Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Пн, 18. Мая Завтра: Eriks, Inese, Inesis
Доступность

Эксперт: бума на рынке жилья в Латвии не будет

Несмотря на предупреждения Мирового валютного фонда (МВФ) о новом росте цен на глобальном рынке недвижимости, говорить о новом "мыльном пузыре" в Латвии никаких оснований нет. Об этом объединенному порталу Латвийского радио и телевидения рассказала член Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA) Ольга Зенчика. Специалист отметила, что скачок цен на недвижимость в Латвии действительно есть, однако он никак не связан с внешними тенденциями. Рост цен обусловлен исключительно действиями латвийских политиков, обеспокоенных россиянами, которые покупают в Латвии недвижимость и таким способом получают вид на жительство. "Рынок недвижимости Латвии делится на две разные сферы - продажу серийного жилья для рядовых граждан и торговлю элитным жильем, востребованным, главным образом, нашими восточными соседями. Ни о каком "пузыре" на рынке серийного жилья говорить сейчас нельзя - рост цен за последнее время не превысил прогнозов в 3-5%. Чего не скажешь о рынке элитных жилищ. После того, как правительство в мае утвердило увеличение порога стоимости жилья для получения ВНЖ уже с осени, цены стали стремительно расти. "Пузырь" теперь образовался именно в этом сегменте - дома, которые еще вчера стоили 120 тыс. евро, сегодня, к примеру, продаются за 150 тыс. и выше", - рассказала Зенчика. В целом, по прогнозу специалиста, роста цен на недвижимость в Латвии ожидать не стоит. "Опасения Мирового валютного фонда по поводу перегрева рынка недвижимости в Европе имеют под собой определенные основания, но для Латвии эта тревога носит условный характер. Резких перемен на рынке недвижимости в обозримом будущем не будет", - заключила Зенчика. Как сообщалось, 8 мая латвийский Сейм в окончательном чтении утвердил поправки к Закону об иммиграции, увеличив порог стоимости недвижимости, с приобретением которой иностранные граждане могут претендовать на ВНЖ сроком на пять лет в Латвии, до 250 тыс. евро. Сегодня для получения ВНЖ в Латвии необходимо приобрести недвижимость в Риге, Рижском регионе планирования или городах республиканского подчинения на сумму не менее 142 тысячи евро или в других местах Латвии на сумму не менее 72 тысяч евро. В свою очередь обеспокоенность МВФ связана, главным образом, с перегревом рынка недвижимости в Швеции. Фонд обратился к властям скандинавской страны с требованием охладить свой рынок, поскольку за последний год стоимость жилой недвижимости в Швеции выросла в среднем на 12,5%. На днях вице-президент МВФ Чжу Минь также отметил, что несмотря на постепенное восстановление глобального рынка недвижимости, необходимо предотвратить новый этап резкого удорожания жилья и внимательно следить за развитием рынка недвижимости в мире.
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Какие дроны? Дело в деньгах — допилили последнее: о причинах самороспуска кабинета Силини

"Падение правительства должно нас интересовать. В первую очередь потому, что, судя по всему, это была их собственная инициатива — самораспуститься. Для жителей Латвии это плохой знак. Обычно власть перед выборами никто не отдаёт, - пишет юрист, экс-депутат Сейма Юрий Соколовский. 

"Падение правительства должно нас интересовать. В первую очередь потому, что, судя по всему, это была их собственная инициатива — самораспуститься. Для жителей Латвии это плохой знак. Обычно власть перед выборами никто не отдаёт, - пишет юрист, экс-депутат Сейма Юрий Соколовский. 

Читать
Загрузка

Линии слишком красные: Нацблок не хочет «Прогрессиных» в коалиции Кулбергса

В начатых «Объединённым списком» (AS) переговорах о формировании нового правительства Национальное объединение (NA) продолжает настаивать на отказе от сотрудничества с «Прогрессивными».

В начатых «Объединённым списком» (AS) переговорах о формировании нового правительства Национальное объединение (NA) продолжает настаивать на отказе от сотрудничества с «Прогрессивными».

Читать

«Игра в стулья» на высшем уровне: «Единство» возвращается, «Прогрессивные» выбывают

Партии «Объединенный список» (AS), «Национальное объединение» и «Союз зеленых и крестьян» (СЗК) в ходе переговоров о формировании нового правительства договорились во вторник пригласить на переговоры «Новое Единство» (JV), заявил в понедельник после трехсторонней встречи партий кандидат на пост премьер-министра Андрис Кулбергс.

Партии «Объединенный список» (AS), «Национальное объединение» и «Союз зеленых и крестьян» (СЗК) в ходе переговоров о формировании нового правительства договорились во вторник пригласить на переговоры «Новое Единство» (JV), заявил в понедельник после трехсторонней встречи партий кандидат на пост премьер-министра Андрис Кулбергс.

Читать

Олень кружился в поле как после вечеринки — и учёные напомнили: животные тоже могут “перебрать”

Видео из Франции выглядит так, будто олень случайно попал не в лес, а на слишком весёлую вечеринку. Животное кружится по полю, двигается всё более странно, а потом падает на землю. Местная жандармерия даже предупредила водителей: на дорогах могут появляться дикие животные, которые ведут себя непредсказуемо после ферментированных фруктов или растений.

Видео из Франции выглядит так, будто олень случайно попал не в лес, а на слишком весёлую вечеринку. Животное кружится по полю, двигается всё более странно, а потом падает на землю. Местная жандармерия даже предупредила водителей: на дорогах могут появляться дикие животные, которые ведут себя непредсказуемо после ферментированных фруктов или растений.

Читать

Пенсионные накопления латвийцев тают на глазах: какие варианты?

Военные действия США в Иране напрямую отразились и на пенсионных накоплениях 2-го и 3-го уровней. Они ушли в минус, ведь значительная их часть была вложена в американские ценные бумаги. В связи с этим, особенно накануне выборов, вновь наверняка возникнет вопрос о том, чтобы жителям Латвии дали возможность свободно распоряжаться своими накоплениями, как это уже произошло в Литве и Эстонии. Однако банковское лобби по-прежнему упорно отказывает им в этом праве.

Военные действия США в Иране напрямую отразились и на пенсионных накоплениях 2-го и 3-го уровней. Они ушли в минус, ведь значительная их часть была вложена в американские ценные бумаги. В связи с этим, особенно накануне выборов, вновь наверняка возникнет вопрос о том, чтобы жителям Латвии дали возможность свободно распоряжаться своими накоплениями, как это уже произошло в Литве и Эстонии. Однако банковское лобби по-прежнему упорно отказывает им в этом праве.

Читать

Растрата миллионов евро, сотни тысяч исчезли без следа: что нашел Госконтроль в Огре?

Неэкономное расходование миллионов евро, решения, несовместимые с принципами хорошего управления, и даже возможные признаки мошенничества — все это упоминается в проекте ревизионного отчета Государственного контроля по Огрскому краю, который пока не опубликован, но оказался в распоряжении TV3 Ziņas. Финальная версия документа будет обнародована в июне.

Неэкономное расходование миллионов евро, решения, несовместимые с принципами хорошего управления, и даже возможные признаки мошенничества — все это упоминается в проекте ревизионного отчета Государственного контроля по Огрскому краю, который пока не опубликован, но оказался в распоряжении TV3 Ziņas. Финальная версия документа будет обнародована в июне.

Читать

Реформа здравоохранения: больницы поделят на категории

Министерство здравоохранения Латвии передало на общественное обсуждение реформу сети больниц, которая предусматривает новое деление медучреждений на локальные, региональные и многопрофильные. Изменения планируется ввести с 1 января 2027 года.

Министерство здравоохранения Латвии передало на общественное обсуждение реформу сети больниц, которая предусматривает новое деление медучреждений на локальные, региональные и многопрофильные. Изменения планируется ввести с 1 января 2027 года.

Читать