Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Ср, 9. Июля Завтра: Asna, Asne, Zaiga
Доступность

Серийные дома советской постройки: так опасно в них жить или нет?

Могут ли чувствовать себя в безопасности те, кто живет в многоэтажных домах типовых проектов советских времен? Этот вопрос возник после недавнего случая в Огре, где из-за опасных трещин жильцам пришлось выселиться из многоквартирного дома. Эксперты в сфере строительства подчеркивают, что проблема не носит лавинообразный характер. Однако владельцы и управляющие зданиями должны (активно) заботиться о техническом состоянии этих домов, сообщает TV3 Ziņas.

Являются ли многоквартирные дома, построенные в советские времена, бомбой замедленного действия? Выясним, в каком техническом состоянии эти здания и ведется ли их постепенное восстановление.

Жилищный фонд Латвии устарел. Более половины населения проживает в многоквартирных домах, которые были построены почти полвека назад или даже раньше, а это значит, что срок их службы уже закончился или медленно начинает истекать.

"По своей природе такого лавинообразного роста проблем не предвидится. Речь идет о каких-то отдельных вещах, которые могут обостриться в отдельных случаях. Конечно, в каждой серии есть свои недостатки", - объясняет доцент Рижского технического университета, строительный эксперт Айгар Удрис.

Для одного здания самая большая проблема - панели крыши или стен, для другого - балконы или еще какие-то недостатки. Однако, говорит эксперт, здесь практически невозможно измерить среднюю температуру, так как она разная от здания к зданию, поэтому нельзя сказать, что все старые дома находятся в плохом техническом состоянии.

"Каждый дом расположен в определенном месте, даже если он одной серии, возведение фундамента и грунт в разных местах могут влиять на него по-разному. И это может проявиться совершенно по-разному. Обстоятельства, окружающая среда, воздействие, режим работы, есть 100 и один фактор, влияющие на все это. Поэтому необходимо подходить индивидуально. Мы больше не судим об общественном здравоохранении, опрашивая пять человек и делая какие-то выводы", - сказал эксперт.

 Четыре года назад Государственный контроль также обратил внимание на техническое состояние зданий, построенных в советское время. Выводы были тревожными - эффективного подхода к жилищной безопасности в стране фактически не существует, и в долгосрочной перспективе это может начать угрожать тем, кто живет в домах, построенных в советское время. Теперь аудиторы заявляют, что опасения были услышаны и ситуация постепенно улучшилась.

"Во-первых, в Латвии действует новый строительный кодекс, который предусматривает, что здания должны проходить обследование и должно определяться техническое состояние домов. И сейчас это делается, так что такой ситуации больше нет и не может быть, чтобы, как выяснилось в ходе аудита, никто не знал, каково техническое состояние здания", - говорит Оскар Эрдманис, директор 5-го департамента аудита Государственного контроля.

Этот стандарт предусматривает, что углубленное техническое обследование многоквартирных домов, построенных в советское время, должно проводиться не реже чем каждые 10 лет, а все здания должны быть обследованы к 2031 году. Параллельно Минэкономики поэтапно проведет выборочное исследование всех серийных домов, определив техническое состояние наиболее распространенных многоквартирных домов и их слабые места.

"На данный момент нет никаких признаков того, что жилой фонд небезопасен и что это бомба замедленного действия. Это во многом зависит от работы управляющего, зависит от желания и возможностей самих собственников квартир участвовать в обслуживании дома", - говорит директор департамента жилищной политики Министерства экономики Мартиньш Аудерс.

То, что даже дома, построенные в советское время, можно спасти, подчеркивает и Rīgas namu pārvaldnieks (RNP), показывая недавно реконструированный жилой дом в микрорайоне Браса. В прошлом году это здание находилось в плохом техническом состоянии, но жильцам удалось вовремя договориться о восстановлении дома.

"Это хороший пример того, что жильцы не стали ждать последнего момента, когда все станет плохо, а вовремя решили, подали заявку на программу поддержки, получили половину стоимости реконструкции в качестве софинансирования от Altum и фактически получили новый дом", - объясняет член правления RNP Мартиньш Паурс.

Однако в столице такие дома считаются редким исключением. RNP управляет около 4000 домов, но только около 3% находящихся в их управлении объектов прошли реконструкцию или ожидают ее.

Комментарии (0) 20 реакций
Комментарии (0) 20 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Терпение на исходе: автобусные компании объявляют акцию протеста

Ассоциация перевозчиков пассажиров Латвии (LPPA) объявила, что 12 августа 2025 года состоится акция протеста региональных автобусных перевозчиков.  Поводом стала затяжка в решении вопроса о пересмотре цен по долгосрочным договорам на оказание услуг общественного транспорта, сообщил агентству LETA президент LPPA Иво Ошениекс.

Ассоциация перевозчиков пассажиров Латвии (LPPA) объявила, что 12 августа 2025 года состоится акция протеста региональных автобусных перевозчиков.  Поводом стала затяжка в решении вопроса о пересмотре цен по долгосрочным договорам на оказание услуг общественного транспорта, сообщил агентству LETA президент LPPA Иво Ошениекс.

Читать
Загрузка

Пытался сбежать от полиции и разбился: погоня под Тукумсом с печальным исходом

Сотрудники Государственной полиции, осуществляя контроль за дорожным движением в Тукумском крае, на автодороге A9 заметили автомобиль марки Volvo, водитель которого на участке с разрешённой скоростью 90 км/ч двигался со скоростью 151 км/ч, тем самым превысив разрешённую скорость на 61 км/ч.

Сотрудники Государственной полиции, осуществляя контроль за дорожным движением в Тукумском крае, на автодороге A9 заметили автомобиль марки Volvo, водитель которого на участке с разрешённой скоростью 90 км/ч двигался со скоростью 151 км/ч, тем самым превысив разрешённую скорость на 61 км/ч.

Читать

Не ходите, дети, в Валмиеру гулять: дочь вернулась домой с сотрясением мозга, мама в шоке

Мама четверых детей Лаура из Лимбажи 10 июня позволила своей четырнадцатилетней дочери вместе с подругами поехать за покупками в Валмиеру. Каково же было её потрясение, когда девочка вернулась домой с дрожащими руками и сотрясением мозга, сообщает программа Bez Tabu.

Мама четверых детей Лаура из Лимбажи 10 июня позволила своей четырнадцатилетней дочери вместе с подругами поехать за покупками в Валмиеру. Каково же было её потрясение, когда девочка вернулась домой с дрожащими руками и сотрясением мозга, сообщает программа Bez Tabu.

Читать

Три евро за час на болоте! Платные парковки докатились до латвийской глуши (ВИДЕО)

Сейчас лето, и многие стремятся насладиться природой. Природная тропа Тирельского болота — одно из самых популярных мест для прогулок: люди приходят сюда рано утром, днём и даже на закат.

Сейчас лето, и многие стремятся насладиться природой. Природная тропа Тирельского болота — одно из самых популярных мест для прогулок: люди приходят сюда рано утром, днём и даже на закат.

Читать

Так где кончается свобода слова и начинается работа СГБ? Два взгляда на случай Соколовой

На прошлой неделе в Латвии случился небольшой скандал местного значения. Воспитательница 252 детского сада Ольга Соколова, которая записала несколько публичных видеороликов на русском  со своими рассуждениями - о латышском языке в сравнении с русским и обязательном требовании разговаривать на нем даже на переменах в школе.

На прошлой неделе в Латвии случился небольшой скандал местного значения. Воспитательница 252 детского сада Ольга Соколова, которая записала несколько публичных видеороликов на русском  со своими рассуждениями - о латышском языке в сравнении с русским и обязательном требовании разговаривать на нем даже на переменах в школе.

Читать

Нам с песней по пути: Праздник песни и танца зазвучал в рижском трамвае (ВИДЕО)

В официальном аккаунте SIA “Rīgas Satiksme” в соцсети “X” появилось видео, снятое очевидцем в 11-м трамвае, где запечатлено, как участники Праздника песни и танца для молодежи весело поют песню по дороге на репетицию.

В официальном аккаунте SIA “Rīgas Satiksme” в соцсети “X” появилось видео, снятое очевидцем в 11-м трамвае, где запечатлено, как участники Праздника песни и танца для молодежи весело поют песню по дороге на репетицию.

Читать

Трамп утверждает, что угрожал Путину «разбомбить Москву к чертям» в случае нападения России на Украину

Дональд Трамп в 2024 году на одном из закрытых мероприятий по сбору средств на свою предвыборную кампанию заявил, что угрожал Владимиру Путину «разбомбить Москву к чертям» в случае нападения на Украину, сообщает CNN.

Дональд Трамп в 2024 году на одном из закрытых мероприятий по сбору средств на свою предвыборную кампанию заявил, что угрожал Владимиру Путину «разбомбить Москву к чертям» в случае нападения на Украину, сообщает CNN.

Читать