Press.lv - Новости, которые касаются Вас!
Press.lv - Новости, которые касаются Вас! LAT
Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Пт, 1. Мая Завтра: Ziedonis
Доступность

Эксперт: принцип «отданных ключей» — вещь обоюдоострая

Редакция PRESS 15 января, 2014 17:30

Бизнес в Латвии

Принцип согласно которому заемщик отдает банку ключи от приобретенного им в кредит жилья и избавляется от своих обязательств перед банком, уже существует в Латвии Об этом в эфире Латвийского радио 4 рассказал консультант Ассоциации коммерческих банков Казимир Шлякота. Эксперт рассказал, что подобная система в настоящее время система существует в 12 штатах США. А три года назад такие кредиты стал выдавать один из коммерческих банков Латвии. За это время в общей сложности было выдано четыре подобных займа. Однако при всей кажущейся заманчивости принцип имеет и негативные для клиентов аспекты, которые не позволят ему получить широкое распространение. "Люди не хотят брать эти кредиты поскольку в настоящее время первый взнос составляет 30% от размера ипотеки. Если таких кредитов будет больше, он также увеличится", - сказал Шлякота. По словам консультанта ассоциации, человек фактически оказывается перед выбором – копить деньги 20 лет, после чего купить недвижимость, либо приобрести её в кредит и платить те же 20 лет. Есть и второй, не менее важный нюанс, который касается взаимной ответственности банка и заёмщика. "К сожалению, принцип обоюдоострый и если стоимость залоговой недвижимости на рынке упала, эту разницу заёмщику нужно выплатить. Если такой возможности нет, банк требует ключи обратно", - сказал Казимир Шлякота. Эксперт добавил, что в США когда стоимость недвижимости упала, банки в массовом порядке стали требовать ключи обратно. По его словам, в 95% случаев, когда ключи были положены на стол, это произошло по инициативе банков и лишь в 5% - по желанию их клиентов. "Это стало одной из причин обесценивания деривативов и в итоге весь мир включая нас с вами заплатил за американские эксперименты", - добавил Казимир Шлякота.
  • Press.lv - Новости, которые касаются Вас!

Главные новости

«Скажу, как есть: меня тошнит от этой системы». Почему педагоги больше не любят свою работу
Важно

«Скажу, как есть: меня тошнит от этой системы». Почему педагоги больше не любят свою работу

Узулниекс назвал год, до которого достоит наша пенсионная система
Важно

Узулниекс назвал год, до которого достоит наша пенсионная система (1)

«Куда движется Латвия»: Ринкевич обратился к жителям в день годовщины Учредительного собрания
Важно

«Куда движется Латвия»: Ринкевич обратился к жителям в день годовщины Учредительного собрания (1)

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

«Скажу, как есть: меня тошнит от этой системы». Почему педагоги больше не любят свою работу

Важно 11:54

Важно 0 комментариев

Эмоциональное видео педагога Сабины Абике вызвало широкий резонанс в социальных сетях. В своём обращении она резко раскритиковала не только систему образования, но и общее состояние социальных институтов в стране.

Эмоциональное видео педагога Сабины Абике вызвало широкий резонанс в социальных сетях. В своём обращении она резко раскритиковала не только систему образования, но и общее состояние социальных институтов в стране.

Читать
Загрузка

Была потенциальная угроза ребенку: полиция прокомментировала случай в Origo

Важно 11:48

Важно 0 комментариев

Рижская муниципальная полиция прокомментировала инцидент, произошедший вечером 30 апреля в торговом центре Origo.

Рижская муниципальная полиция прокомментировала инцидент, произошедший вечером 30 апреля в торговом центре Origo.

Читать

Киев отказывается от «перемирия на День Победы», требуя долгосрочного прекращения огня

Важно 11:44

Важно 0 комментариев

После пасхального перемирия Москва предлагает прекратить огонь на параде в честь Дня Победы, поскольку Кремль обеспокоен дальнобойностью Украины. Москва уже сократила масштабы парада, где впервые за многие годы по Красной площади не пройдут российские бронетанковые колонны.

После пасхального перемирия Москва предлагает прекратить огонь на параде в честь Дня Победы, поскольку Кремль обеспокоен дальнобойностью Украины. Москва уже сократила масштабы парада, где впервые за многие годы по Красной площади не пройдут российские бронетанковые колонны.

Читать

В Литву пыталось прорваться рекордное число мигрантов

Важно 11:38

Важно 0 комментариев

50 человек попытались прорваться через белорусско-литовскую границу в воскресенье, 26 апреля, сообщила Служба охраны государственной границы Литвы.

50 человек попытались прорваться через белорусско-литовскую границу в воскресенье, 26 апреля, сообщила Служба охраны государственной границы Литвы.

Читать

Профсоюзы приглашают на Праздник труда в рижский Парк победы

Новости Латвии 11:28

Новости Латвии 0 комментариев

Латвийский союз свободных профсоюзов (ЛССП) сегодня приглашает на празднование Дня труда в парке Узварас, сообщила представитель ЛССП Санита Биркенфелде.

Латвийский союз свободных профсоюзов (ЛССП) сегодня приглашает на празднование Дня труда в парке Узварас, сообщила представитель ЛССП Санита Биркенфелде.

Читать

По Риге проедет традиционный велопробег «Критическая масса»

Важно 10:43

Важно 0 комментариев

Сегодня в 13:00 в Риге состоится традиционный велопробег "Критическая масса".

Сегодня в 13:00 в Риге состоится традиционный велопробег "Критическая масса".

Читать

На Сигулдском шоссе тяжелое ДТП: движение заблокировано. ВИДЕО

Важно 10:27

Важно 0 комментариев

На шоссе A2 Рига–Сигулда–граница Эстонии в Смилтенском крае, в Гауйиенской волости (около 157-го километра), произошло серьёзное дорожно-транспортное происшествие, в котором погиб человек.

На шоссе A2 Рига–Сигулда–граница Эстонии в Смилтенском крае, в Гауйиенской волости (около 157-го километра), произошло серьёзное дорожно-транспортное происшествие, в котором погиб человек.

Читать