Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Пятница, 29. Марта Завтра: Agija, Aldonis

Советские балконы начинают осыпаться: за чей счет ремонтировать? (1)

В Латвии с завидной регулярностью продолжают обрушиваться балконы. Это происходит как в Риге, так и в других городах страны. Последний случай произошел в Елгаве в девятиэтажке 602–й серии, расположенной на Лока магистрале. Только по счастливой случайности никто не пострадал. Всего же, по оценкам Министерства экономики, неотложного ремонта требует большая часть балконов почти во всех домах серийной постройки. Но вот за чей счет он будет производиться?

Средь бела дня

Как сообщает Rus.LSM.lv, обрушение произошло в субботу днем, когда в квартире, расположенной на втором этаже, была супруга с детьми, которая как раз принимала гостей. Все произошло мгновенно. Раздался треск — и бетонные панели балкона обвалились. И это не первый случай в этом доме. Два года назад обвалился балкон на шестом этаже. И тогда тоже пострадавших не было.

В домоуправлении Jelgavas nekustamA IpaSuma pArvalde, которое обслуживает этот дом, корреспонденту объяснили, что еще после первого инцидента был разработан проект, чтобы привести балконы в порядок. Правда, строительных подрядчиков пока не нашли, так как их услуги стоят дорого. И пока в домоуправлении призывают жильцов ничего не складировать на балконах, чтобы не перегружать порядком обветшавшие конструкции. Всего же в Елгаве в аварийном состоянии находится каждый пятый балкон.

Не лучше ситуация и в Риге. Как уже сообщали «7 секретов", в столице неотложного ремонта требуют более 30 тысяч балконов, и с каждым годом ситуация лишь ухудшается. Часто они имеют скрытые дефекты, которые можно обнаружить только после демонтажа конструкций. Но если жильцы чем–то дополнительно загружают несущую поверхность, то она просто не выдерживает и обрушивается.

Так, несколько лет назад рухнула плита балкона на третьем этаже на балкон второго этажа в доме на улице Дзирциема, 39. Обнаруженный на месте происшествия мужчина от полученных травм скончался в больнице. Затем аналогичный случай обрушения произошел в многоквартирном жилом доме, расположенном на улице Патверсмес, 22–2. Здесь упал балкон второго этажа, в результате чего пострадали два человека.

Строительные эксперты установили, что причиной катастрофы стали незаконные строительные работы. Пол был покрыт асфальтобетонной стяжкой толщиной более пяти сантиметров. Несущая конструкция железобетонной балки такой тяжести не выдержала, и железобетонная плита полетела вниз.

Однако подобные происшествия могут произойти и при нормальной нагрузке. Просто металлическая арматура, находящаяся в бетоне, ржавеет и теряет несущую способность. Те, кто когда–то проходил такой обязательный курс в любом учебном заведении, где обучают представителей строительных специальностей, должны знать, что бетон как материал обладает завидной прочностью, но очень неустойчив к растяжению. Вот для этого в него стали вмуровывать металлическую арматуру.

Получился железобетон, из которого начиная с 70–х годов прошлого века стали возводить подавляющее большинство зданий. Из него же делали и балконы. Но с годами этот материал разрушается из–за влаги от наших постоянных дождей. Она проникает в поры бетона и, достигая арматуры, способствует коррозии металла.

Внешние признаки разрушения

В домах более современных серий балконы преобразованы в лоджии. Они имеют стены и потолок, и, следовательно, в несущие конструкции меньше попадает сырость. Но вот у кирпичных и панельных «хрущевок» плита полностью открыта. Поэтому владельцам квартир в домах, имеющих балконы, нужно заботиться и о собственной безопасности, чтобы, решив выйти подышать свежим воздухом, не полететь вниз вместе с плитой.

Каковы же признаки аварийного состояния? Вас должно насторожить, если на плите образовались глубокие трещины на стыке со стеной, обвалы ее фрагментов, отслоение бетона снизу плиты, рыхлость бетона сверху плиты, обнажение арматуры.

В таком случае выходить на балкон небезопасно. И нужно незамедлительно сообщить об этом своему домоуправу, желательно в письменном виде. Конечно, можно отремонтировать конструкцию самостоятельно. Достаточно отслоить слой разрушенного бетона, обработать антикоррозийным покрытием оголившуюся арматуру, покрасить ее, а затем заделать трещины раствором.

Желательно еще и устроить гидроизоляцию, наклеив на пол специальную мембрану. Но при этом вы еще должны попросить соседа снизу проделать то же самое с нижней стороны балконной плиты, которая для него является потолком.

Кто будет платить

В принципе, вся работа несложная и малозатратная. Вы потратите максимум до 100 евро. Но если с вашим балконом что–то случится, вас тут же обвинят в незаконных строительных работах, которые должны проводить только сертифицированные строители. А у них расценки совершенно другие.

Они возьмут за реконструкцию одного балкона в разы больше. И за последний год цены на их услуги подскочили еще выше. Но есть один нюанс. По латвийскому законодательству балкон отнесен к коллективной собственности всех квартировладельцев многоэтажки. И, значит, платить должны все, в том числе и те, у кого такого коммунального удобства не предусмотрено.

Если рассуждать в соответствии с буквой закона, то каждый может зайти на любой балкон дома, ведь это коллективная собственность. Но попробуйте произвести хотя бы одну подобную попытку, и последствия окажутся удручающими.

Общая или частная собственность?

Предприятие RIgas namu pArvaldnieks заявляет, что средств, которые в виде квартплаты отчисляются на капитальный ремонт многоэтажки, хватает только на то, чтобы покрасить балконы. Решение же об их капитальном ремонте должны принимать большинством в 51% все собственники здания — квартировладельцы.

Но в домоуправлении отмечают, что собственники каждой четвертой многоэтажки, у которой есть подобные проблемы, отказались выделять на ремонт деньги, так как не удалось собрать необходимое количество подписей. В Министерстве экономики уже не первый год готовится соответствующий законопроект, который обязал бы всех собственников платить за обслуживание балконов. Однако пока законодательного оформления подобных инициатив нет, а значит, все остается по–прежнему.

В Рижской строительной управе считают: если домоуправ не зафиксировал каких–то дефектов и ввел в заблуждение жильца, что у него все в порядке, то упавший балкон — это ответственность управляющей компании.

Но если она сделала все: обследовала, зафиксировала, предложила вариант решения проблемы, но жильцы не захотели решать ее, то это их ответственность. И если чей–то балкон все же рухнет кому–то на голову, то к ответственности смогут привлечь весь дом.

С каждым годом ситуация ухудшается, потому что люди не проводят мероприятия в достаточной мере, чтобы сохранить их хорошее состояние. Это как с состоянием здоровья человека: все зависит от него самого. Если он сам не идет вовремя к врачу, наступит момент, когда его туда отвезут.

Всего же в столице насчитывается около 12 тысяч многоквартирных многоэтажных жилых домов. Приблизительное число лоджий и балконов — более 200 тысяч.

Александр ФЕДОТОВ

Комментарии (1) 28 реакций
Комментарии (1) 28 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

СГБ анализирует угрозы чиновникам: после сказанного в соцсетях может состояться серьезный разговор (1)

Одной из задач СГБ является охрана высших должностных лиц государства. В прошлом году СГБ обеспечивала постоянную охрану председателя Сейма и премьер-министра. Также служба организовывала меры безопасности во время визитов высокопоставленных иностранных официальных лиц в Латвию. Охрану президента обеспечивает военная полиция. Чтобы выявить риски для безопасности охраняемых должностных лиц, в прошлом году СГБ продолжала постоянно анализировать высказывания и действия в интернет-среде, направленные против них. При высказывании угроз совершения насилия СГБ проводила анализ ситуации, чтобы исключить возможность реальной угрозы. "В некоторых случаях СГБ проводила переговоры с высказывавшими угрозы лицами и предупреждала их о предусмотренной уголовной ответственности", - говорится в отчете.

Служба государственной безопасности (СГБ) в прошлом году провела беседы с латвийцами, которые высказывали угрозы в адрес высших должностных лиц Латвии, говорится в отчете о деятельности службы.

Читать
Загрузка

Был непонят: иностранец разгромил помещение банка SEB (1)

На одном из самых оживленных перекрестков Старого города, где пешеходное движение имеет приоритет, присутствие полиции у входа в банк привлекло внимание прохожих в разгар рабочего дня. Оказалось, что внутри буйствовал неадекватный клиент. Он начал громить оборудование финансового учреждения и кидать предметы. Когда сотрудники отделения поняли, что не могут самостоятельно утихомирить буйного дебошира, они вызвали сотрудников правоохранительных органов, которые ловко усмирили громкого и настойчивого мужчину. "Иностранный гражданин вел себя громко в отделении банка и, возможно, облил компьютер. Мужчина был доставлен в медицинское учреждение, в связи с инцидентом начато служебное расследование и подана жалоба", - рассказал Марис Опинканс, руководитель отдела частного финансирования SEB Bank. Мотивы поступка мужчин

Мужчина, не сумев найти общий язык с сотрудниками банка, начал громко и настойчиво выражать свое недовольство. Сотрудники отделения вызвали полицию, сообщает программа Degpunktā телеканала TV3.

Читать

Пропавший без вести юноша найден мертвым. Его тело обнаружено в канаве (1)

Молодого человека нашли бойцы Земессардзе во время ходе совместного с Госполицией пиоска пропавшего. Тело Валтерса было обнаружено нашли в канаве в Огрском крае. Никаких внешне видимых признаков насильственной смерти констатировано не было. По факту происшествия возбуждено уголовное дело и назначена экспертиза. Как сообщалось ранее, 17 марта, около 17 часов из квартиры своей бабушки в Парогре ушёл и пропал без вести 18-летний Валтерс.  Родственники пропавшего парня организовали своими силами поиски в близлежащем лесу, но Валтерса не нашли. Они говорят, что у него никогда не было проблем с эмоциональным здоровьем, он не склонен к бродяжничеству и не представляют, куда он мог уйти.   В отчаянии в воскресенье его мама,  Кристина, обратилась к сыну через Фейсбук: "Сынок! В какую бы беду ты ни попал, пожалу

К сожалению, сегодня, 28 марта, пропавший без вести Валтерс Ванагс, 2005 года рождения, был найден мертвым, сообщает Государственная полиция.

Читать

Просто голливудская комедия: как полицейские ловили беглецов в Карсаве. ВИДЕО (1)

Пассажир кричит водителю: "Давай! Вали! Вали!" Водитель отвечает, что не станет убегать, заезжает на заправку, выключает двигатель и быстро пересаживается на заднее сиденье. Тем временем перед машиной "веселой" компании встает полицейский экипаж. Пассажир  продолжает снимать и комментировать происходящее, постоянно используя бранные слова. Один из полицейских просит водителя выйти из машины. "Выходите. Выходите, вам говорят!", - кричит он. Водитель сопротивляется и держится руками за дверь машины. В конце концов водитель выходит, и полицейский уводит его и сажает в полицейскую машину. Тем временем на заднем плане слышно, как пьяная компания смеется над происходящим. Один из них даже призывает использовать против полицейского физическую силу и убежать. А пока полицейский разговаривает с одним из пассажи

В социальных сетях опубликовано видео, снятое в Карсавском крае. На нем видно, как группа пьяных мужчин пытается скрыться от полицейского экипажа.

Читать

Борьба станет «яростной и нелегкой»: политолог назвал отставку Кариньша успехом оппозиции (1)

Он отметил, что многим политикам "Нового Единства" пост министра иностранных дел кажется привлекательным, так как подтверждает закалку и статус политика в партии. Раевскис полагает, что борьба за этот пост станет "яростной и нелегкой" и для премьер-министра Эвики Силини ("Новое Единство"). По мнению политолога, для Силини важны два аспекта. Первое, чтобы эту должность занял человек, способный качественно делать свою работу и восстановить доверие к "Новому Единству" в сфере иностранных дел. Раевскис считает, что из-за скандала со спецрейсами Кариньша и после ухода бывшего министра иностранных дел и президента Латвии Эдгара Ринкевича из партии "Новое Единство" утратило ощущение монополии в сфере иностранных дел. По словам Раевскиса, второй аспект, который, возможно, будет учтен, заключается в том, что борьба за

С уходом Кришьяниса Кариньша ("Новое Единство") с поста министра иностранных дел  начинается внутрипартийная борьба за этот пост, заявил агентству ЛЕТА политолог и специалист по общественным отношениям Филипп Раевскис.

Читать

Как в Рижском замке отмечают 20-летие вступления Латвии в НАТО. ФОТО (1)

[caption id="attachment_22158271" align="alignnone" width="799"] president.lv[/caption] Латвия стала членом альянса 29 марта 2004 года. Вступить в НАТО Латвия, а также Болгария, Литва, Румыния, Словакия, Словения и Эстония были приглашены на Пражском саммите в 2002 году. [caption id="attachment_22158272" align="alignnone" width="799"] president.lv[/caption] Сегодня в 8:00 на башне Святого Духа в Рижском замке в присутствии президента Эдгара Ринкевича был поднят флаг НАТО, чтобы отметить двадцатую годовщину вступления

В Рижском замке отмечают 20-летие вступления Латвии в НАТО, сообщил агентству ЛЕТА советник президента Эдгара Ринкевича Мартиньш Дрегерис.

Читать

Скандал! Русские журналисты общественных СМИ получали больше латышей? (1)

По её словам, трактовка этой информации некорректна, поскольку русская версия LSM представляет собой платформу, производящую новостную программу, которую можно посмотреть, например, в будние дни на канале LTV7, и различные другие программы: «Телепрограммы очень дорого стоят по сравнению с чем-то другим». С другой стороны, сотрудники латвийской версии LSM не создают видеоконтент сами – они используют контент Latvijas Televīzija и Latvijas Radio. «Поэтому это несравнимые вещи. И это некорректно», — отмечает Уплея-Егермане, добавив, что именно поэтому эти зарплаты несопоставимы. Уже сообщалось, что новость о том, что сотрудники латышской версии публичного медиа-портала LSM получают меньшую зарплату, чем их коллеги, предоставляющие контент на русском языке, вызвала серьезную бурю в социальных сетях.

Чем обосновано то, что сотрудники латышской версии общественного медиа-портала (LSM) получают меньшую зарплату, чем их коллеги, производящие контент на русском языке объяснила в программе «Пресс-клуб» телеканалаTV24 член совета Общественных электронных СМИ Санита Уплея-Егермане.

Читать