Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Вс, 9. Февраля Завтра: Apolonija, Simona
Доступность

Нужен ли проект для сноса старых сараев?

На вопросы читателей отвечает индивидуально практикующий юрист Карина Плауде.

Я живу в Риге. Все совладельцы нашего дома получили заключение департамента городского развития Рижского самоуправления о проверке эксплуатации здания, согласно которому на совладельцев возложены обязанности, помимо прочего, провести консервацию, восстановление или демонтаж сарайных конструкций, находящихся в общей собственности. Соответственно, на общем собрании собственников мы договорились о демонтаже, но управляющий домом утверждает, что мы не можем провести демонтаж без проекта, и выставил возможный счет за проект в размере 6 000 евро. Действительно ли необходима разработка демонтажного проекта по демонтажу старых, опасных для жизни и фактически невосстановимых сарайных построек?

В соответствии с пунктом 6 правил Кабинета министров № 529 от 2 сентября 2014 года «Строительные правила зданий» (далее — стройправила), в зависимости от планируемого строительного замысла (далее - план) и от указанной в общих строительных правилах группы зданий и типа строительства различают следующие виды заявок о строительном плане: пояснительное письмо (подпункт 6.1. стройправил) и заявка на строительство (подпункт 6.2. стройправил).

Согласно части первой статьи 11 закона «О строительстве», все сооружения подразделяются на здания и инженерные сооружения. Более детальная классификация зданий определяется по группам, что определено статьей 4 правил Кабинета министров № 500 «Общие строительные правила» от 19 августа 2014 года, а именно: здания делятся на три группы в зависимости от степени сложности строительства и возможного воздействия на жизнь и здоровье человека и на окружающую среду.

К упомянутым в составе недвижимого имущества сараям применяется правовое регулирование, относящееся к зданиям первой группы в соответствии с положениями стройправил.

Статья 7 стройправил определяет случаи, когда не требуется документация строительного плана, а именно для строительных работ зданий первой группы или их частей (кроме памятников культуры), которые относятся к восстановлению здания или его части.

Соответственно, согласно стройправилам, Уведомление о строительстве (приложение 11) должно быть использовано, если необходимо снести здание первой группы, или вспомогательное здание, или сельскохозяйственное нежилое здание (третий подпункт пункта 71 стройправил).

Куда обращаться для получения информации

Однако, чтобы получить юридически обязывающий и конкретный ответ о действиях в отношении вашего общего имущества, который позволил бы вам избежать несоразмерных затрат в будущем, а также выполнить обязательство, наложенное Административным актом (заключением департамента городского развития, далее - заключение), и, возможно, также позволит вам принять решение в будущем, например, о постройке нового сарая или навеса, рекомендую вам обратиться в департамент городского развития Рижской думы как в компетентное учреждение.

Основываясь на установленном в статье 98 закона «Об административном процессе» праве на информацию о своих правах, для того, чтобы иметь возможность обеспечить соответствующее действие правовых актов Латвийской Республики, следует запросить у департамента информацию, ответив на следующий вопрос: необходимо ли разработать проект демонтажа оцененной в заключении сарайной конструкции, расположенной на прилегающей к дому территории, который соответственно предоставляется и согласовывается с департаментом городского развития Рижской думы, поскольку обязанность, возложенная на совладельцев административным актом (заключением) в том числе связана как с привлечением квалифицированного подрядчика, так и с планированием бюджета, необходимого для выполнения соответствующих работ.

Комментарии (0)
Комментарии (0)
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

В Латвии начали копировать идеи Трампа — «Неаткарига»

"Норма - работать, быть на рабочем месте, вот это норма", - заявила премьер Эвика Силиня, и вскоре президент Латвии и директор Госканцелярии заявили, что удаленная работа в госуправлении закончилась. К тому же премьер еще робко колебалась - сделать или нет латвийский филиал Илона Маска по ликвидации бюрократии, пишет Марис Краутманис.

"Норма - работать, быть на рабочем месте, вот это норма", - заявила премьер Эвика Силиня, и вскоре президент Латвии и директор Госканцелярии заявили, что удаленная работа в госуправлении закончилась. К тому же премьер еще робко колебалась - сделать или нет латвийский филиал Илона Маска по ликвидации бюрократии, пишет Марис Краутманис.

Читать
Загрузка

Почти 2000 старых лифтов в Латвии еще не прошли проверки на безопасность; срок — до 1 апреля

К 1 апреля нынешнего года по всей Латвии должны быть обследованы несколько тысяч лифтов, установленных до 2000 года. В противном случае могут запретить ими пользоваться. Впрочем, по наблюдениям Центра защиты прав потребителей, управляющие компании, которые содержат лифты, не слишком с этим спешат - до сих пор проверено чуть больше половины старых лифтов, сообщает программа TV3 Ziņas.

К 1 апреля нынешнего года по всей Латвии должны быть обследованы несколько тысяч лифтов, установленных до 2000 года. В противном случае могут запретить ими пользоваться. Впрочем, по наблюдениям Центра защиты прав потребителей, управляющие компании, которые содержат лифты, не слишком с этим спешат - до сих пор проверено чуть больше половины старых лифтов, сообщает программа TV3 Ziņas.

Читать

Экономист: благодаря автоматическому перерасчету пенсия увеличится примерно у 60% работающих пенсионеров

Это коснется почти 36 тысяч жителей страны, о чем пишет на сайте Makroekonomika.lv экономист Банка Латвии Карлис Лочмелис.

Это коснется почти 36 тысяч жителей страны, о чем пишет на сайте Makroekonomika.lv экономист Банка Латвии Карлис Лочмелис.

Читать

Якринс о Rail Baltica: без казахских и узбекских рабочих вряд ли вообще что-то получится

Недавно в латвийских СМИ были сообщения о том, что бизнесменам предлагают брать в аренду рабочую силу - работников оформляют через Польшу, и эти люди во множестве приезжают из Казахстана. Обо всем позаботились - зарплаты, страховки, все совершенно легально. Так можно ввезти огромные массы народа, а потом, когда у этих людей истекает срок вида на жительство, куда они деваются? Никто ведь не следит, уезжают они или нет! Этот факт программа TV24 Nacionālo interešu klubs попросила прокомментировать Эмиля Якринса, бывшего директора департамента сообщения Рижской думы.

Недавно в латвийских СМИ были сообщения о том, что бизнесменам предлагают брать в аренду рабочую силу - работников оформляют через Польшу, и эти люди во множестве приезжают из Казахстана. Обо всем позаботились - зарплаты, страховки, все совершенно легально. Так можно ввезти огромные массы народа, а потом, когда у этих людей истекает срок вида на жительство, куда они деваются? Никто ведь не следит, уезжают они или нет! Этот факт программа TV24 Nacionālo interešu klubs попросила прокомментировать Эмиля Якринса, бывшего директора департамента сообщения Рижской думы.

Читать

В Риге устанавливают камеры красного света; дума хочет заработать за счет штрафов?

Через месяц в Риге, возможно, начнут действовать первые три камеры красного света, установленные самоуправлением на перекрестках. Они будут фиксировать проезд на красный свет, а также другие нарушения, и автоматически составлять протоколы. Столичную думу за это критикуют - дескать, она хочет получить новый источник финансов, так и не решив проблемы с безопасностью движения, а сотрудники полиции, в свою очередь, призывают соблюдать законы - тогда не придется тревожиться из-за штрафа, сообщает TV3 Ziņas.

Через месяц в Риге, возможно, начнут действовать первые три камеры красного света, установленные самоуправлением на перекрестках. Они будут фиксировать проезд на красный свет, а также другие нарушения, и автоматически составлять протоколы. Столичную думу за это критикуют - дескать, она хочет получить новый источник финансов, так и не решив проблемы с безопасностью движения, а сотрудники полиции, в свою очередь, призывают соблюдать законы - тогда не придется тревожиться из-за штрафа, сообщает TV3 Ziņas.

Читать

Электричество станет дороже? С 1 июля в платежи будет включено два новых компонента

Об этом в интервью агентству LETA сообщил руководитель группы предприятий AJ Power Роберт Самтиньш.

Об этом в интервью агентству LETA сообщил руководитель группы предприятий AJ Power Роберт Самтиньш.

Читать

«Таковы последствия!» — бизнесмен дал совет, что делать, чтобы все в Латвии перешли на госязык

Почему многие люди испытывают ностальгию по советским временам? Этот вопрос в эфире телеканала TV24 в программе Preses klubs был задан предпринимателю Нормундсу Бергсу.

Почему многие люди испытывают ностальгию по советским временам? Этот вопрос в эфире телеканала TV24 в программе Preses klubs был задан предпринимателю Нормундсу Бергсу.

Читать