Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Вс, 21. Июня Завтра: Egita, Emils, Monvids
Доступность

Эксперт: принцип «отданных ключей» — вещь обоюдоострая

Принцип согласно которому заемщик отдает банку ключи от приобретенного им в кредит жилья и избавляется от своих обязательств перед банком, уже существует в Латвии Об этом в эфире Латвийского радио 4 рассказал консультант Ассоциации коммерческих банков Казимир Шлякота. Эксперт рассказал, что подобная система в настоящее время система существует в 12 штатах США. А три года назад такие кредиты стал выдавать один из коммерческих банков Латвии. За это время в общей сложности было выдано четыре подобных займа. Однако при всей кажущейся заманчивости принцип имеет и негативные для клиентов аспекты, которые не позволят ему получить широкое распространение. "Люди не хотят брать эти кредиты поскольку в настоящее время первый взнос составляет 30% от размера ипотеки. Если таких кредитов будет больше, он также увеличится", - сказал Шлякота. По словам консультанта ассоциации, человек фактически оказывается перед выбором – копить деньги 20 лет, после чего купить недвижимость, либо приобрести её в кредит и платить те же 20 лет. Есть и второй, не менее важный нюанс, который касается взаимной ответственности банка и заёмщика. "К сожалению, принцип обоюдоострый и если стоимость залоговой недвижимости на рынке упала, эту разницу заёмщику нужно выплатить. Если такой возможности нет, банк требует ключи обратно", - сказал Казимир Шлякота. Эксперт добавил, что в США когда стоимость недвижимости упала, банки в массовом порядке стали требовать ключи обратно. По его словам, в 95% случаев, когда ключи были положены на стол, это произошло по инициативе банков и лишь в 5% - по желанию их клиентов. "Это стало одной из причин обесценивания деривативов и в итоге весь мир включая нас с вами заплатил за американские эксперименты", - добавил Казимир Шлякота.
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

В Швейцарии начнутся переговоры США и Ирана

Прямые переговоры между США и Ираном должны начаться в воскресенье в Швейцарии, несмотря на заявления иранских военных о закрытии Ормузского пролива в связи с израильскими атаками на южный Ливан.

Прямые переговоры между США и Ираном должны начаться в воскресенье в Швейцарии, несмотря на заявления иранских военных о закрытии Ормузского пролива в связи с израильскими атаками на южный Ливан.

Читать
Загрузка

Новая система машинного зрения позволит роботам безопасно находиться среди людей

Промышленные роботы скоро смогут работать рядом с людьми без защитных заборов и металлических клеток, которые раньше считались обязательными на заводах. Это стало возможным благодаря новой системе безопасности SR-1, разработанной компанией Sensory Robotics. Недавно система получила официальную сертификацию, что позволяет использовать её на предприятиях США и Канады.

Промышленные роботы скоро смогут работать рядом с людьми без защитных заборов и металлических клеток, которые раньше считались обязательными на заводах. Это стало возможным благодаря новой системе безопасности SR-1, разработанной компанией Sensory Robotics. Недавно система получила официальную сертификацию, что позволяет использовать её на предприятиях США и Канады.

Читать

Китайская компания презентовала переносной лазерный комплекс для борьбы с дронами

Китайский оборонный поставщик Harbin Xinguang Optic-Electronics Technology представил новое переносное лазерное оружие для борьбы с беспилотниками, которое может использоваться одним военнослужащим и переносится в рюкзаке. Демонстрация системы состоялась на выставке Defence Information Equipment and Technology Exhibition 2026 в Пекине, где разработка была представлена как компактное воплощение технологии направленной энергии, ранее считавшейся практически недостижимой в таком форм-факторе.

Китайский оборонный поставщик Harbin Xinguang Optic-Electronics Technology представил новое переносное лазерное оружие для борьбы с беспилотниками, которое может использоваться одним военнослужащим и переносится в рюкзаке. Демонстрация системы состоялась на выставке Defence Information Equipment and Technology Exhibition 2026 в Пекине, где разработка была представлена как компактное воплощение технологии направленной энергии, ранее считавшейся практически недостижимой в таком форм-факторе.

Читать

Данные спутников: Эль-Ниньо усиливается, увеличивая риск погодных рекордов в 2026 году

Эль-Ниньо — это природное явление, при котором вода в экваториальной части Тихого океана становится теплее обычного. В июне 2026 года оно снова началось и продолжает усиливаться. Это подтвердили данные спутника Sentinel-6, который следит за уровнем мирового океана.

Эль-Ниньо — это природное явление, при котором вода в экваториальной части Тихого океана становится теплее обычного. В июне 2026 года оно снова началось и продолжает усиливаться. Это подтвердили данные спутника Sentinel-6, который следит за уровнем мирового океана.

Читать

Бои под Цесисом: один из ключевых моментов Освободительной войны

Цесисские бои – один из трех ключевых эпизодов Освободительной войны 1918-20 гг. Именно им посвящена статья известного рижского краеведа Бориса Шалфеева, напечатанная в газете «Сегодня» летом 1934 года.

Цесисские бои – один из трех ключевых эпизодов Освободительной войны 1918-20 гг. Именно им посвящена статья известного рижского краеведа Бориса Шалфеева, напечатанная в газете «Сегодня» летом 1934 года.

Читать

В Латвии может появиться новый город; где и каким образом?

Недалеко от Риги есть населённый пункт, который уже давно выглядит, как полноценный город: достаточное население, развитая инфраструктура, активное строительство. Возможно, пора ему официально присвоить статус города. Об этом сообщает портал Jauns.lv.

Недалеко от Риги есть населённый пункт, который уже давно выглядит, как полноценный город: достаточное население, развитая инфраструктура, активное строительство. Возможно, пора ему официально присвоить статус города. Об этом сообщает портал Jauns.lv.

Читать

Латвия готовится судиться с Россией; экс-президент считает, что у России нет шансов выиграть

"Россия планирует подать жалобу на страны Балтии в Международный суд ООН, формально обосновывая это дискриминацией русскоязычной части общества. Согласно разведывательной информации Бюро по защите Сатверсме, Россия подготовила жалобу и в данный момент готовится подать её в суд", - сообщает БЗС в своём публичном докладе, обнародованном в нынешнем июне. Об этом говорится в материале, подготовленном службой новостей ЛТВ.

"Россия планирует подать жалобу на страны Балтии в Международный суд ООН, формально обосновывая это дискриминацией русскоязычной части общества. Согласно разведывательной информации Бюро по защите Сатверсме, Россия подготовила жалобу и в данный момент готовится подать её в суд", - сообщает БЗС в своём публичном докладе, обнародованном в нынешнем июне. Об этом говорится в материале, подготовленном службой новостей ЛТВ.

Читать