Видео
В мире
Виртуальное общение
Заявите о льготах через Интернет
Электронная коммуникация становится нормой в общении с государственными и муниципальными учреждениями. Вот и владельцев недвижимости в столице приглашают перейти на электронную коммуникацию с департаментом финансов Рижского самоуправления (Управлением доходами самоуправления - PIP).
Официальная причина перемен - для увеличения доли электронного оборота документов в свете требований Евросоюза, ну и экономии средств муниципального бюджета, природных и энергетических ресурсов.
Так, наличие электронного канала связи у налогоплательщика теперь становится обязательным условием связи между PIP и владельцами недвижимости, в том числе для получения льгот на недвижимость.
Налогоплательщик, имеющий электронный канал связи для коммуникации с самоуправлением, экономит свое время, деньги и бумагу.
Требование вступило в силу уже в этом году. Задекларированные в столице владельцы могут продолжить получать льготы по налогу на недвижимость (NiN) за 2023 год, если до 1 января нынешнего зарегистрировали свой официальный электронный адрес или дали свое согласие на контакт с Управлением доходов самоуправления Рижской думы посредством электронной переписки.
Причем электронный канал связи должен быть активен в течение всего налогового года (кроме случаев, когда налогоплательщик по объективным причинам недоступен в Сети).
(!) Тем, у кого уже создан официальный электронный адрес и на него уже приходит информация PIP, связанная с уплатой налога на недвижимость, не нужно ничего делать в этом направлении.
В противном случае... Если электронный канал связи не зарегистрирован, с 1 января льготы по NiN не будут начислены и владельцы получат уведомления о необходимости уплаты налога в полном объеме.
(!) С 1 января 2023 года использование электронных адресов для предприятий и других юридических лиц, зарегистрированных в реестрах, ОБЯЗАТЕЛЬНО!
Согласие на электронную связь с ведомством можно выразить:
- активировав официальный электронный адрес https://latvija.gov.lv/;
- подав заявление на портале www.eriga.lv (раздел «Налог на недвижимость», услуга «Подача электронных документов»);
- подав заявление (подписанное надежной электронной подписью) на адрес электронной почты отделения: pip@riga.lv.
Переходный период
Есть время до 15 декабря...
Несмотря на вступившие в силу правила, далеко не все собственники жилья сообщили свой электронный адрес.
Для тех, кто не успел, был установлен переходный период. И это означает, что до 15 декабря 2023 года владелец недвижимости еще может создать свой официальный электронный адрес или согласовать электронное общение с управлением. В таком случае ему будут предоставлены положенные льготы, в том числе за весь период 2023 таксационного года. Значит, будет пересчитана налоговая сумма к уплате в следующем году.
А тем, кому положены налоговые льготы на недвижимость в 2024 году, должны зарегистрировать свой электронный канал связи до 1 января налогового года, то есть до 1 января 2024-го.
Если такое невозможно, то следует подать в администрацию PIP обоснованное заявление о причинах, мешающих им зарегистрировать официальный электронный адрес...
Освобождение от э-общения
Кому не надо создавать канал связи
Очень многие владельцы недвижимости – пожилые люди, и не все компьютерами пользуются. Для электронной переписки необходимо соответствующее оборудование - компьютер, или ноутбук, или планшет, или айфон, смартфон. А ведь это вам не конверты с марками, которые, кстати, тоже дорожают на глазах. Что, им терять льготы или нанимать айтишников для поддержания связи с Управлением доходами?
Новый норматив предполагает и исключения. Необходимость регистрации канала электронной связи не распространяется на некоторые группы налогоплательщиков:
- пенсионеров;
- инвалидов 1-й или 2-й групп;
- жителей, пострадавших вследствие аварии на Чернобыльской АЭС, и участников ликвидации аварии;
- политически репрессированных лиц;
- жителей, которым Рижской социальной службой присвоен статус малообеспеченного или нуждающегося.
(!) Информацию о своем статусе надо передать в управление в том случае, если ранее она не был предоставлена...
Оброк на собственность
О порядке уплаты налога на недвижимость (NiN)
Размер и порядок уплаты налога определяют местные самоуправления. В начале года владелец недвижимости получает извещение о размере и сроке уплаты налога. Годовая сумма распределяется по-разному: в одних самоуправлениях по месяцам – делится на 12 частей, в других владельцу предлагают уплатить налог в два приема – за первое и второе полугодие.
В Риге установлена поквартальная уплата налога на недвижимость (NiN). Сумма делится на четыре части, и уплатить каждую часть надо до указанного в платежке времени:
- за первый квартал - до 31 марта;
- за второй квартал - до 15 мая;
- за третий квартал - до 15 августа;
- за четвертый квартал - до 15 ноября.
Первая выплата должна быть сделана до 31 марта, за задержку начисляются штрафные проценты. Если владелец недвижимости пожелает уплатить сумму налога полностью за год, то это надо сделать до 31 марта.
Если собственник решит полную оплату совершить вместе со взносом за четвертый квартал, то за первые три квартала будут применяться штрафные санкции...
Размер налога
Как рассчитывается NiN?
Закон «О налоге на недвижимую собственность» определяет ставки налога на недвижимую собственность (NiN) в размере от 0,2% до 3% от кадастровой стоимости. Налог выше 1,5% самоуправление устанавливает для развалин - деградирующих окружающую среду строений.
Самоуправление имеет право, приняв обязательные правила (публикуются до 1 ноября каждого года), определить и пониженные ставки – от 0,2% до 0,6% для определенных объектов недвижимости.
Для жилых зданий - независимо, разделены они на квартиры или нет, но предназначены для проживания, а также к сопутствующим им постройкам (гаражи, сараи, хозяйственные строения, автостоянки и т. д.) - в Латвии применяются следующие налоговые ставки:
- 0,2% от кадастровой стоимости, которая не превышает 56 915 евро;
- 0,4% – от 56 915 до 106 715 евро;
- 0,6% – свыше 106 715 евро.
На землю, в том числе под многоквартирными домами, налог начисляется в размере 1,5% от кадастровой стоимости...
Налоговые льготы
Семьям с детьми, пенсионерам, инвалидам...
Закон «О налоге на недвижимую собственность» разрешает местным самоуправлениям применять налоговые льготы на собственность, используемую для жилья, хозяйственной деятельности, для нужд общественных организаций и так далее. Льготы по налогу в отдельных случаях достигают 90%.
Льготные группы жителей:
- имеющие статус нуждающегося и малообеспеченного лица;
- пенсионеры по старости;
- люди с 1-й или 2-й группой инвалидности;
- проживающие совместно с лицами, имеющими 1-ю или 2-ю группу инвалидности, с детьми с инвалидностью;
- семьи с детьми, в том числе с детьми-инвалидами;
- получатели пенсии по случаю потери кормильца;
- политически репрессированные лица.
(!) Льгота по налогу назначается только на один объект недвижимости в одном регионе. Получающий льготу должен быть задекларирован по этому адресу.
Кроме обозначенных в законе групп жителей, которым полагаются привилегии на уплату налога на недвижимость (NiN), каждое самоуправление может определить дополнительные группы жителей.
Например, в Риге льготы предназначены и владельцам зданий, в которых проведены работы по энергоэффективности, а также предоставляющим помещения для деятельности общественно значимых организаций...
контакты
80000850 - бесплатный телефон Управления доходами самоуправления Рижской думы.
(!) Больше информации:
на портале Управления доходами самоуправления Риги - www.pip.riga.lv
на государственном портале - likumi.lv
Подготовила Лана ВАСИЛЬЕВА
