Видео
В мире
Судя по всему, у фонда Lords LB Special Fund V литовской инвестиционной компании Lords LB Asset Management закончились деньги, и срок завершения проекта в очередной раз перенесен.
Дом печати, строительство которого было завершено в 1978 году, уже около 10 лет заброшен. В результате приватизации он стал собственностью Latvijas kuģniecība. В 2015 году здание было выставлено на аукцион, и его за 16,8 миллиона евро приобрела литовская девелоперская компания Lords LB Asset Management, намеревавшаяся преобразовать объект недвижимости в бизнес-центр и гостиницу. При этом сроки сдачи в эксплуатацию "рижского Манхэттена" неоднократно переносились - сначала это был 2022 год, затем 2023-й, 2024-й... И теперь будущее снова покрыто мраком.
В конце апреля депутат Рижской думы от Нацобъединения Каспарс Спунде написал в соцсети "Х":
"Я получил плохую новость - литовская контора, которая развивала квартал Дома печати, остановила работы из-за нехватки финансирования. Уже начат демонтаж вагончиков и кранов. Это означает, что некоторое время мы будем вынуждены наблюдать объект, брошенный на полпути... Грустно".
На данный момент ни депутат столичной думы, ни сами девелоперы не могут сказать, когда могут возобновиться строительные работы.
Еще в прошлом году девелоперы самоуверенно заявляли, что уже совсем скоро может начаться строительство второй очереди, но сейчас нет никаких признаков этого. Более того, не ведутся работы и над первой очередью, расходы на которую оценивались в размере 114 миллионов евро.
Как пишет вильнюсская деловая газета Vesrslo Žinios, срок завершения первой очереди уже продлен до второй половины следующего года. Представитель Lords LB Special Fund V Гедрюс Бернотас сообщил газете, что первая очередь должна быть завершена во втором квартале 2025 года, хотя ранее планировалось, что она будет закончена во втором полугодии 2024-го. А вторая очередь будет начата лишь после того, как будет найден главный арендатор.
Уже сообщалось, что латвийская строительная компания UPB расторгла договор с Lords LB Special Fund V, поскольку ей не заплатили, как пояснил совладелец UPB Улдис Пиленс. UPB, которая является генподрядчиком, подала иск в Институт третейского суда при Стокгольмской торговой палате о взыскании платежей и неустойки. Естественно, это способствовало затормаживанию строительства.
Председатель надзорного совета проекта Айварас Абромавичюс пояснил газете Verslo Žinios: “У нас с UPB был договор фиксированной цены на сумму 76 миллионов евро (без НДС). Они должны были выполнить строительство первой очереди. После того, как во всем мире выросли цены на стройматериалы, мы пытались найти компромисс, но не нашли, поэтому решили, что решить, кто прав, а кто нет, должен суд". По сведениям вильнюсской деловой газеты, заседания суда по этому делу уже завершились, но приговор еще не объявлен.
Гедрюс Бернотас заявил, что в связи со сменой генподрядчика проект не представляется возможным завершить в запланированный срок.
Как должен был выглядеть этот проект? Кроме гостиницы в историческом здании Дома печати (обещали, что отель InterContinental Hotels Group откроется еще в 2022 году), здесь планируется также многофункциональный комплекс в виде 10-этажного здания, в котором будут офисы, магазины, предприятия спортивных и медицинских услуг, фудкорты и даже... футбольная площадка на крыше пятого этажа здания.
