Александр Саковский: «Что нам стоит дом обустроить?»

Как превратить серую типовую многоэтажку в современный, привлекательный внешне и ухоженный дом, в котором хочется жить? Ответ — произвести реновацию дома. Это, во–первых, приведет к существенной экономии — сократит на 30–50% затраты всех жильцов на отопление. А во–вторых, изменит визуальный облик дома — и снаружи, и внутри: серые многоэтажки превратятся в современные, привлекательные, в веселых цветах дома, а забота о помещениях общего пользования станет для жильцов делом обычным. Мечты и реальность Кто из нас, бывая во дворах латвийских новостроек или же в жилых микрорайонах благополучных западноевропейских столиц, не испытывал приступ жгучей зависти? Не задавал себе вопрос: ну почему я вынужден жить в сером, безликом многоквартирном доме советской еще постройки, окруженном такими же серыми домами, один вид которых навевает тоску? Почему во дворе этого дома сломанные качели, скамейки и останки песочницы, в которую песок–то в последний раз насыпали 20 лет назад? Почему в подъезде обшарпанные стены, погнутые лестничные перила, лифт, о потолок которого подростки тушили окурки? Атмосфера знакома многим — большинство населения Латвии проживает в тех самых многоквартирных типовых домах, построенных в 60–70–е, в лучшем случае — в 80–е годы прошлого столетия. Жильцы многих домов молодцы: пытаются своими силами улучшить условия проживания, приукрасить быт: всегда радуют глаз цветники, разбитые у дома энтузиастами, или кашпо с цветами в пролетах лестничной клетки. Но наступает тот момент, когда становится ясно: прибирай не прибирай, украшай не украшай, а то, что нуждается в капитальном ремонте, косметикой не исправишь. Визуальный облик жилого фонда советской постройки и его начинка — коммуникации, состояние помещений общего пользования — пребывают в удручающем состоянии. Еще немного, и появятся причины для обоснованных опасений: а вдруг трещина, намечающаяся в стене дома, разъедется вширь, здание "поплывет" — а там и до большой беды недалеко. И кажется, что выхода нет. Большинство семей, проживающих в типовых многоэтажках, не смогут купить квартиру в привлекательной новостройке или ухоженный домик в поселке под Ригой — денег на это нет. Это факт. Получается, что большинство латвийцев обречены на жизнь в серых и однообразных домах, у которых к тому же скоро истечет срок эксплуатации, определенный строителями? Депутат Сейма, глава парламентской подкомиссии по вопросам жилья Александр Саковский уверен — мечту можно хотя бы частично осуществить и в типовой многоэтажке: "В ближайшие годы главной задачей государства, самоуправления, общества станет именно приведение в порядок жилого фонда. Перед нами простой выбор: или ничего не делать и ждать, когда дома придут в негодность, или же браться за реновацию, повышая качество ежедневной жизни. И чем раньше начнется этот процесс, тем лучше". Не отдаём тепло улице — Сейчас многие жильцы типовых многоэтажек пытаются индивидуально, в своих квартирах бороться с проблемами, которые на самом деле касаются всего дома. Отчасти это самообман, поскольку, не решая проблемы дома в целом, проблему в одной квартире не устранишь, нужен системный подход, — говорит Александр Саковский. — Приведу простые и, к сожалению, близкие многим примеры. В квартире на последнем этаже на потолках возле оконных переплетов начинают проступать пятна плесени. Сначала небольшие, а спустя несколько месяцев грибок уже завоевывает все большую площадь. Жильцы сдирают обои, обрабатывают стену химическим раствором, клеят обои заново. Ненадолго помогает — спустя год все начинается опять. А ведь плесень в квартире — это очень вредно, это воздух, которым дышат домочадцы, в том числе дети, пожилые люди, те, кто склонен к заболеваниям дыхательных путей, что в нашем климате не редкость. Стоит ли удивляться затяжным простудам, если живешь в доме, где поселился грибок? А ведь плесень — признак того, что в доме расходятся швы, пропускающие влагу. Второй пример: не греют батареи, в квартире холодно, хотя отопление работает. Часто жильцы убеждены, что смена радиаторов только в их квартире решит проблему. Частично — да, но лишь частично. Если радиаторы засорились и износились в одной квартире, то речь идет о том, что, по сути–то, прохудилась система отопительных коммуникаций всего дома. И, не выходя, образно говоря, за пределы своей квартиры, свои же проблемы не решишь.