Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Ср, 8. Апреля Завтра: Dana, Dans, Danute, Edgars
Доступность

Эксперт: бума на рынке жилья в Латвии не будет

Несмотря на предупреждения Мирового валютного фонда (МВФ) о новом росте цен на глобальном рынке недвижимости, говорить о новом "мыльном пузыре" в Латвии никаких оснований нет. Об этом объединенному порталу Латвийского радио и телевидения рассказала член Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA) Ольга Зенчика. Специалист отметила, что скачок цен на недвижимость в Латвии действительно есть, однако он никак не связан с внешними тенденциями. Рост цен обусловлен исключительно действиями латвийских политиков, обеспокоенных россиянами, которые покупают в Латвии недвижимость и таким способом получают вид на жительство. "Рынок недвижимости Латвии делится на две разные сферы - продажу серийного жилья для рядовых граждан и торговлю элитным жильем, востребованным, главным образом, нашими восточными соседями. Ни о каком "пузыре" на рынке серийного жилья говорить сейчас нельзя - рост цен за последнее время не превысил прогнозов в 3-5%. Чего не скажешь о рынке элитных жилищ. После того, как правительство в мае утвердило увеличение порога стоимости жилья для получения ВНЖ уже с осени, цены стали стремительно расти. "Пузырь" теперь образовался именно в этом сегменте - дома, которые еще вчера стоили 120 тыс. евро, сегодня, к примеру, продаются за 150 тыс. и выше", - рассказала Зенчика. В целом, по прогнозу специалиста, роста цен на недвижимость в Латвии ожидать не стоит. "Опасения Мирового валютного фонда по поводу перегрева рынка недвижимости в Европе имеют под собой определенные основания, но для Латвии эта тревога носит условный характер. Резких перемен на рынке недвижимости в обозримом будущем не будет", - заключила Зенчика. Как сообщалось, 8 мая латвийский Сейм в окончательном чтении утвердил поправки к Закону об иммиграции, увеличив порог стоимости недвижимости, с приобретением которой иностранные граждане могут претендовать на ВНЖ сроком на пять лет в Латвии, до 250 тыс. евро. Сегодня для получения ВНЖ в Латвии необходимо приобрести недвижимость в Риге, Рижском регионе планирования или городах республиканского подчинения на сумму не менее 142 тысячи евро или в других местах Латвии на сумму не менее 72 тысяч евро. В свою очередь обеспокоенность МВФ связана, главным образом, с перегревом рынка недвижимости в Швеции. Фонд обратился к властям скандинавской страны с требованием охладить свой рынок, поскольку за последний год стоимость жилой недвижимости в Швеции выросла в среднем на 12,5%. На днях вице-президент МВФ Чжу Минь также отметил, что несмотря на постепенное восстановление глобального рынка недвижимости, необходимо предотвратить новый этап резкого удорожания жилья и внимательно следить за развитием рынка недвижимости в мире.
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Покупать сейчас или ждать? Рынок жилья подаёт тревожные сигналы

Покупатели недвижимости оказались в ситуации противоречивых сигналов. С одной стороны, цены на жильё продолжают расти и подталкивают к покупке уже сейчас. С другой - геополитические риски, войны на Ближнем Востоке и в Украине, а также рост процентных ставок увеличивают повседневные расходы и снижают возможности накапливать средства. Об этом говорится в отчёте компании Latio.

Покупатели недвижимости оказались в ситуации противоречивых сигналов. С одной стороны, цены на жильё продолжают расти и подталкивают к покупке уже сейчас. С другой - геополитические риски, войны на Ближнем Востоке и в Украине, а также рост процентных ставок увеличивают повседневные расходы и снижают возможности накапливать средства. Об этом говорится в отчёте компании Latio.

Читать
Загрузка

В Японии гуляют между 20-метровыми стенами снега — и это не шутка!

Представь: идёшь по дороге — а по обе стороны не просто сугробы, а настоящие снежные стены, выше дома. Белый коридор, который будто вырезали в горах.Это не фантазия и не спецэффект. Такие «снежные коридоры» появляются в Японии на маршруте Татэяма Куробэ — в префектуре Тояма.

Представь: идёшь по дороге — а по обе стороны не просто сугробы, а настоящие снежные стены, выше дома. Белый коридор, который будто вырезали в горах.Это не фантазия и не спецэффект. Такие «снежные коридоры» появляются в Японии на маршруте Татэяма Куробэ — в префектуре Тояма.

Читать

Ормуз открылся — цены упали. Газ резко подешевел

Цена на природный газ в среду снизилась на 20% после того, как США и Иран договорились о двухнедельном перемирии.

Цена на природный газ в среду снизилась на 20% после того, как США и Иран договорились о двухнедельном перемирии.

Читать

Британия отказала Канье Уэсту во въезде из-за антисемитских взглядов

Американскому рэперу Канье Уэсту, также известному как Йе (Ye), правительство Великобритании отказало во въезде в страну. В результате отменен запланированный на июль лондонский фестиваль Wireless с его участием в качестве хедлайнера. Об этом организаторы фестиваля сообщили во вторник, 7 апреля. В последние годы Канье Уэст подвергался резкой критике за череду антисемитских, расистских и пронацистских высказываний.

Американскому рэперу Канье Уэсту, также известному как Йе (Ye), правительство Великобритании отказало во въезде в страну. В результате отменен запланированный на июль лондонский фестиваль Wireless с его участием в качестве хедлайнера. Об этом организаторы фестиваля сообщили во вторник, 7 апреля. В последние годы Канье Уэст подвергался резкой критике за череду антисемитских, расистских и пронацистских высказываний.

Читать

«Прибыл в Латвию и кинулся на поиски расизма»: Pietiek о нашумевшем видео чернокожего из Африки

«Речь пойдёт о чернокожем из Африки, который приехал в Латвию, чтобы снимать «контент». В своём аккаунте в TikTok этот человек называет себя «Jojo Travels» и заявляет, что стремится стать первым африканцем, побывавшим во всех странах мира, - пишет Харалд Браун на портале Pitetiek.com.

«Речь пойдёт о чернокожем из Африки, который приехал в Латвию, чтобы снимать «контент». В своём аккаунте в TikTok этот человек называет себя «Jojo Travels» и заявляет, что стремится стать первым африканцем, побывавшим во всех странах мира, - пишет Харалд Браун на портале Pitetiek.com.

Читать

Украинцы массово покидают одну из самых богатых стран ЕС: из-за языка

В одной из самых богатых стран ЕС, которая неизменно занимает лидирующие позиции в мировых рейтингах счастья, стремительно сокращается число украинцев, получивших статус временной защиты, сообщает «УНИАН».

В одной из самых богатых стран ЕС, которая неизменно занимает лидирующие позиции в мировых рейтингах счастья, стремительно сокращается число украинцев, получивших статус временной защиты, сообщает «УНИАН».

Читать