Видео
В мире
Руководитель жилищного кредитования Luminor Bank Каспарс Саусайс пояснил, что эти данные отражают сделки, которые ещё только будут оформлены. В официальной статистике такой рост может проявиться через год или полтора.
Стоимость квадратного метра в новых проектах приближается к 3000 евро. В наиболее востребованных районах, включая центр Риги и Агенскалнс, покупателям приходится рассчитывать уже на 3000-5000 евро за квадратный метр.
Главными причинами роста остаются стоимость стройматериалов и рабочей силы. На первичном рынке именно расходы застройщиков во многом определяют итоговую цену. Дополнительное давление создаёт высокий спрос на качественное и энергоэффективное жильё.
На вторичном рынке активность также сохраняется. Самым популярным объектом среди клиентов Luminor Bank в прошлом году стала трёхкомнатная квартира 602-й серии площадью около 60 квадратных метров.
Квартиры в серийных домах составили 31% всех покупок с использованием кредитов Luminor Bank. На жильё в новых проектах пришлось 27% сделок.
Предварительные данные Центрального статистического управления показывают, что в первом квартале 2026 года цены на жильё выросли на 1,2% по сравнению с последним кварталом 2025 года. При этом новые квартиры подешевели на 2,1%, а жильё на вторичном рынке стало дороже на 1,9%.
