Видео
В мире
Теперь это считается полноценным жилым домом.
Ставку налога на недвижимость на своей территории устанавливает самоуправление: в столице – рижское, в Лиепае – лиепайское, в Царникавской волости – соответственно Царникавское и т.д. Государство определяет лишь границы этой ставки: от 0, 2 до 1, 5 процентов от кадастровой стоимости объекта.
До недавнего времени многие жители Латвии платили этот налог по нижней планке. Однако с нынешнего года в нашей стране объявили войну пустым квадратным метрам, и было решено применять максимальную ставку в 1,5% к тем помещениям, где никто не задекларирован.
После этого нововведения под повышенный налог в первую очередь попали пустующие городские квартиры, что еще более-менее понятно, и летние садовые домики - что непонятно совсем!
Последнюю "непонятку" закон разъясняет так: с 1990-х годов в законодательстве Латвии нет такого термина как летний домик или дача. Все помещения делятся на две категории -- жилые и нежилые. А потому любая постройка, которую мы по старинке называем летними дачами, считается домом на одну семью. Привет дедушке Тыкве!
Перерасчет и скидки
Царникава: зарегистрировано 7 тысяч человек, а проживает летом 30 000. Самоуправление недовольно.
Почему власти призывают "обживать" любое жилье, включая летние дачи, понять можно. Человек платит подоходный налог там, где он задекларирован, а это заметная часть доходов самоуправления.
По словам председателя Царникавской думы Дайги Юревицы, в Царникаве задекларировано 7 тысяч человек, а на самом деле количество жителей в летнее время переваливает за 30 тысяч. И всем им самоуправление обязано предоставить водоснабжение, канализацию, дороги, освещение и прочие удобства.
-- Недавно ко мне пришли люди с жалобой, что раньше они платили за свой садовый домик 50 евро, а теперь должны отдать 350, -- говорит Дайга Юревица. – А этот "садовый домик", оказывается, по площади 108 квадратных метров! И в нем никто не задекларирован.
Самоуправление Царникавы всегда готово пойти навстречу своим жителям. Задекларировался – получай перерасчет и не плати повышенную ставку.
Кроме того, многие самоуправления предлагают своим жителям налоговые скидки. Есть они и в Риге, где проблема пустующего жилья стоит особенно остро.
Пустые метры
На сегодняшний день в Риге около 38 000 квартир, в которых не задекларирована ни одна живая душа. Их хозяева обычно живут за пределами столицы, а рижские дома и квартиры для них всего лишь предмет инвестиций.
Бывает и иначе: владельцы квартир все же сдают свое жилье приезжим, однако декларироваться на этой площади категорически запрещают. Вот и получается, что наниматель живет и работает в Риге, а подоходный налог платит в других самоуправлениях. В результате столица теряет часть денег.
Чтобы изменить эту ситуацию, Рижская дума под страхом повышенного налога призвала владельцев пустующих квартир задекларироваться до Нового года. А потом продлила срок до 29 февраля. Кто не успел – тот опоздал. Платить теперь за пустующие метры придется гораздо больше.
Елена СМЕХОВА
Кому положены скидки
В Риге при уплате налога на недвижимость существуют льготы, которыми уже воспользовалось 28 308 жителей столицы.
На скидку в 90 процентов от суммы налогового платежа имеют право:
- рижане, которым присвоен статус нуждающегося лица;
- одинокие пенсионеры и одинокие инвалиды 1-й и 2-й группы;
- родители с тремя и более детьми в возрасте до 19 лет . Скидка распространяется даже на семьи с детьми до 24 лет, если они не работают, а учатся на дневном отделении вуза;
- люди, проживающие в многоквартирных домах, в которых утеплен фасад.
На скидку в 70 процентов имеют право:
- лица, которым присвоен статус малообеспеченного лица;
- пенсионеры и инвалиды 1-й или 2-й группы, у которых нет совершеннолетних детей и которые задекларированы на жилплощади только с одним человеком, являющимся инвалидом 1-й или 2-й группы или пенсионером.
На скидку в 50 процентов имеют право:
- пенсионеры, у которых есть совершеннолетние дети и которые задекларированы на жилплощади только с одним человеком, являющимся инвалидом 1-й или 2-й группы или пенсионером;
- инвалиды 2-й группы, дети-инвалиды;
- политически репрессированные.
Больше информации можно получить на сайте www.pip.riga.lv или в Центре обслуживания клиентов Управления доходами самоуправления в Риге на ул. Терезес, 5.
