Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Пт, 19. Сентября Завтра: Muntis, Verners
Доступность

Эксперт: бума на рынке жилья в Латвии не будет

Несмотря на предупреждения Мирового валютного фонда (МВФ) о новом росте цен на глобальном рынке недвижимости, говорить о новом "мыльном пузыре" в Латвии никаких оснований нет. Об этом объединенному порталу Латвийского радио и телевидения рассказала член Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA) Ольга Зенчика. Специалист отметила, что скачок цен на недвижимость в Латвии действительно есть, однако он никак не связан с внешними тенденциями. Рост цен обусловлен исключительно действиями латвийских политиков, обеспокоенных россиянами, которые покупают в Латвии недвижимость и таким способом получают вид на жительство. "Рынок недвижимости Латвии делится на две разные сферы - продажу серийного жилья для рядовых граждан и торговлю элитным жильем, востребованным, главным образом, нашими восточными соседями. Ни о каком "пузыре" на рынке серийного жилья говорить сейчас нельзя - рост цен за последнее время не превысил прогнозов в 3-5%. Чего не скажешь о рынке элитных жилищ. После того, как правительство в мае утвердило увеличение порога стоимости жилья для получения ВНЖ уже с осени, цены стали стремительно расти. "Пузырь" теперь образовался именно в этом сегменте - дома, которые еще вчера стоили 120 тыс. евро, сегодня, к примеру, продаются за 150 тыс. и выше", - рассказала Зенчика. В целом, по прогнозу специалиста, роста цен на недвижимость в Латвии ожидать не стоит. "Опасения Мирового валютного фонда по поводу перегрева рынка недвижимости в Европе имеют под собой определенные основания, но для Латвии эта тревога носит условный характер. Резких перемен на рынке недвижимости в обозримом будущем не будет", - заключила Зенчика. Как сообщалось, 8 мая латвийский Сейм в окончательном чтении утвердил поправки к Закону об иммиграции, увеличив порог стоимости недвижимости, с приобретением которой иностранные граждане могут претендовать на ВНЖ сроком на пять лет в Латвии, до 250 тыс. евро. Сегодня для получения ВНЖ в Латвии необходимо приобрести недвижимость в Риге, Рижском регионе планирования или городах республиканского подчинения на сумму не менее 142 тысячи евро или в других местах Латвии на сумму не менее 72 тысяч евро. В свою очередь обеспокоенность МВФ связана, главным образом, с перегревом рынка недвижимости в Швеции. Фонд обратился к властям скандинавской страны с требованием охладить свой рынок, поскольку за последний год стоимость жилой недвижимости в Швеции выросла в среднем на 12,5%. На днях вице-президент МВФ Чжу Минь также отметил, что несмотря на постепенное восстановление глобального рынка недвижимости, необходимо предотвратить новый этап резкого удорожания жилья и внимательно следить за развитием рынка недвижимости в мире.

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Бывший мэр Екабпилса Леонид Салцевич признал вину в подделке документов

Бывший мэр Екабпилса, ныне депутат самоуправления Леонид Салцевич (Екабпилсская региональная партия) признал вину по уголовному делу о фальсификации годовых отчётов баскетбольного клуба «Jēkabpils», сообщил в четверг телеканал LTV в программе «Panorāma».

Бывший мэр Екабпилса, ныне депутат самоуправления Леонид Салцевич (Екабпилсская региональная партия) признал вину по уголовному делу о фальсификации годовых отчётов баскетбольного клуба «Jēkabpils», сообщил в четверг телеканал LTV в программе «Panorāma».

Читать
Загрузка

Эти люди продают Латвию за гроши: Латковскис о гонорарах шпионам

Российские спецслужбы активизировали свою деятельность и за сравнительно небольшие суммы денег способны подкупить отдельных жителей Латвии, чтобы те собирали информацию о значимых государственных объектах, заявил в программе TV24 «Ziņu TOP» депутат Сейма, председатель Комиссии по национальной безопасности Айнарс Латковскис (Новое единство).

Российские спецслужбы активизировали свою деятельность и за сравнительно небольшие суммы денег способны подкупить отдельных жителей Латвии, чтобы те собирали информацию о значимых государственных объектах, заявил в программе TV24 «Ziņu TOP» депутат Сейма, председатель Комиссии по национальной безопасности Айнарс Латковскис (Новое единство).

Читать

Неужели получилось? Силиня в соцсетях похвасталась успехами с бюджетом

Коалиция достигла принципиальной договорённости по проекту бюджета на 2026 год, заявила в соцсети X премьер-министр Эвика Силиня («Новое Единство»). По её словам, приоритетами остаются государственная безопасность, поддержка семей и здравоохранение, а также инвестиции в образование.

Коалиция достигла принципиальной договорённости по проекту бюджета на 2026 год, заявила в соцсети X премьер-министр Эвика Силиня («Новое Единство»). По её словам, приоритетами остаются государственная безопасность, поддержка семей и здравоохранение, а также инвестиции в образование.

Читать

Рига за год стала умнее: новый рейтинг

В этом году в Индексе умных городов (IMD Smart City Index), разработанном Центром глобальной конкурентоспособности, Рига поднялась на 13 позиций и заняла 46-е место, сообщили в Рижской думе.

В этом году в Индексе умных городов (IMD Smart City Index), разработанном Центром глобальной конкурентоспособности, Рига поднялась на 13 позиций и заняла 46-е место, сообщили в Рижской думе.

Читать

Андрей Козлов: «Лиана Ланга позорит латышский народ, и именно латыши должны её остановить»

"Комендантский языковой час" - предприниматель и политик Андрей Козлов о новой инициативе Лианы Ланги.

"Комендантский языковой час" - предприниматель и политик Андрей Козлов о новой инициативе Лианы Ланги.

Читать

Стройка века: что творится за забором Rail Baltica? (ФОТО)

Весной компания Eiropas dzelzceļa līnijas (EDzL), ответственная за Rail Baltica в Латвии, объявила о возобновлении работ по строительству нового здания Рижского центрального вокзала. Работы идут с переменным успехом, но уже сейчас можно заметить заметное оживление на строительной площадке. Что же изменилось за полгода?

Весной компания Eiropas dzelzceļa līnijas (EDzL), ответственная за Rail Baltica в Латвии, объявила о возобновлении работ по строительству нового здания Рижского центрального вокзала. Работы идут с переменным успехом, но уже сейчас можно заметить заметное оживление на строительной площадке. Что же изменилось за полгода?

Читать

Макрон будет доказывать в суде, что его жена — женщина

Эммануэль Макрон и его жена Брижит планируют представить в американском суде фотографические и научные доказательства того, что г-жа Макрон является женщиной, сообщает ВВС.

Эммануэль Макрон и его жена Брижит планируют представить в американском суде фотографические и научные доказательства того, что г-жа Макрон является женщиной, сообщает ВВС.

Читать