Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Вт, 9. Декабря Завтра: Sarmite, Tabita
Доступность

Спасение утопающих — дело самих утопающих

Наши читатели, конечно, уже осведомлены о том, что в панельной пятиэтажке, расположенной в рижском микрорайоне Межциемс на ул. Друвиенас, 21, сдвинулась одна из бетонных плит крыши массой 4 тонны. В результате через образовавшуюся дыру в квартиры на верхних этажах хлынула вода во время прошедшего ливня, а на наружной стене стала стремительно увеличиваться трещина. Это происшествие в очередной раз напомнило о недолговечности "панелек", срок службы которых составляет 50 лет. Вот некоторые подробности. Злополучный дом был сдан в эксплуатацию в 1977 году. Тогда как раз практиковалось массовое панельное домостроение. Готовые стены, перекрытия складывали друг на друга и соединяли при помощи контактной сварки арматур. Строительство велось дешево и быстро, многоэтажки росли как грибы после дождя. Тепловая энергия тогда стоила сущие копейки, о таком понятии, как энергоэффективность, никто и слыхом не слыхивал. Но уже тогда инженеры напоминали, что через полвека с подобным жилым фондом могут возникнуть серьезные проблемы, так как данный вид конструкций является самым недолговечным. А ведь в Риге уже в начале 60–х годов из панелек был воздвигнут целый массив "хрущоб" — Агенскалнские сосны. За ним последовали Кенгарагс, Югла, Пурвциемс и Межциемс. Правда, в Рижской строительной управе заявляют, что наши "панельки" сверхпрочные и могут простоять еще не одно десятилетие. Вообще самыми надежными являются многоэтажки, у которых несущие стены сложены более чем в 2,5 кирпича. Они могут простоять до 150 лет. Не случайно, что даже у рижских зданий конца XIX — начала XX века, даже несмотря на обрушившиеся деревянные перекрытия, стены стоят непоколебимо. На втором месте по долговечности — современные крупноблочные и кирпичные дома (сложенные менее чем в 2,5 кирпича) — им отведено 125 лет жизни. Блочные и крупнопанельные могут протянуть сто лет. Но это только приблизительные данные, на которые впрямую влияет ухоженность здания и своевременность проводимых ремонтов. Так, система отопления нуждается в замене через 30–40 лет, водопровод и канализация прослужат 25 лет, равно как деревянные полы, двери и рамы. Поэтому первый комплексный ремонт с заменой инженерных коммуникация в домах всех типов положено проводить через каждые 30 лет, а выборочный — раз в 15–20 лет. Перекрытия и некапитальные стены рекомендуется менять через 50 лет. В Москве поступили кардинально. Там попросту снесли все панельные пятиэтажки, расселив их обитателей в современные дома за счет городского бюджета. У нас же государство и самоуправление устранились от проблемы, переложив ее на плечи квартировладельцев. Ведь в том же пострадавшем доме по улице Друвиенас, 21, все 60 квартир приватизированы. Вот, ничтоже сумняшеся, исполнительный директор города Риги Юрис Радзевич и заявил, что поддержание своего дома в исправном техническом состоянии является делом самих собственников. Один раз в год сертифицированные строительные инженеры должны осматривать строение, и на основании их рекомендаций домоуправляющий составляет смету текущих работ. Они финансируются за счет отчислений на капитальный ремонт, которые прописаны отдельной строкой в ежемесячном счете за квартиру. А городскому самоуправлению законодательно запрещено тратить муниципальные деньги на ремонт чужого имущества, даже и находящегося в коллективной собственности.
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

«Пришло время»: Трамп выступил за проведение президентских выборов в Украине

Президент США Дональд Трамп выступил за проведение президентских выборов в Украине. Отвечая на вопрос Politico, Трамп заявил:

Президент США Дональд Трамп выступил за проведение президентских выборов в Украине. Отвечая на вопрос Politico, Трамп заявил:

Читать
Загрузка

Вопрос территорий остается нерешенным: Зеленский по итогам переговоров с США и европейскими лидерами

Президент Украины Владимир Зеленский рассказал журналистам, что некоторые важные вопросы в рамках мирного соглашения так и не решены.

Президент Украины Владимир Зеленский рассказал журналистам, что некоторые важные вопросы в рамках мирного соглашения так и не решены.

Читать

NEPLP снова обновил список запрещенных в Латвии российских сайтов: новая десятка

Национальный совет по электронным СМИ (NEPLP) принял решение заблокировать доступ ещё к 10 российским пропагандистским сайтам, об этом говорится в объявлении, опубликованном в официальном издании «Latvijas Vēstnesis».

Национальный совет по электронным СМИ (NEPLP) принял решение заблокировать доступ ещё к 10 российским пропагандистским сайтам, об этом говорится в объявлении, опубликованном в официальном издании «Latvijas Vēstnesis».

Читать

Станет ещё теплее: ведущий прогноза погоды о перспективах белого Рождества

Декабрь начался необычно. Тепло, без снега, с дождём и грязью. Увидим ли мы в следующем году морозы и снег, и будет ли в этом году белое Рождество? — портал «tv3.lv» спросил об этом Мартиньша Бергштейнса, ведущего новостей о погоде в программе «900 секунд».

Декабрь начался необычно. Тепло, без снега, с дождём и грязью. Увидим ли мы в следующем году морозы и снег, и будет ли в этом году белое Рождество? — портал «tv3.lv» спросил об этом Мартиньша Бергштейнса, ведущего новостей о погоде в программе «900 секунд».

Читать

Не попадитесь: с Нового года — новые правила при покупке квартир

С 1 января 2026 года в Латвии вступают в силу изменения, которые способны серьёзно повлиять на рынок недвижимости. Отныне покупателям квартир придётся отвечать за долги предыдущих хозяев. При этом получить официальную справку о состоянии задолженности может только продавец — а значит, любые сделки потребуют от покупателей куда большей осторожности. Насколько велик риск получить «в подарок» чужие долги? И можно ли защитить себя на этапе сделки? Обо всём этом рассказал юрист, риэлтор Дмитрий Трофимов, сообщает rus.lsm.lv со ссылкой на ЛР4.

С 1 января 2026 года в Латвии вступают в силу изменения, которые способны серьёзно повлиять на рынок недвижимости. Отныне покупателям квартир придётся отвечать за долги предыдущих хозяев. При этом получить официальную справку о состоянии задолженности может только продавец — а значит, любые сделки потребуют от покупателей куда большей осторожности. Насколько велик риск получить «в подарок» чужие долги? И можно ли защитить себя на этапе сделки? Обо всём этом рассказал юрист, риэлтор Дмитрий Трофимов, сообщает rus.lsm.lv со ссылкой на ЛР4.

Читать

Президент встретился с представителями Латвийской конфедерации работодателей: о чём говорили?

В социальном диалоге нужно учитывать интересы работодателей, работников и государства, подчеркнул президент Латвии Эдгар Ринкевич, который во вторник в Рижском замке встретился с представителями Латвийской конфедерации работодателей (ЛКРД).

В социальном диалоге нужно учитывать интересы работодателей, работников и государства, подчеркнул президент Латвии Эдгар Ринкевич, который во вторник в Рижском замке встретился с представителями Латвийской конфедерации работодателей (ЛКРД).

Читать

Через 20 лет Европа уже не будет европейской: Трамп беспокоится за нас

Президент США Дональд Трамп в понедельник предупредил, что Европа движется "в очень плохом направлении" — спустя несколько дней после того, как в новой стратегии национальной безопасности его администрации прозвучала критика в адрес Европы за массовую миграцию, сообщает LETA со ссылкой на AFP.

Президент США Дональд Трамп в понедельник предупредил, что Европа движется "в очень плохом направлении" — спустя несколько дней после того, как в новой стратегии национальной безопасности его администрации прозвучала критика в адрес Европы за массовую миграцию, сообщает LETA со ссылкой на AFP.

Читать