Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Пт, 3. Июля Завтра: Benita, Everita, Verita
Доступность

Эксперт: принцип «отданных ключей» — вещь обоюдоострая

Принцип согласно которому заемщик отдает банку ключи от приобретенного им в кредит жилья и избавляется от своих обязательств перед банком, уже существует в Латвии Об этом в эфире Латвийского радио 4 рассказал консультант Ассоциации коммерческих банков Казимир Шлякота. Эксперт рассказал, что подобная система в настоящее время система существует в 12 штатах США. А три года назад такие кредиты стал выдавать один из коммерческих банков Латвии. За это время в общей сложности было выдано четыре подобных займа. Однако при всей кажущейся заманчивости принцип имеет и негативные для клиентов аспекты, которые не позволят ему получить широкое распространение. "Люди не хотят брать эти кредиты поскольку в настоящее время первый взнос составляет 30% от размера ипотеки. Если таких кредитов будет больше, он также увеличится", - сказал Шлякота. По словам консультанта ассоциации, человек фактически оказывается перед выбором – копить деньги 20 лет, после чего купить недвижимость, либо приобрести её в кредит и платить те же 20 лет. Есть и второй, не менее важный нюанс, который касается взаимной ответственности банка и заёмщика. "К сожалению, принцип обоюдоострый и если стоимость залоговой недвижимости на рынке упала, эту разницу заёмщику нужно выплатить. Если такой возможности нет, банк требует ключи обратно", - сказал Казимир Шлякота. Эксперт добавил, что в США когда стоимость недвижимости упала, банки в массовом порядке стали требовать ключи обратно. По его словам, в 95% случаев, когда ключи были положены на стол, это произошло по инициативе банков и лишь в 5% - по желанию их клиентов. "Это стало одной из причин обесценивания деривативов и в итоге весь мир включая нас с вами заплатил за американские эксперименты", - добавил Казимир Шлякота.
Загрузка
Загрузка
Загрузка

На свой страх и риск. Почему на неофициальных пляжах Риги запрещают купаться?

На неофициальном месте отдыха у Булльупе, возле улицы Бирзес в Даугавгриве, установили знак «Купаться запрещено». Такие ограничения вводят, когда анализы показывают повышенное микробиологическое загрязнение воды.

На неофициальном месте отдыха у Булльупе, возле улицы Бирзес в Даугавгриве, установили знак «Купаться запрещено». Такие ограничения вводят, когда анализы показывают повышенное микробиологическое загрязнение воды.

Читать
Загрузка

Табак больше не кормит: почему с улиц Латвии исчезают киоски Narvesen

Маленькие киоски Narvesen у остановок и в других местах постепенно закрываются. В компании объясняют это тем, что после ужесточения правил продажи табачных изделий такой формат стал приносить слишком мало денег.

Маленькие киоски Narvesen у остановок и в других местах постепенно закрываются. В компании объясняют это тем, что после ужесточения правил продажи табачных изделий такой формат стал приносить слишком мало денег.

Читать

Строчат пулеметы, взрываются мины, бахают гаубицы. В Адажи несколько дней будет шумно

Жителей Адажского края и соседних территорий предупредили о повышенном уровне шума из-за интенсивных учений на военном полигоне «Адажи».

Жителей Адажского края и соседних территорий предупредили о повышенном уровне шума из-за интенсивных учений на военном полигоне «Адажи».

Читать

В Риге хотят создавать микролеса, карманные парки и зелёные крыши

Рижское самоуправление вынесло на общественное обсуждение первый вариант плана озеленения города на 2027-2031 годы. Предложения и замечания принимаются до 31 июля на сайте riga.lv.

Рижское самоуправление вынесло на общественное обсуждение первый вариант плана озеленения города на 2027-2031 годы. Предложения и замечания принимаются до 31 июля на сайте riga.lv.

Читать

Самые «грязные» деньги преподнесли сюрприз: некоторые евро сами убивают бактерии

Деньги часто называют одной из самых грязных вещей, которые мы держим в руках. Купюры проходят через кошельки, карманы, кассы, автоматы и неизвестно сколько чужих пальцев. Поэтому мысль о микробах на деньгах кажется почти очевидной.

Деньги часто называют одной из самых грязных вещей, которые мы держим в руках. Купюры проходят через кошельки, карманы, кассы, автоматы и неизвестно сколько чужих пальцев. Поэтому мысль о микробах на деньгах кажется почти очевидной.

Читать

В Золитуде обрушилась крыша строящегося магазина

В пятницу, 3 июля, около полудня в Золитуде обрушилась часть крыши строящегося здания, где планировалось разместить пекарню Mārtiņa beķereja и другие торговые помещения.

В пятницу, 3 июля, около полудня в Золитуде обрушилась часть крыши строящегося здания, где планировалось разместить пекарню Mārtiņa beķereja и другие торговые помещения.

Читать

Для жителей всё останется по-прежнему? Rīgas namu pārvaldnieks становится акционерным обществом

Муниципальная компания Rīgas namu pārvaldnieks меняет юридическую форму и станет акционерным обществом. Однако для жильцов, клиентов и партнеров предприятия на этом этапе ничего не изменится.

Муниципальная компания Rīgas namu pārvaldnieks меняет юридическую форму и станет акционерным обществом. Однако для жильцов, клиентов и партнеров предприятия на этом этапе ничего не изменится.

Читать