Кто имеет право на муниципальную квартиру в Риге?

Категории лиц, которые имеют право получить помощь в решении квартирного вопроса, а также порядок, в котором оказывается помощь в данном вопросе, устанавливает закон «О помощи в решении квартирного вопроса» (далее в тексте — закон). Согласно статье 4 закона, помощь в решении квартирного вопроса (далее в тексте — помощь) оказывает то самоуправление, на административной территории которого лицо задекларировало адрес своего места жительства. Исключение составляют:

— дети, оставшиеся без попечения родителей;
— репатрианты, которые выехали из Латвии до 4 мая 1990 года и у которых нет возможности в указанном в законе порядке въехать в занимаемое до отъезда жилое помещение;
— репатрианты, которые родились за границей или выехали из Латвии после 4 мая 1990 года и в момент выезда являлись несовершеннолетними;
— малообеспеченные лица, которые после отбытия наказания были освобождены из мест заключения, если до отбытия наказания они проживали на административной территории конкретного самоуправления и у них нет возможности вернуться в ранее занимаемое жилое помещение.

Однако данное положение не действует, если лицо ранее дало свое согласие на продажу или приватизацию жилого помещения в пользу третьего лица или в результате какой–либо другой сделки потеряло право пользования жилым помещением.

В понимании закона малообеспеченным признается лицо, доходы и материальное положение которого не превышают уровень, установленный думой соответствующего самоуправления, который, в свою очередь, не может быть ниже уровня доходов и материального положения нуждающегося лица, установленного Кабинетом министров.

Так как в своем письме вы не указали причину, по которой вы вынуждены освободить квартиру, то обращаем внимание, что у самоуправления есть право в первую очередь обеспечить квартирой тех лиц, которые:

— проживают в денационализированном или отданном законному собственнику доме и проживали в данной квартире до восстановления права собственности;
— проживают в квартире, смена собственника которой произошла до вступления в силу закона «О приватизации жилых домов государства и самоуправлений» в результате конверсии государственной собственности и которая не была приватизирована в порядке, установленном законами «О приватизации кооперативных квартир» и «О приватизации сельскохозяйственных и рыбацких колхозов», и эти лица проживали в данной квартире до восстановления права собственности;
— в момент вступления в силу закона «О приватизации жилых домов государства и самоуправлений» проживали в квартире, принадлежащей предприятию союза кооперативных товариществ, если квартира не была приватизирована в установленном нормативными актами порядке.

Условия и порядок, в котором указанные в предыдущем абзаце лица обеспечиваются жилыми помещениями, устанавливаются правилами соответствующего самоуправления.

Статья 14 закона устанавливает также и другие категории лиц, которые обеспечиваются квартирой в первую очередь.

В своем письме вы также не указали город, в котором проживаете. Учитывая это, а также то, что, согласно статье 5 закона, решение о предоставлении помощи принимает дума соответствующего самоуправления или институция, которой дума делегировала это право, рекомендуем вам обратиться за консультацией в думу города, в котором на данный момент вы продекларировали свое место жительства, а также в департамент жилья и окружающей среды Рижской думы. Телефон — 67474700.