Видео
В мире
За это время ни за коммуналку, ни за обслуживание лифта, вывоз мусора, работу дворника они не заплатитли ни цента.
- Через два года, как они вселились, у них уже накопился долг 1460,67 лата. Мы заключили с ними соглашение о том, что в течение 37 месяцев они будут погашать долг, ежемесячно выплачивая по 40 латов. Но договоренность осталась на бумаге, - разводит руками
представитель ООО Rigas pilsētbūvnieks Иво Киршблатс
Суд да дело
В 2011 году долг уже составил 3163,27 лата, и семья П. получила предупреждение о передаче дела в суд. Далее можно долго перечислять, обслуживающая организация подавала судебные иски, как по разным причинам откладывались судебные заседания.
Например, 16 апреля 2013 года заседание суда не состоялось, потому что ответчица сообщила, что она не получила приглашение и просила дать ей возможность ознакомиться с материалами дела. Долг в тот момент составлял 11 509,02 лата.
18 февраля 2014 года суд учел уважительной причину ответчицы, которая сообщила, что у ее несовершеннолетней дочери заболел зуб, и отложил заседание суда. Долг уже составил 19 276,20 евро.
На заседание суда, которое состоялось через 9 месяцев, ответчики также не явились, так как вдруг все заболели. Тем не менее, суд состоялся и вынес решение прервать договор о найме, присудить семье выплату долга в размере 11 690,89 евро, оплатить судебные издержки 964,32 евро и освободить квартиру.
Тогда семья П. подала апелляцию, и процесс пошел по новой.
Наконец, в ноябре 2015 Рижский окружной суд не утвердил прежнее решение районного суда, а затем и отклонил кассацию семьи П. Так сказать, приговор окончательный....
Последний рубеж
Но когда 18 февраля к квартире П. Прибыл судебный исполнитель, то ему... просто не открыли дверь. Дескать, и решение суда – нам не указ...По закону судебный исполнитель в первый раз не может предпринять решительные меры. Зато в следующий раз он имеет полномочия пригласить полицию и открыть квартиру самостоятельно. Интересно, что П. придумают на этот раз?
Иво Киршблатс говорит, что случай этот не такой уж уникальный: «Приходится долго ждать заседания суда, потом должники могут подать апелляцию, опять ожидание. От подачи искового заявления до окончательного решения суда могут пройти годы, как в данном случае, – прошло шесть лет. Затем проблема выселения. Не все добровольно покидают квартиру, бывает, что приходится приглашать полицию.
При этом должники сидят на шее дома: получается, что остальные оплачивают израсходованную ими воду и теплоэнергию, общее электричество. В таком доме, где есть должники, не создаются накопления, и обслуживающая организация, в свою очередь, не может проводить ремонтные работы, которые требуются для поддержания порядка на лестничных клетках, косметический ремонт частей фасада и другие работы. Общий долг нанимателей домов, которые обслуживает ООО Rigas pilsētbūvnieks, - около 1 миллиона евро!»
Что делать?
Плата за квадратный метр в этих домах - 0,60 евро, здесь экономная система отопления, тем не менее часть жильцов не утруждает себя оплатой за проживание.
- К сожалению, система правосудия не так гибка в этой сфере, как этого требует ситуация, - говорит Иво Киршблатс. – Люди не платят, суды тянутся годами, долги растут, ремонтные работы задерживаются, что наносит вред техническому состоянию домов, а это имущество самоуправления, а мы ничего не можем сделать с должниками. Мы твердо убеждены, что надо что-то менять в порядке работы с должниками. Возможно, ими должна заниматься Арендная управа, которой закон может дать более широкие полномочия в данном направлении, - чтобы не надо было годами ожидать судебного решения....
Люди по 10 и более лет стоят в очереди на муниципальную квартиру, готовы содержать квартиры в порядке и вовремя платить, как они сейчас платят в хозяйских домах и общежитиях. И в то же время десятки квартир занимают те, кто их не заслуживает...
Татьяна АНДРИАНОВА.
