Лочмеле: в Риге долги за отопление — у примерно у 2000 многоквартирных домов

— За несколько дней до заседания нашей подкомиссии новое правление Rīgas namu pārvaldnieks приняло решение погасить долги клиентов предприятию Rīgas siltums и подключить отопление в многоквартирных домах. Это решение несомненно можно приветствовать. Владельцы квартир, добросовестно оплачивающие счета, не должны мерзнуть из-за должников-соседей. К тому же муниципальное предприятия RNP, погасив долги клиентов, выполняет и социальную функцию. Но сама проблема долгов никуда не делась: на заседании представители RNP предоставили шокирующую статистику, — рассказала Регина Лочмеле: — Так долги за отопление домов вместе с пени составляют на самом деле около 4 млн. евро (ранее называлась цифра – в 2,5 млн. евро, без учета штрафных санкций). В Риге насчитывается около 2000 многоквартирных домов, которые не расплатились полностью за услуги, предоставленные в предыдущие отопительные сезоны. И наконец, общая сумма долгов за коммунальные услуги (включая отопление, плату за обслуживание и т.д.), которую сейчас различными способами, включая судебные, взыскивает RNP, приближается к 49 млн. евро. Около 12 млн. евро – почти четверть суммы долгов – относятся к муниципальным арендным квартирам, находящимся в собственности самого Рижского самоуправления. Многие долги – наследство еще кризисных лет: тянутся с 2008-2010 годов и их уже можно считать безнадежными.

По мнению Регины Лочмеле, решение проблемы может быть только комплексным:

— Во-первых, мы должны понимать, что в наших климатических условиях нельзя наказывать весь дом за то, что владельцы нескольких квартир не оплатили счета. Сейчас у Rīgas siltums есть право угрожать не подключить отопление дому даже с долгом всего в 400 евро. На заседании подкомиссии я высказала предложение ограничить возможности теплоснабжающих предприятий не подключать отопление домам с незначительным долгом – менее 5% от общей суммы, начисленной за услуги, предоставленные в предыдущем отопительном сезоне. Представители Минэкономики признали, что концептуально такое решение может быть поддержано. Во-вторых, возможно, следует запретить продажу квартир с «повисшими» коммунальными долгами. Сейчас такие сделки разрешены. С прежних владельцев долги можно взыскивать годами, — пояснила Регина Лочмеле: — В-третьих, необходимо найти решение, что делать с безнадежными долгами, относящимся к кризисным 2008-2010 годам. В-четвертых, и это уже задача Рижского самоуправления: нужно решить проблему долгов, висящих на арендных муниципальных квартирах. Собственник этих квартир – само Рижское самоуправление, которое делегировало своему же муниципальному предприятию Rīgas namu pārvaldnieks взимать плату за коммунальные услуги.

По итогам заседания было принято решить обобщить итоги дискуссии и продолжить работу над поиском законодательных решений.

В заседании подкомиссии Сейма по жилью в отдаленном режиме приняли участие представители Министерства экономики, Госконтроля, Комиссии по регулированию общественных услуг, предприятий Rīgas namu pārvaldnieks и Rīgas siltums, Латвийского союза самоуправлений, Департамента жилья и окружающей среды Рижской думы, Латвийской ассоциации управляющих домами.  Представители временной администрации Рижской думы на приглашение принять участие в заседании не откликнулись.