Видео
В мире
Если в 2014 году в латвийских земельных книгах было зарегистрировано как минимум, 13 сделок с квартирами и помещениями на сумму 800 тысяч евро и больше и 26 сделок – на сумму свыше 700 тысяч евро, то в этом году эти цифры соответственно 19 и 24. Однако, как показывают собранные Pietiek.com данные по крупнейшим сделкам такого типа за прошлый год, львиную их долю составили продажи квартир в 3-4 новых эксклюзивных проектах Риги и Юрмалы.
1. 1,7 миллиона евро
Фирма «Bulduru,19» (у предприятия, по данным «Lursoft», есть ряд владельцев, крупнейший с 45% акций – зарегистрированная на Кипре «Lovanderg Investments Limited») в прошлом году заключила ряд договоров о продаже долей проекта в Юрмале, на проспекте Булдуру, 19. Крупнейший из них – на 1,7 миллиона евро – заключен с иностранцем Рубеном Дишдишьяном 1959 года рождения, который приобрел помещения, стоянку и складские помещения. Эту сделку кредитом на миллион евро финансировал «Meridian Trade bank».
2. 1,55 миллиона евро
Еще одна крупная сделка с недвижимостью на проспекте Булдуру, 19 реализована фирмой «Bulduru,19». Покупателем была принадлежащая россиянке Елене Бородиной фирма «STS Invest», в распоряжение которой перешли помещения, стоянка и склад. Эта компания провела сделку без ипотечных кредитов.
3. 1,41 миллиона евро
Акционер «Rietumu banka» 1954 года рождения Леонид Эстеркин в октябре прошлого года продал 38 из 205 долей недвижимости по адресу Юрмала, проспект Дзинтару, 33. Покупательницей стала иностранка Людмила Карлова 1948 года рождения, которая провела еще несколько сделок с долями этого же проекта. Суммарно данное имущество состоит из 3347 м² земли с жилым домом, гостиницей и нежилым строением. В то время, когда заключались эти сделки, на имущество были зарегистрированы два ипотечных кредита в пользу «Rietumu banka», в которой лицом, предоставившим залог, указана иностранка Белла Купсина 1955 года рождения.
4. 1,3 миллиона евро
В июне прошлого года двое иностранцев Сергей Мартиненко 1981 года рождения и Елена Мартиненко 1956 года рождения купили у предприятия «Jūrmalas zemes fonds» доли гостевого дома с 2045 м² земли в Юрмале, на улице Дзимтенес, 1. Первый приобрел 1257 из 19029 долей, вторая – 838. Ни в одной из сделок средства ипотечного кредита не использовались.
5. 1,19 миллиона евро
Дарья Брагина 1989 года рождения в ноябре прошлого года купила квартиру площадью 221,7 м² по адресу проспект Булдуру, 33, к-2. Ранее он принадлежал фирме «DMJ Development». После сделки был погашен ипотечный кредит в размере 609 410 латов (867 112 евро) в пользу «Nordea Bank Finland Plc».
6-8. 1,05 миллиона евро
Иностранка Елена Ломакина 1988 года рождения в январе прошлого года приобрела помещения, стоянку и склад в Юрмале, на проспекту Булдуру, 19, которые продала уже упоминавшаяся фирма «Bulduru, 19». Для покупки ей не понадобились ипотечные кредиты.
6-8. 1,05 миллиона евро
Фирма «Dzintaru 34» (владельцы – пятеро россиян и местная предпринимательница Наталья Рудзите) в апреле прошлого года продала квартиру площадью 148,6 м² на улице Элизабетес, 3 в Риге. Ее приобрела на свои средства Инга Кузовлева 1974 года рождения.
6-8. 1,05 миллиона евро
Не используя ипотечные кредиты, Владимир Соха 1962 года рождения в сентябре купил квартиру площадью 162 м² на проспекте Булдуру, 17, к-2 в Юрмале. Ее продала фирма «Bulduru, 17» (у предприятия ряд владельцев, среди которых крупнейший – зарегистрированная на Кипре «Lovanderg Investments Limited» с 45%).
9. 1,01 миллиона евро.
Председатель совета «UPB holdings» Улдис Пиленс в июле приобрел квартиру площадью 161,7 м² на Баласта дамбис, 72 или Гипсовой фабрике. Квартиру продала фирма «Ğipša fabrika» (владелец – зарегистрированная на Кипре оффшорная компания «Donne Investments Limited»). Ипотечные кредиты для покупки не использовались.
10. 1 миллион евро
Гинтаутас Керснаускас 1966 года рождения в сентябре купил нежилые помещения площадью 622,2 м² на улице Бривибас, 47. Их продала фирма «Doma investīcijas». Ипотечные кредиты для покупки не использовались.
11. 0,98 миллиона евро
За эту сумму министр здравоохранения Гунтис Белевич в мае приобрел квартиру площадью 156,6 м² в Гипсовой фабрике на Баласта дамбис, 72, проданную фирмой «Ğipša fabrika». Для покупки министр взял кредит на 0,74 миллиона евро в «Swedbank».
12. 0,97 миллиона евро
Еще одну сделку с долями имущества на проспекте Булдуру, 19 заключила фирма «Bulduru, 19», продав двум иностранцам 2507 из 73 932 долей за 969 199 евро. Родившаяся в 1975 году Майя Болотова приобрела 1253 доли, а Андрей Болотов 1972 года рождения – 1254. Ипотечные кредиты для сделки не использовались.
13. 0,95 миллиона евро.
Еще одна квартира из проекта на проспекте Булдуру, 17, проданная фирмой «Bulduru, 17». В марте владельцем квартиры площадью 371 м² стала фирма «LVP». После сделки был погашен ипотечный кредит в пользу «SMP Bank».
14. 0,95 миллиона евро
За эту цену Денис Корнилов 1970 года рождения у фирмы «Tal Residence» в октябре приобрел квартиру площадью 171,4 м² в Риге, на улице Элизабетес, 39. После сделки с недвижимости убрана метка залога.
15. 0,94 миллиона евро
Еще одна квартира, которую продала фирма «Dzintaru, 34». На этот раз владелицей квартиры площадью в 267 м² на улице Элизабетес, 3 стала иностранка, Татьяна Ермолаева 1963 года рождения. Ипотечные кредиты для сделки не использовались.
16. 0,85 миллиона евро
В марте еще одну квартиру по такой цене продала фирма «Bulduru, 17». Родившаяся в 1975 году Дарья Лисиченко и родившийся в 1974 году Станислав Лисиченко пополам приобрели квартиру площадью 460 м² на проспекте Булдуру, 17, к-2 в Юрмале. Ипотечные кредиты им не понадобились.
17. 0,82 миллиона евро
Двое иностранцев в прошлом году купили у фирмы «Bulduru, 19» 2488 из 73 932 долей в новостройке с комплексом спорта и отдыха по адресу проспект Булдуру, 19 в Юрмале. Помещения, стоянку и склады приобрели Владимир Гусев 1945 года рождения и Дмитрий Гусев 1976 года рождения. Они заключили сделку без ипотечных кредитов.
18. 0,81 миллион евро
Квартиру площадью 273,5 м² в Юрмале, на проспекте Булдуру, 17, к-2 в мае прошлого года приобрел совладелец «Mikrotīkls» Андрис Риекстиньш. Для покупки квартиры понадобился кредит, и бизнесмен взял его в размере 595 тысяч евро в «Meridian Trade Bank».
19. 0,8 миллиона евро
За эту сумму зарегистрированная на островах Британской Вирджинии «Tuney Estate S.A.» в ноябре прошлого года купила 1477 из 10 000 долей дома отдыха на проспекте Дзинтару, 50, получив в собственность две квартиры в этом здании – одну площадью в 172,5 м², вторую – 217,3 м². Также покупатель приобрел две автостоянки и камеру хранения. Все это продала фирма «Dzintaru, 50», которая в прошлом году продала и другие доли этого дома. Например, в октябре за 458 тысяч евро иностранец 1980 года рождения Александр Цветков получил 790 долей, и стал владельцем квартиры площадью 183 м². В свою очередь, в августе за 437 тысяч евро 818 долей были проданы родившемуся в 1975 году Андрею Мальцеву, который стал владельцем квартиры площадью 216,9 м². В июне 554 доли проданы иностранке 1962 года рождения Микале Пискуноу (в земельной книге зарегистрирован залог в 508 тысяч евро в пользу продавца, хотя сумма покупки записана в размере 254 245 евро): она стала владелицей жилья площадью 99,6 м². Также в июне 520 долей имущества были проданы за 250 800 евро родившемуся в 1960 году иностранцу Василию Клочкову, ставшему владельцем квартиры площадью 92,7 м².
20. 0,77 миллиона евро
Байба Высоцка 1969 года рождения в октябре прошлого года купила в Гипсовой фабрике квартиру площадью 148,3 м² на Баласта дамбис, 72. На покупку жилья она взяла кредит на 409 тысяч евро в банке «DNB».
Перевод freecity.lv
