Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Сб, 11. Июля Завтра: Leonora, Svens
Доступность

Эксперт: бума на рынке жилья в Латвии не будет

Несмотря на предупреждения Мирового валютного фонда (МВФ) о новом росте цен на глобальном рынке недвижимости, говорить о новом "мыльном пузыре" в Латвии никаких оснований нет. Об этом объединенному порталу Латвийского радио и телевидения рассказала член Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA) Ольга Зенчика. Специалист отметила, что скачок цен на недвижимость в Латвии действительно есть, однако он никак не связан с внешними тенденциями. Рост цен обусловлен исключительно действиями латвийских политиков, обеспокоенных россиянами, которые покупают в Латвии недвижимость и таким способом получают вид на жительство. "Рынок недвижимости Латвии делится на две разные сферы - продажу серийного жилья для рядовых граждан и торговлю элитным жильем, востребованным, главным образом, нашими восточными соседями. Ни о каком "пузыре" на рынке серийного жилья говорить сейчас нельзя - рост цен за последнее время не превысил прогнозов в 3-5%. Чего не скажешь о рынке элитных жилищ. После того, как правительство в мае утвердило увеличение порога стоимости жилья для получения ВНЖ уже с осени, цены стали стремительно расти. "Пузырь" теперь образовался именно в этом сегменте - дома, которые еще вчера стоили 120 тыс. евро, сегодня, к примеру, продаются за 150 тыс. и выше", - рассказала Зенчика. В целом, по прогнозу специалиста, роста цен на недвижимость в Латвии ожидать не стоит. "Опасения Мирового валютного фонда по поводу перегрева рынка недвижимости в Европе имеют под собой определенные основания, но для Латвии эта тревога носит условный характер. Резких перемен на рынке недвижимости в обозримом будущем не будет", - заключила Зенчика. Как сообщалось, 8 мая латвийский Сейм в окончательном чтении утвердил поправки к Закону об иммиграции, увеличив порог стоимости недвижимости, с приобретением которой иностранные граждане могут претендовать на ВНЖ сроком на пять лет в Латвии, до 250 тыс. евро. Сегодня для получения ВНЖ в Латвии необходимо приобрести недвижимость в Риге, Рижском регионе планирования или городах республиканского подчинения на сумму не менее 142 тысячи евро или в других местах Латвии на сумму не менее 72 тысяч евро. В свою очередь обеспокоенность МВФ связана, главным образом, с перегревом рынка недвижимости в Швеции. Фонд обратился к властям скандинавской страны с требованием охладить свой рынок, поскольку за последний год стоимость жилой недвижимости в Швеции выросла в среднем на 12,5%. На днях вице-президент МВФ Чжу Минь также отметил, что несмотря на постепенное восстановление глобального рынка недвижимости, необходимо предотвратить новый этап резкого удорожания жилья и внимательно следить за развитием рынка недвижимости в мире.
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Представители посольств стран Балтии выразили совместный демарш по отношению к МИД РФ

Временные поверенные в делах посольств Латвии, Эстонии и Литвы в пятницу в совместном демарше в МИД Российской Федерации категорически отрицали утверждения об использовании воздушного пространства стран Балтии для атак БПЛА по целям в России, сообщили агентству LETA в МИД Латвии.

Временные поверенные в делах посольств Латвии, Эстонии и Литвы в пятницу в совместном демарше в МИД Российской Федерации категорически отрицали утверждения об использовании воздушного пространства стран Балтии для атак БПЛА по целям в России, сообщили агентству LETA в МИД Латвии.

Читать
Загрузка

В Риге начнут брать арендную плату с жильцов муниципальных квартир; чем поможет дума

До сих пор плату за пользование этими жилыми помещениями с жильцов не брали. Теперь у них вырастут счета за квартиру. Корреспондент Латвийского радио Сандра Диезиня разбиралась, насколько, и выясняла, чем поможет Рижская дума.

До сих пор плату за пользование этими жилыми помещениями с жильцов не брали. Теперь у них вырастут счета за квартиру. Корреспондент Латвийского радио Сандра Диезиня разбиралась, насколько, и выясняла, чем поможет Рижская дума.

Читать

В сезон отпусков активизируются мошенничества с бронированием временного жилья

Рост числа мошеннических сделок наблюдается с мая - по сравнению с апрелем оно увеличилось более чем втрое, а в июне достигло самого высокого уровня за год, сообщил агентству LETA банк Citadele.

Рост числа мошеннических сделок наблюдается с мая - по сравнению с апрелем оно увеличилось более чем втрое, а в июне достигло самого высокого уровня за год, сообщил агентству LETA банк Citadele.

Читать

«Я заморозила пижаму»: как европейцам охладиться без кондиционера и что действительно работает

TikTok советует мне класть пижаму в морозилку, чтобы хоть как-то пережить аномальную жару. Но нужны и другие способы…

TikTok советует мне класть пижаму в морозилку, чтобы хоть как-то пережить аномальную жару. Но нужны и другие способы…

Читать

Десять человек пострадали в Киеве из-за ночных ударов РФ

Россия ночью ударила по Киеву баллистическими ракетами. СМИ отмечают, что воздушную тревогу заранее не объявили.

Россия ночью ударила по Киеву баллистическими ракетами. СМИ отмечают, что воздушную тревогу заранее не объявили.

Читать

Трамп заявил о готовности нанести ракетный удар по Ирану в случае покушения на него

Президент США Дональд Трамп заявил, что оставил инструкции на случай, если иранские власти организуют или попытаются организовать покушение на американского президента. Вместе с тем, по словам Трампа, Соединенные Штаты согласились на переговоры с Ираном, после того как Тегеран попросил их продолжить.

Президент США Дональд Трамп заявил, что оставил инструкции на случай, если иранские власти организуют или попытаются организовать покушение на американского президента. Вместе с тем, по словам Трампа, Соединенные Штаты согласились на переговоры с Ираном, после того как Тегеран попросил их продолжить.

Читать

Пентагон расскретил новую партию материалов об НЛО с десятками ранее неизвестных случаев

Министерство обороны США опубликовало четвёртую партию рассекреченных материалов о неопознанных аномальных явлениях (UAP), значительно расширив общедоступный архив. В новую публикацию вошли десятки документов, видеозаписей, аудиофайлов и изображений, содержащих сведения о необъяснимых объектах, замеченных американскими военными и федеральными ведомствами, в том числе рядом с особо важными военными объектами и во время космических миссий NASA.

Министерство обороны США опубликовало четвёртую партию рассекреченных материалов о неопознанных аномальных явлениях (UAP), значительно расширив общедоступный архив. В новую публикацию вошли десятки документов, видеозаписей, аудиофайлов и изображений, содержащих сведения о необъяснимых объектах, замеченных американскими военными и федеральными ведомствами, в том числе рядом с особо важными военными объектами и во время космических миссий NASA.

Читать