В счетах появилась новая графа — «Плата за пользование землей». Как это понимать?

— Действительно, с 1 января 2022 года вместо счетов за аренду хозяйской земли под домом собственники квартир получили счета за так называемое законное использование земли. Размер такой платы составляет четыре процента годовых от кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в пользовании дома.

Новый порядок оплаты хозяйской земли под домами вступает в силу в три этапа, в зависимости от ситуации.

С 1 января 2022 года во всех случаях, когда дом стоит на хозяйской земле и между жителями и собственником участка нет действующего договора аренды или решения суда по арендной плате.

С 1 января 2023 года во всех случаях, когда между жителями и собственником участка на 1 января 2022 года имелся действующий договор аренды или решение суда.

С 1 января 2024 года в случаях, когда дом расположен на земле публичного лица (государства или местного самоуправления).