Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Чт, 12. Декабря Завтра: Iveta, Otilija

Меняем счетчики воды: что важно знать

Порядок потребления и учета холодной и горячей воды регулируется правилами Кабинета министров № 1013 от 2008 года «Порядок, в котором владельцы квартир многоквартирного дома рассчитываются за услуги, связанные с использованием квартирной собственности» и распространяется на те жилые дома, где владельцы квартир не переняли дом в свою собственность. Мы предлагаем ознакомиться с важнейшими пунктами правил КМ.

Пункт 14 правил Кабмина регламентирует, что потребление воды учитывается при помощи счетчиков, соответствующих следующим требованиям:

* они прошли проверку соответствия согласно требованиям нормативных актов о метрологических требованиях к счетчикам потребления воды и измерительным средствам в порядке метрологического контроля;

* они верифицированы в соответствии с нормативными актами о списке измерительных средств, которые подлежат метрологическому контролю, периодичности их верификации и повторной верификации, верификационных сертификатах и отметках о верификации.

Подсоединение счетчика пломбируют в присутствии управляющего...

«Лишняя вода»

Как оплачивается разница между показаниями приборов

Пункт 19 правил Кабмина определяет порядок, как оплачивается объем воды, образовавшийся вследствие разницы между показаниями домового счетчика и суммой показаний внутриквартирных приборов.

Если между показаниями общедомового счетчика воды и показаниями квартирных счетчиков образуется разница, которая появилась в результате аварий или ремонта, производится перерасчет потребления воды.

Владелец квартиры покрывает разницу в потреблении воды в соответствии с числом отдельных квартирных собственностей в доме.

19.1 — порядок распределения платы за потери воды, упомянутый в пункте 19 данных правил, не применяют, а разделяют разницу по воде между владельцами следующих квартир:

— где как минимум три месяца подряд не подавали информацию о показаниях счетчика воды;
— где не установлены счетчики потребления воды;
— где повторно не позволили управляющему провести проверку имеющихся в квартирной собственности счетчиков потребления воды, если управляющий письменно сообщал о такой проверке как минимум за неделю, отправив сообщение по адресу квартиры, в которой запланирована проверка;
— где при проверке счетчиков констатировано, что счетчики воды повреждены, или на них нет пломбы, или пломбы повреждены, или сам счетчик не верифицирован в течение трех месяцев после истечения срока последней верификации.

V Верификация приборов

Пункт 23 правил. Управляющий имеет право за свои средства провести верификацию счетчиков воды, а также требовать, чтобы владелец квартиры обеспечил доступ к счетчикам для досрочной верификации. Если владелец квартиры не соглашается на верификацию счетчиков, то управляющий подсчитывает потери воды для такой квартиры как для квартиры, в которой счетчик не был верифицирован.

По согласованию с управляющим владелец квартиры имеет право за собственные средства провести досрочную верификацию счетчиков, чтобы убедиться в соответствии счетчика требованиям нормативных актов по повторной верификации.

А если счетчик установлен без соблюдения требований нормативных актов или счетчик не соответствует определенным требованиям, то расходы, которые связаны с повторной верификацией прибора ранее указанного в верификационном сертификате срока или с его правильной установкой, покрывает соответственно владелец квартиры, управляющий или поставщик услуг.

Надо знать, что, если во время верификации констатировано, что общедомовый счетчик на вводе в дом поврежден или срок его верификации истек, то расчеты за последний период производятся в соответствии с условиями договора, заключенного с поставщиком соответствующей услуги...

Сдача показаний

Как передать данные о потреблении воды

Владелец квартиры, согласно пункту 27 правил, каждый месяц считывает показания счетчика в порядке и в сроки, установленные управляющим, и передает их управляющему для произведения расчетов.

Если квартиру не использует ни одно лицо и владелец квартиры не может подать информацию о показаниях счетчиков воды, не может произвести верификацию счетчиков или обеспечить управляющему возможность произвести проверку установленных в квартире счетчиков, то владелец квартиры заранее информирует об этом управляющего (пункт 28).

Пункт 29. Если владелец квартиры не подал информацию о показаниях счетчиков воды или не предупредил о своем отсутствии в порядке, предусмотренном 28–м пунктом данных правил, то управляющий рассчитывает потребление воды для конкретной квартиры, принимая во внимание среднее потребление воды в этой квартире за последние три месяца, но не более трех месяцев подряд.

Если при подсчете потребления воды три месяца подряд образуется разница потребления воды, которая превышает 20%, и получено заявление владельца соответствующей квартиры, управляющий обязан в течение двух месяцев выяснить причины образования разницы в потреблении воды. А также письменно информировать собственников квартир о мероприятиях, необходимых для уменьшения разницы в потреблении воды, и вместе с владельцами квартир оценить возможность реализации таких мероприятий (пункт 30)...

Решают все владельцы

Иначе командовать домом будет управляющий

Важно знать, что владельцы квартир должны принять решение о том, нужно или нет провести в доме единую замену или установку квартирных счетчиков воды (если они не были установлены ранее), а также договориться о порядке замены и установки счетчиков (пункт 33.1 правил Кабмина).

Причем при установке и замене счетчиков затраты на эти работы включают в расходы на содержание и обслуживание жилого дома. Тогда как в течение календарного года меняют только те счетчики, у которых в соответствующем году заканчивается срок верификации.

Управляющий должен информировать владельцев квартир о порядке распределения разницы в потреблении воды, предусмотренном в пункте 19.1 данных правил, а также об установленных сроках. Если же владелец квартиры не принял решение, то решение о замене и установке счетчиков потребления воды может принять управляющий — если в доме в течение трех месяцев подряд образуется разница в потреблении воды, превышающая 20% (пункт 33.3).

В таком случае управляющий информирует владельцев квартир о предстоящих работах одновременно с сообщением о плате за обслуживание и управление жилым домом в следующем календарном году.

Общество владельцев квартир, принимая решение об утверждении платы за обслуживание и управление жилым домом в следующем календарном году, подтверждает также расходы на замену или установку квартирных счетчиков воды.

Если управляющий принял решение об установке или замене счетчиков воды в порядке на основании пункта 33.3, то владельцы квартир, принимая решение об утверждении платы за обслуживание и управление жилым домом в следующем календарном году, не имеют права отказаться от установки и замены квартирных счетчиков воды...

(!) Больше информации — на государственном портале: www.likumi.lv

Подготовила Татьяна АНДРИАНОВА

55 реакций
55 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

Школа молодых драг-диллеров: ученики переименовали на Гугл картах своё учебное заведение

Рижская средняя школа №33, что расположена на улице Стурманю, в микрорайоне Болдерая, на картах Google теперь обозначена как "школа молодых драг-дилеров". Видимо, кто-то из её учеников решил так неудачно пошутить.

Рижская средняя школа №33, что расположена на улице Стурманю, в микрорайоне Болдерая, на картах Google теперь обозначена как "школа молодых драг-дилеров". Видимо, кто-то из её учеников решил так неудачно пошутить.

Читать
Загрузка

«Это не доска позора. Это политическая оценка»: парламентская комиссия по Rail Baltica утвердила отчет

Парламентская комиссия по расследованию ошибок, допущенных при реализации проекта "Rail Baltica", в четверг утвердила окончательный отчет.

Парламентская комиссия по расследованию ошибок, допущенных при реализации проекта "Rail Baltica", в четверг утвердила окончательный отчет.

Читать

30 евро за 5 минут поездки: туристы жалуются на жадность латвийских таксистов

Недавние инциденты с таксистами в рижском аэропорту, которые требовали от туристов чрезмерную плату за поездку, вызвали общественный резонанс и стали темой обсуждения в СМИ. Казалось, что эта проблема уже решена, но, к сожалению, она вновь напоминает о себе.

Недавние инциденты с таксистами в рижском аэропорту, которые требовали от туристов чрезмерную плату за поездку, вызвали общественный резонанс и стали темой обсуждения в СМИ. Казалось, что эта проблема уже решена, но, к сожалению, она вновь напоминает о себе.

Читать

Небожители не извиняются? Вейдемане опросила чиновников — должна ли Силиня ответить за свои слова Смилтенсу?

««Не зарывайся, а то как бы не вытошнило!" – эта яркая фраза премьера Эвики Силини, брошенная в адрес депутата Эдварда Смилтенса, теперь будет тащиться за нею как кусок грядной веревки. Это можно было бы изменить, если бы наша небожительница вспомнила, что после такой некрасивой фразы неплохо было бы извиниться. Это должно было произойти само собой», - пишет в «Неаткариге» публицист Элита Вейдемане, которая решила уточнить, когда же премьер планирует извиниться.  

««Не зарывайся, а то как бы не вытошнило!" – эта яркая фраза премьера Эвики Силини, брошенная в адрес депутата Эдварда Смилтенса, теперь будет тащиться за нею как кусок грядной веревки. Это можно было бы изменить, если бы наша небожительница вспомнила, что после такой некрасивой фразы неплохо было бы извиниться. Это должно было произойти само собой», - пишет в «Неаткариге» публицист Элита Вейдемане, которая решила уточнить, когда же премьер планирует извиниться.  

Читать

Журнал Time выбрал человека года: кто им стал в 2024-ом?

Человеком года по версии журнала Time стал избранный президент США Дональд Трамп. В шорт-лист помимо него входили Илон Маск, Кейт Миддлтон и Юлия Навальная.

Человеком года по версии журнала Time стал избранный президент США Дональд Трамп. В шорт-лист помимо него входили Илон Маск, Кейт Миддлтон и Юлия Навальная.

Читать

Скоро кофе будут пить только миллионеры? Снова сравниваем цены на продукты

Портал la.lv продолжая сравнивать цены, на этот раз обратился к стоимости кофе, который в нашей стране в последнее время, ощутимо подорожал.

Портал la.lv продолжая сравнивать цены, на этот раз обратился к стоимости кофе, который в нашей стране в последнее время, ощутимо подорожал.

Читать

Как оживить Ригу? Ввести бесплатные парковки и закрыть торговые центры: советы Рижской думе

Чтобы оживить центр Риги, по выходным предлагается закрывать супермаркеты и организовать удобное движение для автомобилей и велосипедистов. Такие предложения прозвучали на заседании рабочей группы, созданной по инициативе Рижской думы и Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA).

Чтобы оживить центр Риги, по выходным предлагается закрывать супермаркеты и организовать удобное движение для автомобилей и велосипедистов. Такие предложения прозвучали на заседании рабочей группы, созданной по инициативе Рижской думы и Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA).

Читать