Видео
В мире
Перерасчёт сделать не получится
Если вы уехали летом жить на дачу либо на заработки за границу и квартира стоит пустая, то единственная позиция, по которой можно сделать перерасчет, — это платеж за вывоз мусора, так как, согласно правилам Кабинета министров № 1 013, он рассчитывается, исходя из количества задекларированных по указанному адресу жильцов. Поэтому нужно сходить в районную исполнительную дирекцию и "выдекларироваться".
Поскольку ежегодный размер налога на недвижимость уже подсчитан, то пустая квартира может привлечь внимание разве что Службу государственных доходов по причине того, что квартира, вероятно, сдается. Но, чтобы не получить повышенную ставку налога на недвижимость, нужно обязательно до конца года кого–нибудь задекларировать. За счет манипуляций с декларированием можно сэкономить до 10 евро в месяц (в зависимости от того, сколько человек было задекларировано в квартире).
По остальным позициям все останется по–прежнему. Ведь за воду уже давно все платят по показаниям счетчика, которые надо сдавать с 25–го числа каждого месяца. Если пропустишь, то, согласно все тем же правилам Кабинета министров № 1 013, можешь получить астрономический счет в виде оплаты стоимости излишков воды, зафиксированных как разница показаний домового и квартирных счетчиков. Конечно, если квартирант горячей и холодной водой не пользовался, то это покажет квартирный счетчик. Оплата за газ и электроэнергию также происходит по показаниям счетчиков. Ни на цент не изменятся и платежи по обслуживанию дома и отчислениям на капитальный ремонт. Так что отъезжай или не отъезжай — особой разницы нет.
Альтернативное водо— и теплоснабжение
Между тем в многоквартирном доме от некоторых благ цивилизации можно отказаться. Поставить заглушку на трубу холодной воды и на канализацию, конечно, не получится, даже если за это проголосуют все квартировладельцы, — как–никак нарушение санитарно–эпидемиологических норм. А вот от горячей воды и даже от отопления отказаться можно. Но, согласно закону об энергетике, за это должны проголосовать 100% собственников квартир. Однако стоит ли это делать?
Проще всего в квартире установить электрический бойлер. С газовым водонагревательным котлом все гораздо сложнее. В послевоенных многоэтажках, где нет дымоходов, устанавливать их запрещено по требованиям пожарной безопасности. Стоимость бойлера — около 300 евро. Помимо этого, нужно быть готовым к резко возросшим счетам за электроэнергию. Обычно ежемесячная плата за горячую воду составляет 10–15 евро в месяц, а с водоногревателем она вырастет как минимум вдвое.
Отказ от централизованного отопления для многоэтажки тоже будет весьма затратным. Надо заказать проект реконструкции и обратиться в стройуправу за разрешением на работы. Но следует помнить, что в Риге в целях борьбы за чистоту воздуха введено зонирование. В первую зону вошел центр, во вторую – прилегающие к нему территории. В этих местах нельзя устанавливать дополнительные источники загрязнения воздуха — газовые котлы или отопление древесиной и углем не разрешены. Их допускается применять только в спальных районах.
Но стоимость мини–котельной начинается с цифр с четырьмя нулями, плюс расходы на монтаж, закупка топлива, зарплата котельщику и т. д. В итоге отопление обойдется гораздо дороже, чем если пользоваться услугами того же Rīgas siltums. А в отдельно взятой квартире в многоэтажке буржуйку или газовый котел установить никто не разрешит по тем же требованиям пожарной безопасности. Можно смонтировать теплые полы или установить электрокалориферы, но только как дополнительный источник тепла с соответствующей дополнительной оплатой.
От каких услуг можно отказаться
Впрочем, в коммунальных платежах есть позиции, от которых вполне можно отказаться. Исчезли же из квартир радиоточки, общие телевизионные антенны и стационарные телефоны. Многие уже даже забыли, что за эти услуги некогда приходилось платить. Уже в ближайшем будущем этот список может пополнить кабельное телевидение, за которое ежемесячно приходится платить 12–14 евро. Обычно оно идет в довесок к Интернету.
А ведь там уже давно транслируются большинство телеканалов, да еще без всякой надоедливой рекламы можно смотреть фильмы и передачи с того же YouTube. Для этого нужно наличие Smart TV. В современных моделях телевизоров оно уже встроено. Но вполне можно обойтись и уже эксплуатируемым аппаратом. Достаточно лишь приобрести приставку Smart TV за 60–80 евро — в зависимости от модели. Как видно, затраты окупятся за несколько месяцев.
С установкой спутниковой антенны в многоквартирном доме даже на балконе все немного сложнее. Для этого нужно заручиться подписями как минимум 51% собственников квартир, а затем представить в домоуправление для согласования эскизный проект установки и крепления антенны.
Платите через интернет–банк
Коммунальные счета еще надо оплатить. За перевод денег на расчетный счет поставщика услуги банки взимают комиссию. Она может сильно отличаться в зависимости от способа платежа. Наибольшая установлена в случае, если клиент платит наличными в отделениях банков.
Так, в пресс–службе Даугавпилсской городской думы было проведено исследование. Оказалось, что размеры комиссии при этой операции весьма существенные: Citadele — 4 евро, Swedbank — 4,27 евро, SEB — минимум 5 евро, Nordea — минимум 3 евро, Norvik — 1,20 евро за каждый платеж. А в отделениях Latvijas Pasts комиссия составляет 0,6 евро, если на счете есть штрихкод, и 1,5 евро — при его отсутствии.
Оплатить счета можно и в супермаркетах торговой сети Maxima. Здесь комиссионные составляет 0,5 евро за один платеж.
Однако выгоднее всего проводить платежи через интернет–банки тех кредитных учреждений, где открыт ваш расчетный счет. У большинства банков за перечисление на счет поставщика услуги, открытый в том же банке, комиссионные не взимаются, а в случае перечисления на счет в другом латвийском банке комиссионные составят 0,36 евро.
Выключайте свет
Можно существенно снизить потребление киловатт–часов электроэнергии, если взять на вооружение простые правила. Лучше всего всегда выдергивать из розетки все неиспользуемые электроприборы, не говоря уже о тех, которые имеют режим ожидания. Закончили работать на компьютере — отключите модем. Это же касается и телевизоров, где горят красные лампочки.
Лампочки накаливания, хотя от них и было предписано отказаться в Евросоюзе, по–прежнему можно встретить на прилавках магазинов. Их единственное преимущество — низкая цена. Но лучше купить энергосберегающие, и уже в первый месяц их использования можно получить существенную экономию.
Александр ФЕДОТОВ.
