Видео
В мире
Этот порядок давно отменен. Сейчас задекларироваться можно электронным способом по любому адресу недвижимости, даже не поставив в известность ее хозяина. А он узнает об этом только при получении извещений о неуплате штрафов, судебных повесток и прочих малоприятных официальных документов.
Возрастает при этом и плата за вывоз мусора, плюс собственник лишается полагающейся в Риге льготы по уплате налога на недвижимость, если является одиноким пенсионером. Но выдекларировать мошенника через Интернет уже не получится.
Шесть незаконных квартирантов
В редакцию «7 секретов» обратилась наша читательница Евгения П. и рассказала о своей внезапно возникшей проблеме. Она является владелицей квартиры в Риге. Дочь давно съехала, выйдя замуж. Женщина живет одна. В начале января она обнаружила в своем почтовом ящике повестку в суд на имя некой Инги Р., которая была обязана явиться в суд в качестве обвиняемой за совершенные ею хулиганские действия.
Кто такая Инга Р., квартировладелица не имела ни малейшего понятия, поэтому официальное письмо она благополучно отправила в мусорное ведро. Но это было только начало. Затем последовало грозное уведомление от предприятия RIgas satiksme, где какому–то Марису Р. предписывалось незамедлительно уплатить штраф за неоплаченную парковку. Далее были уведомление с требованием погасить долг за услуги мобильной связи, повестка из полиции с требованием явиться на допрос по делу о нанесении телесных повреждений средней тяжести и, наконец, требование уплатить кредит, взятый в одной из микрофинансовых организаций.
Кроме того, разбираясь в изрядно выросшем счете за коммунальные услуги, Евгения заметила, что за вывоз мусора ей была выставлена сумма из расчета проживания в квартире семи человек. Квартировладелица обратилась в правление своего жилищного кооператива, где ей сообщили неприятную новость: согласно документам, у нее в квартире числятся семь жильцов, которые задекларировали по указанному адресу свое проживание. «Не верите — проверьте сами», — посоветовали в кооперативе.
Верят на слово
Попутно женщине сказали, как можно выяснить число задекларированных лиц по конкретному адресу. Евгения является владелицей квартиры, и право собственности зарегистрировано на ее имя в Земельной книге. Поэтому ей нужно было либо лично отправиться в Управление по делам гражданства и миграции, либо зайти на официальный интернет–портал latvija.lv, зарегистрировавшись через пароль и кодовое слово своего интернет–банка.
Затем найти электронную услугу Manā īpašumā deklarētas personas и ввести в соответствующую графу домашний адрес. И каково было изумление квартировладелицы, когда система выдала, что у нее проживают шесть человек: по всей видимости, муж c женой, их дети и пожилая мать. Хорошо, что ежегодный налог на недвижимость на текущий год уже был подсчитан, и полагающуюся ей 50–процентную льготу как одинокой пенсионерке от Рижской думы не аннулировали.
В отличие от системы прописки, действовавшей в советские времена, нынешняя система декларирования подразумевает только уведомление государства о своем фактическом месте жительства, чтобы госструктуры могли найти человека. Лицо, задекларированное в квартире, не получает никаких прав на недвижимость. Более того, как только человек теряет основания для пользования помещением, он должен аннулировать свое декларирование и задекларироваться по новому месту жительства.
В законе «О декларировании места жительства» указано, что основанием для декларирования могут быть владение данной недвижимостью, проживание в ней родственников квартировладельца, лиц, заключивших с хозяином договор аренды или получивших от него соответствующее согласие на проживание.
Однако существует важный момент: правовое основание для декларирования места жительства не нужно доказывать с помощью документов. Поэтому любой человек, ссылаясь на якобы данное владельцем недвижимости разрешение, может задекларироваться там, где живете вы.
Декларированием в Латвии занимается Управление по делам гражданства и миграции. Для указания адреса декларируемого места жительства используются данные Государственного регистра адресов, поэтому обеспечивается автоматическая проверка наличия адреса. Сведения о новом месте жительства сразу же актуализируются в Регистре населения. Услуга декларирования бесплатная.
Но поскольку администрированием проживающих на своей территории лиц занимаются самоуправления, то в УДГМ посоветовали обращаться в местные органы власти. В Риге это департамент жилья и среды. Квартировладелице там сообщили, что декларирование произошло на основании устного заявления ее дочери. Непонятно, как это могло произойти, ведь дочь уже давно проживает в другом месте, где и задекларирована. Но вот удалить непрошеных гостей не так–то просто.
Подавайте заявление
Чтобы аннулировать задекларированное место жительства, необходимо обратиться с заявлением в самоуправление, на административной территории которого находится объект недвижимости. Заявление могут подать как владелец недвижимости, так и арендатор, управляющий или родственник владельца. В заявлении необходимо указать следующую информацию: имя, фамилию и персональный код человека, которого нужно выдекларировать; адрес, по которому незаконно задекларировался человек; причину, по которой вы хотите его выписать.
В обосновании можно сослаться на 12–й пункт закона «О декларировании места жительства», который предусматривает, что информацию о декларированном месте жительства можно аннулировать, если человек предоставил недостоверные сведения или у него нет оснований жить по месту декларирования. Заявление в самоуправление можно подать лично, отправить по почте, в электронном виде на э–почту или с помощью электронной подписи — на официальный адрес электронной почты самоуправления.
После получения заявления самоуправление примет решение о том, аннулировать ли задекларированное место жительства человека. Самоуправление проверяет достоверность задекларированных сведений. Если при проверке обнаруживается, что на момент декларирования лицо не имело правового основания проживать по задекларированному месту жительства, сведения о задекларированном местожительстве аннулируются числом декларирования.
Если же самоуправление констатирует, что лицо утратило право проживать по задекларированному месту жительства, то сведения о задекларированном местожительстве аннулируются числом принятия решения.
При этом человек, который незаконно задекларировался, может быть оштрафован на сумму от 70 до 500 евро. А за проживание без декларирования места жительства лицо наказывается вынесением предупреждения или штрафом в размере до 350 евро.
До недавних пор никто не запрещал человеку, которого ранее выписали, вновь через Интернет задекларироваться по тому же адресу. Однако теперь лицо, представившее при декларировании ложные сведения и впоследствии по жалобе хозяина квартиры выписанное, больше не сможет задекларироваться по этому адресу электронно (то есть мошеннику придется подавать заявку лично, а уж чиновники самоуправления должны проверить его историю).
Александр ФЕДОТОВ.
