Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Вс, 6. Июля Завтра: Anrijs, Arkadijs
Доступность

Девочка, которую пожилой житель Вентспилса вырастил, как родную, сегодня выгоняет его на улицу

7227

 

Д

вочка, которую пожилой житель Вентспилса вырастил, как родную, сегодня выгоняет его на улицу. Причем поступает она не по совести, но по закону.  Об этом пишет "МК-Латвия"

Всем известно старое и унизительное выражение «Без бумажки ты букашка!». Но мало кто представляет, насколько оно верно и какие непоправимые последствия могут вызвать документы, не оформленные вовремя, в жизни самого обычного человека. Из-за того, что 50 лет назад наш пожилой читатель равнодушно отнесся к институту брака и не повел избранницу в ЗАГС, сейчас он может оказаться на улице.

«Добрый день, уважаемая редакция! Вам пишет житель Вентспилса, инвалид второй группы, 78-летний пенсионер. Сейчас, когда я пишу вам письмо, я еще нахожусь в квартире, в которой прожил много лет. Но когда вы будете читать мою историю, я, скорее всего, окажусь на улице.

Нет, я не пьяница, который все пропил, и не должник. Мое жилье – однокомнатную квартиру у меня отбирают не судебные исполнители, а самые родные для меня люди, моя семья. Нет, они не мошенники, и поступают исключительно по букве закона. А мне и возразить нечего, так как я, наверное, сам виноват, так как никогда не думал об оформлении отношений и договоренностей с помощью документов. Расскажу обо всем по порядку.

Много лет назад, после развода с первой женой, я сошелся с одной женщиной – Марией и стал жить с ней одной семьей. У Маши было трое детей, мальчик и две девочки – Оля и Ира. Я их воспринимал как родных, младших девчонок водил в садик, играл с ними, учил, воспитывал. Жена зарабатывала очень мало, так что вся семья была на мне. Я это понимал, и старался как мог.

Маша с детьми жила в денационализированном доме, куда со временем переехал и я. Правда, прописки по новому месту жительства я не оформил, просто руки до этого не доходили. Я все время думал о заработке, так как приходилось в одиночку кормить всю большую семью. К тому же я думал так: «К чему мне возиться с оформлением документов, прописка по другому адресу у меня есть – и ладно». А когда узнал, что старый дом, в котором я был прописан, сравняли с землей, не сильно огорчился. Ведь мне было где жить.

Спустя какое-то время хозяин денационализированного дома, где мы все жили, решил его продать, после чего мы с Марией от самоуправления получили однокомнатную квартиру. Со временем Маша квартиру приватизировала, но младшая дочка Ира решила, что полученную «однушку» следует продать. Она предложила добавить денег и купить квартиру побольше – двухкомнатную. Деньги у нас были, поэтому мы так и поступили. А затем вся семья делала в новой квартире ремонт, и я в том числе, естественно.

А дальше было следующее. Через некоторое время моя жена, с которой мы вместе прожили 28 лет, умерла, и я остался в двухкомнатной квартире один. Муж Ирины предложил мне родственный обмен: он отдает мне свою однокомнатную квартиру, а взамен они с Ирочкой и их дочкой – моей внучкой, переезжают жить в двухкомнатную, в которой жил я. Я согласился с этим предложением, мне две комнаты не нужны, лучше отдать эту квартиру большой семье. Новая однокомнатная квартира, в которую меня перевезли, меня всем устроила, и я приготовился доживать в ней до конца жизни. Так обещал зять, когда предлагал мне переселиться.

Но прошло еще немало времени и дочка Иры – моя внучка, выросла. У нее с родителями случился какой-то конфликт, и они решили, что девушке следует жить отдельно от них. Но весь ужас в том, что ко мне пришел муж Ирины и сказал, что я должен освободить его однокомнатную квартиру в ближайшее время, так как на семейном совете было решено: в ней будет жить дочка! Мне он никакого другого жилья взамен не предложил.

Мне 78 лет, у меня нет никого, к кому я могу пойти жить? Я был уверен, что квартира зятя, в которой я живу, моя до конца моей жизни! Ведь если бы не деньги, которые мы с Машей собирали всю жизнь, никакой двухкомнатной квартиры бы и в помине не было. Да и однокомнатную квартиру, которая пошла на покупку двушки, тоже дали не Ириному мужу, а моей гражданской жене – Маше! Так почему теперь в двухкомнатной квартире живет он и Ира, а я выброшен на улицу?

За ту квартиру, в которой я живу, я регулярно плачу, долгов нет. Но я понимаю, что со своей пенсией квартиру снять не смогу. Пенсия составляет 300 евро. Для того, чтобы жить – нормально, но если придется из этой суммы отдавать по 150–180 евро за аренду и коммунальные платежи, то оставшихся денег мне уже не хватит.

Самоуправление, в свою очередь, тоже не может мне помочь с жильем. Тут говорят, что раз моя пенсия составляет 300 евро, значит, я богач и могу сам купить себе квартиру. Смешно! Со дня на день придет зять, муж Ирины и выведет меня из своей квартиры на улицу. Пойти мне некуда. Может, есть хоть какое-то законное основание, чтобы я остался жить по нынешнему адресу? Или я могу на законных основаниях въехать в двухкомнатную квартиру, которая появилась у семьи только благодаря мне и моей покойной жене. Или, если мы с Машей не были расписаны, то я и наследником ее не считаюсь?»

Юрист Александр Кведарс (тел. 26634444) ответил на вопросы «МК-Латвии» и прокомментировал ситуацию, в которую попал наш читатель.

Закон гражданского брака не признает

– К сожалению, Мария была лишь гражданской женой читателя, а этот вид партнерских отношений закон Латвии не признает. Закон не обеспечивает гражданских супругов теми правами, которые обычно имеются у пар, зарегистрировавших отношения в ЗАГСе. В частности, гражданские супруги не могут стать наследниками друг друга.

Некоторые жители Латвии слышали или читали о том, что в ряде стран Европейского союза гражданский брак обеспечен теми же самыми правами, что и обычный, зарегистрированный в ЗАГСе. Но в нашей стране это не работает, хотя в Латвии вот уже несколько лет рассматриваются поправки к законам, которые дали бы гражданским партнерам права наследовать друг другу.

Вспомните, когда случилась трагедия с обрушением здания магазина Maxima в Золитуде, то многие люди, гражданский супруг которых погиб во время этой трагедии, не могли получить компенсации, положенные вдовам и вдовам жертв трагедии. Было даже несколько судебных процессов, ставивших целью доказать, что погибший вел с гражданским супругом или супругой совместное хозяйство. Но тогда речь шла только о получении компенсации и не более того. Возвращаясь к нашей истории, скажу: если квартира была записана на Марию, то только она и считалась ее полноценным собственником. А значит, только дети Марии могли унаследовать квартиру, а не ваш читатель.

– Давайте представим другой вариант: если бы наш читатель все же зарегистрировал свой брак с Марией, то сегодня мог бы он вернуться жить в двухкомнатную квартиру?

– В случае если двухкомнатная квартира была приобретена в то время, когда читатель состоял в браке с Марией, то после смерти супруги он имел бы право претендовать на свою часть в наследстве. Даже если в Земельной книге квартира была записана только на имя жены. Если бы сегодня мужчина являлся собственником хотя бы части этой квартиры, то он мог вернуться в нее. Есть и второй вариант. Допустим, Мария и ваш читатель купили эту квартиру вместе, но в Земельной книге изначально записали эту недвижимость на Ирину. В этом случае ваш читатель после смерти Марии НЕ имел бы права претендовать на жилье в этой квартире, даже если бы находился с супругой в официальном браке.

Когда декларация места жительства имеет значения?

– Если бы читатель задекларировал место жительства в квартире супруги, то после смерти Марии он мог бы остаться там жить?

– Декларация места жительства и право на проживание в квартире – разные понятия. Само по себе декларирование по какому-то адресу не дает человеку законного права находиться в квартире.

– Зять обещал нашему читателю, что тот сможет пользоваться его квартирой до конца жизни. Как следовало зафиксировать это обещание, чтобы зять не смог выгнать пожилого человека на улицу?

– Главное, это заключить такой договор в письменном виде. В данном случае идеальный вариант – это договор о найме однокомнатной квартиры, который в свое время мог быть заключен между вашим читателем и мужем Ирины. Если бы этот договор был заключен, то ваш читатель мог снимать у зятя квартиру за условную сумму, например за 2 евро в месяц, оплачивать все коммунальные платежи и жить в квартире на законных правах в течение того срока, который был оговорен в договоре: например 10, 50 лет или вообще пожизненно. И даже если бы зять вдруг решил выгнать его из квартиры, то заключенный договор о найме помещения помешал бы этому намерению. Цена вопроса – примерно 100 евро. Этот договор надо заключать либо у юриста, либо у нотариуса и для максимальной безопасности внести сведения в Земельную книгу. Эти действия придадут договору публичность. Все, кто пожелает приобрести данную квартиру, будут видеть, что заключен договор найма, и не смогут каким-либо образом возражать и препятствовать проживанию жильца в этой квартире.

Также можно было бы оформить на вашего читателя личный сервитут с правом проживания в квартире зятя. Если бы этот сервитут был внесен в Земельную книгу, то он бы гарантировал читателю крышу над головой.

Какой выход?

– Что сейчас может сделать наш читатель?

– Если речь идет о способе остаться в той однокомнатной квартире, в которой он проживает сейчас, то вынужден огорчить: если муж Ирины будет настаивать на том, чтобы читатель покинул жилье, остаться проживать в квартире будет крайне сложно, если не сказать, невозможно. Что касается всего остального... Возможно, социальная служба сможет помочь пожилому человеку.

– А обязаны ли дети Марии – та же Ирина и ее брат с сестрой содержать нашего читателя, ведь он, по сути, их вырастил?

– Если бы это были его родные дети или он бы их официально усыновил, то да, они были бы обязаны содержать вашего читателя. Но в данном случае содержание постороннего мужчины не является их обязанностью. И разговоры о том, что он их водил в садик и обеспечивал всем необходимым, в данном случае лишь лирика, не более того. Везде и на все случаи жизни надо оформлять документы, только они смогут помочь в спорных вопросах. Самой большой ошибкой пожилого человека было не оформить официального брака с Марией и не потребовать, чтобы она записала его в свое завещание.

Ольга ВАХТИНА,
olga.grinina@mk-lat.lv

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

ЛТВ, где прямые эфиры? Зрители возмущались, почему не показывают концерты в первые дни Праздника песни

Первые концерты Праздника песни и танца школьной молодежи состоялись уже в субботу. Как минимум один из них, танцевальная постановка Viedvasara, был показан по ТВ вечером 5 июля. Но есть зрители, которым этого мало - они хотят ощущения праздника весь день.

Первые концерты Праздника песни и танца школьной молодежи состоялись уже в субботу. Как минимум один из них, танцевальная постановка Viedvasara, был показан по ТВ вечером 5 июля. Но есть зрители, которым этого мало - они хотят ощущения праздника весь день.

Читать
Загрузка

Солнце включить не обещают: всю следующую неделю ожидаются дожди по всей Латвии

На следующей неделе дождь ожидается по всей стране, в середине недели в центральных и восточных районах возможны сильные дожди и грозы, согласно прогнозам латвийских метеорологов.

На следующей неделе дождь ожидается по всей стране, в середине недели в центральных и восточных районах возможны сильные дожди и грозы, согласно прогнозам латвийских метеорологов.

Читать

Прогноз эксперта: продать airBaltic соседям уже не удастся; почему?

Об этом на tv3.lv в подкасте Piķis un ģēvelis! заявил профессор Латвийского университета Даунис Ауэрс.

Об этом на tv3.lv в подкасте Piķis un ģēvelis! заявил профессор Латвийского университета Даунис Ауэрс.

Читать

Правда или клевета? Жительница Земгале жалуется на «неотложку», якобы отказавшуюся ехать на вызов

Конечно, в латвийской медицине происходят разные вещи, в том числе порой шокирующие. Однако история, описанная в твите, который цитируется ниже, все же слишком уж из ряда вон. Насколько это правда, проверке не поддается, так что насколько можно верить автору поста, вопрос открытый.

Конечно, в латвийской медицине происходят разные вещи, в том числе порой шокирующие. Однако история, описанная в твите, который цитируется ниже, все же слишком уж из ряда вон. Насколько это правда, проверке не поддается, так что насколько можно верить автору поста, вопрос открытый.

Читать

В Балтийском море в районе острова Вилсанди попал в аварию вертолёт; всех, кто был на борту, спасли

6 июля в Балтийском море, в районе острова Вилсанди, к западу от острова Сааремаа, потерпел крушение вертолет, на борту которого было семь человек. Все они спасены, как сообщили органы власти Эстонии.

6 июля в Балтийском море, в районе острова Вилсанди, к западу от острова Сааремаа, потерпел крушение вертолет, на борту которого было семь человек. Все они спасены, как сообщили органы власти Эстонии.

Читать

Пабрикс: «Мы больше не можем прикрываться фиговым листком!»

"Каждое демократическое государство должно учиться себя защищать", - так высказался в эфире TV24, в программе Kārtības rullis политолог и экс-министр обороны Артис Пабрикс.

"Каждое демократическое государство должно учиться себя защищать", - так высказался в эфире TV24, в программе Kārtības rullis политолог и экс-министр обороны Артис Пабрикс.

Читать

Рютте: Китай может попросить Россию напасть на НАТО

По мнению генсека НАТО, Пекин может попросить РФ атаковать территорию НАТО, если решится напасть на Тайвань. Это будет сделано, чтобы отвлечь европейцев от ситуации в Индо-Тихоокеанском регионе, пояснил Рютте.

По мнению генсека НАТО, Пекин может попросить РФ атаковать территорию НАТО, если решится напасть на Тайвань. Это будет сделано, чтобы отвлечь европейцев от ситуации в Индо-Тихоокеанском регионе, пояснил Рютте.

Читать