Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Вс, 14. Сентября Завтра: Sanda, Sandija, Sanija, Sanita, Santa
Доступность

Наследство: как правильно подарить ребёнку квартиру

"Чтобы избежать наследственной волокиты, год назад мама подарила мне квартиру, в которой мы с ней живем. Юрист написал нам договор и сказал, что надо оформить у нотариуса заявление на регистрацию договора в Земельной книге и подать туда договор, чтоб зарегистрировать мое право собственности на квартиру. Но так получилось, что мама сразу же попала в больницу и долго болела, и мы забыли оформить регистрацию в Земельной книге. Сейчас мама уже выздоровела. Скажите, нам надо снова идти к юристу, чтобы он составил новый договор? Или можно подать уже имеющийся договор?"

Статья 994 Гражданского закона устанавливает, что собственником недвижимой собственности признается тот, кто таковым записан в Земельной книге. В латвийских нормативных актах не указан срок, в течение которого необходимо зарегистрировать свое право собственности в Земельной книге.

Кроме того, если сделка (например, договор дарения) не закреплена в Земельной книге, то, согласно статье 1478 Гражданского закона, она не теряет из-за этого своей действительности.

Однако до закрепления приобретатель недвижимости не может использовать право собственности или иные законные права в отношении данной недвижимости (например, в качестве собственника участвовать в собраниях собственников квартир, если квартира расположена в многоквартирном доме, закладывать квартиру, сдавать внаем и пр.), поскольку до тех пор, пока новый приобретатель не зарегистрирует недвижимость на свое имя в Земельной книге, законным собственником недвижимости остается тот, кто в этом качестве был зарегистрирован до него. 

Следовательно, вы можете подать в Земельную книгу договор дарения квартиры, заключенный между вами и вашей мамой год назад, если ваша мама, как собственник квартиры, не изменила своего решения.

Комментарии (0) 18 реакций
Комментарии (0) 18 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Отдел кадров — всё? В LSM наберут персонал. За 42 тысячи евро в год

Услуги по отбору персонала для VSIA Latvijas Sabiedriskais medijs (LSM) за 42 тысячи евро обеспечит SIA Human Source, о чём свидетельствует информация на сайте Бюро по надзору за закупками.

Услуги по отбору персонала для VSIA Latvijas Sabiedriskais medijs (LSM) за 42 тысячи евро обеспечит SIA Human Source, о чём свидетельствует информация на сайте Бюро по надзору за закупками.

Читать
Загрузка

«Спасите наших детей»: крупнейший марш против мигрантов в Европе

Вчера в центре Лондона прошла массовая демонстрация, организованная Томми Робинсоном, которого утралевые СМИ называют ультраправым активистом. В марше "Объединим Королевство" (Unite The Kingdom), по подсчетам полиции, приняли участие около 110 тысяч человек.

Вчера в центре Лондона прошла массовая демонстрация, организованная Томми Робинсоном, которого утралевые СМИ называют ультраправым активистом. В марше "Объединим Королевство" (Unite The Kingdom), по подсчетам полиции, приняли участие около 110 тысяч человек.

Читать

«Где ваш предпринимательский дух?» Депутат Кулбергс в шоке

Депутат Сейма Андрис Кулбергс высказал это в связи с чемпионатом Европы по баскетболу в Риге. Точнее, с тем фактом, что после матчей фанатам негде провести остаток вечера - отметить победу любимой сборной или сгладить горечь поражения. 

Депутат Сейма Андрис Кулбергс высказал это в связи с чемпионатом Европы по баскетболу в Риге. Точнее, с тем фактом, что после матчей фанатам негде провести остаток вечера - отметить победу любимой сборной или сгладить горечь поражения. 

Читать

Министр обещает транспорт по требованию, а перевозчики — забастовку

Как сообщило агентство LETA, 16 сентября в течение часа не будут курсировать автобусы региональных маршрутов.

Как сообщило агентство LETA, 16 сентября в течение часа не будут курсировать автобусы региональных маршрутов.

Читать

Пир во время чумы: кто шикует на фоне затягивания поясов — «Неаткарига»

Согласно общедоступным статистическим данным, в Фонде общественной интеграции (ФОИ,  SIF) за последние годы резко выросло число работников: если в декабре 2023 года их было 58, то в июне 2025-го - уже 81, пишет Марис Краутманис.

Согласно общедоступным статистическим данным, в Фонде общественной интеграции (ФОИ,  SIF) за последние годы резко выросло число работников: если в декабре 2023 года их было 58, то в июне 2025-го - уже 81, пишет Марис Краутманис.

Читать

Давать ли гражданство украинскому спортсмену?

Комиссия Сейма по гражданству, миграции и сплочённости общества подала в президиум Сейма законопроект о признании Эдуарда Цыбули гражданином Латвии.

Комиссия Сейма по гражданству, миграции и сплочённости общества подала в президиум Сейма законопроект о признании Эдуарда Цыбули гражданином Латвии.

Читать

Хозяин Valmiermuižas alus: Латвия гнобит пивоваров

"Это всё равно, что плыть по течению", - такой посыл озвучил многолетний владелец Valmiermuižas alus Айгарс Руньгис, который, как уже сообщалось, решил продать свой бизнес - он занимался им почти 20 лет. Предприниматель разочаровался в отношении политиков к традиционной для Латвии отрасли, сообщает портал TV3 Ziņas.

"Это всё равно, что плыть по течению", - такой посыл озвучил многолетний владелец Valmiermuižas alus Айгарс Руньгис, который, как уже сообщалось, решил продать свой бизнес - он занимался им почти 20 лет. Предприниматель разочаровался в отношении политиков к традиционной для Латвии отрасли, сообщает портал TV3 Ziņas.

Читать