Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Вт, 3. Февраля Завтра: Aida, Ida, Vida
Доступность

Эксперт: бума на рынке жилья в Латвии не будет

Несмотря на предупреждения Мирового валютного фонда (МВФ) о новом росте цен на глобальном рынке недвижимости, говорить о новом "мыльном пузыре" в Латвии никаких оснований нет. Об этом объединенному порталу Латвийского радио и телевидения рассказала член Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA) Ольга Зенчика. Специалист отметила, что скачок цен на недвижимость в Латвии действительно есть, однако он никак не связан с внешними тенденциями. Рост цен обусловлен исключительно действиями латвийских политиков, обеспокоенных россиянами, которые покупают в Латвии недвижимость и таким способом получают вид на жительство. "Рынок недвижимости Латвии делится на две разные сферы - продажу серийного жилья для рядовых граждан и торговлю элитным жильем, востребованным, главным образом, нашими восточными соседями. Ни о каком "пузыре" на рынке серийного жилья говорить сейчас нельзя - рост цен за последнее время не превысил прогнозов в 3-5%. Чего не скажешь о рынке элитных жилищ. После того, как правительство в мае утвердило увеличение порога стоимости жилья для получения ВНЖ уже с осени, цены стали стремительно расти. "Пузырь" теперь образовался именно в этом сегменте - дома, которые еще вчера стоили 120 тыс. евро, сегодня, к примеру, продаются за 150 тыс. и выше", - рассказала Зенчика. В целом, по прогнозу специалиста, роста цен на недвижимость в Латвии ожидать не стоит. "Опасения Мирового валютного фонда по поводу перегрева рынка недвижимости в Европе имеют под собой определенные основания, но для Латвии эта тревога носит условный характер. Резких перемен на рынке недвижимости в обозримом будущем не будет", - заключила Зенчика. Как сообщалось, 8 мая латвийский Сейм в окончательном чтении утвердил поправки к Закону об иммиграции, увеличив порог стоимости недвижимости, с приобретением которой иностранные граждане могут претендовать на ВНЖ сроком на пять лет в Латвии, до 250 тыс. евро. Сегодня для получения ВНЖ в Латвии необходимо приобрести недвижимость в Риге, Рижском регионе планирования или городах республиканского подчинения на сумму не менее 142 тысячи евро или в других местах Латвии на сумму не менее 72 тысяч евро. В свою очередь обеспокоенность МВФ связана, главным образом, с перегревом рынка недвижимости в Швеции. Фонд обратился к властям скандинавской страны с требованием охладить свой рынок, поскольку за последний год стоимость жилой недвижимости в Швеции выросла в среднем на 12,5%. На днях вице-президент МВФ Чжу Минь также отметил, что несмотря на постепенное восстановление глобального рынка недвижимости, необходимо предотвратить новый этап резкого удорожания жилья и внимательно следить за развитием рынка недвижимости в мире.

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

За «бесчеловечное обращение» с Навальным назначен штраф: решение ЕСПЧ

РФ должна выплатить 26 тыс. евро в связи с "незаконным лишением свободы" Алексея Навального и "бесчеловечным обращением" с ним, постановил Европейский суд по правам человека. Дело касается ареста Навального в 2021 году.

РФ должна выплатить 26 тыс. евро в связи с "незаконным лишением свободы" Алексея Навального и "бесчеловечным обращением" с ним, постановил Европейский суд по правам человека. Дело касается ареста Навального в 2021 году.

Читать
Загрузка

Если Россия усилится, поднимут голову нелояльные латвийцы: спецслужбы

Если Россия добьется успехов в международной политике и дипломатии, в Латвии увеличатся масштабы активности ее сторонников и проявления агрессии, прогнозирует Служба государственной безопасности (СГБ) в отчете о деятельности за 2025 год.

Если Россия добьется успехов в международной политике и дипломатии, в Латвии увеличатся масштабы активности ее сторонников и проявления агрессии, прогнозирует Служба государственной безопасности (СГБ) в отчете о деятельности за 2025 год.

Читать

Диверсия на немецком флоте: аресты в Гамбурге

Арестованы два человека ,которых подозревают в совершении диверсий на боевых кораблях ВМС Германии
Немецкие спецслужбы арестовали 37-летнего румына и 54-летнего грека, которых обвиняют в диверсиях на боевых кораблях ВМС Германии.

Арестованы два человека ,которых подозревают в совершении диверсий на боевых кораблях ВМС Германии
Немецкие спецслужбы арестовали 37-летнего румына и 54-летнего грека, которых обвиняют в диверсиях на боевых кораблях ВМС Германии.

Читать

«Сжимается сердце!» Врачи бьют тревогу из-за косметики с маркетплейсов

Когда к дерматологу Алине Броке обращаются пациенты с тяжёлыми кожными реакциями без аллергического анамнеза, она всё чаще задаёт один и тот же вопрос: не заказывали ли они недавно косметику в интернете? Об этом пишет портал Grani.lv со ссылкой на издание NRA.

Когда к дерматологу Алине Броке обращаются пациенты с тяжёлыми кожными реакциями без аллергического анамнеза, она всё чаще задаёт один и тот же вопрос: не заказывали ли они недавно косметику в интернете? Об этом пишет портал Grani.lv со ссылкой на издание NRA.

Читать

Мыльная пена ведёт себя как искусственный интеллект — и учёные только сейчас это поняли

Пена в душе, взбитые сливки и майонез оказались куда умнее, чем казалось. Новое исследование показало: обычная пена под микроскопом ведёт себя по тем же математическим правилам, что и искусственный интеллект во время обучения.

Пена в душе, взбитые сливки и майонез оказались куда умнее, чем казалось. Новое исследование показало: обычная пена под микроскопом ведёт себя по тем же математическим правилам, что и искусственный интеллект во время обучения.

Читать

«Всё равно какая-то тень от их свинства на нас падает»: как Кадишс пытался отказаться от гражданства Латвии

Бывший предприниматель, писатель и публицист Айнар Кадишс, известный читателю по своей одиночной акции протеста с голодовкой возле Кабинета министров, рассказал на своей странице в Facebook о том, как пытался отказаться от гражданства Латвии, но не нашёл такой опции.

Бывший предприниматель, писатель и публицист Айнар Кадишс, известный читателю по своей одиночной акции протеста с голодовкой возле Кабинета министров, рассказал на своей странице в Facebook о том, как пытался отказаться от гражданства Латвии, но не нашёл такой опции.

Читать

Январь оказался гораздо холоднее нормы, но не самым холодным в истории

В январе средняя температура воздуха в Латвии составила -8,7 градуса, что на 5,7 градуса ниже показателя 1991-2020 годов, свидетельствует обобщенная Латвийским центром окружающей среды, геологии и метеорологии информация.

В январе средняя температура воздуха в Латвии составила -8,7 градуса, что на 5,7 градуса ниже показателя 1991-2020 годов, свидетельствует обобщенная Латвийским центром окружающей среды, геологии и метеорологии информация.

Читать