Видео
В мире
В Риге наблюдается осторожность со стороны частных инвесторов при инвестициях в новые проекты недвижимости, поэтому крупнейшим заказчиком новых проектов является сейчас самоуправление, заявил сегодня на конференции "Международные инвестиции в недвижимость в Латвии 2015" вице-мэр Риги Андрис Америкс.
"Мы видим, что ни один инвестор в Риге не хочет вкладывать средства в предусмотренные для развития крупные участки земли. Дума предложила инвесторам для развития территории на Луцавсале, 40 га около аэропорта, но инвесторы не проявляют к ним интереса", - сказал Америкс.
Он добавил, что в настоящее время частных инвесторов интересуют в Риге только проекты со стабильным кругом клиентов, создающие постоянный денежный поток и генерирующие прибыль.
"Таким образом, сложилась ситуация, при которой Рижское самоуправление является крупнейшим заказчиком проектов на рынке строительства и недвижимости. В последние годы мы инвестировали примерно 150 млн евро в различные объекты, в основном инфраструктуру - школы, детские сады и тому подобное", - сказал Америкс.
Он отметил, что ситуация начинает постепенно улучшаться - например, Akropolis Group планирует примерно 100-миллионные инвестиции в Кенгарагсе, развивая торговый и развлекательный квартал.
Руководитель литовской компании по недвижимости Hanner Group Арвидас Авулис заявил Америксу, что существенным препятствием для привлечения инвесторов в Риге является очень долгое время ожидания разрешения на строительство.
