Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Пт, 21. Ноября Завтра: Andis, Zeltite
Доступность

Эксперт: бума на рынке жилья в Латвии не будет

Несмотря на предупреждения Мирового валютного фонда (МВФ) о новом росте цен на глобальном рынке недвижимости, говорить о новом "мыльном пузыре" в Латвии никаких оснований нет. Об этом объединенному порталу Латвийского радио и телевидения рассказала член Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA) Ольга Зенчика. Специалист отметила, что скачок цен на недвижимость в Латвии действительно есть, однако он никак не связан с внешними тенденциями. Рост цен обусловлен исключительно действиями латвийских политиков, обеспокоенных россиянами, которые покупают в Латвии недвижимость и таким способом получают вид на жительство. "Рынок недвижимости Латвии делится на две разные сферы - продажу серийного жилья для рядовых граждан и торговлю элитным жильем, востребованным, главным образом, нашими восточными соседями. Ни о каком "пузыре" на рынке серийного жилья говорить сейчас нельзя - рост цен за последнее время не превысил прогнозов в 3-5%. Чего не скажешь о рынке элитных жилищ. После того, как правительство в мае утвердило увеличение порога стоимости жилья для получения ВНЖ уже с осени, цены стали стремительно расти. "Пузырь" теперь образовался именно в этом сегменте - дома, которые еще вчера стоили 120 тыс. евро, сегодня, к примеру, продаются за 150 тыс. и выше", - рассказала Зенчика. В целом, по прогнозу специалиста, роста цен на недвижимость в Латвии ожидать не стоит. "Опасения Мирового валютного фонда по поводу перегрева рынка недвижимости в Европе имеют под собой определенные основания, но для Латвии эта тревога носит условный характер. Резких перемен на рынке недвижимости в обозримом будущем не будет", - заключила Зенчика. Как сообщалось, 8 мая латвийский Сейм в окончательном чтении утвердил поправки к Закону об иммиграции, увеличив порог стоимости недвижимости, с приобретением которой иностранные граждане могут претендовать на ВНЖ сроком на пять лет в Латвии, до 250 тыс. евро. Сегодня для получения ВНЖ в Латвии необходимо приобрести недвижимость в Риге, Рижском регионе планирования или городах республиканского подчинения на сумму не менее 142 тысячи евро или в других местах Латвии на сумму не менее 72 тысяч евро. В свою очередь обеспокоенность МВФ связана, главным образом, с перегревом рынка недвижимости в Швеции. Фонд обратился к властям скандинавской страны с требованием охладить свой рынок, поскольку за последний год стоимость жилой недвижимости в Швеции выросла в среднем на 12,5%. На днях вице-президент МВФ Чжу Минь также отметил, что несмотря на постепенное восстановление глобального рынка недвижимости, необходимо предотвратить новый этап резкого удорожания жилья и внимательно следить за развитием рынка недвижимости в мире.

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Зеленский о новом мирном плане США: мы не будем делать резких заявлений

Президент Украины Владимир Зеленский вечером в четверг, после встречи с американской делегацией, заявил, что стороны продолжат работу над пунктами нового американского мирного плана, а пока Украина не будет делать резких заявлений о нем.

Президент Украины Владимир Зеленский вечером в четверг, после встречи с американской делегацией, заявил, что стороны продолжат работу над пунктами нового американского мирного плана, а пока Украина не будет делать резких заявлений о нем.

Читать
Загрузка

Трамп рассчитывает на одобрение его плана Зеленским в течении недели: СМИ

Администрация президента США Дональда Трампа оказывает сильное давление на власти Украины, рассчитывая, что Киев согласится одобрить мирный план в ближайшие несколько дней.

Администрация президента США Дональда Трампа оказывает сильное давление на власти Украины, рассчитывая, что Киев согласится одобрить мирный план в ближайшие несколько дней.

Читать

Нужно разобрать ж\д пути, ведущие в Россию: советы американского эксперта Латвии

«Latvijas dzelzceļš» можно ликвидировать, демонтировав железнодорожные пути на участках от границы Латвии с Россией и Белоруссией до латвийских городов Даугавпилс и Резекне. Таких действий от Латвии требует американский военный эксперт Колин Смит, пишет «Neatkarīgā».

«Latvijas dzelzceļš» можно ликвидировать, демонтировав железнодорожные пути на участках от границы Латвии с Россией и Белоруссией до латвийских городов Даугавпилс и Резекне. Таких действий от Латвии требует американский военный эксперт Колин Смит, пишет «Neatkarīgā».

Читать

Зеленский согласился вести переговоры по «мирному плану» Трампа

Президент Украины заявил посетившему Киев министру армии США Дэну Дрисколлу, что он готов работать с администрацией американского президента над новым планом установления мира в стране, сообщает издание Axios со ссылкой на официальные лица обеих стран.

Президент Украины заявил посетившему Киев министру армии США Дэну Дрисколлу, что он готов работать с администрацией американского президента над новым планом установления мира в стране, сообщает издание Axios со ссылкой на официальные лица обеих стран.

Читать

Ударил бутылкой по голове: почему агрессор не задержан? Ответ полиции

Случай с агрессивным покупателем в Mere на улице Эйзенштейна, 29 в Межциемсе, который произошел вечером 4 ноября, шокировал общественность. Многие возмущались, почему мужчина ударивший женщину по голове не был задержан и, вероятно, не понесет никакого наказания? С этим вопросом мы обратились в Государственную полицию и получили ответ.

Случай с агрессивным покупателем в Mere на улице Эйзенштейна, 29 в Межциемсе, который произошел вечером 4 ноября, шокировал общественность. Многие возмущались, почему мужчина ударивший женщину по голове не был задержан и, вероятно, не понесет никакого наказания? С этим вопросом мы обратились в Государственную полицию и получили ответ.

Читать

Axios опубликовали полный текст предложенного США плана по окончанию войны: главное

Axios опубликовали полный текст предложенного США плана по окончанию войны. Главное из него - об этом пишет русская служба Би-би-си.

Axios опубликовали полный текст предложенного США плана по окончанию войны. Главное из него - об этом пишет русская служба Би-би-си.

Читать

«Хочу съехать с арендованной квартиры раньше срока — имею право не платить по договору?»

-Хочу снимать квартиру. Но в нескольких договорах аренды, которые мне предлагали, был пункт о том, что если я, как арендатор, захочу исключительно по своей инициативе расторгнуть договор аренды до истечения срока его действия, то я все равно должен заплатить аренду за оставшиеся месяцы до окончания срока действия договора. Скажите, такой пункт разве законен? Почему я должен платить, если не буду больше жить в этой квартире?

-Хочу снимать квартиру. Но в нескольких договорах аренды, которые мне предлагали, был пункт о том, что если я, как арендатор, захочу исключительно по своей инициативе расторгнуть договор аренды до истечения срока его действия, то я все равно должен заплатить аренду за оставшиеся месяцы до окончания срока действия договора. Скажите, такой пункт разве законен? Почему я должен платить, если не буду больше жить в этой квартире?

Читать