«Еще два года назад квартиры на стадии строительства расходились как горячие пирожки, резервировались в спешном порядке, а в этом году уровень резервации составляет всего 28%», — говорит руководитель отдела производства и недвижимости «Swedbank» Ина Лигере.
Покупатели выжидают и принимают решение резервировать или купить квартиру, когда проект уже полностью завершен и доступен для осмотра, отмечает член правления компании «YIT Latvija» Андрис Боже.
Решение о покупке жилья не принимается в спешке в основном по финансовым соображениям — цены, особенно в сегменте новых проектов, относительно высоки, ипотечные кредиты дороги, а молодые люди с хорошими доходами часто предпочитают аренду покупке жилья, так как это обеспечивает больше мобильности.
Следует учитывать и такой влияющий на латвийский рынок жилья фактор, как нестабильная геополитическая ситуация.
Согласно опросу, проведенному исследовательским центром SKDS и «Swedbank», только 6% латвийцев планируют в следующем году купить жилье, взяв кредит. Две самые частые причины, почему люди не берут кредиты, чтобы приобрести жилье — недостаточный доход (27%) и слишком высокие цены на недвижимость (25%).
23% респондентов не планируют покупать жилье, потому что у них нет средств для первого взноса, 21% боятся брать на себя долгосрочные обязательства из-за неопределенной геополитической ситуации, а еще 16% обеспокоены тем, будет ли у них стабильная работа.
(Diena)
Подпишитесь на главное за день
Telegram-канал PRESS.LV — срочные новости и эксклюзивы.
Будьте первым, кто прокомментирует
Для участия в обсуждении нужен аккаунт PRESS.LV.