Press.lv - Новости, которые касаются Вас!
Press.lv - Новости, которые касаются Вас! LAT
Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Пт, 15. Мая Завтра: Airita, Arita, Sofija, Taiga
Доступность

Эксперт: принцип «отданных ключей» — вещь обоюдоострая

Редакция PRESS 15 января, 2014 17:30

Бизнес в Латвии

Принцип согласно которому заемщик отдает банку ключи от приобретенного им в кредит жилья и избавляется от своих обязательств перед банком, уже существует в Латвии Об этом в эфире Латвийского радио 4 рассказал консультант Ассоциации коммерческих банков Казимир Шлякота. Эксперт рассказал, что подобная система в настоящее время система существует в 12 штатах США. А три года назад такие кредиты стал выдавать один из коммерческих банков Латвии. За это время в общей сложности было выдано четыре подобных займа. Однако при всей кажущейся заманчивости принцип имеет и негативные для клиентов аспекты, которые не позволят ему получить широкое распространение. "Люди не хотят брать эти кредиты поскольку в настоящее время первый взнос составляет 30% от размера ипотеки. Если таких кредитов будет больше, он также увеличится", - сказал Шлякота. По словам консультанта ассоциации, человек фактически оказывается перед выбором – копить деньги 20 лет, после чего купить недвижимость, либо приобрести её в кредит и платить те же 20 лет. Есть и второй, не менее важный нюанс, который касается взаимной ответственности банка и заёмщика. "К сожалению, принцип обоюдоострый и если стоимость залоговой недвижимости на рынке упала, эту разницу заёмщику нужно выплатить. Если такой возможности нет, банк требует ключи обратно", - сказал Казимир Шлякота. Эксперт добавил, что в США когда стоимость недвижимости упала, банки в массовом порядке стали требовать ключи обратно. По его словам, в 95% случаев, когда ключи были положены на стол, это произошло по инициативе банков и лишь в 5% - по желанию их клиентов. "Это стало одной из причин обесценивания деривативов и в итоге весь мир включая нас с вами заплатил за американские эксперименты", - добавил Казимир Шлякота.
  • Press.lv - Новости, которые касаются Вас!

Главные новости

И снова воздушная тревога над приграничными районами Латвии: подробности
Важно

И снова воздушная тревога над приграничными районами Латвии: подробности

Тяжелое ДТП на Таллинском шоссе: движение заблокировано
Важно

Тяжелое ДТП на Таллинском шоссе: движение заблокировано

В Латвии официально открывается купальный сезон: и что за погода?
Важно

В Латвии официально открывается купальный сезон: и что за погода?

Загрузка
Загрузка
Загрузка

Теперь обществу придётся столкнуться с «жёсткой реальностью»: Смилтенс об историческом значении сегодняшнего дня

Важно 08:10

Важно 0 комментариев

Сегодняшний день войдёт в историю Латвии, поскольку завершается один важный период в политической истории страны, заявил агентству LETA депутат «Объединённого списка» (AS) Эдвардс Смилтенс.

Сегодняшний день войдёт в историю Латвии, поскольку завершается один важный период в политической истории страны, заявил агентству LETA депутат «Объединённого списка» (AS) Эдвардс Смилтенс.

Читать
Загрузка

В Латвии официально открывается купальный сезон: и что за погода?

Важно 08:08

Важно 0 комментариев

Сегодня в Латвии начинается официальный купальный сезон, в течение которого Инспекция здравоохранения будет регулярно следить за качеством воды на официальных пляжах.

Сегодня в Латвии начинается официальный купальный сезон, в течение которого Инспекция здравоохранения будет регулярно следить за качеством воды на официальных пляжах.

Читать

Латвия введет полный запрет на автобусные рейсы в Россию и Белоруссию: министерство

Важно 07:58

Важно 0 комментариев

Министерство сообщения намерено ввести запрет на все автобусные пассажирские перевозки в Россию и Белоруссию, а также на транзитные рейсы через территорию Латвии.

Министерство сообщения намерено ввести запрет на все автобусные пассажирские перевозки в Россию и Белоруссию, а также на транзитные рейсы через территорию Латвии.

Читать

И снова воздушная тревога над приграничными районами Латвии: подробности

Важно 07:57

Важно 0 комментариев

В ночь на пятницу в Резекненском, Балвском, Лудзенском и Краславском краях было разослано сотовое оповещение о возможной угрозе в воздушном пространстве.

В ночь на пятницу в Резекненском, Балвском, Лудзенском и Краславском краях было разослано сотовое оповещение о возможной угрозе в воздушном пространстве.

Читать

Товарищи, нам крышка: задержания KNAB и речь Силини повеселили соцсети

Выбор редакции 07:50

Выбор редакции 0 комментариев

Сегодня правительство Эвики Силини (Новое единство) пало и одновременно с этим KNAB задержал министра земледелия Армандса Краузе и главу Госканцелярии Райвиса Кронбергса. В соцсетях спорят, пыталась ли Силиня опередить новости от KNAB.

Сегодня правительство Эвики Силини (Новое единство) пало и одновременно с этим KNAB задержал министра земледелия Армандса Краузе и главу Госканцелярии Райвиса Кронбергса. В соцсетях спорят, пыталась ли Силиня опередить новости от KNAB.

Читать

«Важно, чтобы жители Латвии это слышали»: спикер Сейма сделала заявление

Важно 07:46

Важно 0 комментариев

Несмотря на политическую ситуацию после отставки премьер-министра Эвики Силини и отставки министра земледелия Армандса Краузе, Сейм сохраняет работоспособность и продолжает работу, говорится в заявлении спикера Сейма Дайга Миериня для СМИ.

Несмотря на политическую ситуацию после отставки премьер-министра Эвики Силини и отставки министра земледелия Армандса Краузе, Сейм сохраняет работоспособность и продолжает работу, говорится в заявлении спикера Сейма Дайга Миериня для СМИ.

Читать

Тяжелое ДТП на Таллинском шоссе: движение заблокировано

Важно 07:43

Важно 0 комментариев

На Таллиннском шоссе (А1, 25-й км) произошла авария, сообщает группа Ездуны на Фейсбуке.

На Таллиннском шоссе (А1, 25-й км) произошла авария, сообщает группа Ездуны на Фейсбуке.

Читать