Ничего себе вляпались: на семью списали весь объем «ничьей» воды в доме

Вот уже полтора десятка лет не теряет своей остроты проблема расчетов за потребление воды. Вроде бы пользуемся по счетчикам, а платим по квитанции. Более того: очень важно сдавать показания счетчиков, причем в указанное в квитанции время. Иначе…

Наши читатели Олег и Лариса, можно сказать, вляпались. И, согласно букве закона, теперь платят весь расход воды по дому, который не учтен в квартирных отчетах!

"Подскажите, что делать? — спрашивают Олег и Лариса. — Домоуправление наказало нашу квартиру штрафом в 300 евро. За что? Причина — мы 3 месяца не бросали листочки с показаниями счетчиков по расходу воды. За такой "грех" на нас списали весь перерасход по дому.

Скажем, что хоть листочки и не были брошены, но количество израсходованной воды мы оплатили по среднему, даже с излишком. Скажите, имеют ли право помимо показаний моего квартирного счетчика вписывать в счет 194 кубометра воды не понятно за что? Это очень неадекватная сумма наказания. Это даже не наказание, а казнь!

Мы никогда не были ни должниками, ни штрафниками. Платили регулярно и выполняли все требования. Помогите, если можете, советом. Мы в растерянности…"

Закон гласит…

Да, плюс 300 евро к ежемесячному счету — это и врагу не пожелаешь… Чем вызвано такое наказание, vs спросили в столичном домоуправлении ООО Rīgas namu pārvaldnieks. Вот что сообщила руководитель проектов коммуникации RNP Санта ВАЛЮМА:

— Правила Кабинета министров регулируют вопрос оплаты разницы расхода воды между показаниями домового счетчика и суммой квартирных счетчиков таким образом, что эта разница выставляется в счет тем, кто не сдает показания счетчика и кто не ставит счетчики воды. Есть жильцы, которые до сих пор не установили счетчики и задумались об этом только тогда, когда получили счет за воду, не учтенную квартирными счетчиками всего дома. Информация об этом нормативе широко сообщалась, в том числе и когда были приняты правила — более года назад, она есть и на домашней странице RNP.

В данном случае в течение трех месяцев мы предупреждали квартиру о том, что надо сдавать показания счетчиков. Не получив нужной информации, на четвертый месяц мы сообщили, что разница воды в доме будет списана на эту квартиру. Надо быть внимательнее…

Долгое дело

Любой владелец квартиры, жилец, добросовестно платящий за коммунальные услуги, вправе спросить: почему я должен платить за израсходованную кем–то воду, если у меня стоит счетчик — и на холодную воду, и на горячую? И те 2, 3, а то и 5 и более кубов, которые управляющие домом ежемесячно приписывают квартирам, чтобы оплатить разницу между показаниями общедомового счетчика и суммой квартирных счетчиков, фактически незаконны. Напомним: люди недовольны, они возмущаются тем, что их вынуждают оплачивать чужое расточительство и жульничество — при том, что сами они экономят воду. Управляющие объясняют, что дом должен оплатить услугу потребления воды строго по домовому счетчику. И что делать, если, условно говоря, на домовом счетчике 1 000 кубов, а квартиры сдали показания на 700? Кто заплатит за эти 300 кубов?

Законодателей тоже периодически трясет от неразрешимости проблемы, и тогда появляются поправки к Правилам Кабинета министров № 1013 о расчетах за коммунальные услуги. Не будем углубляться в дебри законодательного лабиринта (за эти годы было сделано много попыток как–то если не решить, то сгладить проблему) и напомним, что последний вариант правил КМ был принят таким образом, что за излишки воды должны платить недисциплинированные жильцы. То есть те, кто вовремя или вообще не сдает показания счетчиков, и те, кто вообще счетчики не ставит.

Этот норматив и считается ориентиром при распределении "ничьей" воды…

Платить по частям

Могут ли наши читатели как–то "отбиться" от выставленной им к оплате суммы за всю воду дома? Ответ юриста:

— Не люблю говорить, что вариантов нет, но, похоже, в данном случае жильцы не могут оспорить выписанную им сумму, — разъясняет руководитель юридического бюро "Гелиос" Владимир ВАСИЛЬЕВ. — Если даже возбудить дело в суде, они скорее всего не добьются отмены уплаты выписанной суммы, так как это не просто решение домоуправления, а решение на основании законодательного норматива, который предписывает разницу воды распределять между теми, кто не сдал показания счетчиков…

Как пояснила Санта Валюма, жильцы могут воспользоваться возможностью оплаты долга в рассрочку, которую предоставляет Rīgas namu pārvaldnieks:

— У квартиры получился счет за месяц 430 евро. Если они его вовремя не оплатили, то это получается задолженность, и ее можно оплатить в кредит — например, в течение 18 месяцев, заключив договор с домоуправлением…

Есть и другой вариант, разъяснила представитель домоуправления. Если жильцы, как они говорят, оплачивали воду, но не сдавали показания счетчиков, и, таким образом, какая–то плата за воду поступала, то перерасчет за воду за предыдущие месяцы можно сделать на основании решения собрания собственников квартир дома:

— Если большинство проголосует, что надо пересчитать плату за воду, мы пересчитаем, а без решения жильцов домоуправление этого делать не может: любой другой собственник квартиры может возмутиться: есть правила Кабинета министров, вот и действуйте на их основании. А если дом согласен, тогда можно пересчитать…

Возня с водой уже порядком надоела. Мало того что платим за чужую воду, так еще ползаем под раковиной, записывая показания счетчиков воды, и бежим быстрее, чтобы бросить квиточки в ящичек. И не дай бог забыть сдать вовремя показания — тогда ты заплатишь за воду всего дома! Поэтому каждый месяц в определенный день — запишите себе на видном месте! — надо снимать показания счетчиков и сдавать их домоуправлению.

Эта история может служить иллюстрацией практического претворения в жизнь правил Кабинета министров о порядке расчетов за коммунальные услуги, хотя по–человечески им можно посочувствовать…

Татьяна АНДРИАНОВА.