Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Пн, 18. Мая Завтра: Eriks, Inese, Inesis
Доступность

Эксперт: бума на рынке жилья в Латвии не будет

Несмотря на предупреждения Мирового валютного фонда (МВФ) о новом росте цен на глобальном рынке недвижимости, говорить о новом "мыльном пузыре" в Латвии никаких оснований нет. Об этом объединенному порталу Латвийского радио и телевидения рассказала член Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA) Ольга Зенчика. Специалист отметила, что скачок цен на недвижимость в Латвии действительно есть, однако он никак не связан с внешними тенденциями. Рост цен обусловлен исключительно действиями латвийских политиков, обеспокоенных россиянами, которые покупают в Латвии недвижимость и таким способом получают вид на жительство. "Рынок недвижимости Латвии делится на две разные сферы - продажу серийного жилья для рядовых граждан и торговлю элитным жильем, востребованным, главным образом, нашими восточными соседями. Ни о каком "пузыре" на рынке серийного жилья говорить сейчас нельзя - рост цен за последнее время не превысил прогнозов в 3-5%. Чего не скажешь о рынке элитных жилищ. После того, как правительство в мае утвердило увеличение порога стоимости жилья для получения ВНЖ уже с осени, цены стали стремительно расти. "Пузырь" теперь образовался именно в этом сегменте - дома, которые еще вчера стоили 120 тыс. евро, сегодня, к примеру, продаются за 150 тыс. и выше", - рассказала Зенчика. В целом, по прогнозу специалиста, роста цен на недвижимость в Латвии ожидать не стоит. "Опасения Мирового валютного фонда по поводу перегрева рынка недвижимости в Европе имеют под собой определенные основания, но для Латвии эта тревога носит условный характер. Резких перемен на рынке недвижимости в обозримом будущем не будет", - заключила Зенчика. Как сообщалось, 8 мая латвийский Сейм в окончательном чтении утвердил поправки к Закону об иммиграции, увеличив порог стоимости недвижимости, с приобретением которой иностранные граждане могут претендовать на ВНЖ сроком на пять лет в Латвии, до 250 тыс. евро. Сегодня для получения ВНЖ в Латвии необходимо приобрести недвижимость в Риге, Рижском регионе планирования или городах республиканского подчинения на сумму не менее 142 тысячи евро или в других местах Латвии на сумму не менее 72 тысяч евро. В свою очередь обеспокоенность МВФ связана, главным образом, с перегревом рынка недвижимости в Швеции. Фонд обратился к властям скандинавской страны с требованием охладить свой рынок, поскольку за последний год стоимость жилой недвижимости в Швеции выросла в среднем на 12,5%. На днях вице-президент МВФ Чжу Минь также отметил, что несмотря на постепенное восстановление глобального рынка недвижимости, необходимо предотвратить новый этап резкого удорожания жилья и внимательно следить за развитием рынка недвижимости в мире.
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Не машина и не электросамокат: учёные назвали самый хитрый способ обмануть усталость

Кажется, что велосипед — это просто две педали, цепь и колёса. Но именно эта простая конструкция превращает обычного человека в удивительно эффективную транспортную систему.

Кажется, что велосипед — это просто две педали, цепь и колёса. Но именно эта простая конструкция превращает обычного человека в удивительно эффективную транспортную систему.

Читать
Загрузка

А если международное право не работает: Силиня встретилась с кандидатом на пост генсека ООН

Важно, чтобы Организация Объединенных Наций (ООН) могла защищать международное право, суверенитет государств и территориальную целостность, заявила сегодня в Риге уходящий в отставку премьер-министр Эвика Силиня (Новое единство) на встрече с кандидатом на пост Генерального секретаря ООН Ребеккой Гринспен.

Важно, чтобы Организация Объединенных Наций (ООН) могла защищать международное право, суверенитет государств и территориальную целостность, заявила сегодня в Риге уходящий в отставку премьер-министр Эвика Силиня (Новое единство) на встрече с кандидатом на пост Генерального секретаря ООН Ребеккой Гринспен.

Читать

Никогда не думал, что на Цесу растут одуванчики: печальное городское фото

Рижанин Андрис на своей странице в Facebook поделился фото с рижской улицы Цесу, что в самом центре столицы.

Рижанин Андрис на своей странице в Facebook поделился фото с рижской улицы Цесу, что в самом центре столицы.

Читать

Вместо пиццерий и магазинов часов — кебабные: как меняется центр Риги

Центр Риги - крупнейший актив Латвии, но сейчас он запущен, и, если ничего не изменится, через 30 лет здесь будут трущобы. Столь мрачную картину недавно обрисовал руководитель Латвийского альянса девелоперов недвижимости Интс Далдерис.

Центр Риги - крупнейший актив Латвии, но сейчас он запущен, и, если ничего не изменится, через 30 лет здесь будут трущобы. Столь мрачную картину недавно обрисовал руководитель Латвийского альянса девелоперов недвижимости Интс Далдерис.

Читать

Не слишком много выбрасываем? Служба финансовой разведки заинтересовалась отходами

Одним из самых популярных способов отмывания денег в мире являются так называемые экологические преступления, когда через легальный бизнес реализуются схемы, приносящие миллиардные прибыли. Одним из видов такого бизнеса является переработка отходов. Служба финансовой разведки (СФР) опубликовала интересный документ, в котором анализируется ситуация в Латвии.

Одним из самых популярных способов отмывания денег в мире являются так называемые экологические преступления, когда через легальный бизнес реализуются схемы, приносящие миллиардные прибыли. Одним из видов такого бизнеса является переработка отходов. Служба финансовой разведки (СФР) опубликовала интересный документ, в котором анализируется ситуация в Латвии.

Читать

Шторм сорвал кресты с куполов старообрядческого храма в Лиепае: нужна помощь

В Лиепае шторм причинил большой ущерб старообрядческому храму Троицы Живоначальной — уникальному памятнику деревянного зодчества и единственному в Балтии семикуполному деревянному храму. 

В Лиепае шторм причинил большой ущерб старообрядческому храму Троицы Живоначальной — уникальному памятнику деревянного зодчества и единственному в Балтии семикуполному деревянному храму. 

Читать

В латвийской армии — масштабные изменения: Пуданс озвучил подробности

Командующий Национальными вооруженными силами (НВС) Каспарс Пуданс заявил о намерении провести более широкую трансформацию армии, в том числе пересмотрев ее структуру. Изменения будут планироваться с учетом опыта войны в Украине, новейших исследований и выводов.

Командующий Национальными вооруженными силами (НВС) Каспарс Пуданс заявил о намерении провести более широкую трансформацию армии, в том числе пересмотрев ее структуру. Изменения будут планироваться с учетом опыта войны в Украине, новейших исследований и выводов.

Читать