Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Пн, 9. Февраля Завтра: Apolonija, Simona
Доступность

Эксперт: принцип «отданных ключей» — вещь обоюдоострая

Принцип согласно которому заемщик отдает банку ключи от приобретенного им в кредит жилья и избавляется от своих обязательств перед банком, уже существует в Латвии Об этом в эфире Латвийского радио 4 рассказал консультант Ассоциации коммерческих банков Казимир Шлякота. Эксперт рассказал, что подобная система в настоящее время система существует в 12 штатах США. А три года назад такие кредиты стал выдавать один из коммерческих банков Латвии. За это время в общей сложности было выдано четыре подобных займа. Однако при всей кажущейся заманчивости принцип имеет и негативные для клиентов аспекты, которые не позволят ему получить широкое распространение. "Люди не хотят брать эти кредиты поскольку в настоящее время первый взнос составляет 30% от размера ипотеки. Если таких кредитов будет больше, он также увеличится", - сказал Шлякота. По словам консультанта ассоциации, человек фактически оказывается перед выбором – копить деньги 20 лет, после чего купить недвижимость, либо приобрести её в кредит и платить те же 20 лет. Есть и второй, не менее важный нюанс, который касается взаимной ответственности банка и заёмщика. "К сожалению, принцип обоюдоострый и если стоимость залоговой недвижимости на рынке упала, эту разницу заёмщику нужно выплатить. Если такой возможности нет, банк требует ключи обратно", - сказал Казимир Шлякота. Эксперт добавил, что в США когда стоимость недвижимости упала, банки в массовом порядке стали требовать ключи обратно. По его словам, в 95% случаев, когда ключи были положены на стол, это произошло по инициативе банков и лишь в 5% - по желанию их клиентов. "Это стало одной из причин обесценивания деривативов и в итоге весь мир включая нас с вами заплатил за американские эксперименты", - добавил Казимир Шлякота.

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

К Земле приближается комета, которая будет видна невооруженным взглядом: когда?

Астрономы по всему миру затаили дыхание в ожидании начала апреля: недавно открытая комета C/2026 A1 (MAPS) может превратиться в по-настоящему драматичное украшение неба. Ее обнаружили 13 января четверо астрономов-любителей, работавших с удаленно управляемым телескопом в пустыне Атакама, и почти сразу стало ясно — речь идет об объекте особого масштаба. Комета принадлежит к грозному семейству Крейца, группе околосолнечных странниц, подаривших человечеству самые впечатляющие небесные зрелища за всю историю наблюдений.

Астрономы по всему миру затаили дыхание в ожидании начала апреля: недавно открытая комета C/2026 A1 (MAPS) может превратиться в по-настоящему драматичное украшение неба. Ее обнаружили 13 января четверо астрономов-любителей, работавших с удаленно управляемым телескопом в пустыне Атакама, и почти сразу стало ясно — речь идет об объекте особого масштаба. Комета принадлежит к грозному семейству Крейца, группе околосолнечных странниц, подаривших человечеству самые впечатляющие небесные зрелища за всю историю наблюдений.

Читать
Загрузка

Депутат от Нацобъединения предлагает прописать в законе, что язык оказания услуг — латышский

Депутат от оппозиционного Нацобъединения Наурис Пунтулис внёс предложение по поправкам к Закону о защите прав потребителей, чтобы там прописать - общение с потребителями ведётся на госязыке.

Депутат от оппозиционного Нацобъединения Наурис Пунтулис внёс предложение по поправкам к Закону о защите прав потребителей, чтобы там прописать - общение с потребителями ведётся на госязыке.

Читать

Смотря как сдаёте квартиру: принципиальный момент по НДС

-Если вы сдаёте квартиру или дом через Booking.com, Airbnb или другие зарубежные платформы, важно понимать один принципиальный момент по PVN, о котором сейчас всё активнее напоминает Служба госдоходов, в том числе рассылая письма арендодателям, - пишет в Фейсбуке юрист Юрий Соколовский.

-Если вы сдаёте квартиру или дом через Booking.com, Airbnb или другие зарубежные платформы, важно понимать один принципиальный момент по PVN, о котором сейчас всё активнее напоминает Служба госдоходов, в том числе рассылая письма арендодателям, - пишет в Фейсбуке юрист Юрий Соколовский.

Читать

Выпущено предупреждение о парацетамоле: СМИ

Самое популярное в мире обезболивающее, парацетамол, может влиять не только на физическое самочувствие, но и на поведение. Исследователи из Университета штата Огайо обнаружили, что этот препарат снижает порог страха и делает людей более склонными к рискованному поведению. Результаты их исследования были опубликованы в научном журнале «Социальная когнитивная и аффективная нейронаука», пишет nra.lv.

Самое популярное в мире обезболивающее, парацетамол, может влиять не только на физическое самочувствие, но и на поведение. Исследователи из Университета штата Огайо обнаружили, что этот препарат снижает порог страха и делает людей более склонными к рискованному поведению. Результаты их исследования были опубликованы в научном журнале «Социальная когнитивная и аффективная нейронаука», пишет nra.lv.

Читать

Молодёжь, у кого 2 гражданства? Как сохранить латвийское: Елизавета Кривцова

-Последний год многие люди в возрасте 25-30 лет сталкиваются с неожиданным лишением латвийского гражданства, пишет юрист Елизавета Кривцова в Фейсбуке

-Последний год многие люди в возрасте 25-30 лет сталкиваются с неожиданным лишением латвийского гражданства, пишет юрист Елизавета Кривцова в Фейсбуке

Читать

В ходе массированных ударов России выявился дефицит ракет Patriot у Украины: FT

ПВО Украины в январе оказались перед острой проблемой — нехваткой ракет-перехватчиков PAC-3 для комплексов Patriot во время массированных российских ударов. Об этом сообщает Financial Times. По данным издания, в разгар атак пусковые установки нередко оказывались полупустыми и не могли реагировать на баллистические ракеты, которые без помех поражали электростанции и другие ключевые объекты инфраструктуры.

ПВО Украины в январе оказались перед острой проблемой — нехваткой ракет-перехватчиков PAC-3 для комплексов Patriot во время массированных российских ударов. Об этом сообщает Financial Times. По данным издания, в разгар атак пусковые установки нередко оказывались полупустыми и не могли реагировать на баллистические ракеты, которые без помех поражали электростанции и другие ключевые объекты инфраструктуры.

Читать

Что дало Латвии отключение от БРЭЛЛ: считаем

Год назад, в начале февраля 2025 года произошло историческое событие: страны Балтии отключились от электросети БРЭЛЛ, соединявшей их с Россией и Белоруссией, и присоединились к единой европейской электросети.

Год назад, в начале февраля 2025 года произошло историческое событие: страны Балтии отключились от электросети БРЭЛЛ, соединявшей их с Россией и Белоруссией, и присоединились к единой европейской электросети.

Читать