Видео
В мире
На следующей неделе Сейм в окончательном чтении рассмотрит предложение о передаче "Дома Москвы" в собственность государства.
"Мы должны раз и навсегда вырезать эту злокачественную опухоль в сердце Риги. "Дом Москвы" все время находился под прикрытием того, что он принадлежит московскому самоуправлению, был инструментом влияния и пропаганды России, для которой независимость Латвии была как кость в горле", - говорит глава Комиссии по национальной безопасности Айнарс Латковскис (Новое Единство).
Как может поступить государство? Продать недвижимость? Латковскис говорит: "Мы предусмотрели в законопроекте, что до 1 марта правительство должно представить предложение о том, как можно использовать здание в интересах Украины. Либо продать его и пожертвовать деньги Украине, либо передать его в распоряжение украинских беженцев".
Согласно кадастровой информации, основное назначение здания - "для проведения масштабных развлекательных мероприятий", а общая площадь составляет 4482 квадратных метра. Согласно данным Земельной книги, общая кадастровая стоимость проекта составляет 4,5 миллиона евро.
Журналисты TV3 обратился к нескольким латвийским риелторским фирмам, чтобы узнать рыночную стоимость здания и возможный интерес к нему, но большинство из них не согласились говорить на камеру - тема очень деликатная, и публичные заявления об этом объекте могут навредить бизнесу. Однако представитель компании SIA “Tribus Realty”, базирующейся в Дубае, согласился поделиться своим мнением об объекте.
Самым большим камнем преткновения является планировка помещения. Здесь есть сцена, гримерки, балетная студия, столовая - так что придется немало потрудиться, чтобы приспособить пространство под новые нужды. К тому же по соседству находится гостиница, которую уже давно не могут продать.
"Есть чисто рациональная необходимость все там переделать, инвестиции - нынешние цены на строительство, все остальное. Это место - специфический объект, это потребует времени. Если соседи, у которых с объектом получше, не могут продать его по 1000 евро за квадратный метр, то здесь, наверное, должно быть меньше 1000 евро за квадратный метр", - объясняет Игорь Трошин, агент по недвижимости Tribus Realty.
Таким образом, реальная рыночная цена "Дома Москвы" может быть даже ниже 4,5 миллиона евро.
