных специалистов. Предприятиям приходится искать новые подходы, чтобы оставаться конкурентоспособными: чаще всего это автоматизация производства и привлечение работников из третьих стран, сообщает Латвийское телевидение. В сельской местности ситуацию осложняют нехватка жилья и состояние дорожной инфраструктуры. Многие вакансии остаются открытыми на порталах объявлений месяцами.

В латвийских регионах сохраняется острая нехватка рабочих, в том числе квалифицированных специалистов. Предприятиям приходится искать новые подходы, чтобы оставаться конкурентоспособными: чаще всего это автоматизация производства и привлечение работников из третьих стран, сообщает Латвийское телевидение. В сельской местности ситуацию осложняют нехватка жилья и состояние дорожной инфраструктуры. Многие вакансии остаются открытыми на порталах объявлений месяцами.

Читать

В Эстонии рост смертей от синтетических опиоидов. Почти все нитазены поступают из Латвии

Власти Эстонии отмечают резкий рост смертности от нитазенов — новых особо опасных синтетических опиоидов. Практически вся контрабанда поступает из Латвии.

Власти Эстонии отмечают резкий рост смертности от нитазенов — новых особо опасных синтетических опиоидов. Практически вся контрабанда поступает из Латвии.

Читать

В субботу в Латвии жара!

В субботу в Латвии ожидается переменная облачность и по-прежнему знойная погода: температура воздуха днём поднимется до +28 градусов, свидетельствуют прогнозы синоптиков Латвийского центра окружающей среды, геологии и метеорологии.

В субботу в Латвии ожидается переменная облачность и по-прежнему знойная погода: температура воздуха днём поднимется до +28 градусов, свидетельствуют прогнозы синоптиков Латвийского центра окружающей среды, геологии и метеорологии.

Читать

«Бюджетная бомба Франции: Европа в шаге от долгового кризиса» — Politico

Представленные французским премьер-министром Франсуа Байру предложения по жёсткой экономии и увеличению налогов вызвали широкий общественный резонанс не только во Франции, но и во всей Европе. Эксперты предупреждают: проблемы с ростом государственного долга и бюджетными дефицитами становятся общей тенденцией для большинства стран Евросоюза.

Представленные французским премьер-министром Франсуа Байру предложения по жёсткой экономии и увеличению налогов вызвали широкий общественный резонанс не только во Франции, но и во всей Европе. Эксперты предупреждают: проблемы с ростом государственного долга и бюджетными дефицитами становятся общей тенденцией для большинства стран Евросоюза.

Читать

Год условно и миллионы евро штрафа: 23 гражданам Украины назначили наказание за подпольное производство сигарет

Сегодня Латгальский районный суд утвердил заключённые с прокурорами соглашения о признании вины и наказании по уголовному делу о незаконном производстве, хранении и перевозке табачных изделий в крупном размере, а также о незаконном использовании товарных знаков в крупном размере. Об этом агентству ЛЕТА сообщили в прокуратуре.

Сегодня Латгальский районный суд утвердил заключённые с прокурорами соглашения о признании вины и наказании по уголовному делу о незаконном производстве, хранении и перевозке табачных изделий в крупном размере, а также о незаконном использовании товарных знаков в крупном размере. Об этом агентству ЛЕТА сообщили в прокуратуре.

Читать