Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Ср, 1. Апреля Завтра: Dagne, Dagnis
Доступность

Эксперт: принцип «отданных ключей» — вещь обоюдоострая

Принцип согласно которому заемщик отдает банку ключи от приобретенного им в кредит жилья и избавляется от своих обязательств перед банком, уже существует в Латвии Об этом в эфире Латвийского радио 4 рассказал консультант Ассоциации коммерческих банков Казимир Шлякота. Эксперт рассказал, что подобная система в настоящее время система существует в 12 штатах США. А три года назад такие кредиты стал выдавать один из коммерческих банков Латвии. За это время в общей сложности было выдано четыре подобных займа. Однако при всей кажущейся заманчивости принцип имеет и негативные для клиентов аспекты, которые не позволят ему получить широкое распространение. "Люди не хотят брать эти кредиты поскольку в настоящее время первый взнос составляет 30% от размера ипотеки. Если таких кредитов будет больше, он также увеличится", - сказал Шлякота. По словам консультанта ассоциации, человек фактически оказывается перед выбором – копить деньги 20 лет, после чего купить недвижимость, либо приобрести её в кредит и платить те же 20 лет. Есть и второй, не менее важный нюанс, который касается взаимной ответственности банка и заёмщика. "К сожалению, принцип обоюдоострый и если стоимость залоговой недвижимости на рынке упала, эту разницу заёмщику нужно выплатить. Если такой возможности нет, банк требует ключи обратно", - сказал Казимир Шлякота. Эксперт добавил, что в США когда стоимость недвижимости упала, банки в массовом порядке стали требовать ключи обратно. По его словам, в 95% случаев, когда ключи были положены на стол, это произошло по инициативе банков и лишь в 5% - по желанию их клиентов. "Это стало одной из причин обесценивания деривативов и в итоге весь мир включая нас с вами заплатил за американские эксперименты", - добавил Казимир Шлякота.
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Вспышка кори: число заболевших растёт, тревога усиливается

В Латвии продолжается рост заболеваемости корью. По данным Центра профилактики и контроля заболеваний, на данный момент зарегистрировано уже 36 случаев. Ранее сообщалось о 31 заболевшем.

В Латвии продолжается рост заболеваемости корью. По данным Центра профилактики и контроля заболеваний, на данный момент зарегистрировано уже 36 случаев. Ранее сообщалось о 31 заболевшем.

Читать
Загрузка

«Закончим за две недели»: Трамп дал срок войне с Ираном

Президент США Дональд Трамп заявил, что военная операция против Ирана может завершиться в течение ближайших двух-трёх недель. По его словам, прекращение атак не зависит от достижения соглашения с Тегераном сообщает DW.

Президент США Дональд Трамп заявил, что военная операция против Ирана может завершиться в течение ближайших двух-трёх недель. По его словам, прекращение атак не зависит от достижения соглашения с Тегераном сообщает DW.

Читать

Дурят нашего брата? Почему ветряки не делают электричество дешевле именно для вас

В последнее время нас активно кормят одной и той же мыслью: «Вот настроим побольше ветряков — и заживем! Электричество станет копеечным». Звучит красиво и очень логично: ветер бесплатный, солнце бесплатное — значит, и в квитанциях цифры должны поползти вниз.

В последнее время нас активно кормят одной и той же мыслью: «Вот настроим побольше ветряков — и заживем! Электричество станет копеечным». Звучит красиво и очень логично: ветер бесплатный, солнце бесплатное — значит, и в квитанциях цифры должны поползти вниз.

Читать

ИИ пишет книги лучше людей? В мире уже началась паника

Скандал в книжном мире — и он звучит как начало новой эпохи. Роман Shy Girl ("Скромница")  сняли с публикации после подозрений, что до 78% текста могло быть создано искусственным интеллектом. Автор винит редактора, издатели — молчат, но напряжение уже не скрыть.

Скандал в книжном мире — и он звучит как начало новой эпохи. Роман Shy Girl ("Скромница")  сняли с публикации после подозрений, что до 78% текста могло быть создано искусственным интеллектом. Автор винит редактора, издатели — молчат, но напряжение уже не скрыть.

Читать

Акциз снизили, рынок трясёт: цены на топливо скачут

В день вступления в силу снижения акциза на дизельное топливо цены на заправках в Латвии изменялись несколько раз в течение дня.

В день вступления в силу снижения акциза на дизельное топливо цены на заправках в Латвии изменялись несколько раз в течение дня.

Читать

«Вас тут все ненавидят»: оскорблявшая украинца пассажирка такси попала на видео

Водитель такси выложил в TikTok запись с видеорегистратора своей машины, на котором видно как пассажирка угрожает ему и унижает по национальному признаку.

Водитель такси выложил в TikTok запись с видеорегистратора своей машины, на котором видно как пассажирка угрожает ему и унижает по национальному признаку.

Читать

Весна отступает: Пасху в Латвии испортят циклоны

Пасхальные выходные в Латвии пройдут под влиянием сразу двух циклонов. Это означает переменчивую погоду, порывистый ветер и осадки практически на протяжении всех праздничных дней.

Пасхальные выходные в Латвии пройдут под влиянием сразу двух циклонов. Это означает переменчивую погоду, порывистый ветер и осадки практически на протяжении всех праздничных дней.

Читать