Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Пт, 19. Декабря Завтра: Lelde, Sarmis
Доступность

Эксперт: принцип «отданных ключей» — вещь обоюдоострая

Принцип согласно которому заемщик отдает банку ключи от приобретенного им в кредит жилья и избавляется от своих обязательств перед банком, уже существует в Латвии Об этом в эфире Латвийского радио 4 рассказал консультант Ассоциации коммерческих банков Казимир Шлякота. Эксперт рассказал, что подобная система в настоящее время система существует в 12 штатах США. А три года назад такие кредиты стал выдавать один из коммерческих банков Латвии. За это время в общей сложности было выдано четыре подобных займа. Однако при всей кажущейся заманчивости принцип имеет и негативные для клиентов аспекты, которые не позволят ему получить широкое распространение. "Люди не хотят брать эти кредиты поскольку в настоящее время первый взнос составляет 30% от размера ипотеки. Если таких кредитов будет больше, он также увеличится", - сказал Шлякота. По словам консультанта ассоциации, человек фактически оказывается перед выбором – копить деньги 20 лет, после чего купить недвижимость, либо приобрести её в кредит и платить те же 20 лет. Есть и второй, не менее важный нюанс, который касается взаимной ответственности банка и заёмщика. "К сожалению, принцип обоюдоострый и если стоимость залоговой недвижимости на рынке упала, эту разницу заёмщику нужно выплатить. Если такой возможности нет, банк требует ключи обратно", - сказал Казимир Шлякота. Эксперт добавил, что в США когда стоимость недвижимости упала, банки в массовом порядке стали требовать ключи обратно. По его словам, в 95% случаев, когда ключи были положены на стол, это произошло по инициативе банков и лишь в 5% - по желанию их клиентов. "Это стало одной из причин обесценивания деривативов и в итоге весь мир включая нас с вами заплатил за американские эксперименты", - добавил Казимир Шлякота.

Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Триумф де Вевера стал серьезным ударом для Мерца и Урсулы фон дер Ляйен: Politico

Правительства европейских стран не смогли достичь соглашения о передаче замороженных российских активов Украине по результатам саммита в Брюсселе, что стало серьезным ударом для канцлера Германии Фридриха Мерца и президента Европейской комиссии Урсулы фон дер Ляйен, пишет Politico.

Правительства европейских стран не смогли достичь соглашения о передаче замороженных российских активов Украине по результатам саммита в Брюсселе, что стало серьезным ударом для канцлера Германии Фридриха Мерца и президента Европейской комиссии Урсулы фон дер Ляйен, пишет Politico.

Читать
Загрузка

Многие депутаты думают, что деньги растут на деревьях: Аугулис о главной трагедии госуправления

«Я не хочу, чтобы мои дети и внуки через несколько лет выплачивали сумму займов, которая на нас навалилась», – сказал в интервью «nra.lv TV sarunas» депутат Сейма, бывший министр транспорта Улдис Аугулис.

«Я не хочу, чтобы мои дети и внуки через несколько лет выплачивали сумму займов, которая на нас навалилась», – сказал в интервью «nra.lv TV sarunas» депутат Сейма, бывший министр транспорта Улдис Аугулис.

Читать

Вопрос иностранных студентов — это деньги: экс-министр Берзиньш

В последнее время много говорят о необходимости ограничить поток иммигрантов в нашу страну, поэтому для многих, кто наблюдал за деятельностью Рижского технического университета (RTU), стало большой неожиданностью объявление о закупках на внушительные суммы для привлечения иностранных студентов.

В последнее время много говорят о необходимости ограничить поток иммигрантов в нашу страну, поэтому для многих, кто наблюдал за деятельностью Рижского технического университета (RTU), стало большой неожиданностью объявление о закупках на внушительные суммы для привлечения иностранных студентов.

Читать

«Россия меняет мнение по мере продвижение на фронте»: Трамп торопит Киев с принятием решения о мире

Президент США Дональд Трамп заявил о необходимости ускорить переговоры по Украине, предупредив, что затягивание процесса играет на руку Москве, которая, по его словам, пересматривает свои позиции по мере продвижения на фронте.

Президент США Дональд Трамп заявил о необходимости ускорить переговоры по Украине, предупредив, что затягивание процесса играет на руку Москве, которая, по его словам, пересматривает свои позиции по мере продвижения на фронте.

Читать

Что такое «слоп» и почему интернет больше не шумит, а липнет

В 2025 году словарь Merriam-Webster неожиданно назвал словом года slop. Это не шутка и не мем, а точный диагноз тому, во что превратился интернет.

В 2025 году словарь Merriam-Webster неожиданно назвал словом года slop. Это не шутка и не мем, а точный диагноз тому, во что превратился интернет.

Читать

Тогда я попросила на 200 евро больше: девушка в шоке от результата рабочего интервью

В социальной сети Threads появилась история Алисы, которая попросила на собеседовании зарплату на 200 евро больше, поскольку выяснилось, что и рабочих обязанностей планируется больше, чем было указано в объявлении. Девушке в должности отказали.

В социальной сети Threads появилась история Алисы, которая попросила на собеседовании зарплату на 200 евро больше, поскольку выяснилось, что и рабочих обязанностей планируется больше, чем было указано в объявлении. Девушке в должности отказали.

Читать

«Соседи России испытали бы эмоциональное удовлетворение, но…» Как де Вевер не дал изъять деньги РФ

Несмотря на то, что ЕС согласился выделить Украине 90 миллиардов евро после 16-часовых марафонских переговоров, завершившихся в пятницу утром на саммите ЕС, налицо раскол европейского единства. Воинственный бельгийский премьер Барт Де Вевер практически в одиночку одержал победу над истеблишментом ЕС, пишет Politico.

Несмотря на то, что ЕС согласился выделить Украине 90 миллиардов евро после 16-часовых марафонских переговоров, завершившихся в пятницу утром на саммите ЕС, налицо раскол европейского единства. Воинственный бельгийский премьер Барт Де Вевер практически в одиночку одержал победу над истеблишментом ЕС, пишет Politico.

Читать