Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Пт, 12. Июня Завтра: Ija, Lenora, Nora
Доступность

Эксперт: принцип «отданных ключей» — вещь обоюдоострая

Принцип согласно которому заемщик отдает банку ключи от приобретенного им в кредит жилья и избавляется от своих обязательств перед банком, уже существует в Латвии Об этом в эфире Латвийского радио 4 рассказал консультант Ассоциации коммерческих банков Казимир Шлякота. Эксперт рассказал, что подобная система в настоящее время система существует в 12 штатах США. А три года назад такие кредиты стал выдавать один из коммерческих банков Латвии. За это время в общей сложности было выдано четыре подобных займа. Однако при всей кажущейся заманчивости принцип имеет и негативные для клиентов аспекты, которые не позволят ему получить широкое распространение. "Люди не хотят брать эти кредиты поскольку в настоящее время первый взнос составляет 30% от размера ипотеки. Если таких кредитов будет больше, он также увеличится", - сказал Шлякота. По словам консультанта ассоциации, человек фактически оказывается перед выбором – копить деньги 20 лет, после чего купить недвижимость, либо приобрести её в кредит и платить те же 20 лет. Есть и второй, не менее важный нюанс, который касается взаимной ответственности банка и заёмщика. "К сожалению, принцип обоюдоострый и если стоимость залоговой недвижимости на рынке упала, эту разницу заёмщику нужно выплатить. Если такой возможности нет, банк требует ключи обратно", - сказал Казимир Шлякота. Эксперт добавил, что в США когда стоимость недвижимости упала, банки в массовом порядке стали требовать ключи обратно. По его словам, в 95% случаев, когда ключи были положены на стол, это произошло по инициативе банков и лишь в 5% - по желанию их клиентов. "Это стало одной из причин обесценивания деривативов и в итоге весь мир включая нас с вами заплатил за американские эксперименты", - добавил Казимир Шлякота.
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Почему старые дворы многоэтажек Риги могут стать главным козырем жилья

В Риге при обсуждении реновации старых многоквартирных домов всё чаще говорят не только о фасадах, утеплении и коммуникациях. Специалисты считают, что обновлять нужно и дворы, пишет Diena.

В Риге при обсуждении реновации старых многоквартирных домов всё чаще говорят не только о фасадах, утеплении и коммуникациях. Специалисты считают, что обновлять нужно и дворы, пишет Diena.

Читать
Загрузка

Rail Baltica снова в ценре скандала: Латвии выставили счёт на 14 млн

Испанский консорциум, связанный с проектированием участка Rail Baltica через Ригу, подал заявление в международный арбитраж и требует от Латвии более 14 млн евро. Об этом агентству LETA сообщили представители совместного предприятия стран Балтии RB Rail.

Испанский консорциум, связанный с проектированием участка Rail Baltica через Ригу, подал заявление в международный арбитраж и требует от Латвии более 14 млн евро. Об этом агентству LETA сообщили представители совместного предприятия стран Балтии RB Rail.

Читать

Косолапая тревога. Банковская карта против медведя: как в Латвии предлагают измерять следы

В Латвии жителей просят сообщать о замеченных медведях и следах их присутствия. Управление охраны природы призывает отправлять наблюдения на портал dabasdati.lv и добавлять максимально точную информацию: дату, GPS-координаты, фото или видео с отметкой времени. Об этом агентству LETA сообщила представитель Управления охраны природы Байба Ралле.

В Латвии жителей просят сообщать о замеченных медведях и следах их присутствия. Управление охраны природы призывает отправлять наблюдения на портал dabasdati.lv и добавлять максимально точную информацию: дату, GPS-координаты, фото или видео с отметкой времени. Об этом агентству LETA сообщила представитель Управления охраны природы Байба Ралле.

Читать

Черепахи-шпионы вышли на задание: Китай заявил о тайной войне под водой

Китайские власти рассказали историю, после которой фильмы про Джеймса Бонда внезапно выглядят недостаточно смелыми. По версии Пекина, иностранные разведки следят за китайскими водами не только с помощью спутников, кораблей и подводных аппаратов, но и через животных.

Китайские власти рассказали историю, после которой фильмы про Джеймса Бонда внезапно выглядят недостаточно смелыми. По версии Пекина, иностранные разведки следят за китайскими водами не только с помощью спутников, кораблей и подводных аппаратов, но и через животных.

Читать

20 лет отцу-насильнику. Его дочь молчала с детства, пока жертвой не стала уже её дочь

Курземский окружной суд оставил в силе приговор мужчине, которому за сексуальное насилие против собственной дочери и внучки назначили 20 лет лишения свободы и пять лет пробационного надзора. Об этом сообщила прокуратура агентству LETA.

Курземский окружной суд оставил в силе приговор мужчине, которому за сексуальное насилие против собственной дочери и внучки назначили 20 лет лишения свободы и пять лет пробационного надзора. Об этом сообщила прокуратура агентству LETA.

Читать

Ночью почти зима, днём почти лето: суббота удивит Латвию

В ночь на субботу Латвию ждёт резкий погодный контраст: местами температура опустится почти до зимнего ощущения, а уже днём в части страны воздух потеплеет почти до летнего уровня.

В ночь на субботу Латвию ждёт резкий погодный контраст: местами температура опустится почти до зимнего ощущения, а уже днём в части страны воздух потеплеет почти до летнего уровня.

Читать

Кулбергс пошёл по пути Зеленского? Яунупс видит сходство

Латвийские политики всё активнее идут к избирателям через соцсети и показывают не только заявления, но и повседневную жизнь. Член правления партии Latvijas attīstībai Эдгар Яунупс в эфире передачи «Preses klubs» на TV24 заявил, что такой стиль общения заметно отличается от прежней политической коммуникации.

Латвийские политики всё активнее идут к избирателям через соцсети и показывают не только заявления, но и повседневную жизнь. Член правления партии Latvijas attīstībai Эдгар Яунупс в эфире передачи «Preses klubs» на TV24 заявил, что такой стиль общения заметно отличается от прежней политической коммуникации.

Читать