Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Чт, 16. Января Завтра: Lida, Lidija
Доступность

Жильцы — «за», управляющий — «против»: как добиться ремонта дома?


IMG_2225_0
Как несправедлива жизнь! В одних домах не только ремонт на лестничной клетке сделали — любо–дорого смотреть, но уже и полную реновацию дома провели, да так, что зимой хоть отопление не подключай — так тепло. Другие же не допросятся у управляющего элементарного ремонта входных дверей. Что делать? 

Светлана А. живет в доме, можно сказать, с первого дня, то есть с 1966 года. Чудная двухкомнатная квартира в литовской пятиэтажке для многих была недосягаемой мечтой. Но Светлана работала на большом предприятии, может быть, кто–то и помнит, — был такой завод "Коммутатор", он располагался на Ганибу дамбис. Там очень хорошо заботились о своих работниках: и путевки в санатории давали, и даже квартиры, правда, не каждый год, но по мере строительства дома.

— Мы с мужем купили квартиру в кооперативе, такие тоже были. Завод строил пятиэтажку, и мы как молодые специалисты получили право вступить в кооператив, — вспоминает Светлана. — Мы въехали и в течение 10 лет расплатились за кооператив, уплатив, по–моему, в общей сложности 3 тысячи рублей…

С тех пор утекло много воды, кооператив распался на несколько товариществ владельцев квартир. Дом, где живет Светлана, отделился и пошел по пути экономии. Это хорошо в начале, но когда годами, как рассказала читательница, ничего не делается для улучшения проживания жильцов, только латаются дыры, это становится опасно для дома.

— Такое впечатление, что руководство кооператива сохраняет свою власть за счет дешевой популярности: дескать, вы платите мало, а мы остаемся у руля. Но когда из соображений экономии не меняются старые входные двери — это уже слишком…

Наиболее активные жильцы не раз спрашивали у правления: когда же будет ремонт лестничных клеток, не пора ли заменить старые водопроводные трубы и систему отопления? Дом стал прозрачный, как марля, и продувается всеми ветрами, счета за отопление огромные, за воду — тоже.

— У кого ни спросишь из знакомых, у нас самые большие счета, — говорит читательница. — Пробовали спросить руководство товарищества, когда будет утепление дома. Ответ один: у нас живут пенсионеры, бедные люди, они ремонт не потянут. Но ведь можно разумно собирать деньги, копить и начать хотя бы что–то делать…

Будьте активнее!

Светлана обратилась  с вопросом: как расшевелить правление, чтобы в доме начались какие–то работы? Вот что посоветовала жителям юрист Ирина Савельева:

— Все зависит от самих жильцов дома, то есть владельцев квартир. Как говорится, вы сами избрали свое правление, и, если оно не справляется, по вашему мнению, вы его и переизберите. Конечно, это нелегко — надо поработать с другими соседями, собрать общественное мнение. Может быть, большую часть владельцев квартир устраивает такое вялотекущее положение дел и они согласны жить в заплатках? Тем не менее есть и "мирные" варианты.

Если управляющий не планирует в вашем доме работы, которые, на ваш взгляд, необходимы, можно включить эти работы в список первоочередных. Как? Не забывайте, что ваш дом — ваша коллективная собственность. В нем вся власть принадлежит владельцам квартир.

Но это и ответственность. Если вы настояли на собрании на включении пункта о ремонте, например, лестничных клеток, а запланированный ремонт крыши решили отложить, то будьте готовы к тому, что если вдруг во время бури ветер сорвет часть крыши, то соседи будут предъявлять претензии не управляющему (правлению), который предлагал начать с крыши, а вам.

Вместе с тем на заплатках, как говорит читательница, дом долго не протянет. Приходится часто вызывать аварийную службу, а это дороже в общей сложности, чем сделать капитальный ремонт коммуникаций.

Известно, что аварийный ремонт стоит приблизительно на 30% дороже, чем обычный, плановый.
Поэтому в доме, который перенят жителями или является старым кооперативом, дело только в активности собственников квартир: какая сторона победит (прогрессивная или консервативная), таким и будет ваш дом — стареющим и ветшающим или реновированным и теплым…

Подготовила Татьяна АНДРИАНОВА

Загрузка
Загрузка
Загрузка

Четверг будет ветреным, дождливым и тёплым

В четверг порывы западного, юго-западного ветра в Латвии будут достигать 10-15 метров в секунду, прогнозируют синоптики.

В четверг порывы западного, юго-западного ветра в Латвии будут достигать 10-15 метров в секунду, прогнозируют синоптики.

Читать
Загрузка

«Расстрелять тебя, русская свинья»: на лиепайчанку напали на улице

Лиепайчанка по имени Ольга (имя изменено) возвращалась в конце минувшего декабря домой с чемоданом - навещала родственников в Риге.  В какой-то момент остановилась передохнуть, позвонила по телефону и тут почувствовала удар по голове... Нападавший мужчина, ударив женщину по голове, сорвал с неё шапку и заорал дурным голосом: "Ты, русская свинья, убирайся со своим чемоданом туда, откуда приехала, расстрелять тебя надо..."

Лиепайчанка по имени Ольга (имя изменено) возвращалась в конце минувшего декабря домой с чемоданом - навещала родственников в Риге.  В какой-то момент остановилась передохнуть, позвонила по телефону и тут почувствовала удар по голове... Нападавший мужчина, ударив женщину по голове, сорвал с неё шапку и заорал дурным голосом: "Ты, русская свинья, убирайся со своим чемоданом туда, откуда приехала, расстрелять тебя надо..."

Читать

Купить себе кусочек airBaltic? Размышления Евгения Гомберга

Свой анализ "истории успеха" airBaltic описал в Фейсбуке бизнесмен Евгений Гомберг...

Свой анализ "истории успеха" airBaltic описал в Фейсбуке бизнесмен Евгений Гомберг...

Читать

Неправильное нацменьшинство, вас слишком много: хм, а кто же тогда русские в Латвии?

Недавно нам довелось прочитать текст профессора Инеты Зиемеле, посвященный правам национальных меньшинств в Латвии. Для нас в нем открылись удивительные... бездны. Вот, например, что пишет профессор по поводу решения Конституционного суда, отклонившего иск о переводе русских школ на латышский язык.

Недавно нам довелось прочитать текст профессора Инеты Зиемеле, посвященный правам национальных меньшинств в Латвии. Для нас в нем открылись удивительные... бездны. Вот, например, что пишет профессор по поводу решения Конституционного суда, отклонившего иск о переводе русских школ на латышский язык.

Читать

«Врач рассердилась и вызвала полицию»: как дочь пыталась показать пожилую маму специалисту вне очереди

Неприятный случай на днях произошёл в Рижской больнице № 1. Наталья пыталась найти помощь для своей пожилой матери. 81-летнюю женщину сначала показали семейному врачу и та посоветовала немедленно показать бабушку отоларингологу. Случай был острый, поэтому Наталья привезла мать в ближайшую больницу, где в регистратуре ей сказали, что мест по записи нет, но можно попытаться подойти ко врачу, вряд ли доктор откажет в такой ситуации. Но доктор не просто отказала, а выставила больную с охраной, пишет la.lv.

Неприятный случай на днях произошёл в Рижской больнице № 1. Наталья пыталась найти помощь для своей пожилой матери. 81-летнюю женщину сначала показали семейному врачу и та посоветовала немедленно показать бабушку отоларингологу. Случай был острый, поэтому Наталья привезла мать в ближайшую больницу, где в регистратуре ей сказали, что мест по записи нет, но можно попытаться подойти ко врачу, вряд ли доктор откажет в такой ситуации. Но доктор не просто отказала, а выставила больную с охраной, пишет la.lv.

Читать

Расторгуев взял бронзу на индивидуальной дистанции Кубка мира

Латвийский биатлонист Андрей Расторгуев в среду в Рупольдинге на пятом этапе Кубка мира по биатлону завоевал бронзовую медаль в индивидуальной гонке на 20 километров.

Латвийский биатлонист Андрей Расторгуев в среду в Рупольдинге на пятом этапе Кубка мира по биатлону завоевал бронзовую медаль в индивидуальной гонке на 20 километров.

Читать

Тикко но Вацияс: в Латвии запретят сразу перепродавать привезенные из ЕС старые авто

Физическим и юридическим лицам хотят ограничить возможность сразу перепродавать купленные за границей автомобили в возрасте до 10 лет. Как поясняет LSM, ограничение есть и сейчас, но оно распространяется на автомобили не старше 5 лет.

Физическим и юридическим лицам хотят ограничить возможность сразу перепродавать купленные за границей автомобили в возрасте до 10 лет. Как поясняет LSM, ограничение есть и сейчас, но оно распространяется на автомобили не старше 5 лет.

Читать