Андрей Козлов: срочные договоры на муниципальное жильё ставят семьи под угрозу выселения

Как отметил Андрей Козлов, юридически муниципальная квартира действительно остаётся собственностью самоуправления, однако это не снимает с власти ответственности перед людьми, которые законно проживали в таком жилье многие годы. «Для этих людей муниципальная квартира — не временное помещение. Это их дом, в котором они растили детей, делали ремонт, вкладывали собственные средства и строили планы на будущее. Теперь им фактически предлагают жить с мыслью о том, что однажды срок договора закончится, а дальнейшая судьба их семьи будет зависеть от очередного решения чиновников», — заявил глава фракции «Стабильности!».

Ведь речь не идёт о передаче муниципальной недвижимости в собственность жильцов или о наследовании права аренды. Основное требование заключается в защите добросовестных арендаторов, которые своевременно оплачивают счета, содержат жильё и не нарушают условий договора. По мнению Козлова, истечение срока договора само по себе не должно становиться причиной потери человеком единственного жилья. Для добросовестных арендаторов необходимо предусмотреть понятное и гарантированное продление договора, а отказ должен быть возможен только при наличии серьёзных и доказанных оснований.

Особое внимание, считает депутат, необходимо уделить пожилым людям, лицам с инвалидностью, малообеспеченным семьям и семьям с детьми. Предложение приобрести квартиру или найти другое жильё на свободном рынке для многих из них не является реальным решением. «Муниципальное жильё должно давать человеку стабильность, а не превращать его жизнь в постоянное ожидание возможного выселения. Нельзя десятилетиями принимать от людей арендную плату, позволять им вкладываться в жильё, а затем сообщать, что у их дома появилась дата окончания», — отметил Козлов.

Он также обратил внимание на различия в размере арендной платы и платы за обслуживание муниципального жилья. По его словам, жители должны понимать, почему за квартиры сопоставимой площади выставляются разные счета. Муниципалитет, по идее, обязан обеспечить прозрачную методику расчёта, подробную расшифровку начислений и доступную процедуру их проверки и обжалования. «Я не против разумной оплаты жилья. Япротив непрозрачных счетов и ситуации, когда человек не может получить понятного ответа, за что именно он платит. Каждое различие в стоимости должно иметь конкретное и проверяемое обоснование», — заявил Андрей Козлов.

«Люди, которые десятилетиями честно выполняли свои обязательства, не должны сегодня жить в страхе потерять свой дом. Закон обязан учитывать не только право муниципалитета распоряжаться недвижимостью, но и право человека на стабильную жизнь», — заключил политик.