No nākamā gada būtiski palielināsies Daugavpils pašvaldības dzīvokļu īres maksa

Pamatojoties uz Daugavpils domes lēmumu, kas pieņemts 30. oktobrī, no 2026. gada 1. janvāra tiks noteikta jauna īres maksa visiem pašvaldībai piederošajiem vai tās valdījumā esošajiem dzīvokļiem, arī tiem, kas izīrēti, sniedzot sociālo palīdzību.

Šāds lēmums pieņemts, reaģējot uz Tiesībsarga 2025. gada 20. marta ziņojumu «Par pašvaldības palīdzības ietvaros piedāvāto mājokļu pieejamību un kvalitāti», kurā uzsvērts nepieciešamais dzīves apstākļu un labiekārtojuma uzlabošanas līmenis. Tāpat lēmums pieņemts, ievērojot prasību par publisko līdzekļu lietderīgu izmantošanu un vienlīdzīgu attieksmi pret visiem iedzīvotājiem, skaidro pašvaldība.

Šā gada 6. martā, stājoties spēkā grozījumiem likumā «Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā», ir atļauts atsavināt jeb izpirkt īres dzīvokļus, kas bija piešķirti kā palīdzība dzīvokļa jautājuma risināšanā un kurus agrāk nebija iespējams iegūt īpašumā. Tajā pašā laikā šiem īrniekiem saskaņā ar saistošajiem noteikumiem īres maksa līdz šim bija noteikta 0,01 eiro par m2. Šī īres maksa neatbilst uzturēšanas izdevumiem, piemēram, ieņēmumi par 50 m2 dzīvokļa izīrēšanu ir tikai 0,50 eiro mēnesī, kamēr remonts prasa vairākus tūkstošus eiro.

Bieži pēc īres līgumu izbeigšanas dzīvokļi ir sliktā stāvoklī, un tas prasa atkārtotus pašvaldības ieguldījumus. Svarīgi ir arī tas, ka pašvaldība sedz kopīpašnieku daļu energoefektivitātes projektos un obligātajos remontos, piemēram, inženiertīklu, santehnikas, logu atjaunošanas izdevumus, uzsver pašvaldība.

2022. gadā dzīvokļiem, ko pašvaldība izīrēja ar atsavināšanas tiesībām, īres maksa noteikta 0,25 eiro apmērā par m2. Tolaik vairāk nekā 2500 dzīvokļu nebija privatizēti, un tos īrēja personas, kurām pašvaldībai nav pienākums sniegt palīdzību dzīvokļu jautājumu risināšanā. Tas stimulēja daļu īrnieku pieņemt lēmumu par dzīvokļa izpirkšanu, un kopš 2022. gada privatizēts 71 dzīvoklis. Tas liecina, ka iedzīvotāji izmanto iespēju kļūt par savu mājokļu īpašniekiem.

Savukārt iekasētā īres maksa par dzīvokļiem, kurus iedzīvotāji turpināja īrēt, tika novirzīta pašvaldības dzīvokļu remontiem. Pēdējo trīs gadu laikā pašvaldība ieguldījusi 620 466 eiro 201 dzīvokļa remontā, lai tie atbilstu likumā noteiktajām minimālajām prasībām, proti, būtu apgaismojamas, apkurināmas telpas, kas piemērotas ilglaicīgam cilvēka patvērumam un sadzīves priekšmetu izvietošanai.

Pašvaldība aicina pašvaldības dzīvokļu īrniekus izvērtēt iespēju izpirkt dzīvokļus, ka arī uzsver, ka trūcīgajām personām šis maksas paaugstinājums var tikt kompensēts ar Sociālā dienesta atbalstu, tādējādi saglabājot sociālo aizsardzību.