Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Сб, 5. Июля Завтра: Andzejs, Andzs, Edite, Esmeralda
Доступность

Хочу подарить квартиру внуку: как по закону

Хочу переписать на внука свою квартиру, так как переезжаю к дочери. Мне сказали, что почему–то в договоре надо указать цену квартиры. Если я дарю квартиру, зачем тогда цена? И если ее надо указывать, то какую?

Дарение — это сделка, на основании которой кто–либо безвозмездно передает другому лицу какую–либо имущественную ценность. Если подарком является недвижимость, например квартира, то такой договор заключается в письменном виде, и передача права собственности регистрируется в Земельной книге. А для того, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру на нового собственника, необходимо заплатить государственную пошлину.

Согласно положениям правил Кабинета министров «Правила о государственной пошлине за закрепление права собственности и залогового права в Земельной книге» (далее в тексте — правила), госпошлина за закрепление права собственности составляет определенный процент от стоимости недвижимости. Процент зависит от вида передачи недвижимости, от сторон, которые заключают сделку, и других условий.

Например, если бабушка дарит недвижимость внуку, размер госпошлины составит 0,5% от стоимости передаваемой в подарок недвижимости, но не более 50 000 евро. Поэтому для расчета госпошлины стороны заключаемого договора дарения могут оценить эту недвижимость по рыночной или кадастровой стоимости, указать любую другую стоимость или вообще не указывать ее.

Однако если в договоре не будет указана стоимость недвижимости или указанная стоимость будет ниже кадастровой, то при расчете размера госпошлины необходимо будет принять во внимание кадастровую стоимость этой недвижимости. Ее можно узнать на сайте www.kadastrs.lv Государственной земельной службы.

Кроме того, закон «О подоходном налоге с населения» устанавливает, что если при продаже недвижимости продавцу необходимо будет уплатить налог с дохода, полученного от продажи этой недвижимости, она рассчитывается от разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи.

Поэтому, если ваш внук в будущем захочет, например, продать полученную от вас в подарок квартиру и если на него не будут распространяться предусмотренные в законе налоговые льготы, то для расчета стоимости приобретения квартиры он должен будет принять во внимание стоимость, указанную в договоре дарения.

Комментарии (0) 9 реакций
Комментарии (0) 9 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

«Этому надо положить конец!» Посетительница мини-зоопарка возмущена условиями содержания животных

В "Фейсбуке" опубликована шокирующая история посетительницы мини-зоопарка "Личи" в Кекаве, увидевшей своими глазами, в каких нечеловеческих условиях содержатся животные.

В "Фейсбуке" опубликована шокирующая история посетительницы мини-зоопарка "Личи" в Кекаве, увидевшей своими глазами, в каких нечеловеческих условиях содержатся животные.

Читать
Загрузка

Эрик Стендзениекс: «Латвия ещё доплачивает за своё самоубийство»

Такую реакцию у специалиста по рекламе и депутата Рижской думы вызвала статья на сайте Lsm.lv "За два миллиона евро улучшат понимание общественности в отношении климатической нейтральности".

Такую реакцию у специалиста по рекламе и депутата Рижской думы вызвала статья на сайте Lsm.lv "За два миллиона евро улучшат понимание общественности в отношении климатической нейтральности".

Читать

В укропе и петрушке из Узбекистана нашли следы пестицидов, запрещённых в ЕС

Согласно информации, опубликованной Продовольственно-ветеринарной службой (ПВС), в укропе и петрушке из Узбекистана обнаружены следы запрещенного в ЕС пестицида - хлорпирифоса.

Согласно информации, опубликованной Продовольственно-ветеринарной службой (ПВС), в укропе и петрушке из Узбекистана обнаружены следы запрещенного в ЕС пестицида - хлорпирифоса.

Читать

Число погибших в результате наводнений в Техасе выросло до 24, более 20 детей пропали без вести

По меньшей мере 24 человека погибли в результате сильного наводнения в округе Керр, штат Техас. Пропавшими без вести числятся более 20 детей, отдыхавших в летнем лагере.

По меньшей мере 24 человека погибли в результате сильного наводнения в округе Керр, штат Техас. Пропавшими без вести числятся более 20 детей, отдыхавших в летнем лагере.

Читать

В ночь на воскресенье во многих местах пройдут кратковременные дожди; днём обещают потепление

Согласно прогнозам латвийских синоптиков, ночь на воскресенье будет облачной, кое-где с недолгими прояснениями. На большей части территории страны время от времени пройдут дожди. Будет дуть южный и юго-западный ветер, от слабого до умеренного, на побережье - порывистый.

Согласно прогнозам латвийских синоптиков, ночь на воскресенье будет облачной, кое-где с недолгими прояснениями. На большей части территории страны время от времени пройдут дожди. Будет дуть южный и юго-западный ветер, от слабого до умеренного, на побережье - порывистый.

Читать

Заболевания, переносимые комарами, становятся все более серьезной проблемой в Европе. Как с этим бороться?

Некоторые исследователи полагают, что со временем "болезни тропиков", такие как лихорадка денге и чикунгунья, могут стать эндемичными в Европе.
Европу ждет долгое жаркое лето, а вместе с ним и нескончаемые рои комаров.

Некоторые исследователи полагают, что со временем "болезни тропиков", такие как лихорадка денге и чикунгунья, могут стать эндемичными в Европе.
Европу ждет долгое жаркое лето, а вместе с ним и нескончаемые рои комаров.

Читать

«Полицейское государство! Скоро за съеденный хлеб придётся давать отчёт»: народ критикует новые правила

Если физическое лицо внесет на счет 750 евро и более или снимет со счета от 1500 и более евро наличными, а также отправит или получит перевод наличными в размере от 1000 евро и выше, согласно законопроекту, о такой сделке нужно будет подавать так называемую пороговую декларацию, сообщает Jauns.lv.

Если физическое лицо внесет на счет 750 евро и более или снимет со счета от 1500 и более евро наличными, а также отправит или получит перевод наличными в размере от 1000 евро и выше, согласно законопроекту, о такой сделке нужно будет подавать так называемую пороговую декларацию, сообщает Jauns.lv.

Читать