Оба обвиняемых договорились преступным путем заполучать чужое имущество, добиваясь того, что пострадавшие подписывали документы, которые создавали для них неблагоприятные правовые последствия.
С преступным умыслом, чтобы облегчить совершение мошенничества, используя доверие, нотариус использовала свое служебное положение, подготавливала и давала пострадавшим подписать документы, не зачитав им их содержание, не объяснив их сути, условий и правовых последствий.
В свою очередь, второй обвиненный контактировал с пострадавшими, сообщая нотариусу информацию о недвижимости пострадавших. Именно благодаря этой информации и составлялись поддельные документы.