Видео
В мире
Вопрос об объявлении лица совершеннолетним раньше установленного законом возраста рассматривает сиротский суд, который всесторонне оценивает самостоятельность лица, причины, по которым совершеннолетие лица необходимо объявить до наступления восемнадцатилетнего возраста, и т. д. Если сиротский суд признает лицо совершеннолетним, то это решение передается в суд общей юрисдикции для утверждения. После вступления в силу решения суда общей инстанции лицо считается совершеннолетним.
Совершеннолетним также признается лицо, которое в установленном законом порядке вступило в брак до достижения им восемнадцатилетнего возраста.
Об использовании фотографии со своим изображением в Интернете без разрешения
Недавно я участвовала в конкурсе, устроенном одним из порталов. Отправила на конкурс свою фотографию. А несколько дней назад увидела эту фотографию уже на другом сайте. Причем фотография была использована для рекламного материала сайта. Я не давала никакого согласия использовать свою фотографию кроме как для конкурса или передавать ее дальше кому бы то ни было. Как я могу заставить их убрать мою фотографию?
Согласно нормам закона "О защите данных физических лиц", далее в тексте — закон, персональными данными является любая информация, в том числе и визуальная, с помощью которой физическое лицо может быть идентифицировано. Сюда относятся не только имя, фамилия, персональный код и другие данные, но и фотография. Любые действия с данными физического лица, в том числе их обработка, использование и передача другим лицам, разглашение, может осуществляться только с разрешения этого лица, высказанного прямо и недвусмысленно. Использование вашей фотографии без разрешения является нарушением ваших прав на защиту данных.
Статья 6 закона устанавливает, что у каждого физического лица есть право на защиту своих персональных данных. Согласно статье 16 закона, физическое лицо имеет право потребовать, чтобы незаконное использование его персональных данных было прекращено. Вы можете обратиться с письменным заявлением к администрации портала, использовавшего вашу фотографию в рекламных целях, с требованием незамедлительно прекратить незаконное использование вашего изображения, поскольку вы не давали на то своего согласия.
А также потребовать пояснений, на каком основании они используют вашу фотографию и из какого источника они ее получили. Администрация портала обязана в течение месяца дать ответ на ваше заявление. Информацию о том, кто является держателем интернет–портала, можно найти в контактных данных портала, а также на сайте отдела сетевых решений Института математики и информатики Латвийского университета по адресу: https://www.nic.lv/whois.
Если администрация портала не прекратила незаконное использование вашего изображения или не предоставила вам никаких обоснований, дающих порталу право использовать вашу фотографию, вы можете обратиться в Государственную инспекцию данных, приложив документы, которые подтверждают, что портал не прекратил незаконные действия (ваше письмо, распечатка страницы портала, на которой размещена ваша фотография, ответ портала на ваше заявление). Вы можете обратиться в инспекцию также и в том случае, если портал не предоставил вам ответ в месячный срок и не снял фотографию с портала. Параллельно вы можете обратиться с заявлением в полицию.
Для дополнительной консультации вы можете обратиться в Инспекцию по защите данных. Контактный телефон — 67223131, время для телефонных консультаций: по рабочим дням с 13.00 до 15.00, адрес электронной почты: info@dvi.gov.lv. Бланк заявления можно найти на сайте инспекции по адресу: http://www.dvi.gov.lv/lv/datu–aizsardziba/privatpersonam/iesniegumu–paraugi/.
Как получить информацию о декларации своего места жительства
Можно ли в Интернете получить адрес своей декларации, если у меня нет электронной подписи?
Получить данные об адресе декларации своего места жительства в Интернете можно не только с помощью электронной подписи, но также с помощью электронной идентификационной карты (eID) или банковской идентификационной карты, если вы пользуетесь интернет–банком. Прежде всего необходимо зайти на интернет–портал www.latvija.lv.
На портале можно перейти на русский язык. Затем необходимо выбрать опцию "Мои данные в Регистре жителей". Затем вам необходимо будет идентифицироваться с помощью одного из указанных выше способов. Однако данные, полученные через портал www.latvija.lv, носят только информационный характер.
Если у вас нет электронной или банковской идентификационной карты или вам нужна официальная справка, то для этого вы можете обратиться с заявлением в Управление по делами гражданства и миграции. Заявление можно подать, явившись лично в любое отделение управления.
Если у вас есть возможность электронной идентификации и нужна официальная справка об адресе декларации места жительства, то вы также можете запросить ее у управления через портал www.latvija.lv, используя электронную услугу (э–услугу) "Заявление для учреждения".
Справку об адресе декларации места жительства можно получить и в соответствующем самоуправлении.
Арендная плата за землю, на которой находится многоквартирный дом, если право собственности на землю оспорено
Земля под нашим многоквартирным домом принадлежит частному лицу. Недавно нам пришло извещение, что мы должны платить арендную плату другому человеку. Оказывается, автор этого извещения подал в суд иск, чтобы оспорить право собственности на эту землю. Должны ли мы платить арендную плату этому новому собственнику? Может ли предыдущий собственник продать эту землю кому–то третьему, пока идет спор в суде? Можно ли этому как–то воспрепятствовать?
1. Статья 994 Гражданского закона устанавливает, что лицо признается собственником недвижимой собственности только тогда, когда об этом есть соответствующая запись в Земельной книге. И до тех пор, пока такая запись не будет сделана, это лицо не может предъявлять какие–либо права в отношении третьих лиц.
2. Нормативные акты устанавливают, что в случае, когда земля принадлежит одному собственнику, а расположенное на ней строение — другому, собственник земли имеет право получать арендную плату. Кроме того, в обязанность собственника приватизированной квартиры входит в том числе заключение договора аренды земли с тем собственником (физическим или юридическим лицом), на земле которого находится приватизированный объект. Заключение такого договора может быть поручено также управляющему.
3. Согласно положениям Гражданско–процессуального закона, далее в тексте — закон, сторонами гражданского процесса являются истец и ответчик. В качестве третьей стороны в судебном процессе может участвовать любое физическое или юридическое лицо, права или обязанности которого в ходе рассмотрения судебного спора между истцом или ответчиком могут быть задеты решением суда.
Если есть основание предположить, что исполнение судебного решения может быть затруднено или невозможно, то, согласно статье 137 закона, суд может принять решение об обеспечении иска. В качестве обеспечения иска могут быть использованы в том числе и следующие средства: арест движимого имущества и наличных денежных средств ответчика, внесение запрещающей отметки в регистр движимого имущества или в Земельную книгу, запрещение ответчику выполнять определенные действия.
Если рассматривается дело о праве на недвижимую собственность, то в качестве средства обеспечения иска в Земельной книге может быть сделана запрещающая отметка, в результате чего ответчик — действующий собственник — не сможет, например, отчуждать спорную недвижимую собственность (например, продавать, дарить и т. д.) до вынесения судом решения об отмене обеспечения иска или вынесения окончательного решения по делу.
Для того чтобы суд принял решение об обеспечении иска, заинтересованная сторона процесса должна подать соответствующее заявление, обязательно обосновав причину, по которой необходимо обеспечение иска. В заявлении должно быть также указано средство обеспечения.
Если указанное выше заявление не было подано истцом, то третье лицо может вступить в судебный процесс, подав самостоятельный иск (исковое требование) о предмете спора.
Обращаем внимание, что третье лицо может вступить в судебный процесс только до того момента, пока дело рассматривается по существу в суде первой инстанции.
Таким образом, упомянутый в вашем письме автор извещения не имеет права взыскивать с жильцов вашего дома плату за аренду земли, на которой стоит ваш дом, до тех пор, пока, во–первых, не вступило в силу решение суда о том, что право собственности на эту землю принадлежит автору извещения. Во–вторых, пока право автора извещения на землю не закреплено в Земельной книге. Следовательно, арендную плату вы должны платить тому лицу, которое на данный момент указано в Земельной книге как собственник, даже если в суд подан иск, оспаривающий его право собственности на землю.
Чтобы нынешний собственник не смог продать принадлежащую ему землю в процессе рассмотрения дела, можно подать суду обоснованное заявление о наложении запрещающей отметки на недвижимую собственность, принадлежащую ответчику (нынешнему собственнику земли).
Для получения справки о собственнике земли, о принадлежащей ему недвижимой собственности, а также о наложенных запретах и другую информацию, нужно обратиться в Государственную земельную службу с соответствующим заявлением. Данную информацию можно получить, используя также услуги интернет–портала www.latvija.lv.
Для получения более подробной консультации рекомендуем обратиться к юристу или адвокату, практикующему решение споров в сфере недвижимой собственности.
