Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Вс, 14. Сентября Завтра: Sanda, Sandija, Sanija, Sanita, Santa
Доступность

Нужен ли проект для сноса старых сараев?

На вопросы читателей отвечает индивидуально практикующий юрист Карина Плауде.

Я живу в Риге. Все совладельцы нашего дома получили заключение департамента городского развития Рижского самоуправления о проверке эксплуатации здания, согласно которому на совладельцев возложены обязанности, помимо прочего, провести консервацию, восстановление или демонтаж сарайных конструкций, находящихся в общей собственности. Соответственно, на общем собрании собственников мы договорились о демонтаже, но управляющий домом утверждает, что мы не можем провести демонтаж без проекта, и выставил возможный счет за проект в размере 6 000 евро. Действительно ли необходима разработка демонтажного проекта по демонтажу старых, опасных для жизни и фактически невосстановимых сарайных построек?

В соответствии с пунктом 6 правил Кабинета министров № 529 от 2 сентября 2014 года «Строительные правила зданий» (далее — стройправила), в зависимости от планируемого строительного замысла (далее - план) и от указанной в общих строительных правилах группы зданий и типа строительства различают следующие виды заявок о строительном плане: пояснительное письмо (подпункт 6.1. стройправил) и заявка на строительство (подпункт 6.2. стройправил).

Согласно части первой статьи 11 закона «О строительстве», все сооружения подразделяются на здания и инженерные сооружения. Более детальная классификация зданий определяется по группам, что определено статьей 4 правил Кабинета министров № 500 «Общие строительные правила» от 19 августа 2014 года, а именно: здания делятся на три группы в зависимости от степени сложности строительства и возможного воздействия на жизнь и здоровье человека и на окружающую среду.

К упомянутым в составе недвижимого имущества сараям применяется правовое регулирование, относящееся к зданиям первой группы в соответствии с положениями стройправил.

Статья 7 стройправил определяет случаи, когда не требуется документация строительного плана, а именно для строительных работ зданий первой группы или их частей (кроме памятников культуры), которые относятся к восстановлению здания или его части.

Соответственно, согласно стройправилам, Уведомление о строительстве (приложение 11) должно быть использовано, если необходимо снести здание первой группы, или вспомогательное здание, или сельскохозяйственное нежилое здание (третий подпункт пункта 71 стройправил).

Куда обращаться для получения информации

Однако, чтобы получить юридически обязывающий и конкретный ответ о действиях в отношении вашего общего имущества, который позволил бы вам избежать несоразмерных затрат в будущем, а также выполнить обязательство, наложенное Административным актом (заключением департамента городского развития, далее - заключение), и, возможно, также позволит вам принять решение в будущем, например, о постройке нового сарая или навеса, рекомендую вам обратиться в департамент городского развития Рижской думы как в компетентное учреждение.

Основываясь на установленном в статье 98 закона «Об административном процессе» праве на информацию о своих правах, для того, чтобы иметь возможность обеспечить соответствующее действие правовых актов Латвийской Республики, следует запросить у департамента информацию, ответив на следующий вопрос: необходимо ли разработать проект демонтажа оцененной в заключении сарайной конструкции, расположенной на прилегающей к дому территории, который соответственно предоставляется и согласовывается с департаментом городского развития Рижской думы, поскольку обязанность, возложенная на совладельцев административным актом (заключением) в том числе связана как с привлечением квалифицированного подрядчика, так и с планированием бюджета, необходимого для выполнения соответствующих работ.

Комментарии (0)
Комментарии (0)
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Отдел кадров — всё? В LSM наберут персонал. За 42 тысячи евро в год

Услуги по отбору персонала для VSIA Latvijas Sabiedriskais medijs (LSM) за 42 тысячи евро обеспечит SIA Human Source, о чём свидетельствует информация на сайте Бюро по надзору за закупками.

Услуги по отбору персонала для VSIA Latvijas Sabiedriskais medijs (LSM) за 42 тысячи евро обеспечит SIA Human Source, о чём свидетельствует информация на сайте Бюро по надзору за закупками.

Читать
Загрузка

«Спасите наших детей»: крупнейший марш против мигрантов в Европе

Вчера в центре Лондона прошла массовая демонстрация, организованная Томми Робинсоном, которого утралевые СМИ называют ультраправым активистом. В марше "Объединим Королевство" (Unite The Kingdom), по подсчетам полиции, приняли участие около 110 тысяч человек.

Вчера в центре Лондона прошла массовая демонстрация, организованная Томми Робинсоном, которого утралевые СМИ называют ультраправым активистом. В марше "Объединим Королевство" (Unite The Kingdom), по подсчетам полиции, приняли участие около 110 тысяч человек.

Читать

«Где ваш предпринимательский дух?» Депутат Кулбергс в шоке

Депутат Сейма Андрис Кулбергс высказал это в связи с чемпионатом Европы по баскетболу в Риге. Точнее, с тем фактом, что после матчей фанатам негде провести остаток вечера - отметить победу любимой сборной или сгладить горечь поражения. 

Депутат Сейма Андрис Кулбергс высказал это в связи с чемпионатом Европы по баскетболу в Риге. Точнее, с тем фактом, что после матчей фанатам негде провести остаток вечера - отметить победу любимой сборной или сгладить горечь поражения. 

Читать

Министр обещает транспорт по требованию, а перевозчики — забастовку

Как сообщило агентство LETA, 16 сентября в течение часа не будут курсировать автобусы региональных маршрутов.

Как сообщило агентство LETA, 16 сентября в течение часа не будут курсировать автобусы региональных маршрутов.

Читать

Пир во время чумы: кто шикует на фоне затягивания поясов — «Неаткарига»

Согласно общедоступным статистическим данным, в Фонде общественной интеграции (ФОИ,  SIF) за последние годы резко выросло число работников: если в декабре 2023 года их было 58, то в июне 2025-го - уже 81, пишет Марис Краутманис.

Согласно общедоступным статистическим данным, в Фонде общественной интеграции (ФОИ,  SIF) за последние годы резко выросло число работников: если в декабре 2023 года их было 58, то в июне 2025-го - уже 81, пишет Марис Краутманис.

Читать

Давать ли гражданство украинскому спортсмену?

Комиссия Сейма по гражданству, миграции и сплочённости общества подала в президиум Сейма законопроект о признании Эдуарда Цыбули гражданином Латвии.

Комиссия Сейма по гражданству, миграции и сплочённости общества подала в президиум Сейма законопроект о признании Эдуарда Цыбули гражданином Латвии.

Читать

Хозяин Valmiermuižas alus: Латвия гнобит пивоваров

"Это всё равно, что плыть по течению", - такой посыл озвучил многолетний владелец Valmiermuižas alus Айгарс Руньгис, который, как уже сообщалось, решил продать свой бизнес - он занимался им почти 20 лет. Предприниматель разочаровался в отношении политиков к традиционной для Латвии отрасли, сообщает портал TV3 Ziņas.

"Это всё равно, что плыть по течению", - такой посыл озвучил многолетний владелец Valmiermuižas alus Айгарс Руньгис, который, как уже сообщалось, решил продать свой бизнес - он занимался им почти 20 лет. Предприниматель разочаровался в отношении политиков к традиционной для Латвии отрасли, сообщает портал TV3 Ziņas.

Читать