Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Ср, 5. Февраля Завтра: Agate, Selga, Silga, Sinilga
Доступность

Жильцы — «за», управляющий — «против»: как добиться ремонта дома?


IMG_2225_0
Как несправедлива жизнь! В одних домах не только ремонт на лестничной клетке сделали — любо–дорого смотреть, но уже и полную реновацию дома провели, да так, что зимой хоть отопление не подключай — так тепло. Другие же не допросятся у управляющего элементарного ремонта входных дверей. Что делать? 

Светлана А. живет в доме, можно сказать, с первого дня, то есть с 1966 года. Чудная двухкомнатная квартира в литовской пятиэтажке для многих была недосягаемой мечтой. Но Светлана работала на большом предприятии, может быть, кто–то и помнит, — был такой завод "Коммутатор", он располагался на Ганибу дамбис. Там очень хорошо заботились о своих работниках: и путевки в санатории давали, и даже квартиры, правда, не каждый год, но по мере строительства дома.

— Мы с мужем купили квартиру в кооперативе, такие тоже были. Завод строил пятиэтажку, и мы как молодые специалисты получили право вступить в кооператив, — вспоминает Светлана. — Мы въехали и в течение 10 лет расплатились за кооператив, уплатив, по–моему, в общей сложности 3 тысячи рублей…

С тех пор утекло много воды, кооператив распался на несколько товариществ владельцев квартир. Дом, где живет Светлана, отделился и пошел по пути экономии. Это хорошо в начале, но когда годами, как рассказала читательница, ничего не делается для улучшения проживания жильцов, только латаются дыры, это становится опасно для дома.

— Такое впечатление, что руководство кооператива сохраняет свою власть за счет дешевой популярности: дескать, вы платите мало, а мы остаемся у руля. Но когда из соображений экономии не меняются старые входные двери — это уже слишком…

Наиболее активные жильцы не раз спрашивали у правления: когда же будет ремонт лестничных клеток, не пора ли заменить старые водопроводные трубы и систему отопления? Дом стал прозрачный, как марля, и продувается всеми ветрами, счета за отопление огромные, за воду — тоже.

— У кого ни спросишь из знакомых, у нас самые большие счета, — говорит читательница. — Пробовали спросить руководство товарищества, когда будет утепление дома. Ответ один: у нас живут пенсионеры, бедные люди, они ремонт не потянут. Но ведь можно разумно собирать деньги, копить и начать хотя бы что–то делать…

Будьте активнее!

Светлана обратилась  с вопросом: как расшевелить правление, чтобы в доме начались какие–то работы? Вот что посоветовала жителям юрист Ирина Савельева:

— Все зависит от самих жильцов дома, то есть владельцев квартир. Как говорится, вы сами избрали свое правление, и, если оно не справляется, по вашему мнению, вы его и переизберите. Конечно, это нелегко — надо поработать с другими соседями, собрать общественное мнение. Может быть, большую часть владельцев квартир устраивает такое вялотекущее положение дел и они согласны жить в заплатках? Тем не менее есть и "мирные" варианты.

Если управляющий не планирует в вашем доме работы, которые, на ваш взгляд, необходимы, можно включить эти работы в список первоочередных. Как? Не забывайте, что ваш дом — ваша коллективная собственность. В нем вся власть принадлежит владельцам квартир.

Но это и ответственность. Если вы настояли на собрании на включении пункта о ремонте, например, лестничных клеток, а запланированный ремонт крыши решили отложить, то будьте готовы к тому, что если вдруг во время бури ветер сорвет часть крыши, то соседи будут предъявлять претензии не управляющему (правлению), который предлагал начать с крыши, а вам.

Вместе с тем на заплатках, как говорит читательница, дом долго не протянет. Приходится часто вызывать аварийную службу, а это дороже в общей сложности, чем сделать капитальный ремонт коммуникаций.

Известно, что аварийный ремонт стоит приблизительно на 30% дороже, чем обычный, плановый.
Поэтому в доме, который перенят жителями или является старым кооперативом, дело только в активности собственников квартир: какая сторона победит (прогрессивная или консервативная), таким и будет ваш дом — стареющим и ветшающим или реновированным и теплым…

Подготовила Татьяна АНДРИАНОВА

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Мы готовы к отключению от БРЭЛЛ, но нельзя исключать провокаций: Ринкевич

Страны Балтии максимально подготовились к тому, чтобы отключиться от совместной энергосистемы c Россией, или так называемого кольца БРЭЛЛ, и присоединиться к единой европейской электросети, но нельзя исключать провокаций, заявил в среду после встречи с премьер-министром Эвикой Силиней президент Эдгар Ринкевич.

Страны Балтии максимально подготовились к тому, чтобы отключиться от совместной энергосистемы c Россией, или так называемого кольца БРЭЛЛ, и присоединиться к единой европейской электросети, но нельзя исключать провокаций, заявил в среду после встречи с премьер-министром Эвикой Силиней президент Эдгар Ринкевич.

Читать
Загрузка

В Риге хотят запретить азартные игры почти на всей территории: но подгадали принятие закона под новый созыв

Согласно недавно разработанному законопроекту Рижской думы, в столице планируется запретить азартные игры практически на всей территории города.

Согласно недавно разработанному законопроекту Рижской думы, в столице планируется запретить азартные игры практически на всей территории города.

Читать

Там ступа с Бабою-Ягой: дом на Лачплеша — настоящий образец арт-нуво начала ХХ века

Едешь себе по родному городу, благополучно застреваешь в пробке, образовавшейся на съезде с моста и вдруг видишь: над головой — Баба-Яга в ступе (или без?) летит, метелкой помахивает, хитро помигивает… Чур, меня! 

Едешь себе по родному городу, благополучно застреваешь в пробке, образовавшейся на съезде с моста и вдруг видишь: над головой — Баба-Яга в ступе (или без?) летит, метелкой помахивает, хитро помигивает… Чур, меня! 

Читать

Cамый массовый расстрел в истории Швеции: уже 10 погибших в школе

В шведском городе Эребру в результате стрельбы в школе по меньшей мере 10 погибших и 15 раненых, сообщает местное издание SVT.

В шведском городе Эребру в результате стрельбы в школе по меньшей мере 10 погибших и 15 раненых, сообщает местное издание SVT.

Читать

Начала работать единая платформа балансировки электроэнергии стран Балтии

Начала работу единая платформа балансировки мощности электроэнергетических систем стран Балтии - во вторник состоялись первые аукционы, сообщила литовская компания "Litgrid".

Начала работу единая платформа балансировки мощности электроэнергетических систем стран Балтии - во вторник состоялись первые аукционы, сообщила литовская компания "Litgrid".

Читать

Испанцев в Адажи буквально тошнит: иностранные солдаты жалуются на латвийские условия

Испанские СМИ только что сообщили об обеспокоенности солдат ситуацией, в которой они оказались в Латвии. Ассоциация солдат и морских пехотинцев (ATME) бьет тревогу — испанские солдаты, дислоцированные в Латвии, вынуждены работать в неадекватных условиях и подвергают свое здоровье риску. Основная претензия касается неподходящей для зимы одежды, но особенно отмечается работа на базе в Адажи. Там, как утверждают в ассоциации, солдатам приходится ремонтировать технику в непроветриваемых помещениях, без защитных касок, сообщает телеканал TV3.

Испанские СМИ только что сообщили об обеспокоенности солдат ситуацией, в которой они оказались в Латвии. Ассоциация солдат и морских пехотинцев (ATME) бьет тревогу — испанские солдаты, дислоцированные в Латвии, вынуждены работать в неадекватных условиях и подвергают свое здоровье риску. Основная претензия касается неподходящей для зимы одежды, но особенно отмечается работа на базе в Адажи. Там, как утверждают в ассоциации, солдатам приходится ремонтировать технику в непроветриваемых помещениях, без защитных касок, сообщает телеканал TV3.

Читать

Более 20 000 жителей Латвии интересует переезд в Россию — дипломат РФ

Временный поверенный в делах РФ в Латвии Дмитрий Касаткин накануне заявил, что в прошлом году более 20 000 жителей Латвии выразили заинтересованность в переезде в Россию, пишет LSM+. Он не уточнил, сколько из них воспользовались этой возможностью.

Временный поверенный в делах РФ в Латвии Дмитрий Касаткин накануне заявил, что в прошлом году более 20 000 жителей Латвии выразили заинтересованность в переезде в Россию, пишет LSM+. Он не уточнил, сколько из них воспользовались этой возможностью.

Читать