«Конечно, на рынке будут царить эмоции и осторожность, но при этом ожидается достаточно высокая активность», — сказал он.

В прошлом году в Европе общий объем инвестиций в недвижимость составил 220 млрд евро по сравнению со 190 млрд в 2013 году. «Правда, в России инвестиции в рынок недвижимости уменьшились вдвое, и, по прогнозам экспертов, сильнейший спад предстоит как раз в этом году. Геополитика может повлиять на приход новых инвесторов и в Балтию, так как их трудно убедить в том, что здесь безопасно», — сказал Кайран. Он прогнозировал, что в этом году изменится структура сделок, и сложнее будет продать земельные участки и дома под реконструкцию.

Также на рынке доминируют сравнительно небольшие сделки объемом до 3 млн долларов США, а сделок на сумму 10-20 млн мало. В Латвии таких было в прошло году только три, причем крупнейшая сделка — продажа стадиона «Skonto» за 35 млн евро — «выглядела странно», отметил представитель «Colliers».