Mīnus 40% par apkuri? Latvijā daudzdzīvokļu māju atjaunošanai piešķir 140 miljonus eiro

Paredzams, ka ēku siltināšanas un modernizācijas rezultātā programmā iesaistīto māju enerģijas patēriņš samazināsies vidēji par 40%. Visas programmas ietvaros ikgadējais enerģijas ietaupījums varētu sasniegt aptuveni 23 500 megavatstundu.

Iedzīvotājiem tas potenciāli nozīmē ievērojami mazākus komunālos maksājumus. Tomēr tas nenozīmē, ka katras mājsaimniecības apkures rēķins garantēti samazināsies tieši par 40%. Faktiskais ietaupījums būs atkarīgs no konkrētās ēkas stāvokļa, veiktajiem darbiem, siltumenerģijas tarifiem un finansēšanas izmaksām. Turklāt renovācijas izdevumi var ietekmēt dzīvokļu īpašnieku ikmēneša maksājumus.

Programmas līdzekļus varēs izmantot ārsienu siltināšanai, fasāžu un jumtu atjaunošanai, logu un durvju nomaiņai, kā arī apkures un ventilācijas sistēmu modernizācijai.

Īpaša uzmanība paredzēta vecākā dzīvojamā fonda energoefektivitātes paaugstināšanai, jo šādās ēkās nepietiekamas siltumizolācijas un novecojušu inženiertehnisko sistēmu dēļ tiek zaudēta ievērojama daļa siltuma.

Eiropas Investīciju banka cer, ka jaunās investīcijas palīdzēs ne tikai samazināt iedzīvotāju izdevumus, bet arī mazinās mājsaimniecību atkarību no energoresursu cenu svārstībām.

Programma paredzēta arī ģimenēm ar zemiem un vidējiem ienākumiem, kurām augstās apkures izmaksas rada īpaši lielu finansiālo slogu.

Vienlaikus ir svarīgi saprast finansējuma būtību. EIB piešķirtie 70 miljoni eiro ir aizdevums “Altum”, nevis neatmaksājama palīdzība dzīvokļu īpašniekiem. Atbalstāmo projektu kopējās izmaksas tiek lēstas 140 miljonu eiro apmērā, savukārt konkrētie finansēšanas nosacījumi ēkām būs atkarīgi no programmas īstenošanas mehānisma.

Tādējādi paziņojums par finansējuma piešķiršanu nenozīmē, ka jebkura māja jau tagad var automātiski saņemt naudu siltināšanai. Lai piedalītos programmā, dzīvokļu īpašniekiem būs jāizpilda attiecīgie nosacījumi, jāpieņem nepieciešamie lēmumi par renovāciju un jāsagatavo projekts.

Investīcijām vajadzētu sniegt arī pozitīvu ietekmi uz vidi. Enerģijas patēriņa samazināšanās ļaus mazināt siltumnīcefekta gāzu emisijas, savukārt ēku modernizācija uzlabos dzīves apstākļus, tostarp temperatūras režīmu un ventilāciju dzīvokļos.

Jaunais finansiālais atbalsts ir īpaši aktuāls, ņemot vērā lielo pieprasījumu pēc dzīvojamo ēku renovācijas. Iepriekš “Altum” bija spiesta pārtraukt jaunu pieteikumu pieņemšanu vienā no daudzdzīvokļu māju atjaunošanas programmām, jo pieejamais finansējums bija izsmelts.

Tomēr pagaidām nav zināms, cik tieši ēku izdosies atjaunot par paredzētajiem 140 miljoniem eiro. Oficiāli programmas mērogs tiek vērtēts pēc mājsaimniecību skaita, kurām tā varētu palīdzēt, — aptuveni 3900.

Galvenais sagaidāmais rezultāts ir ievērojami mazāks enerģijas patēriņš pēc ēku renovācijas. Taču tas, cik lielā mērā samazināsies katras ģimenes faktiskie izdevumi, kļūs skaidrs tikai pēc finansēšanas nosacījumu noteikšanas un darbu veikšanas.