Видео
В мире
В 2017 году житель 49-й квартиры дома в Лиепае по адресу Сильку, 23 пожаловался в городскую думу на то, что его лоджия находится в аварийном состоянии. Ему срочно заменили панель.
И именно тогда местная стройуправа обратила внимание на общее состояние панелей у лоджий этого дома. Некоторые бетонные плиты держались на проволоке и грозили свалиться вниз.
Впоследствии местная стройуправа признала большую часть лоджий в доме аварийными и потребовала заменить все 72 панели, а также запретила жильцам выходить на лоджии. Если дом не отремонтирует все лоджии до 20 декабря 2020 года, товариществу жильцов грозит штраф в размере 10 тысяч евро. На дворе уже ноябрь 2020 года, а в этой лиепайской многоэтажке отремонтировано только 18 лоджий. И результатом жильцы недовольны.
«Очень некачественно все сделано. Хотели узнать, что за проект и сделано ли это по проекту», - заявила Валентина Полищук, жилец дома по адресу Сильку, 23.
Другой жилец Валентин Троянс утверждает, что лежал в больнице, когда его лоджию починили без его согласия:
«Фирма, которая через окно залезла и вандализмом занялась! Раскурочили весь балкон, за который я платил 300 латов. Своими силами устанавливал. У меня было все окей. Но почему-то, никого не спрашивая, кто-то решил. Получается, одна бабка на рынке сказала, и они решили, что надо все 18 лоджий ломать. Нигде не видим ни бумаг, ни кто заказал. Никто не проверил».
Жильцам не нравится ни качество исполнения, ни использованные материалы. При этом они заметили серьезные отклонения от проекта. По образовавшимся щелям течет вода, туда задувает ветер. Их заделывают, кто как может. Досками или пеной.
«Видите, здесь, в этом проекте, который второй показали, она должна заходить до конца.
Здесь еще должна так плита идти. Это утвержденный проект», - поясняет Валентина Полищук.
Согласно представленному в стройуправу проекту по переделке лоджий, торцевая несущая стена и межбалконная перегородка разного размера. Торцевая стена длиннее, перегородка короче. Поэтому на проекте лоджия получается утопленная в фасад — заподлицо. В реальности же балконная перегородка имеет одинаковую длину с торцевой стеной, и вся панель нависает снаружи. Кроме того, на проекте креплений также видно, что панель лоджии тоже должна крепиться глубже и заподлицо. В строительной компании, менявшей балконы, говорят о проблемах с проектированием.
«По эскизу, который сделан, внутренняя торцевая стена стоит, и к ней уже крепится балкон. И у нее уровень такой же, как и у наружной стены. И получается, что балкон ты не можешь никак по-другому поставить. Проектировщик приезжал, смотрел. Я задал ему вопрос. Он сказал:
«Ставьте, как есть, и тогда уже будем делать, какое-то дополнение»», - утверждает председатель правления компании SLV PLUSS Владимир Ващилко.
В свою очередь, проектировщик говорит об ошибках в строительстве.
«Надзора с третьей стороны нет никакого. Короче говоря, строитель действовал так, как он считал правильным. И результат тот, который вы видите», - пояснил председатель правления компании SCW Constructions Илгварс Шталс.
В доме сейчас продолжается конфликт между жильцами, правлением товарищества и управляющим.
В Лиепайской стройуправе жильцам предлагают обращаться в Государственное бюро по контролю за строительством. Однако в бюро «Личному делу» пояснили, что они не осуществляет надзор за жилищным фондом, в его компетенцию входит строительный контроль и надзор за эксплуатацией общественных зданий. Если собственников здания не устраивает качество строительного проекта или выполненных строительных работ, им лучше обратиться в органы сертификации специалистов по строительству.
Впрочем, жильцам надо учитывать и то обстоятельство, что некоторые уже застеклили свои новые лоджии самостоятельно. А это незаконно, поскольку в стройуправу подан проект без застекления.
