Суббота Вести еженедельник 7 Супер Секретов Mājas virtuve
LAT Чт, 12. Декабря Завтра: Iveta, Otilija

Меняем счетчики воды: что важно знать

Порядок потребления и учета холодной и горячей воды регулируется правилами Кабинета министров № 1013 от 2008 года «Порядок, в котором владельцы квартир многоквартирного дома рассчитываются за услуги, связанные с использованием квартирной собственности» и распространяется на те жилые дома, где владельцы квартир не переняли дом в свою собственность. Мы предлагаем ознакомиться с важнейшими пунктами правил КМ.

Пункт 14 правил Кабмина регламентирует, что потребление воды учитывается при помощи счетчиков, соответствующих следующим требованиям:

* они прошли проверку соответствия согласно требованиям нормативных актов о метрологических требованиях к счетчикам потребления воды и измерительным средствам в порядке метрологического контроля;

* они верифицированы в соответствии с нормативными актами о списке измерительных средств, которые подлежат метрологическому контролю, периодичности их верификации и повторной верификации, верификационных сертификатах и отметках о верификации.

Подсоединение счетчика пломбируют в присутствии управляющего...

«Лишняя вода»

Как оплачивается разница между показаниями приборов

Пункт 19 правил Кабмина определяет порядок, как оплачивается объем воды, образовавшийся вследствие разницы между показаниями домового счетчика и суммой показаний внутриквартирных приборов.

Если между показаниями общедомового счетчика воды и показаниями квартирных счетчиков образуется разница, которая появилась в результате аварий или ремонта, производится перерасчет потребления воды.

Владелец квартиры покрывает разницу в потреблении воды в соответствии с числом отдельных квартирных собственностей в доме.

19.1 — порядок распределения платы за потери воды, упомянутый в пункте 19 данных правил, не применяют, а разделяют разницу по воде между владельцами следующих квартир:

— где как минимум три месяца подряд не подавали информацию о показаниях счетчика воды;
— где не установлены счетчики потребления воды;
— где повторно не позволили управляющему провести проверку имеющихся в квартирной собственности счетчиков потребления воды, если управляющий письменно сообщал о такой проверке как минимум за неделю, отправив сообщение по адресу квартиры, в которой запланирована проверка;
— где при проверке счетчиков констатировано, что счетчики воды повреждены, или на них нет пломбы, или пломбы повреждены, или сам счетчик не верифицирован в течение трех месяцев после истечения срока последней верификации.

V Верификация приборов

Пункт 23 правил. Управляющий имеет право за свои средства провести верификацию счетчиков воды, а также требовать, чтобы владелец квартиры обеспечил доступ к счетчикам для досрочной верификации. Если владелец квартиры не соглашается на верификацию счетчиков, то управляющий подсчитывает потери воды для такой квартиры как для квартиры, в которой счетчик не был верифицирован.

По согласованию с управляющим владелец квартиры имеет право за собственные средства провести досрочную верификацию счетчиков, чтобы убедиться в соответствии счетчика требованиям нормативных актов по повторной верификации.

А если счетчик установлен без соблюдения требований нормативных актов или счетчик не соответствует определенным требованиям, то расходы, которые связаны с повторной верификацией прибора ранее указанного в верификационном сертификате срока или с его правильной установкой, покрывает соответственно владелец квартиры, управляющий или поставщик услуг.

Надо знать, что, если во время верификации констатировано, что общедомовый счетчик на вводе в дом поврежден или срок его верификации истек, то расчеты за последний период производятся в соответствии с условиями договора, заключенного с поставщиком соответствующей услуги...

Сдача показаний

Как передать данные о потреблении воды

Владелец квартиры, согласно пункту 27 правил, каждый месяц считывает показания счетчика в порядке и в сроки, установленные управляющим, и передает их управляющему для произведения расчетов.

Если квартиру не использует ни одно лицо и владелец квартиры не может подать информацию о показаниях счетчиков воды, не может произвести верификацию счетчиков или обеспечить управляющему возможность произвести проверку установленных в квартире счетчиков, то владелец квартиры заранее информирует об этом управляющего (пункт 28).

Пункт 29. Если владелец квартиры не подал информацию о показаниях счетчиков воды или не предупредил о своем отсутствии в порядке, предусмотренном 28–м пунктом данных правил, то управляющий рассчитывает потребление воды для конкретной квартиры, принимая во внимание среднее потребление воды в этой квартире за последние три месяца, но не более трех месяцев подряд.

Если при подсчете потребления воды три месяца подряд образуется разница потребления воды, которая превышает 20%, и получено заявление владельца соответствующей квартиры, управляющий обязан в течение двух месяцев выяснить причины образования разницы в потреблении воды. А также письменно информировать собственников квартир о мероприятиях, необходимых для уменьшения разницы в потреблении воды, и вместе с владельцами квартир оценить возможность реализации таких мероприятий (пункт 30)...

Решают все владельцы

Иначе командовать домом будет управляющий

Важно знать, что владельцы квартир должны принять решение о том, нужно или нет провести в доме единую замену или установку квартирных счетчиков воды (если они не были установлены ранее), а также договориться о порядке замены и установки счетчиков (пункт 33.1 правил Кабмина).

Причем при установке и замене счетчиков затраты на эти работы включают в расходы на содержание и обслуживание жилого дома. Тогда как в течение календарного года меняют только те счетчики, у которых в соответствующем году заканчивается срок верификации.

Управляющий должен информировать владельцев квартир о порядке распределения разницы в потреблении воды, предусмотренном в пункте 19.1 данных правил, а также об установленных сроках. Если же владелец квартиры не принял решение, то решение о замене и установке счетчиков потребления воды может принять управляющий — если в доме в течение трех месяцев подряд образуется разница в потреблении воды, превышающая 20% (пункт 33.3).

В таком случае управляющий информирует владельцев квартир о предстоящих работах одновременно с сообщением о плате за обслуживание и управление жилым домом в следующем календарном году.

Общество владельцев квартир, принимая решение об утверждении платы за обслуживание и управление жилым домом в следующем календарном году, подтверждает также расходы на замену или установку квартирных счетчиков воды.

Если управляющий принял решение об установке или замене счетчиков воды в порядке на основании пункта 33.3, то владельцы квартир, принимая решение об утверждении платы за обслуживание и управление жилым домом в следующем календарном году, не имеют права отказаться от установки и замены квартирных счетчиков воды...

(!) Больше информации — на государственном портале: www.likumi.lv

Подготовила Татьяна АНДРИАНОВА

55 реакций
55 реакций
Загрузка
Загрузка
Загрузка
Загрузка

В четвертый раз подряд Европейский центральный банк снижает процентные ставки

Европейский центральный банк (ЕЦБ) в четверг снизил процентные ставки на 0,25 процентного пункта. Это уже четвертый раз подряд, когда финансовый орган Европы принимает такое решение. 

Европейский центральный банк (ЕЦБ) в четверг снизил процентные ставки на 0,25 процентного пункта. Это уже четвертый раз подряд, когда финансовый орган Европы принимает такое решение. 

Читать
Загрузка

Мандарины — замена солнцу и мощная поддержка уму и сердцу, когда за окном темно, а витамины впали в спячку

Мандарин опровергает довольно распространенный миф о том, что все здоровое не особенно вкусно, — мало кто пренебрегает волшебно-игристым «мандариновым взрывом» на языке!

Мандарин опровергает довольно распространенный миф о том, что все здоровое не особенно вкусно, — мало кто пренебрегает волшебно-игристым «мандариновым взрывом» на языке!

Читать

30 евро за 5 минут поездки: туристы жалуются на жадность латвийских таксистов

Недавние инциденты с таксистами в рижском аэропорту, которые требовали от туристов чрезмерную плату за поездку, вызвали общественный резонанс и стали темой обсуждения в СМИ. Казалось, что эта проблема уже решена, но, к сожалению, она вновь напоминает о себе.

Недавние инциденты с таксистами в рижском аэропорту, которые требовали от туристов чрезмерную плату за поездку, вызвали общественный резонанс и стали темой обсуждения в СМИ. Казалось, что эта проблема уже решена, но, к сожалению, она вновь напоминает о себе.

Читать

Самолет МЧС России не входил в воздушное пространство Латвии: эксперты

Скорее всего, из-за помех сигнала GPS сайт отслеживания полетов Flightradar24 ошибочно показывает входящий в воздушное пространство Латвии самолет МЧС России, говорится в сообщении Агентства гражданской авиации.

Скорее всего, из-за помех сигнала GPS сайт отслеживания полетов Flightradar24 ошибочно показывает входящий в воздушное пространство Латвии самолет МЧС России, говорится в сообщении Агентства гражданской авиации.

Читать

Цены на электричество снизятся: министр рассказал, когда это случится

Цена на электроэнергию в следующем году, возможно, продолжит снижаться, заявил в четверг в интервью передаче Латвийского телевидения «Утренняя панорама» министр климата и энергетики (СЗК) Каспар Мелнис.

Цена на электроэнергию в следующем году, возможно, продолжит снижаться, заявил в четверг в интервью передаче Латвийского телевидения «Утренняя панорама» министр климата и энергетики (СЗК) Каспар Мелнис.

Читать

«Любая латышская мать знает…» Почему буксует «единая школа»?

Уже второй учебный год во всех школах Латвии осуществляется программа перевода обучения в школах только на госязык Vienotā skola («Единая школа»). Директора некоторых школ заявляют об успехах, но разобщенность между учениками все еще присутствует, а школы население все еще воспринимает как «русские» или «латышские», и это становится критерием для выбора учебного заведения родителями, сообщает  rus.lsm.lv со ссылкой на ЛР.

Уже второй учебный год во всех школах Латвии осуществляется программа перевода обучения в школах только на госязык Vienotā skola («Единая школа»). Директора некоторых школ заявляют об успехах, но разобщенность между учениками все еще присутствует, а школы население все еще воспринимает как «русские» или «латышские», и это становится критерием для выбора учебного заведения родителями, сообщает  rus.lsm.lv со ссылкой на ЛР.

Читать

Стала известна причина развода Даны Рейзниеце: СМИ

Как стало известно, 4 ноября был расторгнут брак бывшего министра экономики и финансов Даны Рейзниеце-Озолы и бывшего директора Латвийского агентства инвестиций и развития Андриса Озолса, продлившийся 13 лет, сообщает tautaruna со ссылкой на издание «Kas Jauns».

Как стало известно, 4 ноября был расторгнут брак бывшего министра экономики и финансов Даны Рейзниеце-Озолы и бывшего директора Латвийского агентства инвестиций и развития Андриса Озолса, продлившийся 13 лет, сообщает tautaruna со ссылкой на издание «Kas Jauns».

Читать