Видео
В мире
Они, как и другие нуждающиеся в жилье рижане, в качестве малоимущих стоят в очереди на муниципальную квартиру и в конце концов вселяются в новое светлое жилище со своими нехитрыми пожитками и… устойчивыми привычками. А дальше… В компании с такими же, как они, дружками, эти горе–новоселы стараются превратить чистые новые дома в помойки и притоны, в которых они чувствуют себя комфортно.
В начале 2014 года «Ригас пилсетбувниекс» сдал городу очередную серию муниципальных жилых домов — четыре дома на улице Межрозишу, 22, 26, 28 и 30. 299 рижских семей въехали в заново построенный уютный городок со спортивной и детской площадками. Но не все новоселы приехали сюда жить–поживать да добра наживать.
Карлис Эйникс, специалист по ремонтным работам «Ригас пилсетбувниекс», которое обслуживает эти дома, проводил меня по территории мини–городка. Дом № 22 уже то ли пострадал от пьяного штурма, то ли стал жертвой припадка чьей–то злости. Искривленная входная дверь со сломанным замком уже не может защитить жильцов дома от проникновения посторонних. Входящие то ли забывают код, то ли игнорируют любые запоры и запреты, то ли гости рвутся быстрее попасть в дом, где их ждет развеселая компания…
В доме № 28 новоселы и их гости не стали возиться с дверьми, а без долгих раздумий разбили стекло вестибюля — входи не хочу!
В доме № 30 вместо стеклянной двери поставили металлическую — может быть, она дольше простоит. Такая же судьба ждет и остальные покореженные двери, а потом, не исключено, придется и стеклянные стены заменить на более практичные. Такое ощущение, что в домах орудуют какие–то злобные пришельцы–варвары. Мы их видим в городе — на вокзале, на базаре, рядом с игральными автоматами и дешевыми кафешками, они есть в любом районе, но в муниципальных домах их присутствие наиболее ощутимо.
Дешевые треники с лампасами, черная бесформенная куртка с надвинутым на глаза капюшоном… Вот такие как раз входят в дом — по–хозяйски, чуть ли не ногой открывая дверь, не обращая внимания на стоящих рядом людей.
Пока же мы через стеклянный вестибюль входим в дом № 26. Поднимаемся. Светлая лестничная площадка, от которой в обе стороны уходят коридоры. Видно, что люди стараются жить уютно, украсить свое жилище: на подоконниках и на полу вазоны с цветами, чисто. Но не везде. В квартире, в которую мы попали, жил человек, пребывающий в своем пещерном мире.
-Сюда вселился молодой человек 1990 года рождения. За два года он раза два заплатил за квартиру, хотя плата за жилье и коммунальные услуги в этих домах минимальная — по 1 евро за квадратный метр, — сообщает пресс-секретарь «Ригас пилсетбувниекс» Иво Киршблатс. — Накопился долг, и его предупредили, что если не заплатит, то дело будет передано в суд. И когда пришло извещение из суда, он пропал…
Но после себя оставил "послание": рисунки, рождающиеся в неконтролируемом потоке сознания, характерная для наркоманских притонов графика, раскуроченную кухню, грязь, запустение.
— Ремонт этой квартиры обойдется примерно в 3 000 евро, деньги будем просить у самоуправления, — сообщил Иво Киршблатс. — После выселения судом этот должник вновь может в самоуправлении встать на очередь на другое жилье и вновь получить квартиру…
Когда в 2005–2006 годах в столице был сдан в эксплуатацию первый микрорайон самоуправления, построенный на месте недостроя советских времен, сотни семей переселились в красивые девятиэтажки. Кто–то радостно вешал занавески, купленные на сэкономленные от небольшой зарплаты деньги, а кто–то тащил на рынок свинченные в своей же квартире краны и раковины, газовые и электроплиты. На пару раз выпить хватало, а потом — найдутся такие же друзья, у которых еще краны на месте. Отвинчивалось и шло в металлолом все, что блестит. Вместо тихой спокойной жизни в зеленом районе новоселы получили соседей, недалеко ушедших от бомжей, да еще и с уголовными друзьями.
Наша читательница Светлана, в свое время долго добивавшаяся в Рижской думе новой квартиры, рассказывала, как она радовалась трехкомнатной квартире в муниципальном доме в Зиепниеккалнсе:
— Мы столько лет мучились в хозяйском доме, что уже не чаяли жить по–человечески. Последние два года у нас в доме уже не было воды, даже холодной, не работала канализация, дочка боялась возвращаться домой — в парадном ночевали окрестные бомжи и наркоманы. И вот мы получили квартиру — в новом доме!
Когда я приехала, чтобы поздравить Светлану, она не выглядела очень радостной. Оказалось, что не выспалась: всю ночь на лестнице шумела компания — курили, пили, гремели бутылками, матерились. А выйти что–то сказать — страшно…
— Бывает, в доме у кого–то шумят, а то и дерутся. Утром спускаешься в магазин, а на лестнице — пустые бутылки, окурки… Жаловаться? Нет, я боюсь! – добавляет ее соседка Лидия.
— Стараемся делать свои дела засветло, чтобы в темноте не возвращаться домой, — рассказали женщины. — Здесь, бывает, собираются странные компании — вроде не пьяные, а страшно: наверное, наркоманы…
Почему не вызывают полицию, ведь рядом участок? Машут рукой: дескать, полицейские уже не приезжают сюда.
Как–то отчаявшееся самоуправление решило привлечь к борьбе с вандалами самих обитателей муниципальных домов — пусть позаботятся о своем покое и безопасности, а заодно и премию получат.
— Было назначено вознаграждение тем жильцам, которые сообщат о своих соседях или их гостях, наносящих ущерб общему дому, — рассказал Иво Киршблатс. — 1 000 евро за информацию. Поступили 12–13 звонков, но когда мы попросили людей назвать конкретные квартиры, где живут хулиганы, и подписать протокол, жильцы отказались…
Не до 1 000 евро — быть бы живу. Страх перед соседями–хулиганами и их дружками оказался сильнее желания получить вознаграждение.
А им всё равно!
Практически в каждом доме найдутся жилец или жильцы, которые не платят, мешают соседям, портят стены, ломают замки, наносят ущерб собственности самоуправления…
По закону тех, кто наносит ущерб, и тех, кто не платит, нельзя просто так выселить, только по суду. А это долго и малоэффективно. Потребовать возместить ущерб можно, но что с них взять — у них ни движимого, ни недвижимого имущества отродясь не было. Вон жилец, расписавший стены, встал и ушел налегке.
На конец 2015 года в судах было 630 дел о выселении сильно задолжавших нанимателей. Самые крупные долги — 13 522,84 и 13 304,92 евро (наниматели квартир в домах на ул. Валтера и Дзилнас в Дрейлини). В силу вступили 42 решения суда о выселении с последующим погашением задолженности. А самый крупный должник — 11 278,48 евро — в свое время получил новую квартиру от Рижского самоуправления в Балдоне! Вот небольшая часть списка задолжавших за жилье и коммунальные услуги:
* Болдерая, ул. Межрозишу, 22, 26, 28, 30 — решением суда выселены наниматели из 6 квартир, 40 дел в судопроизводстве;
* Дрейлини, ул. Дзилнас, 11, 13–19, 22, 24, 26 — выселены наниматели из 22 квартир, 134 дела находятся в судопроизводстве;
* Плявниеки, ул. Улброкас, 13, к. 1–5 — выселены наниматели из 8 квартир, 95 дел находятся в судопроизводстве; ул. Лубанас, 129, к. 1–4 — судом выселены наниматели из четырех квартир, начат процесс против 24 должников;
* Пурвциемс, ул. Д. Бранткална, 17, к. 1, 2 — выселены наниматели из 8 квартир, 29 дел в судопроизводстве;
* Силакрогс; Винтери, к. 1, 2 — решением суда выселены жильцы 5 квартир, в суде находятся дела 21 нанимателя…
Может быть, чтобы навести порядок в муниципальных домах, не надо давать новые квартиры кому попало?
— Мы не можем сортировать людей, стоящих в очереди на получение жилья, отбирать, кто из них плохой, кто хороший, — ответила руководитель Квартирного управления Рижской думы Марите Яворска. — В регистрах квартирной очереди состоят разные люди: и сироты, и вышедшие из заключения, и политрепрессированные, и многодетные семьи, другие категории малообеспеченных жителей, в том числе и выселенные за долги.
Когда человек получает квартиру, он подписывает договор о найме, в котором записаны правила содержания жилья, он обязан их выполнять. Но многие даже не задумываются о том, что за квартиру надо платить.
По оценке «Ригас пилсетбувниекс», в домах, где живут наниматели, получившие квартиры от самоуправления, на 10 соблюдающих порядок жителей трое — нарушители порядка, которые портят имущество, мешают соседям, не реагируют на замечания полиции.
Их стараниями новенькие дома постепенно дойдут до состояния грязной общаги, к которой они привыкли.
Не пора ли все таки в отношении вандалов хотя бы в муниципальных домах стоит ввести более жесткие правила? Дать возможность аннулировать их договор о найме: так сказать, кто дает квартиру, тот и забирает. И у порядочных семей было бы больше шансов быстрее получить квартиру…
Татьяна АНДРИАНОВА.
