Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Чт, 18. Сентября Завтра: Alita, Elita, Liesma
Доступность

Серийные дома советской постройки: так опасно в них жить или нет?

Могут ли чувствовать себя в безопасности те, кто живет в многоэтажных домах типовых проектов советских времен? Этот вопрос возник после недавнего случая в Огре, где из-за опасных трещин жильцам пришлось выселиться из многоквартирного дома. Эксперты в сфере строительства подчеркивают, что проблема не носит лавинообразный характер. Однако владельцы и управляющие зданиями должны (активно) заботиться о техническом состоянии этих домов, сообщает TV3 Ziņas.

Являются ли многоквартирные дома, построенные в советские времена, бомбой замедленного действия? Выясним, в каком техническом состоянии эти здания и ведется ли их постепенное восстановление.

Жилищный фонд Латвии устарел. Более половины населения проживает в многоквартирных домах, которые были построены почти полвека назад или даже раньше, а это значит, что срок их службы уже закончился или медленно начинает истекать.

"По своей природе такого лавинообразного роста проблем не предвидится. Речь идет о каких-то отдельных вещах, которые могут обостриться в отдельных случаях. Конечно, в каждой серии есть свои недостатки", - объясняет доцент Рижского технического университета, строительный эксперт Айгар Удрис.

Для одного здания самая большая проблема - панели крыши или стен, для другого - балконы или еще какие-то недостатки. Однако, говорит эксперт, здесь практически невозможно измерить среднюю температуру, так как она разная от здания к зданию, поэтому нельзя сказать, что все старые дома находятся в плохом техническом состоянии.

"Каждый дом расположен в определенном месте, даже если он одной серии, возведение фундамента и грунт в разных местах могут влиять на него по-разному. И это может проявиться совершенно по-разному. Обстоятельства, окружающая среда, воздействие, режим работы, есть 100 и один фактор, влияющие на все это. Поэтому необходимо подходить индивидуально. Мы больше не судим об общественном здравоохранении, опрашивая пять человек и делая какие-то выводы", - сказал эксперт.

 Четыре года назад Государственный контроль также обратил внимание на техническое состояние зданий, построенных в советское время. Выводы были тревожными - эффективного подхода к жилищной безопасности в стране фактически не существует, и в долгосрочной перспективе это может начать угрожать тем, кто живет в домах, построенных в советское время. Теперь аудиторы заявляют, что опасения были услышаны и ситуация постепенно улучшилась.

"Во-первых, в Латвии действует новый строительный кодекс, который предусматривает, что здания должны проходить обследование и должно определяться техническое состояние домов. И сейчас это делается, так что такой ситуации больше нет и не может быть, чтобы, как выяснилось в ходе аудита, никто не знал, каково техническое состояние здания", - говорит Оскар Эрдманис, директор 5-го департамента аудита Государственного контроля.

Этот стандарт предусматривает, что углубленное техническое обследование многоквартирных домов, построенных в советское время, должно проводиться не реже чем каждые 10 лет, а все здания должны быть обследованы к 2031 году. Параллельно Минэкономики поэтапно проведет выборочное исследование всех серийных домов, определив техническое состояние наиболее распространенных многоквартирных домов и их слабые места.

"На данный момент нет никаких признаков того, что жилой фонд небезопасен и что это бомба замедленного действия. Это во многом зависит от работы управляющего, зависит от желания и возможностей самих собственников квартир участвовать в обслуживании дома", - говорит директор департамента жилищной политики Министерства экономики Мартиньш Аудерс.

То, что даже дома, построенные в советское время, можно спасти, подчеркивает и Rīgas namu pārvaldnieks (RNP), показывая недавно реконструированный жилой дом в микрорайоне Браса. В прошлом году это здание находилось в плохом техническом состоянии, но жильцам удалось вовремя договориться о восстановлении дома.

"Это хороший пример того, что жильцы не стали ждать последнего момента, когда все станет плохо, а вовремя решили, подали заявку на программу поддержки, получили половину стоимости реконструкции в качестве софинансирования от Altum и фактически получили новый дом", - объясняет член правления RNP Мартиньш Паурс.

Однако в столице такие дома считаются редким исключением. RNP управляет около 4000 домов, но только около 3% находящихся в их управлении объектов прошли реконструкцию или ожидают ее.

Комментарии (0) 20 реакций
Комментарии (0) 20 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Стройка века: что творится за забором Rail Baltica? (ФОТО)

Весной компания Eiropas dzelzceļa līnijas (EDzL), ответственная за Rail Baltica в Латвии, объявила о возобновлении работ по строительству нового здания Рижского центрального вокзала. Работы идут с переменным успехом, но уже сейчас можно заметить заметное оживление на строительной площадке. Что же изменилось за полгода?

Весной компания Eiropas dzelzceļa līnijas (EDzL), ответственная за Rail Baltica в Латвии, объявила о возобновлении работ по строительству нового здания Рижского центрального вокзала. Работы идут с переменным успехом, но уже сейчас можно заметить заметное оживление на строительной площадке. Что же изменилось за полгода?

Читать
Загрузка

В Риге выступит популярный певец Димаш Кудайберген

12 декабря на сцене арены «Xiaomi» с большим концертом «Stranger» выступит популярный казахстанский певец Димаш Кудайберген, сообщает портал balticevents.info.

12 декабря на сцене арены «Xiaomi» с большим концертом «Stranger» выступит популярный казахстанский певец Димаш Кудайберген, сообщает портал balticevents.info.

Читать

Сегодня были отменены 13 автобусных рейсов из Риги и в столицу

Два пассажирских перевозчика, ссылаясь на нехватку водителей, сегодня отменили 13 региональных автобусных рейсов до Риги, свидетельствует информация на сайте Автотранспортной дирекции (АТД).

Два пассажирских перевозчика, ссылаясь на нехватку водителей, сегодня отменили 13 региональных автобусных рейсов до Риги, свидетельствует информация на сайте Автотранспортной дирекции (АТД).

Читать

Ищите хорошее место работы? Посмотрите в сторону Mēness aptieka!

В четвертый раз Mēness aptieka получила заключение международной программы Best Places to Work («Лучшие места работы»).

В четвертый раз Mēness aptieka получила заключение международной программы Best Places to Work («Лучшие места работы»).

Читать

Будем бороться так: предлагается ввести цифровые акцизные марки

В борьбе с незаконной торговлей сигаретами необходимо внедрить цифровые акцизные марки, заявил в четверг на пресс-конференции член правления Ассоциации традиционных и бездымных табачных изделий Анрийс Матисс.

В борьбе с незаконной торговлей сигаретами необходимо внедрить цифровые акцизные марки, заявил в четверг на пресс-конференции член правления Ассоциации традиционных и бездымных табачных изделий Анрийс Матисс.

Читать

Эстония решила полностью отказаться от российского газа

Правительство Эстонии приняло в четверг решение о введении со следующего года полного запрета на импорт природного газа из России.

Правительство Эстонии приняло в четверг решение о введении со следующего года полного запрета на импорт природного газа из России.

Читать

В комиссии Сейма подан законопроект об ограничении участия детей в мероприятиях ЛГБТ

В четверг парламентарии передали на рассмотрение комиссии несколько предложенных оппозиционной партией "Латвия на первом месте" (ЛПМ) поправок к законам, которыми предлагается ограничить участие несовершеннолетних в мероприятиях лесбиянок, геев, бисексуалов и трансгендеров (ЛГБТ) и установить штрафы за изменение пола несовершеннолетних.

В четверг парламентарии передали на рассмотрение комиссии несколько предложенных оппозиционной партией "Латвия на первом месте" (ЛПМ) поправок к законам, которыми предлагается ограничить участие несовершеннолетних в мероприятиях лесбиянок, геев, бисексуалов и трансгендеров (ЛГБТ) и установить штрафы за изменение пола несовершеннолетних.

Читать