Видео
В мире
Бывшая управляющая домом фирма "Saimniecība 24" выбрал застройщиком SIA "Anzāģe" из двух претендентов.
Сначала выяснилось, что вместо трехкамерных окон строители установили двухкамерные. А деньги взяли, как за более утепленный вариант. Затем оказалось, что в подвале дома проложили трубы неизвестного происхождения, а не такие, как указаны в проекте.
Тогда жители заказали независимую экспертизу, в ходе которой оказалось, что при утеплении дома было допущено много и других неточностей. У жителей потребовали плату за те работы, которых в реальности не было сделано. На утепление дома общество жильцов частично взяло кредит, через госпрограмму ”Altum” и частично в банке. По факту результатов независимой экспертизы, люди сообщили в об истинном положении дел и в ”Altum”, и в Стройуправу. Инспекторы Стройуправы дважды обследовали объект. Причем в первый раз после разговора с жильцами в акте все недочёты инспектор указал, а во второй раз, после разговора со строителями – претензий к проекту у инспектора уже не возникло.
«Было составлено заключение Строительного управления о том, что были выявлены отклонения от строительных норм, а также различные нарушения. После этого мы были очень шокированы, когда через месяц к нам пришло второе заключение о том, что все дефекты устранены, хотя в строительном журнале такой отметки не было», - рассказал председатель общества жильцов Андрис Берзиньш.
В настоящее время сотрудник Строительного управления, который проводил осмотр объекта, подал заявление об увольнении, однако в Стройуправе отмечают, что это не связано с делом о повышением энергоэффективности данного здания.
"Правда где-то посередине между мнениями обеих сторон. Стройуправа хотела бы дистанцироваться от этого спора, стороны должны решить это между собой. Строитель предоставил документы, что внесённые изменения не влияют на меры по повышению энергоэффективности», - отмечает руководитель Строительного управления Буртниекского района Расма Лиепиня.
Стройфирма SIA ”Anzāģe”, выполнявшая работы, валит все на жильцов:
«Мы считаем, что сложившаяся ситуация возникла из-за некомпетентности представителей жилищного общества, они не прислушались к мнению экспертов Altum, отозвали SIA Saimniecība 24 из управления проектом. Поскольку замена системы отопления была произведена в 2019 году, общество бессовестно эксплуатирует установленную систему уже два года, но не производит никаких платежей. Если представителей общества жильцов не устраивала проделанная работа, то систему не нужно было эксплуатировать, и нужно было использовать альтернативные варианты отопления здания», - считает представитель SIA ”Anzāģe” Эдийс Вейнбергс.
Жители не оплатили многие счета, выставленные строителями. Поэтому строители подали в суд на каждого жителя дома в отдельности, требуя компенсировать им оплату ремонта на сумму в пять тысяч евро.
Строительная фирма считает, что жилицы должны подать в суд на некомпетентное руководство. Специалист Altum осмотрел объект и запросил документы у общества жильцов. Но до сих пор их не получил, потому что у жильцов ссора со строительной фирмой.
«Для продолжения проекта необходимо зафиксировать выполненные работы, которые утверждаются обществом и строителями. Мы по-прежнему считаем, что ситуацию можно разрешить. Обе стороны должны сесть за стол переговоров и договорится», - уверена представитель Altum Иева Верземниеце.
Люди стали заложниками ситуации. Представитель Altum говорит, что изменения в проекте приемлемы, если они не снижают энергоэффективность здания.
