Видео
В мире
Пример Лиепаи
«Закон об обхозяйтсвовании жилых домов подразумевает, что владелец жилого дома – владельцы квартир, могут дать задание домоуправу проводить различные действия по обхозяйствованию, заключив письменный договор. Если жильцы дома решили провести уборку или дезинфекцию помещений общего пользования, тогда ООО Liepājas namu apsaimniekotājs доверяет проведение данных работ профессионалу, который может их оказать», - поясняет специалист по связям с общественностью муниципального предприятия Лиепаи Иева Пука.
«Было несколько десятков случаев, когда жильцы дома запланировали проведение дезинфекции подъезда. Был задействован домоуправ, который рекомендовал и организовал проведение данных работ, при участии профессиональных специалистов по уборке, а также информировал о мерах безопасности, если жильцы сами принимали участие в осуществлении и планировании работ по дезинфекции» - поясняет представитель Liepājas namu apsaimniekotājs, добавляя, что на предприятии нет специальных технических работников, которые могли бы реализовать специфическую уборку подъезда. Поэтому, если жильцы намерены это делать самостоятельно – об этом необходимо сообщить домоуправу, а также считаться с тем, что придется соблюсти ряд, установленных законом и нормативными актами, требований. Например, что после использования химических средств уборки, которые могут вызывать раздражение дыхательных путей, необходимо проветрить помещения. Эти же требования распространяются и на частные дома.
Также, в соответствии с правилами кабинета Министров, услугу по дезинфекции, официально, может оказать только специально обученный человек – дезинфектор (у него должно быть среднее образование или специальное основное образование, а также освоена программа по обучению дезинфекторов). К слову, это касается и санитарных работ по ограничению популяции грызунов в жилых многоквартирных домах. Проведение любых санитарных работ должно быть задокументировано.
Пример Елгавы
«Чтобы ограничить риски распространения инфекции COVID-19, домоуправ, в многоквартирных домах, которые находятся в его ведении, производит влажную уборку подъездов, используя средства для дезинфекции. Дополнительно помещения общего пользования убирают на основании заявлений от жильцов», - поясняет директор обхозяйствования недвижимого имущества Управления недвижимого имущества Елгавы (SIA Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde) Елена Барановска.
«К домоуправу обратился ряд владельцев квартир, которые просили поддержки в вопросе приобретения средств дезинфекции. Траты на эти цели покрывают из накоплений дома. Они взяли на себя ответственность и собственными силами обеспечивают уборку подъезда», - поясняет представитель муниципального предприятия Елгавы.
Пример Риги
«Работы по уборке многоквартирных жилых домов, на территории Рижского самоуправления, осуществляют в соответствии с правилами кабинета Министров Nr. 906 «Правила санитарной уборки жилого дома», которые и устанавливают требования к такому роду работ. Например, влажная уборка подъездов проводится раз в неделю, а помывка окон – хотя бы раз в год. С весны этого года, когда было объявлено о пандемии COVID-19, при уборке помещений общего пользования, используют средства дезинфекции. Полы, перила, ручки входных дверей, кнопки в лифтах, подоконники и другие места, которые считаются помещениями общего пользования и к которым прикасаются жители – чистятся, причем, дезинфицируются», - поясняет директор Управления сотрудничества с клиентами и коммуникации Rīgas namu pārvaldnieks Криштс Лейшкалнс.
«В усиленном режиме домоуправ получал требования о проведении дополнительной дезинфекции, которая проводилась в рамках возможностей. В ситуации, когда была получена информация, что в помещениях находился заболевший COVID-19, - на место отравляли специалиста, который проводил полную дезинфекцию помещений, при использовании специальной техники», - уточняет столичное предприятие по обхозяйствованию жилых домов, добавляя, что в подъездах имеется график уборки, где указывается ответственное лицо и его контактная информация. а в случае, если уборка помещений общего пользования производится не на должном уровне, то жильцов призывают обращаться к домоуправу, написав письмо на mparvaldnieks@rnparvaldnieks.lv. Туда же стоит отправлять заявку на дополнительную уборку подъезда.
Все три ответственные предприятия самоуправлений отмечают, что проверки за качеством проведения работ по уборке помещений общего пользования в многоквартирных домах – проводятся регулярно. Также стоит считаться с тем, что за порядок в подъезде и около него отвечает дворник, уборщица, которые могут быть трудоустроены, как самозанятое лицо, а также другие сотрудники, которые непосредственно работают на конкретного домоуправа или привлечены к работам, в рамках внешней услуги. Например, для помывки окон, учитывая техническое состояние конструкций – необходимо привлекать специалистов со стороны.
Что же до соблюдения, установленных правилами кабинета Министров требований к санитарной уборке домов, то ознакомиться с порядком, который должен быть, - можно здесь.
Муниципальные предприятия отмечают, что с любыми вопросами - можно обращаться и на прямую, например, позвонив конкретному домоуправу. Ну а если вопрос не решается дистанционно - можно записаться на прием, желательно - своевременно.
