Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Вт, 22. Октября Завтра: Irida, Irisa

Эксперт: принцип «отданных ключей» — вещь обоюдоострая

Принцип согласно которому заемщик отдает банку ключи от приобретенного им в кредит жилья и избавляется от своих обязательств перед банком, уже существует в Латвии Об этом в эфире Латвийского радио 4 рассказал консультант Ассоциации коммерческих банков Казимир Шлякота. Эксперт рассказал, что подобная система в настоящее время система существует в 12 штатах США. А три года назад такие кредиты стал выдавать один из коммерческих банков Латвии. За это время в общей сложности было выдано четыре подобных займа. Однако при всей кажущейся заманчивости принцип имеет и негативные для клиентов аспекты, которые не позволят ему получить широкое распространение. "Люди не хотят брать эти кредиты поскольку в настоящее время первый взнос составляет 30% от размера ипотеки. Если таких кредитов будет больше, он также увеличится", - сказал Шлякота. По словам консультанта ассоциации, человек фактически оказывается перед выбором – копить деньги 20 лет, после чего купить недвижимость, либо приобрести её в кредит и платить те же 20 лет. Есть и второй, не менее важный нюанс, который касается взаимной ответственности банка и заёмщика. "К сожалению, принцип обоюдоострый и если стоимость залоговой недвижимости на рынке упала, эту разницу заёмщику нужно выплатить. Если такой возможности нет, банк требует ключи обратно", - сказал Казимир Шлякота. Эксперт добавил, что в США когда стоимость недвижимости упала, банки в массовом порядке стали требовать ключи обратно. По его словам, в 95% случаев, когда ключи были положены на стол, это произошло по инициативе банков и лишь в 5% - по желанию их клиентов. "Это стало одной из причин обесценивания деривативов и в итоге весь мир включая нас с вами заплатил за американские эксперименты", - добавил Казимир Шлякота.

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Владельцы машин, крепитесь! Повышение цен на топливо не за горами: нас ждут новые потрясения

Владельцы дизельных и бензиновых машин, крепитесь — в ближайшие годы начнётся существенный рост цен на топливо. В ближайшие 5-6 лет — примерно на 30 центов. Это связано запуском «зеленой» Европейской системы торговли выбросами, сообщает LSM+ в программе «Сегодня вечером».

Владельцы дизельных и бензиновых машин, крепитесь — в ближайшие годы начнётся существенный рост цен на топливо. В ближайшие 5-6 лет — примерно на 30 центов. Это связано запуском «зеленой» Европейской системы торговли выбросами, сообщает LSM+ в программе «Сегодня вечером».

Читать
Загрузка

Повышение налога на недвижимость? Рижская дума рассказала, что ждет рижан в следующем году

 Кадастровые стоимости для расчета налога на недвижимость (НН) в 2025 году в Риге не изменятся, следовательно, не изменится и размер налоговых платежей для населения, сообщили агентству ЛЕТА в самоуправлении.

 Кадастровые стоимости для расчета налога на недвижимость (НН) в 2025 году в Риге не изменятся, следовательно, не изменится и размер налоговых платежей для населения, сообщили агентству ЛЕТА в самоуправлении.

Читать

Больницы записывают на очередь уже на 26-й год: пациентов «неправильно посчитали»?

Из-за нехватки финансирования больницы вынуждены придерживаться квот — в результате длина очередей увеличивается, и уже есть учреждения, где начинают записывать даже не на следующий год, а на 2026-й, рассказал глава Латвийского общества больниц Евгений Калейс, сообщает  rus.lsm.lv со ссылкой на ЛТВ.

Из-за нехватки финансирования больницы вынуждены придерживаться квот — в результате длина очередей увеличивается, и уже есть учреждения, где начинают записывать даже не на следующий год, а на 2026-й, рассказал глава Латвийского общества больниц Евгений Калейс, сообщает  rus.lsm.lv со ссылкой на ЛТВ.

Читать

Правительство критикуйте на латышском — неосторожные высказывания Щербатых доставили ему неприятности

Некоторое время назад Виктор Щербатых, бывший депутат парламента Латвии, президент Латвийской федерации тяжелой атлетики и член исполкома Латвийского олимпийского комитета, выложил на TikTok видео, в котором на русском языке высказался о Национальных вооруженных силах.

Некоторое время назад Виктор Щербатых, бывший депутат парламента Латвии, президент Латвийской федерации тяжелой атлетики и член исполкома Латвийского олимпийского комитета, выложил на TikTok видео, в котором на русском языке высказался о Национальных вооруженных силах.

Читать

Повышение безопасности и конкурентоспособности: Силиня охарактеризовала бюджет страны на следующий год

Бюджет будущего года - это бюджет повышения безопасности и конкурентоспособности, заявила во вторник премьер-министр Эвика Силиня ("Новое Единство"), представляя на общем собрании президиума Сейма, руководителей парламентских фракций и депутатов бюджетно-финансовой (налоговой) комиссии законопроект о государственном бюджете на 2025 год и бюджетных рамках на 2026, 2025 и 2027 годы и сопровождающие его законопроекты.

Бюджет будущего года - это бюджет повышения безопасности и конкурентоспособности, заявила во вторник премьер-министр Эвика Силиня ("Новое Единство"), представляя на общем собрании президиума Сейма, руководителей парламентских фракций и депутатов бюджетно-финансовой (налоговой) комиссии законопроект о государственном бюджете на 2025 год и бюджетных рамках на 2026, 2025 и 2027 годы и сопровождающие его законопроекты.

Читать

За три года количество жителей Латвии в критической нужде увеличилось

За последние три года в результате нестабильной социально-экономической ситуации значительно увеличилось число нуждающихся в поддержке лиц - жителей Латвии с низкими доходами и в кризисной ситуации, причем с 2022 года среди них часто есть и жители Украины, отмечает в представленном правительству докладе о снижении материальной необеспеченности Министерство благосостояния.

За последние три года в результате нестабильной социально-экономической ситуации значительно увеличилось число нуждающихся в поддержке лиц - жителей Латвии с низкими доходами и в кризисной ситуации, причем с 2022 года среди них часто есть и жители Украины, отмечает в представленном правительству докладе о снижении материальной необеспеченности Министерство благосостояния.

Читать

После депрессии без прав? В Латвии действует медрегистр: никому не нужен, но жизнь может испортить

В Латвии есть регистр лиц с психическими и поведенческими расстройствами —  часть общего Регистра больных отдельными заболеваниями. Однако медики отмечают недостатки как в его работе, так и в его применении. Например, при выдаче медицинской справки, необходимой для получения водительских прав. Как рассказал передаче «Домская площадь» на Латвийском радио, профессор, психиатр Марис Таубе, использование данных этого регистра нужно ограничить или вообще от него отказаться.

В Латвии есть регистр лиц с психическими и поведенческими расстройствами —  часть общего Регистра больных отдельными заболеваниями. Однако медики отмечают недостатки как в его работе, так и в его применении. Например, при выдаче медицинской справки, необходимой для получения водительских прав. Как рассказал передаче «Домская площадь» на Латвийском радио, профессор, психиатр Марис Таубе, использование данных этого регистра нужно ограничить или вообще от него отказаться.

Читать